lokaty 3,8%, (strona 3/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › lokaty 3,8%

6 wad inwestowania w nieruchomości

... na fakt, iż oferują one ponadprzeciętny zwrot z inwestycji (ROI); zwłaszcza jeżeli porównamy go do zysków z tradycyjnych sposobów pomnażania kapitału, jak lokaty bankowe czy bony skarbowe. Roczne ROI dla wynajmu mieszkań na poziomie przekraczającym 8% nie jest czymś niezwykłym, pomimo znacznego wzrostu cen ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

... popularniejsze staje się inwestowanie w nieruchomości wśród Polaków. I mimo potrzeby większego nakładu czasowego oraz finansowego, w porównaniu do tradycyjnych narzędzi inwestycyjnych, np. lokaty bankowej czy bonów skarbowych, wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. Co więcej, taki sposób inwestowania swojego ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

... oprocentowaniu lokat, odsetki od takiej sumy będą pokaźne kwotowo. Mowa o zysku odsetkowym wynoszącym 2874 zł w pierwszym roku (po przyjęciu oprocentowania lokaty wynoszącego 2,00%). Zamiana mieszkania jest lepsza niż renta dożywotnia W ramach powyższego przykładu zaprezentowaliśmy wariant, który jest najbardziej dogodny dla seniora ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy

... inwestowania w nieruchomości często podkreślają, że w dłuższej perspektywie – np. 50 lat widać regularny wzrost wartości mieszkań. Aktualnie nieruchomości jako forma lokaty wypadają o wiele korzystniej od bardzo nisko oprocentowanych lokat bankowych, czy też obligacji. 2. Nieruchomości mają wymierny, fizyczny charakter. To druga niezwykle ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014

... lub depozyty bankowe oraz podobny zwrot, jak przy inwestycji w nieruchomości komercyjne. Należy jednak podkreślić istotną różnicę w płynności i kosztach transakcyjnych lokaty w banku, względem inwestycji w mieszkanie na wynajem. Istotny wzrost popytu na rynku mieszkaniowym wpłynął pozytywnie na sytuację finansową firm deweloperskich. Negatywnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?

... stopami procentowymi. Grono nabywców zwiększa się również dzięki chęci lokowania oszczędności w nieruchomościach, co nadal według Polaków jest jedną z bezpieczniejszych form lokaty kapitału. Dlatego przewidujemy, że przynajmniej w ciągu dwóch kolejnych kwartałów utrzyma się popyt na mieszkania. Z jednej strony wspierany przez program dopłat ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sytuacja na rynku mieszkaniowym, kredyty hipoteczne, Mieszkanie dla Młodych
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?

... Pierwotny rynek mieszkaniowy zaszalał. Odnotowane w minionym roku wyniki sprzedaży okazały się rekordowe. Powodów było kilka. Deweloperom zdecydowanie pomagały mizernie oprocentowane lokaty oraz bardzo rezerwa Polaków wobec innych form inwestowania pieniędzy. W efekcie mieszkanie okazało się dobrym pomysłem na lokowanie kapitału, o czym dobitnie ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy, rynek wtórny, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018

... zmiana nie jest diametralna, ale bez wątpienia obniża premię za ryzyko, której oczekują inwestorzy wybierając mieszkanie zamiast na przykład bezpiecznej lokaty bankowej. Warto przy tym pamiętać, że nie tylko cena metra rośnie. Drożeją też materiały wykończeniowe i usługi ekip remontowych, co jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018

... zwiększyła się ona o ponad 7 proc. Choć mieszkań sprzedaje się dziś mniej niż przed rokiem, to wciąż tani kredyt, słabo oprocentowane lokaty i dobra sytuacja na rynku pracy wspierają rozwój rynku mieszkaniowego. Co czeka nas w przyszłości? Potencjalne rozwiązania są dwa. Jeśli Rada Polityki ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... koszty, których właściciele nie zawsze są w stanie ponosić. Daje to duże możliwości negocjacyjne dla klientów inwestycyjnych, poszukujących nieruchomości jako lokaty swojego kapitału. Czas kwarantanny i zakaz wychodzenia z domów, uświadomił części z naszych Klientów chęć i potrzebę posiadania własnej, zielonej przestrzeni. Dużym zainteresowaniem ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce

... . Jest to spowodowane przede wszystkim przez nadal stosunkowo wysoki popyt. Duża część zamożnych inwestorów indywidualnych inwestujących w obligacje skarbowe lub posiadających lokaty bankowe, które obecnie nie przynoszą praktycznie żadnych odsetek, stara się chronić wartość posiadanego kapitału i dlatego kupuje mieszkania za gotówkę – mówi ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... z kliku czynników. Z jednej strony można założyć dalsze utrzymanie silnego popytu na mieszkania. Klienci indywidualni preferują inwestycje w nieruchomości bardziej niż niskooprocentowane lokaty, a prywatny sektor nieruchomości na wynajem jest bardzo aktywny. Co ważne, wysoki popyt będzie wpływał na zmniejszenie oferty we wszystkich dużych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane

... oszczędzanie państwo premiuje corocznym, 20% zwiększeniem uzbieranych już środków. Oprócz tego zgromadzone środki mogą się też powiększać poprzez odsetki od lokaty bankowej. W ten sposób skumulowane środki miałyby stanowić wkład własny w kredycie hipotecznym, którego oprocentowanie miałoby być wyższe maksymalnie o 3% względem oprocentowania ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oszczędzanie, dotowane kredyty, zakup mieszkania, kasa oszczędnościowa, oszczędzanie na mieszkanie, kasy budowlane
"Gwiazda Morza" - aparthotel we Władysławowie

... . Rozpoczęcie budowy pierwszego budynku zaplanowano na II kwartał 2011 roku, a ukończenie inwestycji na wiosnę 2012 roku. „Gwiazda Morza” to propozycja lokaty kapitału dla inwestorów poszukujących na rynku ciekawej oferty mieszkaniowej z przeznaczeniem na tzw. „second home”, jak i dla osób, które traktują inwestycję ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty nad morzem, Gwiazda Morza, aparthotel, condohotel
Powstanie condohotel w Mikołajkach

... taras prywatnej mariny, będą kosztowały około 25.000 zł/ m2. Hotel apartamentowy w Mikołajkach to inwestycja, której rentowność z przewyższy stopę zwrotu z lokaty bankowej. Oczekiwany zwrot z zaangażowanego kapitału to 9%. Dodatkową korzyścią z tej inwestycji może być również nowa forma opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ...

Tematy: condohotel, apartamenty, aparthotel, Mikołajki
Ceny apartamentów w stolicach europejskich

... ich cena. Portal Rightmove popularność Londynu tłumaczy niskim kosztem kredytu hipotecznego oraz postrzeganiem nieruchomości w stolicy Anglii jako bezpiecznej lokaty kapitału. W skali roku ceny ofertowe w Wielkiej Brytanii wzrosły o około 1%, a w Londynie przeszło siedmiokrotnie bardziej. Najtaniej w Mołdawii i Macedonii Najtańsze europejskie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, rynek apartamentów, inwestowanie w luksusowe apartamenty
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera

... klientów kupujących „rodzinne” pakiety mieszkań mają też do czynienia z nabywcami, którzy realizują cel czysto inwestycyjny, tzn. traktują nieruchomość jako formę lokaty kapitału. U tych deweloperów, nabywcy więcej niż jednego mieszkania stanowią 10% wszystkich klientów. - Nabywcy, którzy realizują cel inwestycyjny kupują nawet do ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty

... jednak nie wszystko. Gdyby bowiem lokal został sprzedany szybciej pieniądze z upłynnienia majątku mogłyby zostać zainwestowane. Korzystając z bezpiecznego instrumentu jakim są lokaty, można byłoby liczyć na odsetki w wysokości nawet 6% w skali roku. Kapitał ze sprzedaży mieszkania pracując przez 116 dni mógłby przynieść odsetki ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacja ceny mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Apartamenty Aura Gdańsk

... i tym samym oddaje gotową inwestycję. Ze względu na bliskość wody, nieruchomość ta ma być doskonałą inwestycją dla osób poszukujących atrakcyjnej lokaty kapitału czy drugiego mieszkania na letnie wypady nad morze. The Israel Land Development Company Limited (ILDC) to holding, który rozpoczął ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Aura Gdańsk
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013

... z rekordowo niskimi stopami procentowymi. Wzmaga to popyt na rynku mieszkaniowym w dwójnasób. Po pierwsze niskie rentowności bezpiecznych instrumentów finansowych (obligacje, lokaty) mogą skłaniać do inwestycji w mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Mechanizm ten może tym bardziej działać, ponieważ rekordowo niskie stopy procentowe przekładają ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski

... się na poziomie 6% rocznie, nawet po odjęciu zryczałtowanego podatku wynoszącego 8,5%, zostaje nam 5,5% zysku. Jest to prawie dwukrotnie więcej niż z lokaty rocznej, której średnie oprocentowanie oscyluje w granicach 2,89% brutto. Pomimo rozpoczęcia okresu wakacyjnego, na Krakowskim rynku nieruchomości nie odnotowano spadku zainteresowania ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... Taka forma inwestycji różni się jednak od standardowego lokowania pieniędzy na bankowych depozytach. – Należy pamiętać, że zakup nieruchomości, w odróżnieniu od lokaty oszczędnościowej, to inwestycja na lata – podkreśla Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Osoby planujące ulokować pieniądze na rynku mieszkaniowym muszą być więc ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013

... lokat bankowych czy obligacji skarbowych, co sprawia, że rynek nieruchomości stał się atrakcyjny dla tych, którzy poszukują względnie bezpiecznej i dochodowej lokaty dla oszczędności. KOMENTARZ Home Broker, 08 sierpnia 2013 r. Lipiec był drugim z kolei miesiącem, w którym przeciętna cena transakcyjna mieszkania była wyższa ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach

... do linii brzegowej jest następnie wystawianych do wynajmu krótkoterminowego dla turystów, którzy odwiedzają Trójmiasto nie tylko w czasie wakacji. Mieszkanie zamiast lokaty? Średnia rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem dla koszyka 17-stu największych miast w Polsce wynosi 4,47 proc. – Analiza obecnej sytuacji wskazuje, że ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013

... zachęca do zakupu mieszkania. Z drugiej strony te same niskie stopy oznaczają spadek oprocentowania bankowych depozytów i zamożniejsi klienci zamiast przedłużać zapadające lokaty na 2-3 proc., przenoszą część kapitału na rynek nieruchomości, licząc na wyższe stopy zwrotu. Nie bez wpływu na średnie ceny ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2013

... Polityki Pieniężnej, która ośmiokrotnie obniżyła stopy procentowe (łącznie o 225 punktów bazowych). Niskie stopy procentowe to atrakcyjnie oprocentowane kredyty i nieatrakcyjnie oprocentowane lokaty. Mamy więc z jednej strony grupę klientów, których do inwestycji w nieruchomości zachęca tanie finansowanie z banku, a z drugiej na rynek wchodzą osoby ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Budowa mieszkań w I 2014 r.

... niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tak wysoka dynamika jest częściowo wynikiem niskiej bazy. Ożywieniu sprzyjają jednak: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz program dopłat do nowych mieszkań, co przekłada się na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budowa mieszkań w II 2014 r.

... przez kolejnych kilkanaście miesięcy liczba ogłaszanych inwestycji była niewielka. Obserwowanemu dziś ożywieniu w obszarze rozpoczynanych budów sprzyjają: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz program dopłat do nowych mieszkań, co przekłada się na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budowa mieszkań w V 2014 r.

... przez kolejnych kilkanaście miesięcy liczba rozpoczynanych inwestycji była niewielka. Obserwowanemu dziś ożywieniu w obszarze nowych budów sprzyjają: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz program dopłat do nowych mieszkań, co przekłada się na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budowa mieszkań w VI 2014 r.

... minie wtedy 13 miesiąc od początku ożywienia na rynku. Obserwowanemu dziś ożywieniu w obszarze nowych budów sprzyjają: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz, w znacznie bardziej ograniczonym zakresie, także program dopłat do nowych mieszkań. Przekłada się to na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budowa mieszkań w VII 2014 r.

... 10-proc. dynamika wzrostu nie wynika z efektu niskiej bazy przed rokiem. Obserwowanemu ożywieniu w obszarze nowych budów sprzyjają: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz, w znacznie bardziej ograniczonym zakresie, także program dopłat do nowych mieszkań. Przekłada się to na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budowa mieszkań we IX 2014 r.

... 40-proc. dynamika wzrostu nie wynika z efektu niskiej bazy przed rokiem. Obserwowanemu ożywieniu w obszarze nowych budów sprzyjają: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz, w znacznie bardziej ograniczonym zakresie, także program dopłat do nowych mieszkań. Przekłada się to na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Najbogatsi ludzie świata też inwestują w nieruchomości

... rynku tym multimilionerzy ulokowali więc 52%, a więc większość swojego majątku. Pozostałe 48% lokują na rynku instrumentów finansowych (udziały firm, obligacje, lokaty, derywaty) czy inwestycji alternatywnych (whisky, monety, auta, biżuteria itd.). Skupmy się jednak na rynku nieruchomości. Większość to mieszkania Jak na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nieruchomości komercyjne, najbogatsi ludzie świata
Budowa mieszkań w V 2015 r.

... strony skłaniają do zaciągania tanich kredytów, a z drugiej do szukania przez posiadaczy kapitału alternatywnych inwestycji, które pozwolą zarobić więcej niż niskooprocentowane lokaty (np. mieszkania na wynajem). Do tego dochodzi jeszcze konieczność posiadania 10-proc. wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt (o co przy różnym ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budowa mieszkań w VI 2015 r.

... strony skłaniają do zaciągania tanich kredytów, a z drugiej do szukania przez posiadaczy kapitału alternatywnych inwestycji, które pozwolą zarobić więcej niż niskooprocentowane lokaty (np. mieszkania na wynajem). Do tego dochodzi jeszcze konieczność posiadania 10-proc. wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt (o co przy różnym ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań