m.in.com, (strona 17/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › m.in.com

Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018

... i nowym inwestycjom mieszkaniowym Służewiec zaczyna żyć po godzinach oraz odzyskuje swoją silną pozycję na rynku biurowym, co pokazuje sukces komercjalizacji m.in. największej oddanej w 2017 r. inwestycji biurowej na Służewcu – budynku D48. Prognozowane trendy na 2018 r.: Zakaz handlu w niedzielę Wobec wizji ograniczenia handlu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek biurowy, powierzchnie handlowe, centra handlowe, magazyny, rok 2018
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?

... Powierniczego z innym bankiem oraz poinformować o tym fakcie swoich klientów. Zasady umowy rezerwacyjnej Rząd chce uregulować zasady umowy rezerwacyjnej mieszkania zawierane m.in. w sytuacji, gdy nabywcy starają się o kredyt. Po nowelizacji opłata rezerwacyjna miałaby mieć charakter kaucji i nie mogłaby przekraczać 1 proc. ceny. Natomiast ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?

... –kilkadziesiąt procent. Gdzie więc inwestycje w nieruchomości i posiadłości wakacyjne będą bezpieczne? Autorzy opracowanego przez PwC i Urban Land Institute raportu „Emerging Trends in Real Estate Europe 2017” przekonują, że najlepiej kupić nieruchomość w stolicach i największych miastach Europy Zachodniej. Warto też zwrócić uwagę, że okazały ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, zamożni Polacy
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?

... przede wszystkim: lokalizacja inwestycji, jej specyfika, a także potencjalne zyski ze sprzedaży lokalu lub jego wynajmu. Dużym zainteresowaniem inwestorów cieszą się m.in. kameralne lokale, dostępne np. w naszej warszawskiej inwestycji Wileńska Express. Liczną grupę klientów inwestycyjnych, przyciąga także nasz wrocławski projekt Jagiełły ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Specustawa mieszkaniowa przyjęta przez Sejm

... krytyką wielu środowisk, w tym przede wszystkim ze strony samorządowców i urbanistów. Podstawowymi zarzutami kierowanymi pod adresem zapisów planowanej ustawy były m.in. redukowanie roli samorządów, brak transparentności decyzji wojewody, a w konsekwencji korupcjogenny charakter nowej ustawy, a także zagrożenia związane z nasileniem rozlewania się ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt

W drugim kwartale br. wiodący na naszym rynku deweloperzy - dość zresztą nieoczekiwanie - zanotowali spadki sprzedaży. Ta sytuacja nie wywarła jednak żadnego wpływu na warszawski rynek mieszkaniowy. Z najnowszego raportu podażowego serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że w badanym okresie dostępność stołecznych mieszkań delikatnie wzrosła, a popyt na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań, Warszawa
Miejsca postojowe będą drożeć?

... w naszych osiedlach nie zmieniły się. W wybranych inwestycjach wprowadziliśmy nawet promocję, w której dostępne są dwa miejsca postojowe w cenie jednego. Promocja obowiązuje m.in. w zrealizowanych projektach, gdzie w sprzedaży pozostało już tylko kilka ostatnich mieszkań, najczęściej trzy i czteropokojowych. Dotyczy to inwestycji City Park w Łodzi ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe
Termomodernizacja: jak to się robi w Europie?

... Deal został powiązany z budynkiem i przechodzi na jego kolejnych właścicieli. To ciekawy pomysł, który upraszcza wiele kwestii. Oprócz pozytywnych aspektów związanych m.in. z zaangażowaniem podmiotów prywatnych (banków, dostawców energii i funduszy inwestycyjnych), program Green Deal niestety miał też niezaprzeczalne wady, które doprowadziły do ...

Tematy: termomodernizacja, ocieplenie budynku, rynek mieszkaniowy, efektywność energetyczna
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach

... na potrzeby rynku. Nieruchomości sprzedawane w systemie condo czeka więc profesjonalizacja. I ten proces już widać. Pojawiają się marki międzynarodowych sieci hotelowych, m.in. Staybridge Suites w Warszawie i Gdańsku, Ibis Styles (Warszawa), Holiday Inn Express (Gdańsk), czy Best Western (Wrocław). – Rozpoczęliśmy współpracę z globalną grupą ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... także spora grupa zamożnych klientów, którzy mają coraz wyższe oczekiwania, co do standardu wykończenia inwestycji oraz wyposażenia ich w dodatkowe udogodnienia, m.in. takie jak np. systemy smart home czy rozwiązania wpływające na bezpieczeństwo inwestycji (monitoring wizyjny, wideodomofony z systemem SOS), co także wpływa ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... to właśnie ona przez ostatnie lata zapewniała wzrost polskiej mieszkaniówce. Z punktu widzenia elastyczności podaży kluczowe będą planowane zmiany legislacyjne, w tym m. in. planowane przywrócenie możliwości nabywania gruntów rolnych w granicach miast i nowa ustawa o planowaniu przestrzennym. Po stronie popytu czynnikiem hamującym mogą być kolejne ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Domy jednorodzinne: budowa przeciętnie zabiera 4 lata

... oczywiście nie mamy do czynienia w przypadku lokali budowanych przez deweloperów. Tacy inwestorzy budują mieszkania w sposób profesjonalny i pod presją czasu (związaną m.in. z chęcią szybkiej spłaty kredytu inwestycyjnego). Warto nadmienić, że w relacji do 2017 r. średni czas wznoszenia wszystkich budynków mieszkalnych skrócił się o 3 miesiące ...

Tematy: domy, budowa domu, proces inwestycyjny
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?

... 1 mkw. może przyprawić o zawrót głowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyrzeli się sytuacji panującej na największych rynkach deweloperskich naszego kraju, biorąc m.in. pod lupę przeciętne ceny ofertowe 1 mkw. w zależności od liczby pokoi. Warto podkreślić, że pierwotny rynek mieszkaniowy często kieruje się zależnością ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerka, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie, nieruchomości
Wynajem mieszkania V 2019

... na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?

... rosnącą popularność przestronnych apartamentów rodzinnych. Co warte odnotowania, coraz większą uwagę przyciągają mini mieszkania, około 28 mkw. Takie lokale oferujemy m.in. na osiedlu Park Skandynawia na Pradze-Południe. Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Dla Polaków niezmiennie przy wyborze ...

Tematy: kupno mieszkania, preferencje konsumentów, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkania IV-VI 2019

... na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy

... 23,3 mln do 21 mln w 2030 roku). Powstałe w ten sposób braki kadrowe uzupełniać mają właśnie emeryci. - Zmiany demograficzne wymuszają zmiany m.in. na rynku nieruchomości. Budowanie mieszkań, osiedli, czy domów opieki dla osób starszych zaczyna w Polsce dopiero raczkować, ale świadomość, że istnieje ...

Tematy: rynek nieruchomości, renta dożywotnia, seniorzy, kupno mieszkania
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?

... posiadania, inwestor powinien zwracać uwagę na lokalizację. Żyjemy bowiem w czasie wyraźnych zmian demograficznych oraz migracyjnych. Wspomniane zmiany wiążą się m.in. z rozwojem ludnościowym największych metropolii oraz ich okolic kosztem pozostałych części kraju. Właśnie dlatego w ramach zabezpieczenia emerytalnego warto wybierać nieruchomości ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, oszczędzanie na emeryturę, sposoby oszczędzania, emerytury
Wynajem mieszkania VIII 2019

... na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe

... kwadratowego wynosi tam 8,5 tys. euro, a ceny apartamentów rozpoczynają się od 650 tys. euro. W apartamentowcu, oprócz 287 mieszkań, znajduje się także m.in. basen, kino, taras z zewnętrznym jacuzzi czy pokoje konferencyjne. Mieszkańcy mogą skorzystać z usług concierge. – Polska gospodarka rozwija się w szybkim tempie, a Polacy ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, nieruchomości premium
Największe firmy budowlane w Polsce 2018

... w cenach stałych (6,2 proc.). To całkiem niezły wynik, ale też niższa dynamika od notowanej przed rokiem. Za taki obrót spraw odpowiadał m.in. skromny wzrost w obszarze budownictwa kubaturowego (2,6 proc.) oraz wyhamowanie wzrostu w zakresie budowy obiektów inżynierii lądowej i wodnej do 11,0 proc. w porównaniu do ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments

... większych metraży. W tej fazie prac odnowiony zostanie również dawny młyn, centralna część kompleksu, który ma zyskać drugą młodość i stać się m.in. miejscem spotkań mieszkańców. Budowa już ruszyła. Jej zakończenie zaplanowano na I kwartał 2022 roku. Pierwsza faza Nadolnik Compact Apartments już dobiega ...

Tematy: mieszkania w Poznaniu, nowe mieszkania, oferta deweloperów, nowe inwestycje, rynek nieruchomości, mieszkania kompaktowe, Nadolnik Compact Apartments
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja

... rynku mieszkaniowym od wielu lat popyt przerasta podaż, a potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż są duże. Mimo nieuniknionego wzrostu cen mieszkań – związanego m.in. z cenami materiałów budowlanych – wciąż duże zapotrzebowanie rynkowe skutkuje utrzymaniem zainteresowania zakupem mieszkania. Nadal najpopularniejszy segment to lokale 2-3 pokojowe ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, deweloperzy
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?

... mogą bardziej wnikliwie przyglądać się potencjalnym kredytobiorcom zatrudnionym w branżach, które szczególnie dotkliwie odczują skutki pandemii. Zawirowania, jakich doświadczaliśmy w przeszłości, m.in. upadek Lehman Brothers, czy gwałtowny wzrost kursu franka działają na rynek mieszkaniowy destrukcyjnie. O ile jednak przytoczone powyżej przykłady ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?

... Bieliński, Dyrektor ds. Komunikacji i Rzecznik Prasowy Dom Development S.A. Ceny miejsc postojowych i komórek lokatorskich zależne są od wielu czynników takich jak m.in. lokalizacja danego osiedla. Zwykle koszt pojedynczego miejsca postojowego w hali garażowej na warszawskich osiedlach zaczyna się od 30 000 zł. Za ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, komórki lokatorskie
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami

... oczekiwaniom naszych klientów sprzedawcy prowadzą także spotkania w formie wideorozmowy, podczas których prezentują szczegóły oferty. Ponadto wprowadziliśmy szereg innych ułatwień m.in. możliwość podpisania umowy drogą elektroniczną. Dynamiczny rozwój sytuacji może jeszcze silniej wpływać na zachowania i oczekiwania klientów oraz przyczynić się do ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno nieruchomości, oferta deweloperów, komunikacja z klientem, nowe technologie
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?

... do deweloperów (np. posiadanie tytułu własności nieruchomości na etapie zawierania umowy realizatorskiej). Ustawa deweloperska wprowadziła szereg rozwiązań zabezpieczających interesy nabywców (m.in. mieszkaniowe rachunki powiernicze), które zapewniają zadowalający standard ochrony. Choć ustawa ta obchodziła niedawno dopiero ósme urodziny, to już od ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, rynek nieruchomości, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, rok 2021
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?

... gospodarczo-społeczną z 2007-2008 roku oraz obecną, z 2019-2020 roku. Wzięli pod uwagę trzy rodzaje wskaźników, wpływających na rynek mieszkaniowy: makroekonomiczne (m.in. bezrobocie, wynagrodzenia), sektorowe (warunki kredytowania, dostępność finansowania hipotecznego, ceny mieszkań oraz wielkość oferty) oraz wskaźniki opisujące sytuację finansową ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu

... (umowy). Prośba, którą Polski Związek Przemysłu Kosmetycznego skierował do resortu rozwoju, była następstwem działania niektórych centrów handlowych. W ostatnich dniach właściciele m.in salonów fryzjerskich, gabinetów kosmetycznych oraz innych punktów usługowych otrzymali pisma, w których wzywano ich do uiszczenia pełnych opłat czynszowych za okres ...

Tematy: usługi, działalność usługowa, punkty usługowe, tarcza antykryzysowa, centrum handlowe, wynajem powierzchni handlowych
Koszty budowy pozostaną stabilne, ale istnieją ryzyka

... płynności finansowej. Niektóre firmy ze względu na opóźnienia w realizacji niektórych inwestycji, mierzą się ze słabszą sytuacją finansową. Ta może doprowadzić m.in. do zwolnień czy w najgorszym przypadku, zakończenia działalności. W tym momencie jednak branża budowlana rzadko podejmuje tego typu kroki. Dostępność materiałów budowlanych ...

Tematy: inwestycje budowlane, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, koszty budowy
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?

... inteligentnych rozwiązań w swoim mieszkaniu, a także w jakim zakresie, gdyż system smart home podzielony jest na kilka pakietów z różnymi funkcjonalnościami. Pozwalają one m.in. na sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, elektryką, zaworami wody w mieszkaniu czy roletami wewnętrznymi i można robić to zarówno z własnej kanapy, jak i zdalnie, spoza ...

Tematy: inteligentne mieszkania, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo ekologiczne
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść

... pandemia zaowocuje obniżkami cen metra kwadratowego? O takim scenariuszu trudno mówić ze 100-procentową pewnością – uważają eksperci CBRE. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Dlaczego ceny mieszkań w Trójmieście i Wrocławiu rosły szybciej niż w Warszawie? Jak rosły stawki w I kw. 2020? Czy czeka nas regionalna obniżka cen ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi

... w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i jedną poprawkę uwzględniającą prawidłowe doprecyzowanie zapisu ustawy w kwestii zanieczyszczeń ziemi. Postulaty dotyczą m.in. wprowadzenie obowiązku określenia w projekcie budowlanym: czy występuje ryzyko występowania zanieczyszczeń podłoża gruntowego lub wód podziemnych czy tez nie ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, zanieczyszczenie gruntu
Moda na działki rekreacyjne. O co chodzi Polakom?

... prawdziwym boomem na działki rekreacyjne. Najwyraźniej Polacy zapragnęli spędzać czas w miejscu, gdzie mogą odpocząć bez obostrzeń. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakich działek rekreacyjnych poszukują Polacy? Jakimi kryteriami się kierują? Czy na zakup działki rekreacyjnej można zaciągnąć kredyt? Warszawiacy szukają działek ...

Tematy: zakup działki, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań

... …. W ramach swoich założeń do nowej ustawy, rząd przewiduje utworzenie do 2030 r. około 45 społecznych agencji najmu. Takie organizacje będą działać m.in. na podstawie ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie. SAN-y mają oferować osobom prywatnym oraz innym właścicielom lokali ...

Tematy: społeczne agencje najmu, rynek najmu, mieszkania na wynajem