-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... kwadratowych. Jak wiadomo, najmniejszy “apartament” świata, jak ochrzciły go media, mieści się w Krakowie w kamienicy przy ul. Garncarskiej 8, nieopodal Plant i Starego Miasta. Ma ... , jest tak mała, jak niewielkie są najmniejsze mieszkania. Mieszkanie mikro, cena bardzo makro W Warszawie najmniejsze mieszkanie liczyło 11 m2 na Pradze-Południe. Za ...
-
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... , wykończyć i wyposażyć, a potem jeszcze znaleźć najemcę, podpisać z nim umowę, rozliczać media, reagować na awarie czy sytuacje konfliktowe i dbać o stan lokum. Oczywiście wszystkie te obowiązki możemy scedować na firmę, której powierzymy mieszkanie w kompleksowe zarządzanie. Takich firm w Polsce jest coraz więcej i niektóre faktycznie nieźle ...
-
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją w budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał właśnie, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Tempo wzrostu jest więc znacznie szybsze od wskaźnika inflacji, który ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... więc porównywać wysokość płaconego czynszu (bez opłat administracyjnych i tych za media) do odsetkowej części raty kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. W takim porównaniu ... do uruchomienia programu tanich kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, a z każdym upływającym miesiącem będziemy coraz bliżej obniżek stóp procentowych, ...
-
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... standard wykończenia, liczba lokali w budynku, liczba miejsc garażowych i postojowych, dostępne media, dostęp do drogi publicznej, itp.) Dla deweloperów przygotowanie takiego prospektu to dodatkowe ... wieczystej czy utworzenie hipoteki (nie ma to związku z opisywaną ustawą). Kupując mieszkanie od dewelopera nie płaci się za to podatku PCC (2% wartości ...
-
Kupujemy apartament w górach
... nie jest obciążony sprawami bieżącymi związanymi z miesięcznymi płatnościami rachunków za media. Otrzymuje miesięczne raporty finansowe informujące o przekazaniu gwarantowanej nadwyżki na ... naszej oferty, a nie kierować się wyłącznie własnymi upodobaniami. Jeżeli kupujemy mieszkanie w stanie „pod klucz”, to już na etapie podejmowania decyzji o ...
-
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu
... kaucyjnego, które służy do pokrycia spowodowanych przez najemcę szkód, oraz zadłużeń za media i czynsz. Jeżeli nie doszło do powyższych zdarzeń, kaucja jest zwracana najemcy w ... W umowie najmu powinien znaleźć się zapis, w myśl którego wynajmujący udostępnia najemcy mieszkanie w stanie zdatnym do użytku – czyli w pełni sprawne. Choć zależy to od ...
-
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... który na podstawie tych dokumentów przeleje pieniądze na rachunek sprzedającego mieszkanie. W oczekiwaniu na wpis do księgi wieczystej Trzeba jednak pamiętać, ... konto sprzedającego -> Spisanie liczników, odbiór mieszkania -> Podpisanie umów na media -> Powiadomienie wspólnoty/spółdzielni o zmianie właściciela -> Zameldowanie i wymiana dokumentów -> ...
-
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... należy ustalić cenę najmu. Warto ją oddzielić od opłat administracyjnych i za media. To ważne, aby najemcy nie zostali zaskoczeni dodatkowymi kosztami. Właściciel ... media oraz kaucji przy okazji zakończenia umowy. 5. Ustal zasady podnajmu Przy okazji podpisywania umowy, ważne jest także ustalenie czy na przykład student, który wynajął mieszkanie ...
-
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?
... któremu możemy bardzo szybko dotrzeć do potencjalnych klientów. E-mailing, social media, w których zamieszczamy wszelkie informacje o promocjach i inwestycjach, a także SEO, SEM, ... od tego, czy chcemy trafić do inwestorów, czy do osób, które planują nabyć mieszkanie do zamieszkania dla siebie lub dla kogoś z rodziny wykorzystujemy różne kanały ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci?
... Adriannę Zintel z Pogotowia Wnętrzarskiego. Piosenkarka znana szerzej jako Doda, by wynająć mieszkanie korzysta z profesjonalnej pomocy agencji nieruchomości. Zachodni świat celebrytów nie gardzi natomiast platformą najmu krótkoterminowego - AirBnB. Media prześcigały się w zeszłym roku w doniesieniach o możliwości najmu rezydencji należących do Kim ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... marketingu Wawel Service W trosce o bezpieczeństwo naszych klientów i pracowników przygotowaliśmy akcję “Kup mieszkanie bez wychodzenia z domu”, aby ułatwić zakup i komunikację z doradcami. Biura sprzedaży ... , także w nowej formie. Nowoczesne narzędzia digitalowe, jak strona www, media społecznościowe, czy Hangouts, idealne do rozmów wideo, nam w tym ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... na rynek. Natomiast te gospodarstwa, które już zamierzały i mogły nabyć mieszkanie, kupią mieszkanie droższe (większe lub lepsze jakościowo). Ogólnie w III kw. 2013 r. obserwujemy ... na wzrost kredytowego popytu mieszkaniowego może być nagłaśniany przez media i pośredników kredytowych fakt wprowadzenia od nowego roku przez Komisję Nadzoru Finansowego ...
-
Najem okazjonalny na fali?
... biur – byli głównymi odbiorcami ich działań. Pośrednicy pomagali żakom znaleźć odpowiednie mieszkanie i bezpiecznie przejść przez niezbędne do zakończenia transakcji procedury. - Gwarancja rzetelności ... zadłużeniem mieszkania na skutek braku bieżących opłat za czynsz i media, a kolejne 23 proc. wskazuje na obawę przed obniżeniem standardu mieszkania. ...
-
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... i napływem uchodźców deficyt mieszkań na wynajem i skokowy wzrost cen. Nie dziwi, że ci, którzy chcą znaleźć mieszkanie odpowiadające ich preferencjom – szczególnie finansowym – zaczynają poszukiwania dużo wcześniej – tłumaczy Ewa Tęczak, ekspertka rynku ... kawalerki w tej lokalizacji zaczynają się od 2000 PLN/m plus opłaty eksploatacyjne i media ...
-
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... ponad 54% klientów poszukujących ofert wynajmu mieszkań obojętne jest, czy wynajmą mieszkanie bezpośrednio czy za pośrednictwem biura nieruchomości. Wynajem pokoju o połowę ... pokoju zwykle uwzględnia czynsz dla administracji. Oddzielnie opłacane są rachunki za media, na które składają się, wg ustalonego podziału, wszyscy domownicy. Informacje o ...
-
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... wynajmu mieszkań? Jak obecnie prezentuje się rentowność inwestycji w mieszkanie? W którym z miast najbardziej opłaca się kupić mieszkanie z myślą o wynajmie? Rynek najmu powrócił do względnej normalności. ... znaczenia. Z podstawy opodatkowania będzie można wyłączyć jedynie opłaty za media, które reguluje sam najemca. Koniec z zyskami z najmu bez ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... , a nawet za co trzecie mieszkanie istniejące w miastach wojewódzkich. Z drugiej natomiast strony co najmniej kilka razy w roku przetacza się przez media debata na temat ... W jego ramach jeszcze pod koniec 2023 roku można było kupić pierwsze mieszkanie zaciągając relatywnie łatwo dostępny kredyt z bardzo solidnym budżetowym dofinansowaniem. Ze względu ...
-
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
... w tym roku liczyć najemcy. Niestety nie mamy dobrej wiadomości dla osób najmujących mieszkanie na podstawie kilkuletniej umowy. W tym roku muszą się oni liczyć z 11,4% podwyżką ... budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał, że w 2023 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były o ponad 14% wyższe niż w 2022 r. Tempo wzrostu było więc ...
-
Co ważne w umowie najmu mieszkania?
... również jak najdokładniejsze określenie, w jakim stanie lokal jest przekazywany najemcy, jakie posiada media (np. ogrzewanie, prąd, wodę, linię telefoniczną, dostęp do Internetu), a także czy jest ... od czasu do czasu. Pozwoli mu to na bieżące kontrolowanie stanu, w jakim mieszkanie się znajduje. Umowa najmu lokalu mieszkalnego może być zawarta na czas ...
-
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... cenę jaką chcemy uzyskać ze sprzedaży nieruchomości, wysokość czynszu i opłat za media oraz co równie ważne, termin zwolnienia lokum. Umowa pośrednictwa z zastrzeżeniem wyłączności ... pośrednikowi, jeżeli nie wywiążemy się ze swoich obowiązków, np. sprzedamy mieszkanie nie informując o tym pośrednika. Należy pamiętać, że wysokość kary umownej ...
-
Wyjazd na wakacje: zakręć wodę i gaz
Nie chcesz aby po kosztownych wakacjach zaskoczył Cię wysoki rachunek za media? Pamiętaj, aby przygotować mieszkanie do wyjazdu. Wyłączając na dwa tygodnie wszystkie zbędne instalacje i urządzenia możesz zaoszczędzić prawie dwa tysiące złotych i uniknąć zniszczenia mienia. Niewyłączone ...
-
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... mieszkanie dwupokojowe). Ceny za wynajem są w większości szacowane przez właścicieli i podlegają negocjacjom. W koszty wynajmu wliczają także czynsz administracyjny i opłaty za media ... , który procentuje w przyszłości. Wszystkie poczynione nakłady podnoszą jej wartość. Mieszkanie może stać się później na przykład źródłem pasywnych dochodów z wynajmu. ...
-
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... . Sprawdź, jak szybko dojedziesz na uczelnię w godzinach szczytu. Wynajmij większe mieszkanie W ferworze walki o najpopularniejsze mieszkania warto zastanowić się nad wynajmem nieco ... linii właściciel mieszkania-najemca dotyczą takich kwestii jak rozliczenia za media, czy możliwość przyjmowania gości. To są szczegóły, ale warto o nich pamiętać ...
-
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... , dla kogo mieszkanie Kolejną rzeczą, o której trzeba pamiętać, są koszty. Te nie kończą się bowiem na zakupie nieruchomości. Właściciele poszczególnych jednostek muszą liczyć się z wydatkami podobnymi do tych ponoszonych przez właścicieli zwykłych mieszkań. Utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona, media czy podatek ...
-
Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?
... miliona złotych - sprawdzili eksperci serwisu domiporta.pl. Urządzając dom lub mieszkanie mamy wiele marzeń związanych z ciekawą lub nietypową aranżacją wnętrz, która ... podstawowych modeli bieżni zaczynają się od 1 tys. PLN. Kino domowe Kino domowe lub media room to pomieszczenie ze specjalnie zaprojektowanym i wykonanym wnętrzem oraz z odpowiednio ...
-
5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania
... się zwykłym oszustwem, a pośrednik dostanie swoje honorarium tylko i wyłącznie w sytuacji, w której mieszkanie faktycznie nam znajdzie i doprowadzi do podpisania umowy wynajmu mieszkania. ... za wywóz śmieci, zarządzanie nieruchomością czy oświetlenie części wspólnych, opłat za media – kwota za zużytą energię elektryczną czy wodę – ponad to co wynika ...
-
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań
... czasu, słyszymy o dwóch pakietach mieszkaniowych (społecznym i komercyjnym), które przygotowuje rząd. Media najwięcej uwagi poświęcają dopłatom dla najemców na czas koronawirusa ... ich klientami mają być osoby niezamożne, którym trudno jest wynająć mieszkanie na rynku komercyjnym. W przypadku takich najemców, istnieje większe ryzyko zaległości ...
-
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy
... nieruchomości polubili domy szeregowe: Domy szeregowe oferują większe poczucie prywatności, niż mieszkanie w bloku. Właściciele mają do dyspozycji osobne wejście do domu, garażu lub ... mieszkania na rynku pierwotnym - o wiele rzeczy nie trzeba się martwić. Media w komplecie. Komfort zakupu szeregowca, bez obowiązków niezbędnych przy budowie własnego ...
-
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
... mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją w budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał właśnie, że w grudniu 2021 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 11,2% wyższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Tempo wzrostu jest więc znacznie szybsze od wskaźnika inflacji, który ...
-
Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?
... metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i sypialnię. Gdy pojawi ... z zaległościami w spłacie kredytu hipotecznego, czynszu lub rachunków za media. W 2020 r. największy udział dłużników Eurostat odnotował w Grecji, Bułgarii, Irlandii, Rumunii i na ...
-
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego
... ogromnie pochłonięci odpowiedzialnymi zadaniami pracy w stolicy USA. Dlatego mogą wynająć mieszkanie w budynku, gdzie czynna całą dobę w pełni wyposażona siłownia czy ... z całodobowej pralni zwykłej lub chemicznej. Tworzone są również specjalne media społecznościowe dedykowane najemcom - bezpłatne aplikacje, dzięki którym mieszkańcy mogą się ...
-
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... miesięcznie. To kwoty za sam czynsz, czyli bez rachunków za media – na podstawie wyników portalu ogłoszeń gethome.pl. Najtańszym miastem są Katowice, a ... ) i 3 pokojowe (2542 zł), a w Poznaniu 4-pokojowe (3210 zł). Co z ubezpieczeniem mieszkania dla studenta? Mieszkanie zajmowane przez najemcę należy do właściciela, który za ewentualne straty będzie ...
-
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... . Niestety, utrzymanie mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją w budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał właśnie, że 2024 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były o 5,5% wyższe niż rok wcześniej. Tempo wzrostu jest więc wyższe od wskaźnika inflacji, który GUS oszacował na 3,6%. Najbardziej ...
-
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?
... do samorządu, teraz skutkuje długimi kolejkami osób oczekujących na przydział lokalu. Media już wielokrotnie informowały o przypadkach korupcji związanej z przyznawaniem mieszkań ... nie wiemy, ile takich „M” powstanie w ramach jednego z trzech zapowiadanych filarów programu Mieszkanie Plus. Na pewno nie uda się szybko odbudować zasobu lokali ...