mini one, (strona 4/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › mini one

Samowola budowlana w Polsce

... zgłoszenia lub pomimo otrzymania sprzeciwu do złożonych przez inwestora dokumentów. Zjawisko samowoli budowlanej dotyczy również nadbudówek i dobudówek, jeśli nie zostały one nigdzie wcześniej zgłoszone. Samowola budowlana jest naruszeniem przepisów obowiązującej ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i podlega karze – mogą to być sankcje ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Prostsze odzyskanie nieruchomości

W minioną środę 25 lutego 2009 r. prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zmienione regulacje są korzystne dla wywłaszczonych właścicieli - poinformowała LSJ Kancelaria Prawna. Nowelizacja do ustawy o gospodarce nieruchomościami podpisana przez prezydenta 25 lutego 2009 r. rozszerza prawa wywłaszczonych właścicieli, a ...

Tematy: odzyskanie nieruchomości, nieruchomości, gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Legalizacja samowoli budowlanej

Jedną z podstawowych reguł prawa budowlanego jest zasada, że wszelkie roboty budowlane, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie wskazanych, mogą być prowadzone wyłącznie na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę. Pod pojęciem robót budowlanych rozumiemy nie tylko budowę, ale także przebudowę, remont, montaż czy rozbiórkę ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji

Podczas urlopu właściciele mieszkań są bardziej narażeni na kradzieże majątku pozostawionego w domu. Założenie antywłamaniowych okien, drzwi, rolet, alarmu i wynajęcie firmy ochroniarskiej sporo kosztuje, ale minimalizuje ryzyko utraty mienia. O montażu takich zabezpieczeń trzeba jednak pomyśleć przynajmniej kilka tygodni przed wyjazdem. ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia, wakacje 2012
Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców

Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców (osoby nie będące polskimi obywatelami oraz osoby prawne mające siedzibę poza granicami RP) jest obwarowane pewnymi ograniczeniami. Co do zasady bowiem, nabycie gruntów rolnych lub leśnych przez cudzoziemca poprzedzone być musi uzyskaniem stosownego zezwolenia ministra właściwego do ...

Tematy: nabycie nieruchomości, nabywanie nieruchomości, zakup nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, nieruchomości, nieruchomości rolne, nieruchomości leśne
Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?

Do powstania hipoteki konieczny jest wpis do księgi wieczystej, który w tym przypadku ma charakter konstytutywny. Przepisy regulujące postępowanie wieczystoksięgowe (art. 6261 - 62613) nie odnoszą się do kwestii cofnięcia wniosku o wpis hipoteki. Możliwość i przesłanki cofnięcia wniosku o wpis hipoteki wynikają z art. 512 k.p.c. ustawy z dnia 17 ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

Kupić czy wynająć? Takie pytania zadają sobie nie tylko potencjalni nabywcy mieszkań, ale też przedsiębiorcy szukający lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, zakup jest co prawda rozwiązaniem bardziej wymagającym, ale w dłuższym terminie optymalnym z punktu widzenia finansowego. ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

Wiosna to idealny czas na odświeżenie mieszkania, ale również gruntowny remont domu – warunki atmosferyczne sprzyjają wykonywaniu prac budowlanych na zewnątrz budynku. Właściciele starszych domów powinni sprawdzić, jaki jest stan techniczny pokrycia dachowego po minionej zimie. Może się okazać, że dach będzie wymagał naprawy, a jeśli nie spełnia ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
Budownictwo mieszkaniowe I 2016

Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszym miesiącu bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze spadkami. Niższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Zakończenie budowy - formalności. Część druga

W poprzedniej części poradnika omówione zostały procedury kończące budowę obiektu – zawiadomienie oraz pozwolenie na użytkowanie. W tej części poznamy dodatkowe formalności przy pozwoleniu na użytkowanie, kary administracyjne z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu oraz katalog obiektów, które po nowelizacji nie wymagają już uzyskania pozwolenia ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel

Minione kilka kwartałów jest okresem, który można z pewnością podsumować jako czas prosperity dla deweloperów mieszkaniowych. W 2016 roku deweloperzy oddali do użytku 78 tysięcy mieszkań co było najwyższym wynikiem w historii, przewyższającym rekordowy do tej pory 2009 r. o 6 tysięcy mieszkań. Ze wstępnym danych i prognoz wynika, że rok 2017 ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, condo hotel, pokój hotelowy
Sezon grzewczy - czas na ubezpieczenie mieszkania od pożaru

Dane przedstawione przez Komendę Główną Państwowej Straży Pożarnej dowodzą, że liczba interwencji podejmowanych przez strażaków w domach i mieszkaniach rośnie nieustannie już od pół dekady. W minionym roku zastępy straży walczyły z 29 tys. pożarów, co względem poprzedniego roku oznacza wzrost na poziomie 4%. Najbardziej zapracowani okazali się ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?

Pod koniec lat 80-tych minionego wieku spółdzielnie mieszkaniowe były prawdziwymi potentatami pod względem liczby posiadanych mieszkań (ok. 2,7 mln). Wynikało to z faktu, że w czasach PRL-u spółdzielnie miały niemal monopol na budowę bloków. Na wskutek masowego wykupu mieszkań spółdzielczych przez ostatnie 30 lat, liczba takich lokali zmalała do ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań, mieszkanie własnościowe
Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu

Obserwując branżę deweloperską pod koniec minionego roku, analitycy określili zaistniałe relacje mianem rynku klienta. To nabywca miał prawo dyktować warunki i oczekiwać tylko najlepszych ofert, w których do woli przebierał. Firmy deweloperskie, starając się sprostać rosnącym oczekiwaniom klientów, chętnie sięgały po akcje promocyjne. W pierwszym ...

Tematy: mieszkania Złota Podkowa, Złota Podkowa, Wrocław, osiedle mieszkaniowe, negocjacja cen, negocjacja ceny mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014

Narodowy Bank Polski opublikował najnowsze opracowanie poświęcone sytuacji na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Analiza procesów, które w minionym roku stały się udziałem 16 wojewódzkich rynków mieszkaniowych i Gdyni, potwierdza, że sytuacja uległa poprawie. Na rynku pierwotnym rosły zarówno podaż, jak i popyt, za co ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Małe apartamenty: warto czy nie?

... podjęli pierwszą pełnoetatową pracę. Kawalerki o powierzchni 12 metrów kwadratowych przeobrażają się w wielofunkcyjne mini apartamenty, w których każdy centymetr jest skrupulatnie wykorzystywany. Wyposażenie wnętrza takiego mieszkania nie ... popyt na tego typu lokale mieszkalne. Być może w niedługim czasie staną się one w Polsce powszechne tak samo ...

Tematy: małe apartamenty, apartamenty, rynek mieszkaniowy, małe mieszkania, metraż mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Budownictwo mieszkaniowe: tęsknota za Gierkiem?

Spora część starszych Polaków, dobrze wspomina lata 70 - te minionego wieku. Taki sentyment wynika m.in. z faktu, że w czasach Gierka wiele rodzin otrzymało przydział na mieszkanie spółdzielcze, komunalne lub zakładowe. Lokale wybudowane w gierkowskiej dekadzie miały istotne wady (m.in. wysoką energochłonność) i cechowały się dość niską jakością ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, PRL, Edward Gierek
Deweloperzy budują, klienci dopisują. Końca hossy na razie nie widać

Miniony rok deweloperzy wspominać będą zapewne długo. Osiągnięte przez nich wyniki okazały się imponujące i póki co mamy do czynienia z ich kontynuacją. Od stycznia do marca br. padły kolejne rekordy wydanych pozwoleń na budowę (+55% względem minionego roku) i ilości rozpoczętych budów (+41%). Sprzedaż, wyłącznie na podstawie wyników czołowych ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

Osoby pamiętające koszty budowy własnego domu, z łatwością mogą zauważyć zmiany cen materiałów budowlanych. Według przykładowych danych GUS-u, średnia cena 25 kg cementu portlandzkiego wzrosła z 8,9 zł (2005 r.) do 10,6 zł (2016 r.). Takie podwyżki dotknęły również inwestorów wznoszących budynki wielorodzinne (przede wszystkim deweloperów). Warto ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
Popyt na luksusowe apartamenty ciągle rośnie

Rynek nieruchomości luksusowych w naszym kraju, choć ciągle jest dość niewielki, to jednocześnie charakteryzuje go duży potencjał wzrostowy. Z danych przedstawionych przez REAS wynika, że w trzech pierwszych kwartałach tego roku sprzedano w naszym kraju więcej apartamentów i apartamentów luksusowych niż na przestrzeni całego minionego roku. ...

Tematy: apartamenty, podwyższony standard, kupno mieszkania, luksusowe apartamenty
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?

W podpisanej przez Prezydenta nowej ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów, znajduje się nieprecyzyjny i niepokojący dla deweloperów zapis. Wynika z niego, że deweloper może przekroczyć – wraz z automatycznym przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w ...

Tematy: przekształcenie użytkowania wieczystego we własność, użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, rok 2019
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość

Utrzymująca się na ciągle zadowalającym poziomie sprzedaż mieszkań, start nowych realizacji, postępy na już rozpoczętych budowach oraz owocne Targi Mieszkań i Domów w Poznaniu. Tak w dużym skrócie deweloperzy podsumowali minione 12 miesięcy. Przedstawiciele firm Linea Deweloper, Greenbud Development, KM Building, Proxin Ogrody, EBF Development, ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Mieszkania w budowie popularniejsze niż gotowe?

Informacje zgromadzone przez firmę REAS wskazują, że w minionym kwartale wyraźnie zwiększył się rynkowy udział powstających mieszkań. Ta zmiana wynikała z większej aktywności inwestycyjnej deweloperów i wzmożonego popytu na gotowe lokale. Dzięki danym portalu RynekPierwotny.pl można sprawdzić, jak wymienione czynniki wpłynęły na strukturę mieszkań ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, mieszkania, mieszkania w budowie, budowa mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2015

Są już znane najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych dziewięciu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione statystyki wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia z nieznacznym wzrostem liczby mieszkań, które oddano do ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2015

Są już znane najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w ciągu jedenastu miesięcy br. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze wzrostami. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2016

Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze wzrostami. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2016

Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych sześciu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze wzrostami. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016

Narodowy Bank Polski opublikował najnowsze opracowanie poświęcone temu, co charakteryzuje obecny rynek nieruchomości mieszkaniowych. Analiza procesów, które w IV kwartale minionego roku stały się udziałem analizowanych miast potwierdziła m.in. ciągle wysoką aktywność, przejawiającą się dużym popytem i odpowiadającą mu podażą. Jak u schyłku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?

Najnowsze dane GUS-u wskazują, że w 2016 r. wszyscy polscy inwestorzy ukończyli 163 394 mieszkania (roczny wzrost o 10,6%). Budowa 173 932 kolejnych mieszkań (tzn. lokali i domów), została rozpoczęta od stycznia do grudnia minionego roku. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że oddawane do użytku i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Metraż mieszkania coraz skromniejszy

Metraż mieszkania w naszym kraju systematycznie się kurczy. Jeżeli weźmiemy pod uwagę dane GUS-u dla ostatnich 20 lat, to można zauważyć, że przeciętna powierzchnia polskich mieszkań powróciła do poziomu z początków minionej dekady. Niewykluczone, że w kolejnych latach będą widoczne dalsze spadki metrażu oddawanych lokali i domów. Rynek ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje

... z w pełni pandemicznych miesięcy, przyniósł istotne odwrócenie tej tendencji - w ujęciu miesięcznym czynsze najmu spadły w 11 z 15 analizowanych miast. I wprawdzie ciągle przewyższają one wysokość przeciętnych rat kredytu, to jednak w porównaniu do minionego roku różnica ta jest niższa o 6 punktów procentowych. Brakuje najemców, ceny najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023

... mieszkaniowych największych miast był duży wzrost średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w Warszawie i Trójmieście. Jednak to w tej drugiej metropolii podrożały one w 2023 r. najbardziej - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Jeszcze w październiku to Kraków był liderem podwyżek średniej ceny metra ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, oferta mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?

Ostatnie miesiące minionego roku okazały się rekordowe pod względem akcji kredytowej. W IV kwartale 2023 Polacy uzyskali kredyty mieszkaniowe o wartości przekraczającej 28 mld złotych. To bezpośrednie następstwo uruchomionego w lipcu programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2%. Skutkiem ubocznym dopłat stał się jednak pokaźny wzrost cen mieszkań. W ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%
Osiedle domów "Słoneczne Żerniki"

Jeden z największych polskich deweloperów - notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych firma Gant Development - wybuduje swoje pierwsze osiedle domów jednorodzinnych. W inwestycji "Słoneczne Żerniki" w podwrocławskiej gminie Kobierzyce powstanie łącznie 30 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja zlokalizowana jest na ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, osiedle domów, domy jednorodzinne, domy bliźniacze, Osiedle Słoneczne Żerniki
Kontrowersyjne zniesienie licencji pośrednika

Nie tylko licencjonowani pośrednicy są przeciwni propozycjom ministra Gowina przewidującym zniesienie licencji zawodowych. Wbrew obiegowym opiniom przeciwni tym propozycjom są także zatrudnieni w biurach nieruchomości asystenci pośredników; choć sami nie posiadają licencji, a co za tym idzie formalnie nie mogą wykonywać wszystkich czynności ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami