-
Miejsce parkingowe: kupić i nie stracić
... w odpowiednią wiedzę i zweryfikować czy projekt budowlany zakłada nie tylko powstanie hali garażowej, ale także miejsc postojowych na terenie osiedla. Ile metrów dla czterech kółek? Najbardziej atrakcyjne wydają się miejsca w garażu podziemnym – zapewniają one pojazdom spokojne zimowanie i większe bezpieczeństwo na co dzień. O to czy w hali ...
-
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?
... i będzie różnić się od tej wskazanej w projekcie inwestycyjnym (stanowiącym integralną część pozwolenia na budowę) to uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali wymagałoby kolejnej zmiany w pozwoleniu na budowę. Po drugie - projekt inwestycyjny ma zawierać „podstawowe rzuty, przekroje i widoki elewacji obiektu budowlanego”. Sformułowanie to ...
-
ROBYG buduje osiedle Praga Arte
... zabaw. Nowa inwestycja Praga Arte to wysokiej jakości projekt, łączący elegancję i nowoczesność – z dala od zgiełku miasta, ale przy zachowaniu świetnego skomunikowania z centrum. Jest to również projekt przyjazny środowisku, energochłonność budynku zmniejszyliśmy przez montaż na dachach budynków paneli fotowoltaicznych, oraz oświetlenia LED, które ...
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... mln stron dokumentów. To nie koniec zmian. Projekt ustawy o Prawie Budowlanym zakłada również wprowadzenie granicznego, pięcioletniego terminu dla stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Ma to ukrócić niepewność związaną z utratą pozwolenia na budowę nawet po kilku latach od zakończenia budowy ...
-
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?
... budowy lub innych robót budowlanych. Wystarczające do złożenia wniosku będzie posiadanie tylko części projektu budowlanego. Na sam projekt składać się będą przede wszystkim: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz techniczny. Paczkomaty bez dziennika budowy Art. 29 ust. 2 pkt 28 ustawy – Prawo budowlane ...
-
Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?
... zimowej chemii budowlanej, m.in. klejów i zapraw, które ulegną związaniu w niskiej temperaturze. Warto pamiętać o ryzyku, jakie niesie ze sobą pozostawienie na mrozie na dłuższy czas nieosłoniętego styropianu – materiał zżółknie, a jego warstwa zewnętrzna ulegnie skruszeniu, co utrudni późniejsze prace tynkarskie. Nierozważne jest również używanie ...
-
Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych
... z ograniczeniami dla prywatnych inwestorów zainteresowanych budową domu. Projekt ustawy wprowadza minimalne odległości (dziesięciokrotność całkowitej wysokości wiatraka ... mniejszej niż minimalna również od wiatraków planowanych. Nie sposób na szybko oszacować ile, na przestrzeni całego kraju, jest uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania ...
-
Dantex buduje Osiedle przy Arkadii
... , we wszystkich etapach inwestycji powstanie 1000 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, a zakończenie realizacji całego projektu zaplanowano na II kw. 2019 r. Za stworzenie koncepcji architektonicznej osiedla odpowiada firma DAP Projekt, a generalnym wykonawcą jest Dantex. – Realizując nasze projekty przykładamy szczególną wagę nie tylko do jakości ...
-
Piękna 21 we Wrocławiu. Nowe mieszkania Dom Development
... garażowa ze 167 miejscami parkingowymi oraz 34 naziemne miejsca postojowe. Projekt architektoniczny wykonała pracownia AP Szczepaniak. Dodatkowo dla zmotoryzowanych mieszkańców Pięknej ... Hubskiej mieści się Browar Mieszczański, XIX-wieczny obiekt, który pełni ważną rolę na kulturalnej mapie Wrocławia. W okolicy inwestycji Piękna 21 znajdują się ...
-
Budowa domu 2023. Sprawdź, z jakich dofinansowań możesz skorzystać
... jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Projekt skierowany jest do właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych oraz lokali (z oddzielną księgą wieczystą) wydzielonych w budynkach jednorodzinnych. Dotacje wynoszą od 30 do nawet 79 tys. zł. Wsparcie można otrzymać na: wymianę starego pieca na paliwo stałe na ekologiczne źródło ciepła ...
-
Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?
... wyzwania, z którymi sektor budowlany mierzył się w 2022 r. To wpłynęło na wstrzymanie prac. Z danych GUS ... na rynku. Jedni liczą na to, że dojdzie do stabilizacji i powrotu cen do okresów, kiedy projekty były budżetowane (co może być nierealne), inni zdają sobie sprawę, że rośnie konkurencja na rynku generalnych wykonawców, którzy, żeby zdobyć projekt ...
-
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... kupującego najczęściej jest naruszany. Wypunktowaliśmy też ważne zagadnienia, na które chcieliśmy kupującym zwrócić szczególną uwagę. Przygotowując wzorzec umowy wzięto ponadto pod uwagę rejestr niedozwolonych klauzul, czyli zapisy umów z deweloperami, które zakwestionował UOKiK. Projekt może posłużyć za wzorzec dla osób, które przygotowują się ...
-
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... budowlany rozwiązaniem mogą być jednak oferty nielicznych deweloperów budujących luksusowe rezydencje lub oferta rynku wtórnego. W Warszawie deweloper rezydencję zbuduje na zamówienie Fakt ten może mieć też odzwierciedlenie w ofercie rynkowej. Na ...
-
City Apartments w Warszawie: ruszy IV etap
... . W I półroczu ROBYG zakupił teren inwestycyjny na warszawskim Bemowie, na którym powstanie około 300 mieszkań. Oprócz budownictwa mieszkaniowego Grupa Robyg realizuje na terenie warszawskiego Wilanowa projekt komercyjny: Robyg Business Center. Spółka posiada już pozwolenie na budowę. Zakończenie inwestycji przewidziane jest na połowę 2013 roku.
-
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?
... nie posiada uprawnienia, by samodzielnie skorygować obszar oddziaływania nieruchomości - może on jednak zwrócić projekt z nakazem korekty, zgłosić co do niego sprzeciw lub też nałożyć na zgłaszającego zamiar budowalny obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, a w tym ostatnim przypadku sąsiad uzyskuje wymienione wyżej przywileje związane z byciem ...
-
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne
... budowlany jest dobrze przygotowany na nadchodzące zmiany. Najwięksi producenci materiałów budowlanych posiadają w swojej ofercie produkty spełniające wysokie parametry techniczne. Ich cena również powinna utrzymać się na ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... pierwszą inwestycję w danej lokalizacji, uczymy się procedować tam projekt, a nabyte doświadczenie pozwala nam sprawnie regulować formalności administracyjne ... na rynku od ponad 20 lat, przy większości realizowanych inwestycji sami jesteśmy generalnym wykonawcą projektów. Nasze doświadczenie i odpowiednia organizacja przyspieszają proces budowlany ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
... zaostrzenia konkurencji, a w dalszej perspektywie (2018-2020) - do nadmiernej kumulacji robót, a to oznacza nie tylko dodatkowe ryzyka dla branży, ale i wzmożoną presję na marże kontraktowe. Przed nami wyniki najnowszego raportu Deloitte „Polskie spółki budowlane 2017 – najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i perspektywy rozwoju branży ...
-
Osiedle Życzliwa Praga. 68 nowych lokali
... w nowoczesnym układzie przestrzennym. Projekt wzbogaci tarchomińską zabudowę i przyczyni się do nadania prestiżu tej dzielnicy, jako miejsca, gdzie żyje się dobrze – życzliwie. Inwestycja posiada świetny stosunek jakości do ceny. Atutem osiedla jest jego usytuowanie. Trasa Mostu Północnego pozwala na błyskawiczny dojazd do centrum ...
-
Odbiór mieszkania od dewelopera
... projekt budowlany mieszkania. – Niektóre firmy standardowo dają takie dokumenty klientom, inne nie chcą ich nawet udostępnić. Z reguły zawierają one znacznie więcej informacji na ...
-
Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie
... na które popyt już od wielu lat jest największy. Na parterach budynków powstaną przestrzenie o metrażach od 19 do 103 m2, stworzone z myślą o potrzebach handlu i usług, a w kondygnacji podziemnej parking dla 359 samochodów. Za projekt ... życiem i zapewni mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo na co dzień. Osiedle Ursa Smart City, które zbudowane ...
-
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności
... wniosku zgłoszeniowego oraz do pozwolenia należy dołączyć rysunki i opisy, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, ewentualnie karty katalogowe producenta, a w przypadku szamba, na które trzeba uzyskać pozwolenie, także projekt budowlany.
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... można w wydziale zagospodarowania gminy. Po otrzymaniu numeru działki urzędnik sprawdzi, czy ma ona charakter budowlany. Następnie należy uzyskać wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który pozwoli na określenie, czy w danym miejscu można postawić dom piętrowy, parterowy, o większej lub mniejszej powierzchni. - W niektórych ...
-
Miasto Wola: ruszyła sprzedaż IV etapu
... . Ceny za 1 m kw. rozpoczynają się od ok. 6 525 zł brutto. Wszystkie lokale będą posiadały przestronne balkony, tarasy lub loggie, a mieszkania na parterze – ogródki. W trosce o komfort i bezpieczeństwo przyszłych lokatorów, budynek zostanie wyposażony w liczne udogodnienia m.in. monitoring, recepcję, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe ...
-
Nowe mieszkania przy Bochenka w Krakowie
... się w budowie nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań w przystępnej cenie. Robotnicy i sprzęt budowlany pojawiły się na placu budowy kilkanaście dni temu. Rozpoczęła się także sprzedaż ... przygotowywane dla potencjalnego nabywcy już na etapie planowania – twierdzi Thomas Podstawski, prezes Activ Investment. – Każdy projekt wychodzący od architektów jest ...
-
Osiedle Jutrzenka. Nowe mieszkania we Wrocławiu-Klecinie
... czynniki, które przesądzają o decyzji w sprawie zakupu. Wrocław ma ten potencjał, dlatego też nie zamierzamy poprzestać na tej jednej inwestycji- mówi Piotr Seretny, prezes zarządu Ancona Development. Projekt osiedla Jutrzenka powstał we wrocławskiej pracowni Dziewoński Łukaszewicz Architekci. Inspiracją był architektura typowa dla krajów ...
-
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... że : zniknie wymóg ubiegania się o pozwolenie na budowę lub obowiązek dokonania zgłoszenia robót; organ nie będzie również zatwierdzał projektu budowlanego, co więcej projekt taki co do zasady ... poszerzenia bazy do udzielania świadczeń zdrowotnych nie stosuje się przepisów wydanych na podstawie art. 22 ust. 3, 4 i 4a ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. ...
-
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... zaoszczędzić, biorąc sobie na głowę trochę więcej obowiązków, niż tylko sięganie do portfela. Opcje są dwie. Prostsza – kupujemy projekt domu i wynajmujemy mniejszą (w ... pokryć i folii dachowych. Znacząco, bo o blisko 30 proc., podrożały narzędzia i sprzęt budowlany. Policzmy teraz wszystko razem: za działkę o powierzchni 600 mkw. płacimy 270 ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... Lider bez zmian Eksperci Deloitte skupili się na piętnastu największych spółkach na polskim rynku. Kolejny rok z rzędu na podium znalazły się te same podmioty. ... Aż dziewięć z piętnastu spółek uwzględnionych w rankingu Deloitte jest notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Na koniec 2018 roku ich łączna wartość rynkowa wyniosła 4,3 ...
-
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... na budowę, bez ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Liczba małych domów na działce nie będzie mogła być większa niż jeden na każde 500 mkw. Projekt ... inwestor ma, zgodnie z art. 41 i 43 Prawa Budowlanego, samodzielnie powiadomić nadzór budowlany oraz projektanta, który trzyma pieczę nad zgodnością budowy z projektem. ...
-
Ustawa deweloperska: nabywca lokalu ma prawo wglądu w dokumentację dewelopera
... o sprawozdanie za ostatnie dwa pełne lata obrotowe. Ostatnim z dokumentów, co do których ustawa deweloperska nakłada obowiązek udostępnienia przez dewelopera jest projekt architektoniczno – budowlany, który stanowi załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę.
-
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... takimi jak projekt architektoniczno - budowlany, księga wieczysta, kopia pozwolenia na budowę, kopią aktualnego odpisu z KRS lub CEIDG; sposób oraz termin zawiadomienia nabywcy o odbiorze lokalu lub domu jednorodzinnego; informacja czy bank, który finansuje przedsięwzięcie deweloperskie zgodził się na bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę prawa ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... o preferencjach potencjalnych kupujących. Home Broker bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego oczekiwaną wielkość ... , że proces budowlany w przypadku osób fizycznych trwa znacznie dłużej niż wśród firm budujących mieszkania. Przeciętny deweloper realizuje projekt w zaledwie dwa ...
-
Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM
... na przestrzeni ostatnich paru lat, wiedzą jak szybko rozwinął się Ruczaj po doprowadzeniu linii tramwajowej. Nastąpił istny boom budowlany a mieszkania znacząco zyskały na wartości. ... kryteria programu. „Mieszkanie dla Młodych” to rządowy projekt wsparcia młodych ludzi w zakupie swojego pierwszego mieszkania. Na dopłatę wysokości od 10 do 20% ...