-
Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem
... ów standard wyjściowy. Zwyczajowo, powinniśmy to być w stanie określić na podstawie protokołu przekazania powierzchni i planów aranżacji, dołączonych do umowy ... komunikacja na wagę złota Planując przeprowadzkę musimy przede wszystkim myśleć o naszych pracownikach. Kiedy i jak poinformować ich o zmianie siedziby? Jak odpowiednio przygotować ich na ...
-
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018
... na rynek nieruchomości będzie „zagęszczanie” w centrach miast. Dobrych lokalizacji jest tam coraz mniej. Każda nowa parcela jest na wagę złota. Na tym zyskać mogą Ci, którzy już posiadają mieszkania w dobrych miejscach lub znają rynek na ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... inwestycyjny – mówi Krzysztof Pelowski. Także i w tym przypadku należy stawiać na lokale na tyle uniwersalne, by mogły przypaść do gustu kolejnym nabywcom. Warto ... wsparcie wykwalifikowanego doradcy jest niemalże na wagę złota. Specjalista będzie posiadał odpowiednią wiedzę, pozwalającą na sprawdzenie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości ...
-
Wielka płyta zyskuje na wartości
... Mieszkania oznaczone jako pochodzące z „wielkiej płyty” stanowią prawie 10% wszystkich oferowanych na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym serwisu Domiporta.pl. Wielka Płyta = 50 ... się już do użytkowania. Przy niedoborze mieszkań każda nieruchomość jest na wagę złota. A deficyt lokali w Polsce wynosi 2,1 mln mieszkań - takie wnioski zostały zawarte w ...
-
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... na świeżym powietrzu, to rzecz na wagę złota, gdy nie ma możliwości np. wejścia do lasu czy parku. Czy jednak taka „nauczka” zmieniła się w trwalszą preferencję na ... przekracza 9 tysięcy złotych. W segmencie domów z całą pewnością nie widać – przynajmniej na razie – żadnych przecen, które miałyby wynikać z pandemii. Wręcz przeciwnie, stawki nie ...
-
Na ile ubezpieczyć mieszkanie?
... wprawdzie niższa, ale ewentualne odszkodowanie może nie wystarczyć na pokrycie powstałych szkód. Jeżeli wybierzemy natomiast zbyt wysoką sumę ... ubezpieczenia nie gwarantuje wyższego odszkodowania. Ruchomości domowe mogą znacząco wpłynąć na wartość nieruchomości Wyceniając nieruchomość, nie wolno również zapominać o ruchomościach domowych, ...
-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... jednak, że jest ona niezgodna z Konstytucją. Właściciele mieszkań, domów jednorodzinnych oraz spółdzielnie mieszkaniowe nadal mogą występować o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu na którym budynki są posadowione - mówi Marek Szmolke z PB Start. Natomiast z prawa tego wykluczone zostały osoby prawne i fizyczne, które uzyskały użytkowanie ...
-
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... na standard nieruchomości i jej stan techniczny (41 proc.). Wynajmujący z kolei, w obawie przed dewastacją czy uciążliwymi lokatorami, przywiązują coraz większą wagę ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku
... Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) radzą więc jak bezpiecznie kupić własne M na rynku wtórnym. Uważnie sprawdź mieszkanie Przed dokonaniem ostatecznego wyboru mieszkania, ... okolicy. Ekspert ZFDF radzi także zajrzeć do księgi wieczystej nieruchomości. - Gdy na przykład w jej czwartym dziale – hipotece – znajduje się zadłużenie, sprzedający będzie ...
-
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... wysokość, termin i warunki zapłaty oraz zobowiązanie dewelopera do wybudowania nieruchomości i przeniesienia praw na nabywcę. Cena podana w umowie powinna zawierać podatek VAT. Z umowy musi ... także miejsce, gdzie deweloper wskazuje sposób pomiaru powierzchni pomieszczeń. Warto zwrócić na to uwagę, bo pomiar może różnić się w zależności od techniki, ...
-
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
... zainteresować przede wszystkim studentów, którzy mniejszą wagę przywiązują do standardu nieruchomości, a decydującymi o wyborze czynnikami są lokalizacja i możliwość wspólnego zamieszkania w większej grupie. Mniej zarobić można na mieszkaniu dla młodej rodziny, do analizy wzięliśmy dwupokojowe lokale na Białołęce i Bemowie, gdyż są to dynamicznie ...
-
Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK
... takim miejscem jest Mokotów. To właśnie tu pod koniec 2017 roku, na osiedlu EKO-PARK, oddana zostanie butikowa inwestycja mieszkaniowa FINALE APARTMENTS. Kameralne rezydencje ... inwestycji w Warszawie i Krakowie. Deweloper zapewnia, że przykłada ogromną wagę do spójności urbanistycznej i stylistycznej swoich projektów, piękna inwestycji i ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... osiedlu doceniają funkcjonalność i ustawność pomieszczeń, rozbudowaną infrastrukturę wewnątrz osiedla oraz bogato wyposażone place zabaw. Ponadto decydując się na kupno, millenialsi przywiązują dużą wagę do architektury powstających budynków oraz rekomendacje mieszkańców. EBF Development, jako blisko 30-letni deweloper ma ugruntowaną, dobrą pozycję ...
-
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... , realizowane działania). KROK 4: W przypadku, gdy nieruchomość kupowana jest z udziałem pośrednika sprawdzić jego licencję oraz ubezpieczenie. Wskazane jest także przeszukanie informacji na jego temat w internecie czy forach dyskusyjnych. Eksperci podają, iż nieufność powinny wzbudzać sytuacje: gdy cena mieszkania jest wyjątkowo atrakcyjna; kiedy ...
-
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?
... o podstawowych środkach ostrożności. Dlatego eksperci z wyszukiwarki nieruchomości Morizon.pl, postanowili wskazać najważniejsze kwestie, które należy brać pod uwagę, decydując się na kupno nieruchomości od dewelopera. Inwestycja w nieruchomość to bardzo duży wydatek, dlatego szczególnie ważne jest, by deweloper, którego wybierzemy, był sprawdzony ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym
... zobowiązanie do jej terminowej realizacji. Ekspert ZFDF radzi także, aby w przypadku, gdy na hipotece mieszkania wpisane jest zadłużenie dewelopera, zobowiązać go do ... lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska). Ochraniać ma ona interesy nabywcy na wypadek bankructwa lub nieuczciwości dewelopera. - Umowa deweloperska ma być zawierana w ...
-
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... , jak zauważa Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl, dochodzenie należności na drodze prawnej będzie wiązało się z bardzo czasochłonnym procesem egzekucji, a w dodatku obarczony ... zadłużonego lokatora zależy w dużej mierze od zawartej umowy. Kwota potrzebna na samo pozyskanie mieszkania wraz z innymi kosztami transakcyjnymi, takimi jak prowizja ...
-
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać
... można uzyskać dopłatę z programu „Mieszkanie dla młodych” W przypadku mieszkań używanych zwykle konieczne jest odłożenie transakcji do przyszłego roku. Expander podpowiada, na co zwrócić uwagę podczas porównywania oferty deweloperów. Sprawdźmy przeszłość firmy W ostatnich miesiącach Polacy kupowali wiele nowych mieszkań, dzięki czemu deweloperzy ...
-
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy
... potencjał dla wprowadzenia biurek współdzielonych, jak najlepiej pogodzić zapotrzebowanie na sale spotkań z ich rzeczywistą ilością oraz jakie dodatkowe przestrzenie ... na udogodnienia w budynku i jego otoczeniu. Coraz większą wagę firmy przywiązują do „zielonych” rozwiązań i certyfikatów projektów biurowych, które mogą mieć korzystny wpływ tak na ...
-
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?
... lokalu. Stan deweloperski wymaga od nas kolejnych nakładów finansowych - tym razem poświęconych na remont, wykończenie i urządzenie wnętrz. Jeśli więc nasze możliwości ... pełni samodzielnie, zastanówmy się nad takimi kwestiami jak zabezpieczenie finansowe na wypadek nieszczęśliwych wypadków (warto mieć odłożone jakiekolwiek wątpliwości, które w ...
-
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... decyzji, a środków uzyskanych dzięki inwestycji, nie musieli wykorzystać na remont mieszkania. – Najlepiej porozmawiać z każdym z lokatorów oddzielnie i ustalić zasady oraz konsekwencje ... poświadczenie notarialne, co wiąże się z poniesieniem dodatkowych kosztów, daje jednak szansę na sprawniejszą eksmisję, jeśli najemca nie wywiąże się ze swoich ...
-
5 sposobów na niższe koszty ogrzewania
... temperaturze nie jest efektywny, chłodniejsze powietrze sprawia, że lepiej się wysypiamy. Spadek średniej temperatury w mieszkaniu o 1 stopień Celsjusza to oszczędność na rachunkach na poziomie 5-7 proc. Dodatkowe oszczędności znaleźć można poprzez zróżnicowanie temperatury w pomieszczeniach zależnie od ich użytkowania. W pokoju gościnnym, gdzie ...
-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?
... dokonywania transakcji. – Rozważmy też, czy w ramach umowy przedwstępnej decydujemy się na zadatek lub zaliczkę – mówi Damian Milcarz, ekspert Expandera. – Pamiętajmy, ... żadnych konsekwencji. Zadatek natomiast w razie niewykonania umowy z winy kupującego, przepada na rzecz właściciela mieszkania. Z kolei w sytuacji, gdy nie dojdzie do przekazania ...
-
Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo
... w województwie lubelskim, świętokrzyskim oraz na Podkarpaciu i na Dolnym Śląsku. Na drugim biegunie znajdują się województwa usytuowane na północy kraju: zachodniopomorskie, ... sentymentalną. Dlatego, zawsze warto przykładać jak największa wagę do bezpieczeństwa. – Edukujmy swoich domowników na temat tego jak zapobiegać pożarom, sprawdzajmy ...
-
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... gabinetów kosmetycznych, galerii handlowych, sklepów odzieżowych, a część podmiotów wciąż czeka na swój wielki moment otwarcia. Takie zjawisko nie może być obojętne ... podejmować decyzję. Jak korzystnie kupić działkę? Istotne jest zweryfikowanie podstawowych informacji na temat nieruchomości. Kluczowe w tym zakresie jest sięgnięcie do księgi wieczystej ...
-
Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?
... optymalna i czy przed wymiennikiem ciepła będą zastosowane odpowiednie filtry. Jak powinien wyglądać proces instalacji Pierwszy krok to audyt energetyczny budynku na miejscu, podczas którego ocenie podlega izolacja termiczna budynku i szacowane jest rzeczywiste zapotrzebowanie w energię cieplną do celów grzewczych i przygotowania ciepłej wody ...
-
Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu?
... , w której nieruchomość wykonano. Ważny jest także jej wiek. Przykładowo, jak wynika z wyliczeń Dolnośląskiej Agencji Energii i Środowiska, roczne zapotrzebowanie na energię w przeliczeniu na metr kwadratowy budynku (słynny wskaźnik E) to dla domów postawionych przed 1966 rokiem 350 kWh. W przypadku bloków z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych ...
-
Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?
... . Poza jakością, lokalizacją i ceną klienci przywiązują wagę także do wykończenia części wspólnych. Oczekują ciekawego zagospodarowania zieleni i miejsc do wypoczynku. Rodziny z dziećmi poszukują także przyjaznego i bezpiecznego miejsca do zabawy dla pociech. Staramy się jak najlepiej na te oczekiwania odpowiadać. W Warszawie szczególnie dużym ...
-
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... miastach. Właściciele lokali o powierzchni do 40 mkw. przeciętnie mogą liczyć na comiesięczne wpływy z najmu w granicach 1200 – 1800 zł. Kupno nieruchomości z myślą ... banki ograniczają dostępność kredytów hipotecznych. W ciągu roku zdolność kredytowa rodziny z dochodem na poziomie 5 000 zł spadła o ponad 100 tys. zł. – wyjaśnia Jarosław Sadowski, ...
-
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... najemców. Wskaźnik pokazuje jednak, że warto zwrócić baczną uwagę na te miasta, w których ceny mieszkań nie urosły jeszcze tak znacząco jak w Warszawie ... i nie pracujesz – praca domowa jest trudniejsza. Z drugiej strony, masz szansę spojrzeć na nie na chłodno, nie kierując się stereotypami czy subiektywnymi opiniami znajomych. Z pewnością ...
-
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania
... popytać zarówno wśród urzędników, jak i mieszkańców okolicy – jeśli coś ma się zmienić, z dużym prawdopodobieństwem ktoś z nich będzie o tym wiedział. 2) Uważaj na dodatkowych lokatorów W chwili podpisania finalnej umowy u notariusza sprzedający powinien przedstawić zaświadczenie o braku osób zameldowanych pod danym adresem. Jeśli nieruchomość ma ...
-
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania
... skrupulatny podczas spisywania protokołu zdawczo-odbiorczego, w którym zostaną spisane wyposażenie mieszkania oraz jego stan ogólny - dobrze jest do protokołu dołączyć zdjęcia, na których widać ewentualne uszkodzenia bądź zniszczenia. Oprócz tego w umowie lub protokole powinny być zawarte informacje o stanie liczników w dniu przekazania mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie
... . Statystyki inwestycyjne pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki jakby wciąż chciały rosnąć, jednak na przeszkodzie staje wyraźna zadyszka po pięciu latach historycznej prosperity. Tradycyjnie już i niezależnie od stanu koniunktury największą wagę z punktu widzenia bieżącej kondycji rynkowej należy przypisać gusowskim statystykom prezentującym ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... hipoteka może nie wystarczyć. Prawdopodobnie kredyty takie będą miały najwyższe marże na rynku i wiązać się będą z koniecznością wykupienia szeregu dodatkowych produktów ... nowego programu obsłuży rynek pierwotny, który wykazuje większą skłonność do oczekiwania na wynik analizy kredytowej banku. Miesięczny okres od podpisania umowy przyrzeczenia ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... udział własny dewelopera, a jaki stanowić będzie kredyt, a także z którego banku. Internetowe opinie nie zawsze są prawdziwe W obecnej sytuacji na rynku z pewnością zyskuje na znaczeniu doświadczenie, kondycja finansowa i reputacja firm deweloperskich – uważa Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Według niego, raczej z dystansem należy ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny