najem kraków, (strona 2/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem kraków

Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

... Publikacja to kompleksowe kompendium wiedzy na temat podaży, popytu cen, metraży i zjawisk kształtujących najem mieszkań w ostatnich latach. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka sytuacja panuje na ... się aż o 121 proc. Perturbacje na rynku najmu wciąż odczuwa za to Kraków. Tamtejsza oferta mieszkań nadal nie wróciła do skali sprzed pandemii, mimo iż ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

... wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9%. Sprawdzamy, w których lokalizacjach najem najbardziej się opłaca. Z tego artykułu dowiesz się: Jak kształtuje ... też tradycyjnie silne ośrodki – Wrocław (2204 zł/m-c), Gdańsk (2165 zł/m-c) i Kraków (2122 zł/m-c). Warto jednak zauważyć, że choć przyciągają one silnym popytem ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, wynajęcie mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie na kredyt
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki

... Kraków. Te cztery miasta warto wziąć pod uwagę, planując inwestycyjny zakup mieszkania przeznaczonego na ... Warszawie. Polskie miasta liderami rentowności W czołówce zestawienia HomeToGo znalazły się aż trzy polskie miasta. Kraków (4) oraz Warszawa (15) cechują się stabilnymi cenami wynajmu w sezonie wiosennym i letnim, a także relatywnie niską ceną ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, apartamenty wakacyjne, mieszkania do wynajęcia, inwestycje w nieruchomości, domy do wynajęcia, wakacyjny wynajem
Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć?

... 4182 zł za lokal większy niż 60 m2. Mieszkanie dla studenta w Krakowie Kraków jest miastem zdecydowanie mniejszym od Warszawy, toteż znalezienie mieszkania ... osób i podzielenie kosztów. Gdzie szukać mieszkania dla studenta? Zarówno Warszawa, jak i Kraków kuszą mieszkaniami w tętniących życiem centrach. Zdaniem specjalistów z Nowodworski Estates, ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.

... , jest to koszt zakupu wykończonego mieszkania. Tymczasem w sześciu największych miastach (Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawę i Wrocław), w których program ma ruszyć w pierwszej fazie ... wynajem może pojawić się na rynku dopiero w 2016 roku. Tylko najem okazjonalny Koncepcja funduszu mieszkań na wynajem zakłada podpisywanie umów z lokatorami ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?

... , że od połowy 2015 r. do końca 2016 r. średnie miesięczne stawki czynszu za rynkowy najem mieszkania w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku były wyższe od 30 zł/mkw. Nieco niższym ... dysproporcja podaży i popytu wydaje się bardzo prawdopodobna w miastach z wysokim poziomem rynkowego czynszu (przykłady: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań

... zdecydowanie największy rynek, sześć pozostałych dużych rynków (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań i Wrocław) oraz dziesięć mniejszych rynków regionalnych (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, ... do ustalania wyższych ofertowych czynszów przez inwestorów rozpoczynających najem. Podwyższona stawka czynszu umożliwia bowiem osiągnięcie założonej ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, ile kosztuje wynajem, ceny mieszkań
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?

... typu koncerty, na pół gwizdka działają uczelnie. W ośrodkach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Trójmiasto liczy się nie tylko klient krajowy, ale i ten ... . Czy tak będzie – czas pokaże. Ewentualny spadek zainteresowania mieszkaniami przeznaczonymi na najem krótkoterminowy, z całą pewnością wiązałby się z mocną przeceną wielu takich projektów, ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, noclegi, wakacje 2020, inwestycja w mieszkanie, rynek najmu
Rynek najmu osiągnął równowagę

... potencjalnych najemców względem ubiegłego roku. Do rekordzistów należały Łódź (+35% r/r), Kraków (20% r/r) oraz Warszawa (ok. 15% r/r). Równocześnie już od kilku ... liczyć ze wzrostem stawki nawet o 6 zł/mkw., czyli z ok. 10% wyższymi opłatami za najem. Nieco mniejszy wpływ na cenę ma z kolei wyposażenie wynajmowanego mieszkania w zmywarkę – ten ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, najemcy, ceny najmu, czynsz najmu, oferta mieszkań
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen

... wysokich kosztów kredytu hipotecznego i rosnących cen zakupu nieruchomości część z nich traktuje najem jako dłuższy przystanek na drodze do własnego M. Wybierają więc ... , Bydgoszczy i Łodzi. Z kolei wśród najdroższych dla najemców miast znalazły się Trójmiasto, Wrocław i Kraków ze stawkami przekraczającymi 3 tys. zł oraz Warszawa, w której średnia ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, oferta mieszkań
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat

... in. dane dotyczące średnich transakcyjnych stawek czynszów na terenie wiodących metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk). Poniższy wykres prezentuje te wartości, które zostały ... zestawienie). Spadki w stosunku do 2010 r. wynoszą:  7,35% (Warszawa)  15,53% (Kraków)  14,56% (Łódź)  11,47% (Wrocław)  13,44% (Poznań)  6,37% ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, czynsz, czynsz najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny wynajmu mieszkań
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?

... jest również zakup mieszkań wielopokojowych i ich wynajem „na pokoje”. Inwestycja taka sprawdza się zwłaszcza w największych ośrodkach akademickich (Warszawa, Poznań, Wrocław, Kraków, Trójmiasto), gdzie wynajem pokoju jest znacznie tańszy od wynajęcia kawalerki. Zwrot z tego typu inwestycji będzie wyższy o 1-1,5 punktu procentowego w stosunku ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Lwowska 10 w Krakowie - apartamenty na wynajem

W krakowskiej dzielnicy Podgórze nieopodal Kazimierza powstaje luksusowy apartamentowiec z usługą concierge i z możliwością kupna lokalu pod wynajem. To pierwsza taka inwestycja w Krakowie. Ma być gotowa już w trzecim kwartale 2013 roku. Do tej pory apartamenty przeznaczone pod wynajem powstawały przede wszystkich w kurortach, duże miasta Polski ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Apartamenty Lwowska 10
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Dla przykładu średni przychód z najmu mieszkania o powierzchni 60 mkw. w centrum Warszawy to 2700 PLN. Korzystne są także Kraków i Wrocław, gdzie miesięcznie zarobimy odpowiednio 2200 PLN i 2000 PLN. Oprócz zysków wynikających z najmu lokalu należy również pamiętać, że już samo ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe

... , obecnie średnie ceny wynajmu dwupokojowych mieszkań wahają się od 800-900 zł w mniejszych miastach do 1600-2000 w miastach takich jak Warszawa czy Kraków. Za trzypokojowe mieszkanie musimy z kolei zapłacić od 1040 zł w Tarnowie do aż 2980 zł w Warszawie. – Z końcem roku akademickiego część studentów ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... że początkowo inwestycje FMnW będą koncentrowały się w dużych miastach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Trójmiasto i Łódź. Wynika to ze skali rynku najmu i ... własności. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl – Zmiany społeczne sprawią, że najem będzie z czasem coraz bardziej popularny i popyt w tym segmencie rynku wzrośnie ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Tani wynajem mieszkania? Śląsk liderem

... opłat i zaliczek na media) przyjdzie nam zapłacić 1235 zł, a za wynajem mieszkania dwupokojowego - 1602 zł. Na kolejnych pozycjach plasują się: Kraków (1108 zł i 1499 zł), Gdańsk (1066 zł i 1385 zł) i Poznań (1095 zł i 1218 zł). Widzimy więc, że wynajem mieszkania dwupokojowego ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

... i Gdańska. Wspomniane stawki pod koniec 2016 roku wynosiły: Warszawa - 52,5 zł/mkw. Kraków - 36,0 zł/mkw. Łódź - 26,7 zł/mkw. Wrocław - 37,2 zł/mkw. Poznań - 33,0 ... +30% nominalnie, +6% po wliczeniu inflacji - Warszawa +38% nominalnie, +13% po wliczeniu inflacji - Kraków +38% nominalnie, +13% po wliczeniu inflacji - Łódź +25% nominalnie, +2% po ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... prawa, które podniosły w 2018 roku stawki opodatkowania dla największych na rynku inwestorów w najem. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nie obserwujemy spadku ... na wyższym poziomie niż rentowność lokat bankowych lub obligacji skarbowych. Kraków jest miastem, które niezmiennie przyciąga kapitał ludzki, zarówno studentów, jak i ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta

... sześciu miesięcy o ponad 10 proc. W niektórych miastach (m.in. Gdańsk, Katowice, Kraków, Lublin, Olsztyn i Szczecin) nieruchomości mieszkalne są najdroższe w historii ... oczekiwaniami w 2018 r. powstała ustawa o REIT-ach, czyli po polsku Firmach Inwestujących w Najem Nieruchomości (w skrócie: FINN). Mają to być wehikuły inwestycyjne lokujące środki od ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie na Start, FINN, rok 2019
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?

... 273 zł/mkw., średnia ofertowa cena na całym rynku: 9142 zł/mkw.) Kraków - +30%/(10 507 zł/mkw., 8 083 zł/mkw.) Łódź - +11%/(6 454 zł/mkw., 5 817 zł/mkw.) Wrocław - ... M2: 9092 zł/mkw., średnia ofertowa cena na całym rynku: 9142 zł/mkw.) Kraków - 1%/(8 152 zł/mkw., 8 083 zł/mkw.) Łódź - 0%/(5 798 zł/mkw., 5 817 zł/mkw.) Wrocław - 3%/(7 680 zł/mkw., 7 ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerka, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie, nieruchomości
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?

... zarobek dla właścicieli mieszkań oznacza wysokie koszty dla najemców. Najwyższe stawki za najem obowiązują w Warszawie (57 zł za m2), Gdańsku (48 zł za m2) i Wrocławiu (45 zł ... 416 zł niższa niż czynsz najmu. Na drugim biegunie są Toruń, Kraków i Białystok, w których różnica między kosztem najmu w ratą kredytu wynosi 6%-7%. Wynajem mieszkania w 2020 ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy

... , może martwić innych – stracić mogą bowiem właściciele, ale i tak najem nieruchomości pozostaje interesującym źródłem dochodów - pisze CBRE. Jak czytamy w komunikacie CBRE, ... pojawiło się tam 9,5 tys. takich ogłoszeń. Daleko za stolicą znajduje się Kraków, z dwa razy mniejszą liczbą pozycji, wynoszącą 4,8 tys. Podium domyka Trójmiasto, z 2,9 tys ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ceny mieszkań
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie

... w Szczecinie, Sosnowcu, Katowicach i Łodzi. Dzięki temu w ciągu roku można bowiem zaoszczędzić ponad 4 000 zł. Jedynym miastem, w którym to najem jest tańszy jest Kraków. Roczny koszt najmu jest tam o 1 056 zł niższy niż suma rat kredytu. Warto jednak pamiętać, że póki nie ruszy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?

... wielkopokojowym oraz całych mieszkań. W porównaniu znalazło się 10 miast – Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź, Gdańsk, Lublin, Katowice, Rzeszów i Szczecin. ... i Gdańsk. Tylko w przypadku mieszkań 4-pokojowych tuż za stolicą znalazł się Kraków – wynika z danych gethome.pl. W Katowicach są najtańsze mieszkania 2-pokojowe (1990 zł) i 3 pokojowe ( ...

Tematy: akademik, akademiki, miejsce w akademiku, prywatne akademiki, studenci, ceny wynajmu, wynajem mieszkania
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie

... . Jedynym miastem, w którym wynajem jest tańszy dla takiej rodziny jest Kraków, o którym więcej napiszemy poniżej. Na drugim biegunie jest singiel, który chce ... obniżonym oprocentowaniem. Zasady programu powodują nietypowe wyniki w Krakowie W naszym zestawieniu Kraków wyróżnia się jako jedyne miasto, w którym rata preferencyjnego kredytu jest wyższa ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?

... najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny ... się następujące ośrodki miejskie: Białystok (2 miesiące), Nowy Sącz (4 miesiące) oraz Chorzów, Tychy i Kraków (6 miesięcy). Najdłuższy spodziewany czas oczekiwania na wynajem gminnego lokalu odnotowano natomiast w przypadku: ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, mieszkania socjalne, lokale socjalne, sytuacja mieszkaniowa
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?

... czas wyższe i to o 8%. Największe wzmocnienie popytu w ujęciu rocznym odnotowuje Łódź – tam liczba zapytań wzrosła o ponad 25%. Dalej na podium są Kraków i Katowice. Niemniej jednak niższą aktywność ze strony najemców potwierdza również dalszy spadek poziomu rotacji ofert (liczba ogłoszeń opublikowanych w trakcie całego ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?

... wojewódzkich silne wzrosty notują: Zielona Góra, Kielce oraz Warszawa i Kraków – odpowiednio o 34%, 21% i 18%, natomiast spadek podaży można zaobserwować w trzech lokalizacjach – Olsztynie ... – aż 56% z nich w ostatnich 12 miesiącach przed badaniem zdecydowało się najem. W wielu przypadkach to osoby, które wyfrunęły z rodzinnego gniazda, rozpoczęły ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, najem krótkoterminowy
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem

... ale jeszcze nie nadpodaż W styczniu deweloperzy działający na 7 największych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) wprowadzili do sprzedaży ponad 3,8 tys. ... 17 tys. zł/mkw. Kolejnymi pod względem wysokości stawek miastami pozostały Kraków (16,4 tys. zł/mkw.) i Trójmiasto, w którym średnie ceny zbliżają się do 15 tys ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek wtórny, rynek najmu, mieszkania używane, mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

... , Krakowie i Trójmieście. Rynki biurowe w Polsce mogą w tym roku wzbogacić się nawet o 450 000 mkw. (poza Warszawą), z czego najwięcej przypadnie na Kraków, Trójmiasto i Wrocław. Czy sama wiedza o tym, że najemcy mogą przebierać w ofertach już wystarczy? Czy już jesteśmy odpowiednio „uzbrojeni” żeby na ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?

... w innym mieście lub z różnych względów nie będzie mógł zostać w zakupionym mieszkaniu. Jednak jak pokazały wyliczenia, własne mieszkanie w mieście, takim jak Kraków czy Warszawa, to dobra inwestycja, bez względu na to, kto będzie w nim mieszkał. Ryzyko, że mieszkanie będzie stało puste, ponieważ ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem

... wynajmu mieszkań ogniskuje się przede wszystkim w największych aglomeracjach. W najnowszym raporcie Emmerson Evaluation pod lupę wzięto 9 z nich, w tym Warszawę, Wrocław, Gdańsk, Kraków, Poznań, Szczecin, Łódź, Lublin oraz Białystok. Cechą wspólną dla każdej z tych lokalizacji jest dominacja najmu długoterminowego oraz strona popytowa, którą ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro

... się w najbliższych latach intensywnie rozwijał, z uwagi na zwiększony popyt na najem mieszkań. W ofercie inwestorów instytucjonalnych w Polsce znajduje się obecnie ponad 11 ... wysoką dynamikę wzrostu prezentują również miasta regionalne jak Łódź, Wrocław i Kraków – mówi Jacek Kałużny, dyrektor w dziale mieszkaniowych rynków kapitałowych w Savills. ...

Tematy: rynek najmu, najem instytucjonalny, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, PRS, rynek PRS, zakup nieruchomości, ceny mieszkań, ceny najmu, fundusze PRS
Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje

... okresie 2024 roku – to najlepszy wynik za pierwsze półrocze w historii rynków regionalnych. Niemal 80% całkowitego popytu zarejestrowanego w regionach przypadło na Kraków, Wrocław i Trójmiasto – dodaje Karol Wyka. Średnia wielkość umów podpisanych w okresie od stycznia do czerwca bieżącego roku przekroczyła 1100 mkw., co ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje