najem lokali, (strona 4/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem lokali

Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen

... szersze zjawisko adaptacji rynku mieszkaniowego. Z drugiej strony, świadczy o zmianie podejścia najemców do wynajmowanych lokali. W dobie wysokich kosztów kredytu hipotecznego i rosnących cen zakupu nieruchomości część z nich traktuje najem jako dłuższy przystanek na drodze do własnego M. Wybierają więc bardziej ekonomiczne, przystępne cenowo opcje ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, oferta mieszkań
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

... lokali w Warszawie (2.654 zł), ale prawdziwym zaskoczeniem jest Płock, który wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9%. Sprawdzamy, w których lokalizacjach najem ... najmu i w których polskich miastach najbardziej opłaca się wynająć takie lokum. Najem w obliczu zmian. Czy to wciąż opłacalna strategia inwestycyjna? W 2020 ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, wynajęcie mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie na kredyt
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... gdzie znajduje się wykaz legalnych pośredników. W ramach prowadzonej akcji „Bezpieczny Najem” Federacja stara się pomóc studentom poszukującym rzetelnych agentów. – Jedną z najczęstszych ... z ofert w rodzaju „Tanie mieszkanie do najmu”, które polegają na przekazaniu adresów lokali w zamian za opłatę pobieraną z góry. Według PFRN z reguły takie adresy ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?

... Domy.pl. Podobnie w innych miastach akademickich - proporcje stawek za najem kawalerek względem stawek za najem pokoi są zbliżone. We Wrocławiu średnie ceny pokoi ... których można pomyśleć już na etapie poszukiwania ofert. Przede wszystkim należy unikać lokali z tzw. pokojami przechodnimi, które praktycznie nie dają żadnej prywatności mieszkającym ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kawalerki, pokoje do wynajęcia, ceny najmu
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... lokali zwolnionych na początku wakacji. Nie należy jednak mieć wątpliwości, że jest to jedynie cisza przed burzą. Już za miesiąc czeka nas bowiem jeden z najgorętszych okresów na tym rynku. Na uczelnie wrócą setki tysięcy studentów, a wraz z nimi popyt na najem ... trzeba przystąpić do poszukiwania lokali dostępnych do sprzedaży. O ile uda ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?

... i dostęp do lokalnej infrastruktury oraz zamknięty charakter osiedli. Yael Rothschild, Prezes Mill-Yon Gdańsk Ceny lokali usługowych znacznie przekraczają ceny mieszkań, ale też zapewniają szereg korzyści: długofalowy, stabilny najem przy zdecydowanie wyższym zysku. W warszawskiej inwestycji Aura Park Wilanów mamy w sprzedaży ostatni lokal ...

Tematy: lokal handlowy, lokal handlowo-usługowy, ceny nieruchomości, wynajem powierzchni, lokal użytkowy
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

... , najemcy zaś stabilność i bezpieczeństwo mieszkania. Pozyskanie zainteresowanego wynajmem nie będzie specjalnie trudne, ponieważ obecnie rynek mieszkaniowy należy raczej do posiadaczy lokali. Oznacza to, że do niemal każdego mieszkania, zwłaszcza w dużym mieście, da się szybko znaleźć najmującego. Na wysokość czynszu ma wpływ ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem długoterminowy
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... spowodował spadek rentowności tego typu inwestycji, z drugiej na rynek trafiła duża liczba lokali oferowanych na wynajem, co po stronie inwestorów rodzi wątpliwość co ... prawa, które podniosły w 2018 roku stawki opodatkowania dla największych na rynku inwestorów w najem. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nie obserwujemy spadku ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta

... – oceny 2018 r. opierają się bowiem na szacunkach odsetka lokali budowanych przez inwestorów indywidualnych na sprzedaż. Spodziewam się, że w ... z oczekiwaniami w 2018 r. powstała ustawa o REIT-ach, czyli po polsku Firmach Inwestujących w Najem Nieruchomości (w skrócie: FINN). Mają to być wehikuły inwestycyjne lokujące środki od inwestorów ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie na Start, FINN, rok 2019
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

... względy widać jednak nie tylko po lepiej przygotowanych ogłoszeniach czy większej proaktywności właścicieli lokali na wynajem. W cenie jest dziś też nacisk na jakość obsługi najemców. ... zarobkowi, którzy zgodnie z danymi ZUS wciąż napływają do Polski. Popyt na najem mieszkań zgłaszają też Polacy, którzy przy okazji Brexitu czy epidemii wracają do ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?

... porównaniu z I kw. 2021 r. najmocniej staniał najem małych lokali w Sosnowcu. Obniżka wyniosła prawie 8%. Staniał również najem średnich i małych mieszkań w Częstochowie – odpowiednio o 3% ... zdrożały w omawianym okresie o 4%, a w Krakowie o 6%. Najem dużego mieszkania tańszy niż zakup Pomimo wzrostu stawek najem staje się coraz atrakcyjniejszy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego

... zachęca do wynajmowania lokali. Londyn, Wielka Brytania Jest to jedno z głównych angielskich miast, w którym można znaleźć mieszkania przeznaczone pod najem instytucjonalny. ... również całoobowe usługi concierge. Santa Monica, USA W mieszkaniach budowanych pod najem instytucjonalny w Kalifornii często podłogi wyłożone są wypolerowanym betonem, który ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, PRS
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie

... w stanie przenieść się z lokalu najmowanego do własnego. Nie będą więc zwalniać lokali dla nowych osób dopiero chodzących na rynek pracy, czy uchodźców. Dodatkowo wysokie ... netto wynosi średnio 4% netto. Raty rosną jeszcze szybciej niż najem Pomimo tak dużego wzrostu stawek, najem pozostaje tańszy niż rata kredytu, szczególnie jeśli kupujący posiada ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?

... wiele archaizmów, nieprzystających do aktualnej sytuacji rynkowej. Dotyczy ona raczej najemców lokali komunalnych, gminnych, a nie lokatorów prywatnych mieszkań, oraz bardziej najmu ... wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. W razie oddania w najem lokalu opróżnionego przez dotychczasowego najemcę, wynajmujący jest obowiązany ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, najemca, obowiązki właściciela nieruchomości, obowiązki wynajmującego, obowiązki najemcy, usterki, zniszczenia, ustawa o ochronie praw lokatorów, umowa najmu, umowa najmu mieszkania
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?

... konsumentów. Skutków finansowych wspomnianych podwyżek obawiają się nie tylko właściciele lokali oraz domów. Obawy, całkiem słuszne zresztą mają również najemcy zamieszkujący np ... ma zastosowanie również do mieszkań komunalnych i społecznych (TBS/SIM). Jeżeli chodzi o najem okazjonalny oraz instytucjonalny, to przepisy nie przewidują innych niż umowne ...

Tematy: ceny prądu, ceny gazu, podwyżki cen prądu, czynsz najmu, ceny najmu, najemcy, waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia

... lokali jest w Polsce wynajmowanych przez osoby fizyczne – wynika z danych GUS. Co może wiele osób zaskoczyć najemcami są ... aby zainkasowaną kwotą podreperować domowy budżet w trakcie jesieni życia. Inne dane GUS potwierdzają ponadto, że najem nie jest wcale rzadkością wśród emerytów. Jako główne źródło dochodu emeryturę wskazało aż 126 tys. najemców ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?

... otrzymuje tylko 16% osób starających się o przydział. Obecny rząd chce promować najem poprzez dotowanie mieszkań komunalnych, więc potrzebne jest wprowadzenie odpowiednich rozwiązań prawnych. Przepisy przede wszystkim powinny uniemożliwić szybką sprzedaż nowych lokali, które zostaną wybudowane dzięki wsparciu z budżetu centralnego lub BGK. Na ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, mieszkania komunalne, zasoby mieszkaniowe
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... mieszkań. Zainteresowani ofertą najmu są przede wszystkim studenci, którym nie udało się zdobyć miejsca w akademiku. Organizatorzy i uczestnicy corocznej akcji „BEZPIECZNY NAJEM”, w którą PFRN zaangażowała niemal 200 biur nieruchomości z całego kraju, podpowiadają wynajmującym, jak znaleźć wymarzone lokum oraz jak uniknąć pułapek i bezpiecznie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem, wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, bezpieczny wynajem
Mieszkanie komunalne droższe o 75%

... metra kwadratowego mieszkania. Zgodnie z danymi GUS-u, pod koniec 2014 r. średni miesięczny czynsz w mieszkaniach komunalnych wynosił 4,25 zł/mkw. Analogiczne opłaty dla lokali spółdzielczych i własnościowych wynosiły odpowiednio 2,87 zł/mkw. i 2,34 zł/mkw. Uwagę zwraca nie tylko znacznie wyższy poziom gminnych czynszów. Trzeba odnotować, że ...

Tematy: czynsz za mieszkanie, mieszkanie komunalne, koszty utrzymania mieszkania, mieszkania
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... mieszkaniowy, to progi są tak niskie, że z reguły są za bogaci. Dla kogo najem? Najem może być atrakcyjny dla chcących z niego korzystać po prostu ze względu na ... nawet chętne, jeśli ma to być na zasadach bardziej korzystnych niż obecnie dla lokali komunalnych. Korzyści dla gmin to możliwość zagospodarowania w celach mieszkaniowych swoich działek, ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?

... rzeczy należące do jego partnera. Wynajmujący skrupulatnie obserwują Dlaczego w dobie pandemii właściciele centrów handlowych o wiele bardziej skrupulatnie obserwują stan zatowarowania lokali swoich najemców? Otóż, zgodnie z art. 671 §1 Kc, zastaw ustawowy na rzeczach najemcy wygasa, gdy rzeczy te zostaną z przedmiotu najmu fizycznie ...

Tematy: zastaw na rzeczach ruchomych najemcy, zabezpieczenie wierzytelności, centra handlowe, prawa najemcy
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią

... wyższe – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom i bankier. W trakcie dekoniunktury najem był o 10% tańszy Znacznie bardziej dynamiczne zmiany zaobserwujemy, jeśli za ... , że wielu właścicieli wykorzystało epidemię, aby podnieść jakość posiadanych lokali. Do tego z rynku szybko znikają tańsze mieszkania, a więc średnia wyciągnięta z ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, kredyt bez wkładu własnego, Polski Ład, pandemia
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS

Najem instytucjonalny w Polsce rośnie w siłę. W ubiegłym roku trafiło do niego jedno na pięć nowych mieszkań. Z danych Walter Herz wynika, że w 2021 roku wartość inwestycji w mieszkania na wynajem w naszym kraju wyniosła około 725 mln euro. Sektor PRS oferuje 8 tysięcy lokali ... tylko poprzez kontraktację lokali w budynkach, które dopiero powstaną ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowy, ceny najmu, rynek pierwotny
Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?

... mieszkań oferowanych w ramach najmu instytucjonalnego (PRS) obejmuje ok. 12 tys. lokali, co stanowi mniej niż 1% zasobów najmu komercyjnego. W bliskiej przyszłości sektor PRS ... najmu 98% ekspertów jest zdania, że zaangażowanie podmiotów instytucjonalnych w najem będzie nieproporcjonalnie duże i pozytywnie wpłynie na profesjonalizację całego sektora. ...

Tematy: rynek najmu, rynek najmu w Polsce, najem mieszkań, wynajem mieszkań, najem instytucjonalny, PRS, REIT
Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce

... Trójmiasta i Łodzi. Proces inwestycyjny przewiduje budowanie portfela mieszkań przez wiele lat. Pula lokali na wynajem może sięgnąć nawet 20 tysięcy w całej Polsce. ... ogromny niedosyt mieszkaniowy - według różnych szacunków w Polsce potrzeba ponad 700 tysięcy lokali. Polska z 356 mieszkaniami na 1000 mieszkańców zajmuje jedno z ostatnich miejsc w UE ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?

... : - Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali Sąsiad z mieszkania prywatnego Jak pokazuje doświadczenie, nie zawsze problematyczny sąsiad to ten mieszkający w lokalu komunalnym. Często problemy powodują również prywatni ...

Tematy: mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2

... zł. Czytaj także: - Wynajem mieszkania pod lupą - Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość? Badani wskazywali, ze w przypadku atrakcyjnych lokali, którymi interesuje się wiele osób, zdarzają się licytacje czynszu. Negocjowana bywa nieraz kwota kaucji. Choć ok. 60% właścicieli mieszkań przyznaje ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy

... . Wedle danych GUS-u z 2016 r., osoby zamieszkujące lokale komunalne otrzymały 42% wartości analizowanych dodatków. Mniejszą część mieszkaniowych dotacji przyznano najemcom lokali spółdzielczych (25%) i lokali należących do TBS-ów (2%). Można szacować, że w 2016 r. około 70% sumy dodatków mieszkaniowych (mniej więcej 0,57 mld zł), zostało wydane ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz, Mieszkanie Plus
Wynajem mieszkania VI 2019

... mają stałą pracę i pieniądze na wkład własny zwykle dość szybko decydują się na zakup mieszkania. Najem w długim okresie się po prostu nie opłaca. Rata kredytu jest nie tylko niższa niż ... też płaci się ją tylko przez określony czas, czyli do momentu spłaty zadłużenia. Za najem trzeba płacić nie tylko więcej, ale też bez końca, bo przez cały czas gdy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne

... Metrohouse i Gold Finance wynika, że w celach inwestycyjnych kupowana jest blisko 1/3 lokali z rynku wtórnego. Konkurencja na rynku wynajmu jest zatem coraz większa ... nawet kilkaset złotych), powierzchnie wspólne rozliczane są na większą liczbę lokali, a termomodernizacja istotnie wpłynęła na obniżenie kosztów ogrzewania, mówi Maciej Klukowski ...

Tematy: tynek najmu, wynajem mieszkania, mieszkanie na wynajem koszty utrzymania mieszkania, koszty eksploatacyjne, opłaty za mieszkanie
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... 3% droższy niż przed rokiem. W przypadku średnich (35-60 m2) i dużych (powyżej 60 m2) lokali podwyżki sięgnęły zaledwie 2%. Jak już wspomniano we wstępie, sytuacja w ... również koszt wynajmu mieszkania z ratą kredytu. Największe różnice dotyczą małych lokali. Rezygnując z najmu kawalerki na rzecz własnego mieszkania można sporo zaoszczędzić, ponieważ ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali

... wyższych odnośnie trybu, w jakim będą kształcić studentów. W perspektywie długoterminowej nadzieją dla właścicieli lokali na wynajem mogą być imigranci. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile ... To daje im poczucie bezpieczeństwa i jest też tańsze niż najem. Z naszych wyliczeń wynika, że najem 40 metrowego mieszkania jest o 265 zł droższy niż wynosi ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii

... czynienia w Gdyni i Krakowie. Lokale drożeją szybciej niż ich najem Warto odnotować wyższe procentowo wzrosty cen ofertowych lokali na sprzedaż niż stawek ich najmu. Może się ... zachęcają do inwestycji np. w nieruchomości. Oba rynki - lokali i mieszkań - różnią się jednak w segmencie najmu. O ile stawki najmu lokali użytkowych są wyższe niż rok temu, ...

Tematy: lokale użytkowe, lokale, ceny nieruchomości, nieruchomości, wynajem lokali użytkowych
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?

... budowa miała się kiedykolwiek rozpocząć. Tymczasem dotychczasowe efekty sztandarowego programu PiS są raczej skromne. W 18 miastach powstało bowiem łącznie 3468 lokali, najwięcej w Katowicach i Krakowie. Marek Wielgo dodaje, że w budowie jest 1571 mieszkań w ramach inwestycji realizowanych w pięciu miastach: Zgorzelcu – 221 mieszkań, Katowicach ...

Tematy: Mieszkanie Plus, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, budownictwo czynszowe, TBS-y, budowa mieszkań, programy mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania komunalne
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem

... mieszkań na wynajem będących własnością prywatną szacowane są na ponad 1,2 mln lokali, co daje udział w rynku na poziomie 98,7%. Warszawa wyróżnia się ... a w budowie jest kolejnych 4 400 lokali. Miasta regionalne również dotrzymują kroku stolicy pod względem rozwoju. W porównaniu do roku 2022 łączne zasoby lokali BTR w miastach regionalnych wzrosły o ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, nowe mieszkania, BTR