najem lokali, (strona 5/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem lokali

Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... 5 miliardów złotych. Lepszą alternatywą są rozwiązania niewymagające tworzenia nowych funduszy i kolejnych stanowisk zarządczych ... Wysokie czynsze lokali z FMnW nie powinny zaskakiwać Po zakupie pierwszych lokali przez FMnW i ujawnieniu poziomu czynszów, wiele osób poczuło się zawiedzionych. Koszt wynajmu „czynszówek” dostępnych w Poznaniu ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... wybrać lokalizacje w pobliżu kampusów uczelni. Zazwyczaj studenci poszukują lokali położonych najbliżej uczelnianych budynków, aby ograniczyć czas dojazdów na ... do wynajmu powoduje, że studenci coraz bardziej krytycznie patrzą na standard lokali. Poszukują całkowicie wyposażonych mieszkań, gotowych do wprowadzenia. Mile widziany jest podstawowy ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... rynku nieruchomości. Rynek deweloperski dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać. Rządowy program będzie tylko uzupełnieniem, ale nie realną ... obecnie lokali czy domów jest poniżej minimalnego standardu dotyczącego czy to stanu technicznego czy metrażu na osobę, to pożądana liczba mieszkań przekracza 1 milion. Najem ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem

... wzrosty i profesjonalizacja Najem prywatny nie jest wspierany, ale Narodowy Program Mieszkaniowy położył niespotykany dotychczas nacisk na najem mieszkań. Mieszkania na ... Najem detaliczny jednak się profesjonalizuje. Pośrednicy obsługują prawdopodobnie około 5-8% tego rynku, ale bardzo szybko i w dużej liczbie rosną firmy zarządzające najmem lokali ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, opodatkowanie najmu
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii

... tym więcej trzeba bowiem zapłacić za jego najem. Rentowność inwestycji w mieszkanie to 4,1% przy pełnym ... lokali, do 35 m2. Rekordzistą jest Lublin, gdzie taka zmiana pozwala oszczędzić rocznie 5 465 zł. Po około 5 000 zł można również zyskać dokonując takiej zmiany w przypadku małych i średnich mieszkań Łodzi i Częstochowie. W Krakowie najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok

... nieruchomości z wyższych segmentów jakościowych – najpierw na użytek własny, potem z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a od 2019 r. przede wszystkim z myślą o ochronie posiadanych oszczędności. W efekcie, mimo istotnego zwiększenia podaży lokali z segmentu apartamentowego, wciąż mieliśmy do czynienia z przewagą popytu nad podażą - komentuje ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, nieruchomości premium, ceny nieruchomości, Trójmiasto
Więcej mieszkań na wynajem

... porównując obecną ofertę mieszkań do 18 tysięcy lokali dostępnych w kwietniu i w maju, widać wzrost aż o 68% We wrześniu najem był o 28% droższy niż przed ... spadków w porównaniu do sierpnia - w 6 z 16 badanych miast. W ostatnim czasie mocniej drożeje najem małych mieszkań W raporcie prezentujemy również dane kwartalne, które zawierają na tyle dużo ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

... o ochronie praw lokatorów. W takim oto stanie faktycznym jedna ze stron chce wypowiedzieć najem. Czy jest to możliwe? Biorąc pod uwagę obecny stan prawny możemy wyróżnić dwa rodzaje najmu lokali mieszkalnych: najem na czas oznaczony i nie oznaczony. W naszym przypadku mamy do czynienia z umową na ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... Mieszkań na Wynajem. Fundusz, którego celem jest zwiększenie dostępności takich lokali, będzie inwestował w budynki z mieszkaniami gotowymi do wynajęcia, a następnie wynajmował je ... własności. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl – Zmiany społeczne sprawią, że najem będzie z czasem coraz bardziej popularny i popyt w tym segmencie rynku wzrośnie. ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach

... zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W Gdańsku takich lokali szuka ponad połowa (51,1%) klientów. W pozostałych 5 miastach – Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach – poszukujący M3 stanowią od 42,6 do 46,4% wszystkich klientów na najem mieszkań. Drugim najbardziej poszukiwanym typem mieszkań są kawalerki ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko

... osób. Sporo brakuje nam do Zachodu Za przykład narodu, który upodobał sobie najem stawia się często Niemców. Dane Eurostatu pokazują, że w 2013 roku z najmu na ... przybyć ludzi, którzy chcą być najemcami, a z drugiej poszerzyć musi się też oferta lokali. W Polsce gorsze lata na rynku kupna / sprzedaży nieruchomości sprzyjały rozwojowi rynku najmu. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... rynek pracy i największy ośrodek edukacyjny w Polsce. Rozwija się tu także turystyczny i biznesowy najem krótkoterminowy. Poza tym, coraz więcej osób odchodzi od kupowania nieruchomości ... trafiają na rynek najmu. Pojawia się na nim coraz więcej nowych lokali o wysokim standardzie, a średnia stawka za wynajem wzrasta wraz z jakością oferowanych ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?

Samochody, sprzęt AGD, a nawet odzież. Wszystkim tym możemy się dzielić (i dzielimy się coraz częściej), oszczędzając przy okazji sporo pieniędzy. W ten trend wpisuje się również room i flat sharing, a więc wynajem krótkoterminowy nieruchomości. Świadczenie tego rodzaju usług może okazać się nadzwyczaj zyskowne. Wystarczy tylko zaznajomić się z ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

... na to, w którą grupę będziemy celować, warto rozważyć zakup nieruchomości z rynku pierwotnego. Z naszych obserwacji wynika, że najemcy częściej poszukują nowych lokali. Wybierając mieszkanie z ‘krótką historią’ w nowoczesnym budownictwie, mają bowiem pewność, że po przeprowadzce nie spotka ich żadna przykra niespodzianka np. w postaci ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... bezinwestycyjne (lub przy małych nakładach) zmiany możemy zrobić, żeby dać sobie szansę na szybsze i dobre wynajęcie lokalu? Najczęściej spotykane mankamenty lokali do wynajęcia i błędy wynajmujących: Bałagan Przykry zapach - zatęchły, odstręczający, tytoniu. Nieład - nadmiar zbędnych przedmiotów, zagracenie. Plamy i zacieki na ścianach, sufitach ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
6 wad inwestowania w nieruchomości

... zabezpieczyć swoje interesy oraz z jakiej metody skorzystać, aby najkorzystniej rozliczyć najem. – mówi ekspert Rentier.io. A że jest to bardzo istotna wiedza, ... pomimo znacznego wzrostu cen nieruchomości w ostatnich miesiącach. Za wzrostem bowiem cen zakupu lokali podążają ceny ich najmu. Jednakże, aby realnie uzyskać zwrot z inwestycji na poziomie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?

... osób wybiera teraz projekty tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, planując najem długoterminowy. Taką tendencję potwierdzają ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, ... , kompaktowe mieszkania z widokiem na panoramę miasta i jego centrum. Ceny niewielkich lokali zaczynają się od 270 tys. zł. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development ...

Tematy: nowe mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, preferencje zakupowe, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni

... kupić mieszkanie na wynajem, muszą zdawać sobie sprawę, że coraz wyższe ceny lokali obniżają rentowność takiej inwestycji. Z kolei ci, którzy na taki krok zdecydowali się już ... się od rodziców, czy zamienić wynajem mieszkania na własne M, obecna sytuacja jest trudna. Najem jest drogi i niestety stawki coraz bardziej rosną. Na szczęście ten wzrost ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?

... . Gdy banki zakręciły kurki z kredytami, przybyło lokatorów chętnych na najem mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. To dobra wiadomość dla ... , w którym bank centralny uwzględnia nie tylko ceny transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. Czynsze w okresie kryzysowym spadały w mniejszym zakresie i znacznie szybciej zaczęły ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?

... część wspólna budynku. Czy właściciel mieszkania za to zapłaci? Osoby prowadzące najem lokalu muszą brać pod uwagę różne ryzyka. Właściciel mieszkania powinien uwzględniać ... , warto zaprezentować temat związany ze szkodami w częściach wspólnych budynku, które powodują najemcy lokali. Ten aspekt jest ważny, ponieważ w wielu blokach co najmniej kilka ...

Tematy: właściciel mieszkania, najemca, najem mieszkania, wynajem mieszkania, odpowiedzialność najemcy, obowiązki najemcy, obowiązki właściciela nieruchomości, odpowiedzialność za szkodę, ubezpieczenie mieszkania
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?

... nie skutkuje wzrostem podaży nowych lokali, a jedynie wzrostem ich cen. Przy spełnieniu dodatkowych warunków i aby osiągnąć odpowiednią skalę, dla powodzenia tego mechanizmu przydatny byłby preferencyjny system finansowania takich inwestycji. Warto rozważyć też szersze włączenie REIT-ów oferujących najem z dojściem do własności do systemu ...

Tematy: REIT, REIT-y, inwestorzy instytucjonalni, inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe

... wynosi 25%. Jeśli chodzi o konkretne miasta, to najbardziej zdrożał najem w Krakowie (35%). Natomiast najmniejszy wzrost odnotowaliśmy w Szczecinie i Częstochowie (po ... poprawić dostępność swoich kredytów. Kolejnym elementem, który może obniżyć popyt na najem jest program „Bezpieczny kredyt 2%”. Dzięki niemu osoby kupujące pierwsze mieszkanie w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana

... Dane Otodom wskazują, że osoby zainteresowane zakupem mieszkania z klimatyzacją najczęściej poszukiwały ofert na rynku wtórnym. W minionym miesiącu blisko 22% wyszukiwań lokali na sprzedaż wyposażonych w urządzenia chłodzące dotyczyło nieruchomości z drugiej ręki, a niespełna 5% odnosiło się do rynku deweloperskiego (przy 74% zapytań bez wskazanych ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?

... przyjrzeć się tym danym. W minionym roku specyficzna sytuacja związana z niską dostępnością kredytów mieszkaniowych sprawiła, że popyt inwestycyjny był na rynku lokali ważniejszy niż zwykle. Obecnie sytuacja wygląda nieco inaczej, ponieważ wzrost zdolności kredytowej przy zwykłych „hipotekach” razem z programem Bezpieczny Kredyt 2% zaktywizował ...

Tematy: mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?

... na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny ... pod koniec 2022 r. wyglądało rozmieszczenie gospodarstw domowych oczekujących na lokum od gminy (z wyłączeniem lokali zamiennych oraz tymczasowych pomieszczeń). Nietrudno zauważyć, że długie kolejki po mieszkanie od gminy ( ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, mieszkania socjalne, lokale socjalne, sytuacja mieszkaniowa
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?

... ceny mieszkań osiągnęły poziom, który stawia wiele osób przed trudnym wyborem: najem mieszkania w lokalizacji, w której zakup wymarzonego lokum jest poza ich zasięgiem finansowym ... większe. Na przykład w okolicach Krakowa średnia cena metra kwadratowego lokali jest niższa niż w mieście aż o 46%! Różnice sięgające 40% występują też w aglomeracjach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?

... zaobserwować w trzech lokalizacjach – Olsztynie (-13%), Opolu (-5%), a także Rzeszowie (-5%). Rosnąca podaż lokali mieszkalnych na wynajem zatrzymała wzrost cen na rynku. Spadek stawek we ... – aż 56% z nich w ostatnich 12 miesiącach przed badaniem zdecydowało się najem. W wielu przypadkach to osoby, które wyfrunęły z rodzinnego gniazda, rozpoczęły ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, najem krótkoterminowy
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... na rynku najmu przybywa ofert dotyczących kilkuletnich, estetycznych mieszkań. Właściciele starszych lokali chcąc nadążyć za rynkową konkurencją, decydują się więc na remont. Przed podjęciem ... rok). Taki scenariusz nie zawsze będzie jednak możliwy. Chodzi nie tylko o najem mieszkań od gminy, który z zasady ma charakter długoterminowy. Jeżeli umowa ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Nowe zawody na rynku nieruchomości

... w 2011 roku w ponad 9 tysiącach umów kupna sprzedaży lokali mieszkalnych, z czego 25% stanowiły mieszkania deweloperskie. Badanie ... lokali usługowych musi z jednej strony posiadać wiedzę dotyczącą aktualnej oferty, trendów na rynku oraz czynników determinujących poziom cen, ale z drugiej musi umieć przewidzieć, jakie szanse na długoterminowy najem ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, doradcy rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?

... , co pozwoli na pozyskanie na mieszkaniowym rynku pierwotnym liczby nawet 20 tys. lokali w największych miastach. Jak z tego wynika średnia cena jednego mieszkania ma oscylować ... dość oryginalny, by nie powiedzieć kontrowersyjny pomysł, by BGK zamiast pozyskiwania lokali dla Funduszu mieszkań na wynajem na rynku pierwotnym, wykupywał zadłużone ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Jakie ceny mieszkań dwupokojowych w ofercie deweloperów?

... rozkład umożliwia łączenie pokoi, jeśli klienci życzą sobie, żeby mieszkanie było bardziej przestronne. Staramy się, aby rozkład aranżowanych przez nas lokali był jak najbardziej plastyczny i dawał duże możliwości adaptacyjne. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A. We wszystkich naszych inwestycjach w Warszawie ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, zakup mieszkania, mieszkanie dwupokojowe
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

... i nieco mniej niż średnio zarabiających”. Ta obietnica później pojawiała się na konwencjach przedwyborczych. Jej najbardziej nośnym akcentem był zadeklarowany koszt lokali wybudowanych dzięki zaangażowaniu państwa. Jeden metr kwadratowy tych mieszkań ma kosztować około 3000 zł (z uwzględnieniem wykończenia). W programie PiS-u z 2014 r. znajdziemy ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?

... wymuszało na budowniczych tworzenie miejsc zamieszkania dla pracowników właśnie blisko zakładów pracy. Stąd też mamy zagwarantowaną świetną komunikację miejską, mnogość lokali handlowo-usługowych oraz placówek wychowawczo-edukacyjnych. Dodatkowa kwestią, na którą warto zwrócić uwagę jest społeczność sąsiedzka, która na takich osiedlach szybciej się ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?

... na zmniejszenie cen wynajmu. Studenci szukają coraz częściej lokali o wyższym standardzie, a właściciele mieszkań, którzy często nabywają je w celach inwestycyjnych i z myślą ... mieszkań wyposażonych w sprzęt AGD i RTV. Oprócz standardowego wyposażenia szukają lokali z pralką, zmywarką oraz telewizorem z płaskim ekranem. Takie wyposażenie mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ubezpieczenie mieszkania, studenci, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, odpowiedzialność za szkodę
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... planują budowę mikromieszkań w swoich projektach? Czy jest zainteresowanie zakupem takich lokali? Sondę przedstawia serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC ... pewnością przysłuży się inwestorom, szczegónie kupującym mieszkania z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a wydaje się że taki był właśnie powód zmiany ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy