-
![Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników [© Andrey Armyagov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników
... z 2016 roku. Nieznacznie – podobnie jak w segmencie sprzedaży mieszkań – wzrosły ceny najmu. W 2018 roku zdecydowana większość pośredników (75 proc.) nie spodziewa się dalszego ... Ministerstwo Finansów ustaliło nowe kwoty: dla lokalu lub budynku mieszkalnego 0,77 zł za mkw., a dla lokalu lub budynku związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej ...
-
![5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania]( "5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania")
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania
... nich należy. Właściciel powinien zwłaszcza zadbać o ubezpieczenie murów i elementów stałych lokalu. Z kolei osoba, która będzie mieszkała w wynajmowanym lokum, musi pamiętać, ... doniczką, która spadła z parapetu), będziemy odpowiedzialni za szkody wynikające z tytułu najmu. – Warto podkreślić, że w takim przypadku za większość szkód odpowiada ten, ...
-
![Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?]( "Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?")
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... kupujących, czy to w zakresie cen, czy samej lokalizacji, albo układu lokalu. Biorąc pod uwagę wzrost cen mieszkań w okresie dwóch ostatnich lat, spadła ... Residence. W przygotowaniu mamy kolejne projekty condo i aparthotelowe. Pomimo wzrostu cen nieruchomości opłacalność najmu nie zmniejsza się. Osiągany zwrot z inwestycji cały czas mieści się w ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... wiele osób stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, zakup pierwszego mieszkania, zamianę lokalu na większy lub nabycie mieszkania na wynajem. W efekcie póki sytuacja ... – chętnych na kupno nie brakuje. W ostatnich latach dużą zmianę jakościową przeszedł rynek najmu, na którym coraz więcej jest mieszkań nowych i prawie nowych. Mieszkania „po babci” z ...
-
![Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?]( "Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... Jeżeli chodzi o czynniki leżące deweloperskie, to niezmiennie wpływ ma lokalizacja lokalu w budynku – piętro, widok, wielkość balkonu itd. Mieszkania położone ... Minimaxy są w budowie. Ich atrakcyjna cena, wysokie stopy zwrotu i dwuletnia gwarancja najmu czynią inwestycję atrakcyjną dla firm i przedsiębiorców z Polski, a także z zagranicy. Marek ...
-
![Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu")
Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu
... przyciąga studentów, tysiące nowych mieszkańców oraz 5 mln turystów rocznie. Między innymi dzięki temu we Wrocławiu powstał jeden z najbardziej dochodowych rynków najmu mieszkań. Aby uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji, kluczem jest wybór lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, a taką - według zapewnień dewelopera - gwarantuje właśnie Legnicka 33.
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... projektach zlokalizowanych bliżej centrów miast, gdzie przeważają nabywcy zainteresowani zakupem lokalu z myślą o ich późniejszym wynajmie. Aleksandra Goller, Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ... przeważa za nimi nie tylko świetna lokalizacja, zapewniająca in wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć ...
-
![Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź]( "Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź
... Krótkie najmy to głównie centrum miasta i modne okolice wokół. Tam korzyści z najmu dobowego były zdecydowanie większe – tłumaczy. W tej chwili jednak sytuacja uległa drastycznej ... Kusiła ich perspektywa wyższych niż przy wynajmie tradycyjnym zysków. Przy obłożeniu lokalu na poziomie 65 – 70% w skali roku nieruchomość mogła przynieść nawet 2 razy ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... , gdzie w pierwszym miesiącu czwartego kwartału br. szacunkowa, ofertowa cena za 1m2 lokalu wzrosła o 1,1% w porównaniu do września i wyniosła 8 334 zł. W Warszawie, Krakowie, Poznaniu ... Nie chodzi tutaj wyłącznie o wynajmowanie mieszkań, ponieważ rynek najmu w ostatnim czasie mocniej odczuł koronawirusowy kryzys, ale o przechowanie wartości pieniądza ...
-
![Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?]( "Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?")
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. 7. Przeciętne ceny mieszkań Eurostat nie podaje przeciętnych cen mieszkań w ... różnić w poszczególnych krajach. Deloitte podaje, że w Polsce na zakup 70-metrowego lokalu trzeba było przeznaczyć w 2019 r. aż 7,7 rocznych pensji brutto. Dodajmy, że rok wcześniej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?]( "Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa \"Lokal za grunt\"? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... wynajem „za pół darmo” w ramach programu Mieszkanie Plus. Stawki najmu regulowanego zawierały się bowiem w dość absurdalnym przedziale 10-20 zł/mkw., a w ramach opcji ... wywoławczą zbywanej w ramach przetargu gminnej nieruchomości oraz stawkę za 1 mkw. lokalu przekazywanego gminie przez inwestora w ramach rozliczenia, która jest ustawowo ograniczona. ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... Polski, a co za tym idzie, inwestorzy chętniej podejmują decyzje o zakupie lokalu pod wynajem. Jeżeli chodzi o sytuację związaną z budową inwestycji, nie ... zobaczyć, co przyniesie przyszłość. Bardzo duża cześć mieszkań w ostatnim czasie zniknęła z rynku najmu. Sprzedaż nowych projektów nieco wyhamowała, a budownictwo musi się zmierzyć z gwałtownym ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... to coraz większą popularność będzie zdobywał najem instytucjonalny oraz najem okazjonalny. „Warto przypomnieć, że obydwa te warianty najmu poza brakiem uprawnień eksmitowanego do lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego przewidują też np. swobodę właściciela w zakresie podnoszenia czynszów” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... na dobrej drodze, aby niebawem osiągnąć poziom 6 tys. złotych za metr lokalu używanego. Co warto podkreślić, choć liczby te podsumowują pierwszy kwartał, to nie ... się przecen w sytuacji, w której siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność najmu rośnie, nowych mieszka buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a nawet ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... 2022 r. nowelizacja Ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wprowadza między innymi obowiązek utworzenia ... Rosnąć będzie też rola funduszy PRS, które przy dobrej koniunkturze na rynku najmu będą zainteresowane zwiększeniem w nim swoich udziałów. Spodziewać się zatem należy ...
-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... Gdzie, co najważniejsze koszty tego typu mieszkań porównywalne są do najmu zwyczajnego lokalu. To, co odróżnia je, to obecność przestrzeni integracji ... własności do nieruchomości daje dodatkowe pieniądze i nadal pozwala na korzystanie z zamieszkiwanego lokalu aż do śmierci. Stwarza to szczególnie duże możliwości w przypadku większych lokali i domów, ...
-
![Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak]( "Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak")
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... domowego. Np. we Wrocławiu rodzina 2+1 może otrzymać 500 zł dopłaty do najmu. Niestety, program jest ograniczony jedynie do inwestycji, które powstały w ramach współpracy inwestorów ... Budownictwa Społecznego). Najemcy po poniesieniu ok. 30 proc. kosztów budowy lokalu otrzymują dużo niższy czynsz mieszkania oraz możliwość Dojścia Do Własności w ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, jest polskim aktem prawnym mającym na celu ochronę interesów nabywców nieruchomości od deweloperów. Określa m.in.: prawa i obowiązki stron umowy najmu, zasady ustalania czynszu, ochronę najemców przed bezprawnymi wypowiedzeniami umowy najmu czy procedurę sporów najemnych ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... na potrzeby własne - 12% nabywców lokal zakupiony jednocześnie w celu odsprzedaży z zyskiem i najmu - 10% nabywców Udział lokali kupowanych pod wynajem na poziomie około ... mieszkaniowego pustostanu staje się coraz droższe, ponieważ rosną koszty utrzymywania lokalu oraz całego budynku - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu ...
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... zapadł, ponieważ pełnomocnikowi właściciela mieszkania udało się udowodnić, że umowa najmu została zawarta z zamiarem niepłacenia czynszu. Dowodów dostarczył sam najemca. W 2014 r. zapadł ... Oskarżony jeszcze przed wydaniem wyroku karnego spłacił zaległy czynsz i koszty uszkodzeń lokalu (łącznie ok. 15 000 zł) w części, której nie udało się odzyskać ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... i komercjalizacji obiektu wiąże się jednak z obciążeniem podatkiem VAT od dochodów z najmu, co ma wpływ na wysokość stopy zwrotu z inwestycji. – zwraca uwagę Marta ... wejście z holu czy indywidualne opomiarowanie mediów doprowadzonych do każdego lokalu jest powszechnym standardem niezależnie od przeznaczenia. – dodaje Olechniewicz. Paulina ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... trudno się dziwić, że single nierzadko współdzielą większe mieszkanie, a nie wynajmują lokalu samodzielnie. Nierzadko kawalerki zajmują ponadto pary. Całe szczęście we ... wolnej od podatku nie uwzględnialiśmy innych ulg, zwolnień i odliczeń w PIT. Koszty najmu oszacowaliśmy na podstawie danych Unirepo. Otrzymane stawki ofertowe obniżyliśmy o 10%, ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... przekraczającej 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania spółdzielczego o statusie własnościowym lub domu w spółdzielni; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu; zawarcie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności; ponoszenie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2012 [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... na rynku nieruchomości. Oprócz lawinowego wzrostu podaży i popytu na rynku najmu większy ruch notuje także rynek sprzedaży mieszkań. Jednak w tym segmencie wrześniowe dane ... tam podana przez GUS średnia krajowa pozwala na zakup o 10% większej powierzchni lokalu niż przed rokiem. Najmniej sytuacja zmieniła się w Rzeszowie; w porównaniu z rokiem ...
-
![Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne]( "Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne")
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... zł. Wykończony w wysokim standardzie znajduje się niedaleko wyciągów narciarskich. Okna tego lokalu wychodzą na cztery strony świata, dzięki czemu można podziwiać atrakcyjne ... . zł). Kuszący udział w zyskach z nutą ryzyka Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu jest podjęcie od razu ryzyka działalności hotelowej. W takim wypadku przychody ...
-
![Gdzie się podziały mieszkania komunalne?]( "Gdzie się podziały mieszkania komunalne? [© slezionaf - Fotolia.com]")
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?
... komunalnych spadła o 910 000 jednostek. Realizacja rządowych planów, które zakładają wsparcie najmu, z pewnością byłaby łatwiejsza, gdyby samorządy w bardzo szybkim tempie nie ... do samorządu, teraz skutkuje długimi kolejkami osób oczekujących na przydział lokalu. Media już wielokrotnie informowały o przypadkach korupcji związanej z przyznawaniem ...
-
![Mieszkanie komunalne droższe o 75%]( "Mieszkanie komunalne droższe o 75% [© polsen - Fotolia.com]")
Mieszkanie komunalne droższe o 75%
... osób, które wynajmują gminne lokum. W przypadku mieszkań komunalnych, narzekania na wysoki czynsz są najbardziej uzasadnione. Średni czynsz za 1 mkw. gminnego lokalu jest znacznie wyższy, niż analogiczna stawka w mieszkaniu spółdzielczym i własnościowym. Co gorsza, komunalne czynsze przez osiem lat wzrosły o 75%. Podwyżki dla ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... osób może się usamodzielnić, wyprowadzić od rodziców, czy zrezygnować z drogiego najmu. Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital Group Planowany program ... Polsce. Kluczowym czynnikiem będzie jednak kwestia maksymalnego limitu za 1 mkw. lokalu, a także warunków, które będą proponowały instytucje finansowe. Istnieje ryzyko, iż ...
-
![Apartamenty Krynica]( "Apartamenty Krynica")
Apartamenty Krynica
... są wykończone pod klucz, a podana cena dotyczy metra kwadratowego gotowego lokalu. Wykończenie mieszkania obejmuje wyposażenie kuchni i pozostałych pomieszczeń w meble i niezbędne urządzenia (w ... zyski zarówno na skutek wzrostu wartości nieruchomości w czasie, jak i najmu. Tak osoby prywatne, jak i prawne mają możliwość wynajęcia profesjonalnej ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... . Warto też dodać, że w okresie w którym właściciel nie będzie zajmował tego lokalu, może ono generować zyski z wynajmu. Firmę, która się tym zajmie, poleca ... ) wynosi obecnie około 4%. Dla większego bezpieczeństwa można ponadto skorzystać z usługi gwarantowanego najmu, która świadczona jest przez wybrane firmy. Wyższe zyski można osiągnąć kupując ...
-
![Oferty deweloperów dla studentów]( "Oferty deweloperów dla studentów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów dla studentów
... student wykupi mieszkanie, tym większy otrzyma bonus w postaci zwrotu części kosztu najmu. Wybór ma jednak niewielki, bo objęte ofertą mieszkania znajdują się w jednej inwestycji ... kredytu deweloper pokrywa część kwoty, której wysokość zależy od rodzaju lokalu i warunków pożyczki (średnio 200 zł miesięcznie), jednak bez pomocy rodziny student „na ...
-
!["Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera]( "\"Pakietowy\" zakup mieszkania od dewelopera")
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... Solanes. Ciekawe rozwiązanie proponuje też Wawel Service. Osobom, które kupują więcej niż jeden lokal deweloper oferuje usługę gwarantowanego najmu. – Firma zobowiązuje się znaleźć najemcę lokalu mieszkalnego lub usługowego, a do czasu kiedy to nastąpi płaci inwestorowi czynsz – wyjaśnia Bartłomiej Rzepa prezes Wawel Service ...
-
![Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu]( "Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... muszą coraz mocniej konkurować o dobre lokale. Jednocześnie jednak najemcom udaje się obecnie uzyskiwać bardziej korzystne warunki najmu i dodatkowe bonusy, takie jak np. udział właścicieli w kosztach wykończenia lokalu. „Aktywność na rynkach nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej została zdominowana przez Polskę i Czechy, przy czym ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IX 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IX 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IX 2012 r.?
... studentów. W sierpniu i wrześniu są oni cyklicznie bardziej aktywni na rynku najmu, ale wielu żaków decyduje się też na zakup – z pomocą rodziny - własnego M. W sierpniu, ... sugerują, że w przypadku transakcji zakończonych we wrześniu, od ogłoszenia chęci sprzedaży lokalu do podpisania umowy przedwstępnej mijały 93 dni, czyli trzy miesiące. W tym ...
-
![Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk]( "Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk [© 1506965 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk
... 1 miesiąc może stać puste, a także to że rzetelnie wywiązujemy się z opodatkowania umowy najmu (ryczałt 8,5 proc.). Do wyliczeń przyjęliśmy też aktualnie średnie ceny wynajmu w poszczególnych miastach. Nie uwzględniamy kosztów amortyzacji lokalu – potrzeb remontowych i napraw, które są nieuniknionym elementem przy wynajmie. Spośród siedmiu miast ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
