-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
Zbliżamy się do końca trwającej od kilku miesięcy pauzy cenowej na rynku mieszkań. Program "Bezpieczny Kredyt", dezinflacja, spodziewana obniżka stóp procentowych czy rosnące wynagrodzenia sprawią, że w drugiej połowie tego roku ceny mieszkań powrócą do trendu wzrostowego, który obserwowaliśmy w ostatnich latach - oceniają eksperci Rankomatu. ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... Bielany, Białołęka, Wawer itp. Wyraźnie taniej jest natomiast kilkanaście - kilkadziesiąt kilometrów za Warszawą. W Górze Kalwarii, 15 km od miasta stołecznego, nowe mieszkanie w ramach inwestycji Osiedle Polna, kupimy już za 5900 zł/mkw. Z kolei np. W Ożarowie Mazowieckiem w inwestycji Miasto - Ogród zamieszkamy już w cenie ...
-
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach
... aż o 35 proc. wyższa aniżeli w ostatnim kwartale starego roku. Okazuje się przy tym, że deweloperzy dość wstrzemięźliwie wprowadzają na rynek nowe inwestycje. Jednocześnie ceny nowych mieszkań wydają się ostatnio nieco przyjaźniejsze dla portfela. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Na jakim poziomie ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... , mówi Beata Respond-Cicha, agentka biura Metrohouse w Lublinie. W Lublinie najczęściej poszukiwane są lokale w budżecie 300-400 tys. zł. Czy opłaca się kupić nowe mieszkanie na wynajem? Z kolei eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jaka jest możliwa do uzyskania rentowność w przypadku bardziej tradycyjnego wynajmu ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... na myśli oczywiście wspomniane wyżej lokalizacje wielkomiejskie. Eksperci portalu GetHome.pl, postanowili sprawdzić, jak obecnie przedstawiają się tam stawki za nowe mieszkania. Jak wynika z danych analitycznych BIG DATA portalu RynekPierwotny.pl - w każdej wielkomiejskiej lokalizacji ceny nowych mieszkań przekraczają 10 tys. zł ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... lokal z takim wyposażeniem - 182 zł za mkw. więcej. Odwrotną tendencję mogliśmy jednak zaobserwować na wrocławskim rynku mieszkaniowym. W stolicy Dolnego Śląska nowe mieszkania z klimatyzacją mogły osiągnąć o średnio 102 zł za mkw. wyższą wycenę niż tak wyposażone lokale z rynku wtórnego. Cenoskop – unikalne narzędzie ...
-
Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?
W ramach opracowywania zmian w systemie planowania przestrzennego ustawodawca przewiduje wprowadzenie nowego aktu - zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI), który ma być szczególną formą planu miejscowego dającą gminom dużą swobodę w lokalizowaniu i realizacji inwestycji przy większym udziale partycypacji społecznej. Przedmiotowe zmiany wychodzą ...
-
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
... ; samorządy będą mogły przyjąć te same zasady odpłatności lub określić je samodzielnie; dla przedsiębiorców preferencje w ramach limitu pomocy de minimis. Nowe przepisy mają wejść w życie po 30 dniach od ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... ., a łódzki - 10 000 zł/mkw. - mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl W Warszawie równe dwie trzecie obrotu na rynku pierwotnym stanowiły nowe mieszkania z ofertową ceną wyższą od 12 000 zł/mkw. Natomiast w Krakowie analogiczny wynik z II kw. 2023 r. oscylował na poziomie 48%. Z kolei ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... wynagrodzeniami i ceną 1 m kw. jest najmniej korzystna. Na uwagę zasługuje różnica między wspomnianymi miastami. Mieszkaniec Katowic kupi bowiem prawie o połowę większe nowe lokum niż warszawiak! Gdzie najłatwiej kupić mieszkanie? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl uznali, że w znacznej mierze na dostępność mieszkaniową wpływa dostępność ...
-
Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty
Średnia dynamika cen materiałów budowlanych w lipcu ponownie zniżkowała do rekordowo niskiego od stycznia 2021 r. poziomu 2,3 proc. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji wydaje się niemal pewne, że rynek znalazł się na granicy korekty cenowej, rozumianej jako regres przedmiotowego parametru poniżej zera. Jeszcze niedawno ...
-
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
Trudno zaprzeczyć, że ostatnie półtora roku było bardzo zróżnicowane na rynku mieszkaniowym. Od spowolnienia z początku I kw. oraz wyraźnego "dołka" w III kw. 2022 r. przeszliśmy bowiem do wyraźnego ożywienia, które jest widoczne obecnie. Pojawiające się informacje potwierdzają, że miniony rok był bardzo nietypowy pod względem sytuacji rynku ...
-
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
Otodom prezentuje wyniki najnowszej, lipcowej odsłony „Raportu z rynku najmu”. Jak można się było tego spodziewać, ostatnie dni przyniosły tradycyjne już ożywienie na rynku wynajmu mieszkań, co związane jest przede wszystkim z nadchodzącym rozpoczęciem nowego roku akademickiego. Efektem tego, w największych miastach oferta mieszkań skurczyła się ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023
... przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 1 półroczu 2023 r. oddano do użytkowania 242 nowe budynki biurowe, co oznaczało spadek o 8,3% względem 1 półrocza 2022 r. Łączna powierzchnia użytkowa charakteryzowanych budynków wyniosła 326,5 tys. m2 (spadek o 31 ...
-
Na rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta
... decydują się na bardziej zdecydowane zwiększenie produkcji mieszkań, nie postrzegając programu kredytów preferencyjnych jako wiarygodnego i trwałego czynnika stymulującego popyt na nowe lokale. Niewiele też wskazuje na to, by podjęta ostatnio przez RPP decyzja o zdecydowanym cięciu stóp procentowych o 75 pb. mogła w bardziej ...
-
Rusza budowa apartamentów ENSO Wilanów
... , której zwieńczeniem będzie przyznanie ENSO Wilanów oceny na poziomie Very Good. W ramach realizacji założeń ESG, Yareal poddaje takiej certyfikacji wszystkie nowe projekty, zarówno mieszkaniowe, jak i biurowe. Ukończenie budowy pierwszego etapu ENSO Wilanów zaplanowano na połowę 2025 r.
-
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... BK2%. Już sama perspektywa jego uruchomienia od połowy roku coraz bardziej elektryzowała rynek, przyspieszając decyzje zakupowe tysięcy inwestorów indywidualnych, nabywających nowe lokale zarówno na coraz bardziej dostępny kredyt albo za gotówkę. Z kolei od początku misji programu dopłat do kredytów mieszkaniowych do ...
-
Osiedle Synteza w Gdańsku - w sprzedaży 120 nowych mieszkań
Gdańska spółka Euro Styl należąca do Grupy Dom Development, wprowadza do sprzedaży 120 mieszkań w nowym budynku na Osiedlu Synteza w Gdańsku. Nowe mieszkania mają zostać oddane w I kwartale 2026 roku. Po sukcesie sprzedażowym pierwszego etapu wprowadzamy do oferty drugi budynek na osiedlu Synteza ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... na ich poczucie dobrostanu. W trudniejszej sytuacji znajdują się jednak rodziny lub pary, które w ostatnim czasie chciały nabyć pierwsze lub znaleźć nowe lokum. Jakie są główne wyzwania, z którymi się mierzą? Przede wszystkim szybki wzrost cen oraz malejąca dostępność lokali, które odpowiadają ich ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... miastach wyniosły średnio 11% r/r. Niespodziewanie wzrosła liczba aktywnych ogłoszeń Warto też dodać, że w październiku w badanych miastach dodano 42 293 nowe unikalne ogłoszenia o sprzedaży mieszkań, czyli o 14% więcej niż we wrześniu. Z kolei liczba wszystkich aktywnych unikalnych ogłoszeń (103 823) w badanych miastach ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... ich więcej niż sprzedanych. Dzięki temu wzrost cen wyraźnie spowolnił, ale Kraków wciąż jest jednym z tegorocznych liderów podwyżek. Od grudnia nowe mieszkania dostępne w ofercie deweloperów podrożały tu średnio na metrze aż o 25%. Podobną podwyżkę odnotowano w Trójmieście, zaś w Warszawie wyniosła ona 21 ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... Wsparcia Kredytobiorców, powinno obowiązywać nie tylko kryterium procentowe, ale i kwotowe. Spełnienie jednego z nich powinno być wystarczające do uzyskania wsparcia. Nowe zasady Funduszu Wsparcia Kredytobiorców Z kolei łatwiej będzie skorzystać z innej formy pomocy dla kredytobiorców w trudnej sytuacji, czyli z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców ...
-
Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi
ATAL rozpoczyna realizację nowej inwestycji mieszkaniowej. Ogrody Geyera Apartamenty powstaną w Łodzi, po zachodniej stronie ulicy Piotrkowskiej. Projekt osiedla, za który odpowiadał zespół architektów ATAL, nawiązuje do przemysłowych tradycji miasta. W sprzedaży jest już 121 mieszkań i 4 lokali usługowych pierwszego segmentu, wchodzącego w skład ...
-
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... . Program jest atrakcyjny dla młodych rodzin z dziećmi, które obecnie wynajmują mieszkania 2-lub 3-pokojowe. „Mieszkanie na start” daje im szansę na nowe, większe i przede wszystkim własnościowe mieszkanie. Dodatkowo szeroki zakres widełek limitu dochodowego, sprawia że z programu mogą skorzystać osoby mniej i średnio zamożne ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... zł/mkw. do 244 zł/mkw. Czarne chmury nad deweloperami? W odpowiedzi na wysokie zainteresowanie zakupem mieszkań deweloperzy pod koniec roku zaczęli uruchamiać nowe inwestycje. W listopadzie 2023 roku na siedmiu głównych rynkach wprowadzili do sprzedaży 6,4 tys. mieszkań, czyli 20% więcej niż w październiku i ponad trzykrotnie ...
-
Niepołomicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Gdańsku
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań na osiedlu Niepołomicka Vita, które powstanie na Łostowicach w Gdańsku. W ramach nowej inwestycji powstaną dwa budynki, w których znajdzie się 117 mieszkań o zróżnicowanych rozkładach i metrażach od 35 do 79 metrów kwadratowych. Pierwszy z budynków będzie miał pięć kondygnacji, a drugi sześć, w tym jedną ...
-
Krzemieniecka Vita: nowa inwestycja Develii we Wrocławiu
Develia rozpoczyna sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Krzemieniecka Vita, która powstanie w willowej strefie Muchoboru Wielkiego we Wrocławiu. W 19 kameralnych budynkach znajdzie się 37 mieszkań. Inwestycja ma zostać ukończona w II kwartale 2025 roku. Osiedle willowa Krzemieniecka Vita to 19 kameralnych budynków o modernistycznej, kaskadowej ...
-
Osiedle Lokum Porto we Wrocławiu z nowymi mieszkaniami
Lokum Deweloper poszerza ofertę osiedla Lokum Porto we Wrocławiu o kolejne 84 mieszkania. Budowa nowego budynku ma zostać zakończona w IV kwartale 2025 r. Osiedle Lokum Porto jest zlokalizowane przy ul. Długiej i Gnieźnieńskiej we Wrocławiu. W ramach tej inwestycji, zlokalizowanej na Starym Mieście, deweloper wybudował już kilkaset mieszkań a ...
-
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... znajdują się nabywcy nieruchomości w Łodzi i Katowicach. Gdyby zainteresowanie zakupem utrzymało się tam na poziomie z ostatnich 3 miesięcy, a do oferty nie trafiałyby nowe projekty, oferowane przez deweloperów lokale wyprzedałyby się tam w okresie odpowiednio 5,7 kw. i 4,9 kw. W styczniu czas wyprzedaży oferty najbardziej wydłużył się we ...
-
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
Ostatnie miesiące minionego roku okazały się rekordowe pod względem akcji kredytowej. W IV kwartale 2023 Polacy uzyskali kredyty mieszkaniowe o wartości przekraczającej 28 mld złotych. To bezpośrednie następstwo uruchomionego w lipcu programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2%. Skutkiem ubocznym dopłat stał się jednak pokaźny wzrost cen mieszkań. W ...
-
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
Łódzki rynek deweloperski wyróżnia się zarówno pod względem nowej podaży, jak i liczby dostępnych mieszkań na sprzedaż. Z danych Otodom wynika, że w styczniu 2024 wprowadzono tam ponad 1100 mieszkań deweloperskich, a dostępnych jest już 7,7 tys. lokali. Niestety podaż przewyższa zainteresowanie kupujących. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile ...
-
Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku
Euro Styl rozpoczął realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w Gdańsku. Wzgórze Hoplity to dwa nowoczesne, 5-kondygnacyjne budynki mieszkalne, które powstaną u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej. Pierwszy etap inwestycji z 58 mieszkaniami jest już w sprzedaży. Ich oddanie zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. Wzgórze Hoplity to nasza nowość na ...
-
Apartamenty Granaria w centrum Gdańska
... przestrzeń pozwoli nabywcom na swobodną aranżację. Projekt Granaria ma na celu nawiązanie do dawnej świetności Wyspy Spichrzów, zapewniając mieszkańcom i turystom nowe, atrakcyjne miejsce, pozwalające na korzystanie z różnorodnych usług, kultury i rozrywki, dające możliwość odkrywania i czerpania radości z unikalnej przestrzeni, którą stanowi serce ...
-
Kobiety szybciej idą na swoje. Wyprowadzka od rodziców w wieku 28 lat
... bowiem z domu rodzinnego przed 28 urodzinami. Panowie robią to przeciętnie na chwilę przed 30-tką. Tak przynajmniej sugerują najświeższe dostępne dane. Nowe powoli są już publikowane, ale wciąż brakuje konkretnych liczb dla Polski. Mamy jednak duże szanse na to, że przeciętny wiek ...
-
Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu
Develia wprowadza do sprzedaży nowe mieszkania w inwestycji Legnicka Vita, która powstanie na wrocławskich Popowicach. W dwubryłowym budynku liczącym 15 i 17 pięter powstanie 290 mieszkań. Inwestycja ma ...