od najmu, (strona 12/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu

Rynek nieruchomości w Polsce X 2013

... liczba poszukujących była ponad dwukrotnie większa, a liczba zapytań o oferty trzykrotnie większa niż w pierwszym tygodniu lipca (1-7 lipca). Od 25 sierpnia liczba klientów poszukujących ofert najmu powoli lecz systematycznie spada. Już w pierwszym tygodniu wrześnie było ich o 20% mniej, a w ostatnim tygodniu września - poprzedzającym rozpoczęcie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Zalanie mieszkania: co robić?

... najmu mieszkania, nie ma jednoznacznego wskazania odpowiedzialności. Każdy odpowiada bowiem za swoje czyny. Jeśli pojawi się szkoda, za którą winę ponosi najemca, ponieważ np. nieumiejętnie podlewał rośliny, to od ... przez konkretne postanowienia umowy najmu. Z polisami ubezpieczeniowymi jest natomiast tak, że wszystko zależy od tego, co stoi w ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania
Wynajem mieszkania: preferencje i koszty

... najmu mieszkania w dużym mieście ... od 4 do 6 pokoi. Może się wtedy okazać, że będziemy mieszkać za darmo w lokalu z ogrodem. Należy pamiętać, że sytuacja skomplikuje się, gdy podnajemcy nagle się wyprowadzą i zostaniemy z kosztami sami. Aby prowadzić podnajem, musimy mieć zgodę właściciela lokalu. Nie zapominajmy również o spisaniu umowy najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, cena wynajmu mieszkań, wynajem, najem mieszkania, koszty najmu
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015

... nowo oddana podaż, jak i ilość zawartych transakcji najmu. Wszystko to przy jednoczesnych, niewielkich obniżkach czynszów ... od stycznia do czerwca rozpoczęto budowę tylko 23.000 m kw. biur, czyli około 5-krotnie mniej niż rok wcześniej. Pozytywnym sygnałem z rynku był wzrost wolumenu podpisanych umów najmu - niemal 390.000 m kw. biur to 63% najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie

... optymalizacji zajmowanej powierzchni, kosztów i lokalizacji. W ubiegłym roku znaczące umowy najmu zawarły m.in. PKP, Agencja Rynku Rolnego, Urząd Rejestracji Leków, ... od fluktuacji rynku, doskonałymi płatnikami i na ogół wynajmują biura o dużym metrażu. Utrudnieniem w reprezentacji tego typu najemców jest z kolei duże sformalizowanie procesu najmu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, administracja państwowa
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... sobie obecnie około 1,5 miliona. Znaczny jej odsetek wkracza każdego roku na rynek najmu, poszukując lokalu na czas roku akademickiego. Z jednej strony żacy są ... . Dobrym rozwiązaniem jest zakup tańszych mieszkań położonych na bardziej oddalonych od centrum osiedlach. Jeżeli zostanie zapewniony odpowiedni standard samego mieszkania, nie będzie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?

... od tego czy podpiszemy umowę na dwa lata czy na trzydzieści, wspólnota mieszkaniowa może w każdej chwili podnieść stawkę czynszu za wynajmowany lokal użytkowy. Czy podwyższenie opłaty wymaga jednak wcześniejszych ustaleń z najemcą? Podpisując umowę najmu ... brak zgody wynajmującego na nowe warunki oznacza, że umowa najmu wygaśnie po upływie okresu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, lokal użytkowy, czynsz, podwyżka czynszu, prawa wynajmującego, umowa wynajmu
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?

... możemy być pewni, że nasi przyszli lokatorzy nigdy nie podpiszą umowy najmu - zaznacza ekspert. W mieszkaniach przeznaczonych na wynajem świetnym rozwiązaniem jest prostota i minimalizm ... . Jeśli od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej dzielą nas nie metry, a kilometry, to również musi mieć to odbicie w wysokości ceny najmu. Podobnie kwestia ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, home staging
Bezumowne korzystanie z nieruchomości - konsekwencje

... zebrane z drzew, zebrane płody rolne – oraz zachowuje pobrane pożytki cywilne – np. czynsz najmu. Sytuacja zmienia się jednak z chwilą, gdy posiadacz w dobrej wierze dowiaduje się ... roszczeń uzupełniających jest ograniczone czasowo, przedawniają się one z upływem roku od dnia zwrotu nieruchomości. Właściciel ma zatem rok na wytoczenie powództwa ...

Tematy: bezumowne korzystanie z nieruchomości, bezumowne korzystanie z gruntu, prawo do nieruchomości
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk

... przemożny udział mieli inwestorzy. Stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości jest atrakcyjniejsza od innych form inwestowania i rośnie. Największe miasta w Polsce notują wzrostową tendencję czynszów najmu. Już od kilku lat rosną stawki w Warszawie, we Wrocławiu i Łodzi, a od ponad dwóch lat w Krakowie, Gdańsku i Poznaniu. Według danych Narodowego ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zyski z najmu, wynajem krótkoterminowy, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum

... w ustaleniu tytułu prawnego do lokalu, warunków najmu, przeprowadzeniu inwentaryzacji czy prawidłowym sporządzeniu umowy najmu. O tym, jak ważna jest ta akcja, ... osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Po raz pierwszy od deregulacji zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, konsumenci zyskują ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny mieszkań, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?

... dla najmu bez opcji wykupu - od 9,16 zł/mkw. (Zielona Góra/Gorzów Wielkopolski) do 13,43 zł/mkw. (Warszawa) dla najmu z opcją wykupu mieszkania w ciągu 30 lat - od 13, ... i Gdańsku były wyższe od 30 zł/mkw. Nieco niższym kosztem wynajmu cechowała się Łódź (ok. 26 zł/mkw.). Z kolei w Warszawie przeciętny koszt rynkowego najmu w 2016 r. przekroczył ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

... sposób unikniemy konfliktu interesów. Wynajem bezpośredni lub podnajem Należy rozważyć dwie opcje: wynajem bezpośredni, czyli podpisanie umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku lub podnajem, czyli wynajęcie powierzchni od istniejącego najemcy w budynku, na podstawie umowy zatwierdzonej również przez właściciela obiektu. Każda opcja ma wady ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy

... co może myśleć wiele osób, pomysł dotowania najmu wcale nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego czasu, działa bowiem system dodatków mieszkaniowych ... Kwestię dodatków mieszkaniowych warto rozważyć w kontekście Mieszkania Plus. Zapowiadana polityka dotowania najmu w ramach rządowego programu, może bowiem stworzyć ciekawą sytuację. Jeśli rząd ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz, Mieszkanie Plus
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera

... . To, w jakim stanie należy pozostawić powierzchnię biura, uregulowane jest w umowie najmu. Zwykle powierzchnię trzeba po prostu posprzątać, ale może się okazać ... i będzie odpowiedzialna za dopilnowanie, by przebiegło to sprawnie. Warto zacząć od sporządzenia listy dokumentów, w których trzeba zmienić dane teleadresowe. Zazwyczaj dane trzeba zmienić ...

Tematy: office manager, wynajem biura, biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Najpopularniejszy metraż mieszkania

... skomunikowanych miejscach – zauważają ich potencjał najmu i traktują, jako bezpieczną lokatę kapitału. Jednocześnie w niektórych projektach dużą popularnością cieszą się mieszkania czteropokojowe, oferujące po prostu wygodną przestrzeń do życia dla rodziny. Zatem w zależności między innymi od lokalizacji, inwestycje przyciągają klientów o różnych ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, mieszkanie trzypokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast

... co oferują nam banki na depozytach. Rentowność w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości. Rentier.io przyjrzał się, które dzielnice polskich miast ... wynikająca z mniejszej popularności – popytu tych obszarów wśród inwestorów, do cen najmu. Jak powstał ranking? Rentier.io opracował zestawienie najbardziej dochodowych dzielnic miast ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Wynajem mieszkania VI 2019

... , że będzie wynajęte przez pełne 12 miesięcy w roku, to rentowność brutto takiej inwestycji może wynieść od 5,5% do nawet 9,3% rocznie, w zależności od miasta. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Wspomniany powyższej wstrząs rynkowy mógłby z pewnością ucieszyć osoby wynajmujące mieszkanie. W wielu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... zwracają przede wszystkim uwagę na trzy kwestie: wysokość czynszu (28%), odległość od uczelni (20%) oraz standard lokalu (16%). Mniejsze znaczenie dla studentów mają ... w ostatnim czasie nastawienie właścicieli mieszkań ulega zmianie. Na korzyść wynajmujących działa instytucja najmu okazjonalnego, czy inne formy zabezpieczeń, które minimalizują ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... najmu jest duże i wciąż rośnie. Jednak jest szereg barier rozwoju rynku najmu. Aktualnie zdecydowanie korzystniej ekonomicznie jest nabyć nieruchomość na kredyt. Rata kredytu w większości miast Polski będzie niższa od czynszu najmu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Wynajem mieszkania III kw. 2019

... niż własnego. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 72 877 ogłoszeń najmu oraz 94 115 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano do oszacowania ... ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VII do 30 IX 2019 r. Przeciętne ceny stanowią medianę zbioru dla danego miasta. Źródłem informacji o cenach najmu w Niemczech jest raport ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?

... najmu instytucjonalnego owocuje powstawaniem całych osiedli i obiektów, których przeznaczeniem jest wyłącznie wynajem. Z podobną sytuacją od kilku lat mamy do czynienia również w Polsce, choć od ... polskiego prawa mówi się już od dawna, ale niestety wszystko póki co kończy się na dyskusjach. Dodatkowym problemem jest nieobjęcie najmu podatkiem VAT. ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, aranżacja mieszkania, najem instytucjonalny
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?

... %. Od takiego wyniku Polaków dzieli przepaść. Równie daleko jest nam do europejskiej popularności najmu instytucjonalnego. ... Od prywatnych i instytucjonalnych włascicieli wynajmuje 4%. Kolejne 4% rynku zajmują mieszkania socjalne, a 7% to inne formy zamieszkiwania, w tym bezpłatne. Najem instytucjonalny w Polsce to tylko niecały 1% całego rynku najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek

... na to mają nie tylko spadające ceny najmu ale również rosnące ceny zakupu. Najkorzystniejszy stosunek ceny najmu do kwoty zakupu w czerwcu 2021 był widoczny w ... firmy zyskają najemcy. Fundusze mogą bowiem oferować lepsze ceny najmu niż osoby prywatne, a wynajem od firm jest pewniejszy i bardziej przewidywalny. - mówi Jarosław Krawczyk z Otodom. – ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, rynek wynajmu, fundusze inwestycyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek najmu
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach

... od razu wystawić je w ofercie. Umowa na czas określony to najpowszechniejsza, ale nie najbardziej preferowana przez wynajmujących forma kontraktu – prawda Najwięcej wynajmujących podpisuje umowy na czas określony. 42 proc. respondentów zawarło zwykłą umowę najmu na czas określony, a kolejne 15 proc. umowę najmu ... którzy zawarli umowy najmu ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, zachowania konsumentów, wynajmujący, najemca
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność

... lokali zostało bowiem udostępnionych osobom uciekającym przez działaniami zbrojnymi w Ukrainie. W Polsce, po znacznym pogorszeniu w segmencie najmu odnotowanym w 2020 r., w 2021 r. czynsze wzrosły we wszystkich analizowanych miastach, od ok. 3,3 proc. w Katowicach do ponad 21 proc. w Warszawie (stawki porównujemy r/r w EUR). Bezprecedensowy napływ ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią

... najmu, to w badanym okresie mieliśmy tylko 21 kwartałów (na 62 przebadane), w których oczekiwanie z zakupem miało ekonomiczny sens. Wciąż więc w większości przypadków odłożenie decyzji o zostaniu właścicielem oznaczało stratę. Od ... się poczekać z zakupem? To zależy od tego co dziać się będzie ze stawkami czynszu najmu oraz kosztami wykończenia i ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, najem mieszkania, ceny najmu, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę

... najmu instytucjonalnego mówi się nie od dziś. Ostatnie doniesienia Knight Frank tylko potwierdzają, że ten sektor ... na tle innych? Co w szczególności przesądza o dobrych perspektywach rynku PRS Polsce? Od początku 2023 roku ukończono 17 projektów w sektorze najmu instytucjonalnego, a dzięki temu na polski rynek trafiło prawie 4 400 lokali. Blisko ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce

... . Dodatkowo, studenci są zobowiązani do pokrycia kosztów administracyjnych, które w zależności od udogodnień oferowanych przez obiekt, znajdują się w szerokim przedziale od 29 do 325 PLN/miesiąc. Rynek najmu instytucjonalnego (BTR – Build to Rent) Krakowski rynek najmu instytucjonalnego oferuje około 3 400 mieszkań na wynajem, a ich udział stanowi ...

Tematy: rynek najmu, najem instytucjonalny, PRS, sektor living, prywatne akademiki, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek nieruchomości, ceny najmu, Kraków
Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025

... sprawdzili, jak wygląda sytuacja na rynkach najmu w siedmiu największych miastach. Z uwagi na sezonowość, którą charakteryzuje się rynek najmu, dla nikogo nie powinna być ... tanie mieszkania, których na rynku najmu nie brakuje. Ekspert zwraca uwagę, że wysokość obniżek lub podwyżek była bardzo zróżnicowana także w zależności od liczby pokoi. Np. w ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, oferta mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Najem mieszkania a długi spadkowe

... i innych należnych opłat z tytułu najmu lokalu mieszkalnego ... najmu jest powiązana jedynie z faktem rzeczywistego wspólnego zamieszkania, a nie z faktem zameldowania w danym lokalu. Niemniej, może się zdarzyć tak, że wynajmujący mając wiedzę o zameldowaniu danej osoby w lokalu oraz o fakcie, że jest ona osobą pełnoletnią, będzie również od ...

Tematy: długi spadkowe, spadek, przyjęcie spadku, dług spadkowy, zobowiązania spadkobierców, wynajem mieszkania, obowiązki lokatora
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... od wielu lat wyhamowania gospodarczego w Europie, polski rynek mieszkań boryka się z bardzo trudną sytuacją. Wyhamowanie gospodarcze wyraźnie zmniejszyło popyt na nowe mieszkania, a wysokie ceny najmu ... oraz modernizacją wystroju itp. Wielu Polaków rozważa więc alternatywę dla najmu, jaką jest zaciągnięcie kredytu. Dzięki temu, zamiast płacić co ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Najem mieszkania częściej niż zakup

... najmu w ciągu ostatnich 6 miesięcy wskazuje, że podobnie jak w latach ubiegłych, kulminacyjnym okresem poszukiwań mieszkań do wynajęcia był sierpień. W skali całego kraju w drugim miesiącu wakacji popyt był o 50% większy niż w okresie największego zastoju, czyli w maju. Od ... nabywców na rynku sprzedaży), ceny najmu nie powinny wzrosnąć. Zdaniem ...

Tematy: najem mieszkania, zakup mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Ceny mieszkań XI 2012

... to trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto, która dziś może pożyczyć od banku przeciętnie 367 tys. zł, za trzy kwartały mogłaby pożyczyć ... z programu „Rodzina na swoim” wybierze zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na rynku najmu zamiast zakupu „czterech kątów” na własność z wykorzystaniem finansowania hipotecznego na standardowych warunkach ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Wynajem mieszkania: raczej bez problemów

... kontakty z ich właścicielami, co znajduje wyraz w braku obaw związanych z zawarciem kolejnej tego typu umowy. Sezonowa gorączka, którą od połowy sierpnia obserwujemy na rynku najmu sprzyja dywagacjom na temat relacji jakie zachodzą pomiędzy właścicielami i zamieszkującymi ich mieszkania najemcami. Największy rozgłos zyskują historie o niedbalstwie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu