-
![Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł]( "Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł [© Aleksander - Fotolia.com]")
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł
O tym, że mieszkanie w Warszawie to produkt z wyższej półki cenowej, wie chyba każdy. Z pewnością jednak nie wszyscy zdają sobie sprawę, że aż 1/5 stołecznego rynku wtórnego stanowią mieszkania wyceniane na minimum 1 mln zł. Z analizy przeprowadzonej przez serwis Morizon.pl wynika, że takich nieruchomości jest aż 12 razy więcej niż najtańszych ...
-
![Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi]( "Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi")
Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi
Nowe mieszkania w Łodzi. Przy ul. Tymienieckiego, na terenie należącym niegdyś do fabryki Karola Scheiblera, powstaje Fuzja, o której śmiało można powiedzieć, że jest nie tylko kompleksem mieszkaniowo-usługowo-biurowym, ale również projektem miastotwórczym. Inwestycja zakłada również powstanie przestrzeni przeznaczonej dla działań kulturalnych, ...
-
![Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?]( "Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?
... ręki potwierdziły raporty deweloperskich spółek giełdowych za pierwszy kwartał br. Jak się okazało od stycznie do marca 2019 roku znalazły one chętnych na ponad 15 proc. mniej wybudowanych przez siebie lokali niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Czy w tej sytuacji możliwe są ...
-
![Osiedle Natura w Wieliszewie]( "Osiedle Natura w Wieliszewie")
Osiedle Natura w Wieliszewie
Podwarszawski Wieliszew, ulica Kościelna, bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Zegrzyńskiego. To właśnie w tej lokalizacji ARIA Development realizuje projekt Osiedle Natura. Cztery 4-kondygnacyjne budynki już zostały ukończone. Firma właśnie wprowadziła do przedsprzedaży ostatni, trzeci etap inwestycji. Jak już wspomniano we wstępie, Osiedle Natura ...
-
![Za mieszkanie wśród zieleni jesteśmy gotowi zapłacić więcej]( "Za mieszkanie wśród zieleni jesteśmy gotowi zapłacić więcej [© Thomas Ioannes - Fotolia.com]")
Za mieszkanie wśród zieleni jesteśmy gotowi zapłacić więcej
Wśród największych miast Polski, metropolią posiadającą najwięcej zieleni jest... Poznań! Tereny zielone zajmują w tym mieście 20% całej powierzchni. Polacy są skłoni zapłacić więcej za mieszkanie bądź dom, jeżeli znajduje się on w sąsiedztwie zieleni - informują eksperci serwisu Domiporta.pl. Zielona okolica wokół mieszkania to niezaprzeczalny ...
-
![Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast]( "Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast [© manusapon - Fotolia.com]")
Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast
... działu globalne rynki kapitałowe w Savills. „Wskazane przez nas osiem miast aspirujących może stać się wkrótce alternatywnymi kierunkami inwestycyjnymi. Nie są one pozbawione ryzyka, ale będą szybko awansowały w rankingach, ponieważ wykazują się odpornością na wyzwania przyszłości. Inwestorzy, którzy są gotowi zachować cierpliwość ...
-
![Zielone Rabowice II. Ruszyła sprzedaż mieszkań]( "Zielone Rabowice II. Ruszyła sprzedaż mieszkań")
Zielone Rabowice II. Ruszyła sprzedaż mieszkań
Podpoznańskie Rabowice, ulica Bliska. Pod tym właśnie adresem powstaje nowy projekt firmy Greenbud Development - Zielone Rabowice II. Deweloper poinformował właśnie o wprowadzeniu do sprzedaży IV etapu inwestycji, w ramach którego zaoferuje 32 lokale w zabudowie bliźniaczej. Do każdego z nich przynależeć będzie ogród. Prace rozpoczną się wraz ze ...
-
![Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe]( "Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe")
Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe
... , wodą oraz urządzeniami zapewniającymi bezpieczeństwo mieszkania. Jednym z jego elementów są również unikalne filtry antysmogowe z nanowłókien, montowane w nawiewnikach okiennych. Chronią one mieszkanie nie tylko przed smogiem ale także innymi zanieczyszczeniami powietrza, pyłkami, kurzem, bakteriami, grzybami, roztoczami czy owadami, zapewniając ...
-
![Osiedle Zielone w Gdańsku jeszcze większe]( "Osiedle Zielone w Gdańsku jeszcze większe")
Osiedle Zielone w Gdańsku jeszcze większe
Gdańsk, ulica Potęgowska. To właśnie pod tym adresem Dekpol Deweloper realizuje kolejny już etap inwestycji Osiedle Zielone. Do sprzedaży trafił właśnie budynek C4, a w nim 42 mieszkania o powierzchniach od 39 do 77 mkw. Zakończenie prac budowlanych i oddanie do użytkowania zaplanowano na II kwartał nadchodzącego roku. Ceny mieszkań rozpoczynają ...
-
![Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?]( "Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna? [© milena1990 - Fotolia.com]")
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... nie tylko dla realizacji i powodzenia sztandarowego rządowego programu Mieszkanie Plus (M+), ale całej krajowej mieszkaniówki. Jakie zmiany wprowadzi i czy okażą się one przysłowiowym strzałem w dziesiątkę? Odpłatne przekazywanie gruntów szansą na sukces? Pierwotna odsłona ustawy o KZN z września 2017 roku okazała się niestety klasycznym ...
-
![Nowe Żegrze - kolejny budynek w sprzedaży]( "Nowe Żegrze - kolejny budynek w sprzedaży")
Nowe Żegrze - kolejny budynek w sprzedaży
... trafił również ostatni budynek kompleksu, a w nim 84 mieszkania o powierzchniach od 30,15 do 84,70 m.kw. Plany zakładają, że będą one gotowe w II kwartale 2020 roku. Poza mieszkaniami z ostatniego budynku C w sprzedaży ciągle dostępne jest kilka lokali z budynku A i B. Tym samym do dyspozycji ...
-
![Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?]( "Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?")
Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?
... na etapie rozpoczęcia prac budowlanych. Mieszkania większe cieszą się zaś popularnością, kiedy są już gotowe do obejrzenia. Niejednokrotnie to właśnie one sprzedawane są jako produkt gotowy. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum W I etapie inwestycji Park Leśny Bronowice mieszkania będą gotowe już ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
Jak w ciągu ostatnich 10 lat zmieniał się rynek mieszkaniowy? Z okazji obchodzonego w tym roku 10-lecia istnienia, portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać deweloperów o zmiany, jakie zaszły na rynku mieszkaniowym w ciągu ostatniej dekady. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development Można śmiało powiedzieć, że nasz ...
-
![Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?]( "Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa? [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?
... w obrocie nieruchomościami rolnymi, dość interesującym i jednocześnie kontrowersyjnym rozwiązaniem jest przywrócenie do życia PGR-ów. No może nie dosłownie, bo teraz będą one określane "ośrodkami produkcji rolniczej" – komentuje Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. W ten właśnie sposób zagospodarowany ma zostać obszar ...
-
![Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?]( "Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?
... bardzo niskim udziałem mieszkań deweloperskich z ceną do 75% średniej. Taka sytuacja wynika ze specyfiki łódzkiego i poznańskiego rynku pierwotnego. Wyróżniają się one dużym skupieniem oferty wokół średniego przedziału cenowego. Wynika to z faktu, że lokalnym deweloperom trudno jest konkurować ze znacznie „tańszą” ofertą ...
-
![Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów]( "Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów [© goodluz - Fotolia.com]")
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... w nieruchomości z problemami prawnymi, wskazują eksperci Emmerson Evaluation. Tego typu grunty, z uwagi na ryzyko inwestycyjne, miały niskie ceny. Jednak obecnie także one drożeją. Według danych zebranych w raporcie „Grunty pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną”, średni udział ceny gruntu w wartości całkowitej inwestycji w miastach takich jak ...
-
![Sowińskiego 78. Szczecin zamienia biurowiec na mieszkania]( "Sowińskiego 78. Szczecin zamienia biurowiec na mieszkania")
Sowińskiego 78. Szczecin zamienia biurowiec na mieszkania
W kwietniu tego roku grupa kapitałowa White Stone odkupiła zlokalizowaną przy ulicy Sowińskiego 78 w Szczecinie, działkę z budynkiem biurowym. Ten ostatni zostanie rozebrany, a w jego miejscu powstanie budynek wielorodzinny, który wzbogaci szczeciński rynek o niemal 250 mieszkań. Przedsprzedaż lokali już wystartowała. Budynek, który zajmie miejsce ...
Tematy: nowe mieszkania, White Stone Development -
![Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?]( "Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu? [© trashthelens - Fotolia.com]")
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?
... , dziesięcioletnia zmiana dotycząca Warszawy wynosi (-6,4%). Dla dwóch pozostałych kategorii rynków widoczne są wzrosty, ale znacznie mniejsze niż poprzednio. Wynoszą one odpowiednio: +5,3% (sześć dużych rynków) oraz +10,0% (dziesięć rynków regionalnych). Porównanie dotyczące Warszawy najlepiej pokazuje, jak bardzo koszty wynajmu mieszkań były ...
-
![Ruszyła sprzedaż mieszkań na osiedlu Start w Gdańsku]( "Ruszyła sprzedaż mieszkań na osiedlu Start w Gdańsku")
Ruszyła sprzedaż mieszkań na osiedlu Start w Gdańsku
Gdańskie Kokoszki, ulica Nowatorów. To właśnie pod tym adresem powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa firmy INPRO. Docelowo na Osiedle Start składać będą się 4 trzy-, i pięciokondygnacyjne budynki, a w nich 157 mieszkań o powierzchniach od 37 mkw. do 132 mkw. oraz 3 lokale przeznaczone na działalność handlowo-usługową. Zakończenie realizacji ma ...
-
![Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia]( "Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia [© goodluz - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia
Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem zaowocowały sprzecznym charakterem sygnałów. Pierwszy z nich to wzrost sprzedaży kwartalnej i spadek półrocznej liczonych rok do roku. Drugi kwartał ub. roku był pierwszym od pięciu lat ...
-
![Wynajem mieszkania IV-VI 2019]( "Wynajem mieszkania IV-VI 2019 [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IV-VI 2019
... mieszkań wynosi 7,9%, średnich 7,1%, a dużych 6,1%. Należy jednak dodać, że podane przez nas wartości, to zyski brutto, czyli przed opodatkowaniem. Nie uwzględniają one również kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla ...
-
![Dawna Poczta. Gdańsk Wrzeszcz z nowymi mieszkaniami]( "Dawna Poczta. Gdańsk Wrzeszcz z nowymi mieszkaniami")
Dawna Poczta. Gdańsk Wrzeszcz z nowymi mieszkaniami
Gdańsk, ulica Mickiewicza, samo serce intensywnie rewitalizowanego Dolnego Wrzeszcza. To właśnie pod tym adresem pnie się w górę kompleks mieszkaniowy Dawna Poczta. Nowa inwestycja z portfolio gdańskiej spółki Euro Styl S.A. dostarczy na pomorski rynek 92 mieszkania, 5 loftów, a także powierzchnie przeznaczone na działalność usługową. Planowane ...
-
![Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?]( "Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... (a przynajmniej nie w okolicach centrum) to trudno oczekiwać, aby ich ceny miały spaść. Deweloperzy kupują obecnie grunty w bardziej oddalonych dzielnicach, a kosztują one tyle, ile jeszcze nie dawno kosztowały grunty lepiej zlokalizowane. Aczkolwiek i te nowe lokalizacje zyskują na atrakcyjności, chociażby ze względu na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019 [© skampixel - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie wypracowało budownictwo mieszkaniowe na przestrzeni sześciu pierwszych miesięcy bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że wyższa niż rok wcześniej okazała się zarówno liczba lokali oddanych do użytkowania, jak i liczba rozpoczętych budów. Spadki ...
-
![Zdrowe miasto musi być dobrze zaplanowane]( "Zdrowe miasto musi być dobrze zaplanowane")
Zdrowe miasto musi być dobrze zaplanowane
... transportu. Jedno z najpoważniejszych zagrożeń dla ludzkiego zdrowia w XXI wieku – smog – w dużych miastach generowany jest w znacznej mierze przez samochody. Są one również głównym źródłem hałasu, który powoduje m.in. zmęczenie, rozdrażnienie i osłabienie koncentracji, a także jest czynnikiem stresogennym. Między innymi z tych powodów wiele ...
-
![Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?]( "Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... ekonomistów wskazują bowiem, że pensje nadal mają dość szybko piąć się w górę. Dla przykładu wg. projekcji NBP w tym roku mają one wzrosnąć o 7,2%, a w przyszłym o 7%. Jednocześnie stopy procentowe mają pozostać na obecnym poziomie. Gdyby tak się stało, a ceny mieszkań przestały rosnąć lub choćby ...
-
![Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?]( "Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
Jak wynika z analizy ofert przeprowadzonej przez serwis Morizon.pl średni czynsz najmu kawalerki w Warszawie wynosi 1950 zł miesięcznie (to ponad połowa średniego miesięcznego wynagrodzenia netto w Polsce). Za średnią cenę najmu mieszkania 2-pokojowego w stolicy (2800 zł/mies.) z powodzeniem można wynająć mieszkanie 4-pokojowe w Katowicach, Łodzi ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... jest dobrze skomunikowana z sąsiednimi dzielnicami i centrum miasta. Ponadto coraz częściej zwracamy uwagę na certyfikaty, które posiada dana inwestycja. Stanowią one dowód na wysoką jakość wykonania, zastosowanie najnowszych rozwiązań oraz realizację w oparciu o założenia zrównoważonego rozwoju. Dzisiejszy konsument ma coraz większą świadomości ...
-
![O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu]( "O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu [© ink drop - Fotolia.com]")
O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu
Ostatnio dostępność cenowa mieszkań zaczęła spadać. Sprawdzamy, jak sytuacja wyglądała przez minione 15 lat. Jedna z niedawnych analiz portalu RynekPierwotny.pl potwierdza, że ostatnio tempo wzrostów cen mieszkań w metropoliach wyprzedziło podwyżki wynagrodzeń. Takie aktualne spostrzeżenia na pewno są ważne. W kontekście oceny sytuacji ...
-
![Wynajem mieszkania VIII 2019]( "Wynajem mieszkania VIII 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VIII 2019
Stawki wynajmu podążają za wzrostem cen mieszkań, a sierpień to właściwie ostatni dzwonek, aby spokojnie poszukać taniego lokum. Od września na rynku najmu zacznie się najbardziej gorący okres, co oznacza, że czynsze mogą piąć się w górę. Z danych opublikowanych przez Expandera i Rentier.io wynika, że ich wysokość już teraz gwarantuje właścicielom ...
-
![Prawo budowlane do poprawki]( "Prawo budowlane do poprawki [© JOVO - Fotolia.com]")
Prawo budowlane do poprawki
Prawo budowlane ma doczekać się kompleksowych zmian. Najwyraźniej jednak dyskusje i spory toczone przez posłów są dość burzliwe - pierwotny projekt już kilkukrotnie uległ modyfikacjom. Czy wdrożenia nowych przepisów możemy spodziewać się jeszcze w tym roku? Komisja prawnicza zakończyła prace W połowie sierpnia br. dobiegły końca prace, które nad ...
-
![Deweloperzy a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność]( "Deweloperzy a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność")
Deweloperzy a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność
... utrudnia działalność na tym rynku. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Mamy trudności z przekształceniem użytkowania wieczystego gruntów we własność, dotyczą one inwestycji położonych na terenie Warszawy. Chodzi o mieszkania, których własności nie udało się przenieść na nabywców w 2018 roku, a aby zrobić to ...
-
![Zasoby mieszkaniowe Polski: 10 lat i 10 proc. wzrostu]( "Zasoby mieszkaniowe Polski: 10 lat i 10 proc. wzrostu [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Zasoby mieszkaniowe Polski: 10 lat i 10 proc. wzrostu
Od kilku miesięcy portal RynekPierwotny.pl, ze względu na obchodzony jubileusz 10-lecia, podsumowuje ostatnią dekadę na rynku mieszkaniowym. Wiemy już, jak zmieniła się liczba polskich mieszkań (domów i lokali) w 2018 r, dlatego też eksperci portalu postanowili porównać ubiegłoroczne wyniki oraz dane z końca minionej dekady. Główny Urząd ...
-
![Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem?]( "Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem? [© Cherries - Fotolia.com]")
Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem?
Eurostat niedawno opublikował najnowsze dane na temat przeludnienia mieszkań. Wskazują one, że sytuacja w Polsce znów się poprawiła. Przeludnienie domów i lokali stanowi jeden z największych problemów rodzimej „mieszkaniówki”. Na tle innych państw członkowskich ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019 [© marioszek - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie wypracowało budownictwo mieszkaniowe na przestrzeni ośmiu pierwszych miesięcy bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że wyższa niż rok wcześniej okazała się zarówno liczba lokali oddanych do użytkowania, jak i liczba rozpoczętych budów oraz ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
