one s.a., (strona 8/63) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › one s.a.

COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... te, nurtujące większość uczestników rynku, pytania. W tej edycji indeksu urban.one wraz z grupą ekspertów postaramy się jednak przybliżyć Państwu jak zareagował ... najnowszej ankiecie eksperci byli zgodni. Po raz pierwszy w historii indeksu urban.one aż 87% ankietowanych opowiedziało się za pogorszeniem warunków gospodarczych dla lokali mieszkalnych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments

... bardzo ważne są doświadczenia, które wynieśliśmy z zamknięcia gospodarki na wiosnę i jesienią. Pokazały one, że złe dane z gospodarki nie muszą wcale przekładać się na ... najbliższych kwartałów podwyżki stóp procentowych. Co więcej, w dłuższym terminie mają one rosnąć, ale stopniowo. Kontrakty terminowe na stopy procentowe sugerują nawet, ...

Tematy: rok 2021, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, popyt na kredyty, rynek najmu, studenci, wynajem mieszkań, najem krótkoterminowy, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań
Mieszkania na wynajem: drożeje głównie mniejszy metraż

Otodom przeanalizował sytuację panującą na rynku najmu w Polsce. Analizą objęto okres od 24 lutego br., a więc od pierwszego dnia agresji Rosji na Ukrainę. Eksperci podkreślają, że szczyt cenowy jest już za nami. W Warszawie ceny wynajmu mieszkań pozostają podwyższone, ale szczyt cenowy jest już za nami. Na pozostałych rynkach widać zróżnicowanie ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?

... niewiele takich mieszkań. Z danych bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że we Wrocławiu stanowiły one w sierpniu ok. 6% łącznej liczby mieszkań w ofercie, zaś w Gdańsku ich udział ... Ekspert portalu RynekPierwotny.pl zwraca uwagę, że nie tylko zapewniają one ubezpieczenie w Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Warto też wiedzieć, że rachunek powierniczy ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono

... mieszkania Publikowane przez bank centralny dane przykuwają szczególnie dużą uwagę, bo to one w sposób najbardziej rzetelny i wiarygodny pokazują to co dzieje się z cenami ... w ogłoszeniach o chęci sprzedania mieszkania. Te są łatwo dostępne i najczęściej to one są szeroko komentowane w mediach. To na podstawie danych ofertowych dowiadywaliśmy się w ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent
Energia odnawialna w domu

... polskim ustawodawstwie. W ustawie z dnia 10 kwietnia 1997 Prawo energetyczne są one ujęte jako źródła wykorzystujące w procesie przetwarzania energię wiatru, promieniowania słonecznego, ... i „małe”. Te pierwsze mogą wytworzyć prąd o mocy poniżej 100 W. Służą one głównie do ładowania baterii akumulatorów, z których energia elektryczna z reguły ...

Tematy: energia odnawialna, energia odnawialna w domu, odnawialne źródła energii, alternatywne źródła energii, zielona energia, energooszczędny dom
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

Od minionego roku właścicielom gruntów rolnych, położonych w granicach administracyjnych miast, łatwiej jest prowadzić inwestycje budowlane. Wynika to z nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Głównym założeniem nowelizowanej ustawy była ochrona tych gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?

... , czasem tylko w postaci elementów, a czasem wykonując całą elewację z drogich materiałów. One decyduje przede wszystkim o walorach estetycznych. Ściany działowe mogą być wypełnione betonem ... Ważne są też dodatkowe atrakcje, jak plac zabaw, basen, klub fitness. Podnoszą one wartość inwestycji. Warto też od razu sprawdzić czy budynek jest ogrodzony i ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania
Zakup starego domu opłacalny?

... zazwyczaj mieszkają w nich do końca życia i nie chcą ich sprzedawać. Są one jednak o wiele tańsze niż nowe domy i mieszkania. Dla porównania średnio, dom z lat ... zawsze indywidualnie rozpatrywane. Banki niechętnie są takim nieruchomościom, jeśli mają być one celem kredytu, a szczególnie jego zabezpieczeniem, gdyż budynki takie cechują się małą ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?

... w ogłoszeniach o sprzedaży można określić pomijaniem istotnych informacji o mieszkaniu. Mogą one dotyczyć lokalizacji, typu budownictwa, piętra czy stron świata, na jakie wychodzą ... ogłoszeniach są w ocenie doradców Home Broker dane dotyczące powierzchni. Mogą one wynikać z błędów przy pomiarze bądź po prostu z celowego zawyżania metrażu ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, ogłoszenia sprzedaży mieszkania, zalety i wady mieszkania, mieszkania
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... w grunty rolne w okolicach Warszawy przynosiły krociowe zyski. Należy jednak pamiętać, że były one osiągane w okresie dynamicznych wzrostów cen. Dla przykładu w Grójcu wartość gruntu ... z tych opłat w przypadku przeznaczenia gruntu na cele budownictwa mieszkaniowego. Wynoszą one 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego i 0,02 ha na każdy lokal ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Elewacja domu - jaki tynk wybrać?

... . „Dawniej przygotowywało się go na budowie, mieszając poszczególne składniki. Są one nakładane kolejno w trzech warstwach: najpierw obrzutka, następnie narzut i ostatnia warstwa tynku ... parametry paroprzepuszczalności, dzięki którym woda nie gromadzi się w ścianach i mogą one oddychać. Dostępne są w mniejszej gamie kolorów niż inne tynki, dlatego ...

Tematy: dom, budowa domu, budowanie domu, elewacja domu, tynki zewnętrzne
Wilgoć w domu: co robić?

... wilgotności. A to z kolei przyczynek rozwoju roztoczy i grzybów pleśniowych. Mogą one wywoływać u alergików męczący katar, łzawienie i pieczenie spojówek, a także duszności, kaszel i ... ścianach budynku. A grzyby z kolei niszczą strukturę powłok malarskich. Są one także przyczyną gnicia drewna, odpadania tynków oraz korozji stali" – dodaje Michal ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, wilgoć w domu, wentylacja domu
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?

... ocenimy jej stan techniczny, przyjdzie czas na zajęcie się kwestiami formalnymi. Mogą one się wydać dosyć skomplikowane. Musimy bowiem mieć zgodę wszystkich właścicieli lokali wchodzących w ... kamienic w centrach miast, takich jak Łódź, Poznań czy Sopot. Nie są one adaptowane wyłącznie na cele mieszkaniowe. Są również łakomym kąskiem dla firm i innych ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Zakup niestandardowej nieruchomości

Nie ma chyba w Polsce miast lub wsi, w których nie straszyłyby zagracone, przydomowe warsztaty, stare stodoły, opuszczone gajówki i fabryki. Coraz więcej osób widzi jednak potencjał tych nieruchomości i postanawia zmienić ich przeznaczenie. W starych budynkach gospodarczych i przemysłowych powstają więc domki dla gości i zachwycające, nowatorskie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje w nieruchomości
Budowa domu - analiza energetyczna

... a węgla o 43% (lata 2001-2008).2 Po uwzględnieniu dotychczasowych trendów można przyjąć, że będą one nadal rosły o 6% w przypadku gazu i 6,5% w przypadku węgla rocznie. Na ... a węgla o 43% (lata 2001-2008). Po uwzględnieniu dotychczasowych trendów można przyjąć, że będą one nadal rosły o 6% w przypadku gazu i 6,5% w przypadku węgla rocznie. O ile na ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, technologia budowy domu, analiza energetyczna, rachunki za ogrzewanie
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... mieszkań w największych miastach. Na rynku pierwotnym, w ostatnich 12 miesiącach zanotowały one dwukrotnie większą korektę (6%) niż na wtórnym (3%). Nie można też zapomnieć o tzw ... koniec kwietnia podniosła poziom bezpieczeństwa zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. … ale zachodzą one zbyt wolno W związku z tym trudno dziwić się, że część popytu ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... niskie dochody, by ubiegać się o wysoki kredyt mieszkaniowy. Mogą one kupić tańszy lokal, a następnie przez lata remontować go, spłacając równocześnie niższe raty ... apartamentów i mieszkań o znacznej powierzchni oraz podwyższonym standardzie. Mimo tego są one wciąż postrzegane jako bardzo drogie. Przykładem może być sytuacja w największych miastach, w ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne

... Uwaga na inwestowanie w przyszłą wartość Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość wzrośnie musi też pamiętać o kosztach ... do niecałych 15 lat od zakupu. Kolejnym progiem jest 25 lat. Jeśli one nie upłynęły greckiemu fiskusowi należy się 5% udziału w zysku, potem już ani centa. Podatek ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, koszty transakcyjne
Jak obniżyć koszty zużycia energii?

... Ograniczyć zużycie prądu można także dobierając odpowiednie żarówki energooszczędne. Są one jednak droższe w zakupie, ale już niedługo wspólnotowe regulacje mocno ograniczą ... w przypadku zwykłej żarówki. W przypadku świetlówek kompaktowych można spodziewać się, że będą one świeciły przez około 10 tys. godzin (częste włączanie i wyłączanie skróciłoby ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci

... opróżniać kubły na śmieci. Wśród największych miast najbardziej liberalne pod tym względem są władze w Lublinie. Pozwalają one na wywóz śmieci raz na miesiąc o ile są one składowane w pojemniku o pojemności 240 litrów. Dwukrotnie mniejszy pojemnik należy opróżniać nie rzadziej niż raz na dwa ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, wywóz śmieci, odpady, odpady komunalne, śmieci, usługi komunalne
Jak wybrać działkę budowlaną?

... dostrzegamy w działce wiele mankamentów, istnieje duże prawdopodobieństwo, że z upływem czasu będą one coraz bardziej nam przeszkadzać – radzi Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. ... następnym krokiem powinno być skontrolowanie znajdujących się tam wpisów. Powiedzą nam one jaki jest stan prawny nieruchomości, którą chcemy nabyć. Przede ...

Tematy: działki budowlane, rynek nieruchomości, działka budowlana, ceny nieruchomości, ceny działek, rynek działek budowlanych
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II

... Od konieczności uzyskania zezwolenia przewidziane zostały pewne wyjątki. Mogą mieć one zastosowanie ze względu na rodzaj zdarzenia prawnego, w ramach którego następuje ... zezwolenia mogą mieć także charakter podmiotowy. Oznacza to, że odnoszą się one bezpośrednio do danej kategorii cudzoziemców i powodują, że nie wszyscy cudzoziemcy traktowani ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości, prawo własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
Koszty ogrzewania można zmniejszyć

... z faktu, że zimą dni są krótsze nie zapominajmy o zasłanianiu okien po zmroku. Będą one stanowiły kolejną barierę dla uchodzącego z mieszkania ciepła, co pozwoli na oszczędności. Oczywiście byłyby one największe gdyby zamknąć rolety zewnętrzne, ale te są na wyposażeniu mniejszej części nieruchomości w Polsce ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Sprzedaż nieruchomości a rękojmia za wady

... tej ustawy stosuje się jedynie do rzeczy ruchomych nie będą stanowiły one przedmiotu dalszych rozważań. Nie ulega natomiast wątpliwości, że przepisy dotyczące rękojmi za wady mówią ogólnie o „rzeczy”, należy zatem wnosić, iż mają one zastosowanie zarówno do rzeczy ruchomych jak i nieruchomości. Sam charakter odpowiedzialności sprzedawcy ...

Tematy: rękojmia za wady fizyczne, rękojmia, kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Przeniesienie pozwolenia na budowę

Zdarza się, iż poszukując wymarzonego domu, wśród ofert sprzedaży znajdujemy taką, której przedmiotem jest niedokończony budynek, który pomimo, iż nadal jest w budowie, ze względu na położenie, bryłę czy inne walory, wzbudził nasze zainteresowanie. Pojawia się jednak pytanie, co z rozpoczętą budową? Kto ma ją kontynuować, na jakich zasadach i na ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki

Najprościej ujmując eksmisja, to usunięcie kogoś z zajmowanego lokalu lub z nieruchomości, co do zasady na podstawie orzeczenia sądowego m.in. w sprawie o: przywrócenie posiadania (art. 344 § 1 KC), przywrócenie stanu poprzedniego (art. 363 § 1 KC), czy wydanie nieruchomości (art. 222 § 1 KC). W związku z powyższym instytucja ta kojarzy się ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, pomieszczenie tymczasowe, dłużnik, lokale socjalne, ustawa o ochronie praw lokatorów
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców

Księgi wieczyste są państwowym rejestrem mającym zapewnić pewność w zakresie obrotu prawnego nieruchomościami. Każdy ostrożny nabywca, przed dokonaniem zakupu nieruchomości w pierwszej kolejności powinien zaznajomić się z treścią księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości. W księdze wieczystej ujawnione są bowiem najważniejsze informacje ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra

... to domy jednorodzinne budowane przez Polaków na własne potrzeby. W 2012 roku stanowiły one 53% ogólnej liczby powstałych mieszkań. Dla porównania, deweloperzy oddali w tymże ... , że w latach 1991-93 trzonem budownictwa mieszkaniowego w Polsce były spółdzielnie. Wtedy odpowiadały one nawet za ponad 60% mieszkań oddawanych rocznie do użytkowania. ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Jak obniżyć rachunki za prąd?

... . Instytut Appliance Testing for Energy Label Evaluation (inicjatywa Komisji Europejskiej) zbadał deklarowane przez producentów parametry i okazało się, że zgadzają się one tylko w przypadku połowy lodówek. Przeglądając etykietę doliczmy więc 20-30 proc. do podawanego przez producenta zużycia energii. Energooszczędność w granicach rozsądku Obecnie ...

Tematy: wydatki gospodarstw domowych, oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, opłaty za prąd, rachunki za prąd
Podział nieruchomości a służebność drogowa

Podstawowym celem służebności gruntowej jest zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej. W przypadku służebności przejazdu lub przechodu jej istota polega na umożliwieniu właścicielowi nieruchomości władnącej korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie przejechania przez nią w celu dotarcia np. do drogi publicznej. Służebność, jako ...

Tematy: służebność gruntu, służebność drogi, służebność drogowa, służebność gruntu, podział nieruchomości
Dziedziczenie umowy najmu jest możliwe?

... homoseksualnych. Warunkiem wstąpienia przez te osoby w stosunek najmu jest, by stale zamieszkiwały one w tym lokalu do chwili śmierci jedynego najemcy. Owe stałe zamieszkiwanie powoduje w ... , prawo to wygasa. Jeżeli kilka osób spełnia warunki do wstąpienia w stosunek najmu wstępują one w tę umowę łącznie. Oznacza to, że z dniem śmierci nowi najemcy są ...

Tematy: umowa najmu, prawo najmu lokalu mieszkalnego, prawo najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, dziedziczenie, dziedziczenie prawa najmu
Upały w Polsce: jak z nimi walczyć?

... urządzenia stojące, aż wiatraki sufitowe. Zasada ich działania jest banalnie prosta. Mają one wprawiać w ruch powietrze, które opływając ludzkie ciało pobudzają parowanie i przynoszą ... . Nieocenionym sprzymierzeńcem w tej walce są zewnętrzne rolety okienne. Latem mogą one chronić domowników nie tylko przed wzrokiem sąsiadów i zakusami złodziei, ale ...

Tematy: upały w Polsce, upały, upał, upał w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja, basen
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

... z trzykrotnym lakierowaniem można oszacować na 1000 zł. Jeśli na podłodze ułożono panele i wymagają one wymiany, koszt w dużej mierze zależy od ceny materiału. Ten kosztuje bowiem ... zadbać, może być wymiana fug – szczególnie jeśli w wyniku chronicznego zawilgocenia zaatakowane zostały one przez grzyb. Nawet jeśli się tak nie stało, to co kilka – ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie ścian, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, mieszkanie do wynajęcia, czynsz najmu, jak odświeżyć mieszkanie
Pozwolenie na budowę łatwo unieważnić

... zakwestionować nawet po kilkudziesięciu latach od ich ogłoszenia, ponieważ wydawane są one bezterminowo. Najczęstszym powodem, który prowadził bezpośrednio do unieważnienia warunków, były ... niewłaściwie lub sporządzone w błędnej skali mapy do analizy urbanistycznej. Są one niezbędne do ustalenia warunków, a w tych przypadkach zawierały rażące braki ...

Tematy: warunki zabudowy, podważenie warunków zabudowy, pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy, inwestycje budowlane, prawo budowlane