-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... hipotecznych oraz do znaczącej poprawy zdolności kredytowej Polaków. Mimo to można było zaobserwować systematyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Dopiero II kwartał bieżącego roku zatrzymał falę spadków i przyniósł wzrost liczby nowo udzielonych kredytów o 10,28% względem I kw. br. Wyniki akcji kredytowej z trzech kwartałów 2015 ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... kredytów hipotecznych. Ale nowi kredytobiorcy skorzystają na tym tylko częściowo, a to ze względu na delikatnie rosnące marże kredytowe. Dostaną oni więc niższe oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... pod uwagę sytuację na rynku mieszkaniowym. Niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych i rozszerzenie zakresu programu Mieszkanie dla Młodych na rynek wtórny, które sprzyjają popytowi, równoważyła zwiększona podaż ofert na rynku pierwotnym. Ceny w ciągu 12 miesięcy (listopad 2014 – listopad 2015) zmieniły się nieznacznie – w 13 na 18 analizowanych ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... one na rekordowo niskim poziomie, a wraz z nimi historyczne minima osiąga oprocentowanie kredytów hipotecznych. W oczywisty sposób tanie hipoteki skłaniają do zakupu mieszkań ... oficjalnie przyznają, że konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie jest dla nich nadmiernym ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... spadków oprocentowania i wzrostów marż obserwuje się stabilizację na rynku kredytów hipotecznych. Przeciętne oprocentowanie zobowiązania z minimalnym wkładem własnym wynosi obecnie zaledwie 3, ... transakcyjna jest najwyższą wartością, jaką zaobserwowano dla tego miasta w 2015 roku – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Tendencja jest zauważalna ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... zdecydować się na podwyżki marż. – To spowoduje, że oprocentowanie nowo udzielanych kredytów będzie spadało w mniejszym stopniu niż tych, które będą wtedy ... względu na planowaną zmianę stóp procentowych, prawdopodobnie może zmniejszyć się rata kredytów hipotecznych. Osoby planujące zaciągnięcie takiego zobowiązania nie powinny jednak długo zwlekać ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... kraju. W przyszłym roku może być o nie nieco trudniej. – Co prawda, oprocentowanie kredytów zapewne pozostanie niskie, jednak wzrośnie wymagany wkład własny z obecnych 10% do 15% ... Ursynów i Ochota. Kupującym nadal sprzyja korzystna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych, chociaż wielkimi krokami zbliża się moment, w którym wzrośnie minimalny poziom ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015
... poinformowała, że w pierwszym kwartale 2015 r. deweloperzy sprzedali w sześciu największych miastach rekordowe ... hipotecznych. Pomogła mu w tym ostatnia obniżka stóp procentowych, która sprowadziła stawkę WIBOR 3M (na jej podstawie wylicza się oprocentowanie kredytów) do poziomu 1,65 proc. Niskie oprocentowanie nie tylko zachęca do zaciągania kredytów ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... zachętę. Rada Polityki Pieniężnej tnąc stopy procentowe po raz kolejny przyczyniła się do obniżenia kosztów (i tak już tanich) kredytów hipotecznych. W minionym roku niskie oprocentowanie nie zachęciło jednak Polaków do wzmożonej aktywności zakupowej, więc i teraz nie należy spodziewać się większego niż zwykle ruchu na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015
... cen, które mogły być spowodowane przez zmiany zasad udzielania kredytów hipotecznych (wyższy wymagany wkład własny). Sprzyja temu kolejna obniżka stóp procentowych ... m.in. na rynek mieszkaniowy, gdzie oczekiwana rentowność najmu ponad dwukrotnie przekracza oprocentowanie depozytów. Widać to także w statystykach – aktualnie prawie 40 proc. klientów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2015
... deweloperów. Stoi za tym zwiększony popyt ze strony inwestorów z gotówką w kieszeni, bo liczba kredytów hipotecznych nie rośnie. Inwestorzy są zainteresowani rynkiem mieszkaniowym, bo szukają alternatyw do bankowych lokat, których oprocentowanie jest aktualnie bardzo niskie. Swoje do obecnej sytuacji dodaje też rządowy program Mieszkanie ...
-
Ceny mieszkań VI 2019
... oprocentowanie kredytów W czerwcu br. oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło w aż czterech bankach. – Zmiany na szczęście nie są duże (o 0,1-0,2 pkt. proc.), ale i tak spowodowały, że średnie oprocentowanie kredytów ... niż przed rokiem i aż o 150 000 zł mniej niż w 2015 r. – mówi Jarosław Sadowski z Expandera. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... oprocentowanie dla kredytów z 10% wkładem własnym przekroczyło właśnie 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w marcu 2022? O ile wzrosły raty kredytów ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... wskazują, że w 2015 r. wyraźnie wzrosła liczba pozwoleń na wzniesienie domów jednorodzinnych. Do budowy własnych „czterech kątów” zachęcało nie tylko niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. W 2015 r. liczba pozwoleń na domy jednorodzinne wzrosła o 10% … Roczny raport GUS-u informuje, że od stycznia do grudnia 2015 r. inwestorzy indywidualni ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... r. Spośród wielu czynników, które mają wpływ na wzrost tego rynku można wymienić m. in. niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i wysoką ... : 46 proc. vs. 76 proc. Statystyki dowodzą, że w całym 2015 r. w Polsce mogło być obecnych ok. miliona Ukraińców. NBP szacuje jednak, ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... ostatnie dwa lata regularnie obniżał się WIBOR. Dzięki temu spadało oprocentowanie kredytów hipotecznych, a klienci osiągali większą zdolność kredytową. W tej chwili nie odczuwamy nagłych zmian decyzji zakupowych naszych klientów. Zmianą, która już w czwartym kwartale 2015 roku wpłynęła na takie właśnie ruchy, była rekomendowana przez KNF ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... 2015 r. Jeśli stopy procentowe rzeczywiście pozostaną na rekordowo niskim poziomie co najmniej do połowy przyszłego roku, to nadal powinny ożywczo wpływać na rynek i to dwojako. Z jednej strony bowiem niskie oprocentowanie kredytów ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... tego podmiotu widoczny jest systematyczny, coroczny wzrost sprzedaży – 27% w porównaniu do 2015 r. oraz 44% do 2014 r. ROBYG jest spółką, która obecnie korzysta na ... poprzez: Niski koszt kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie zbliżone do oprocentowania kredytów we frankach szwajcarskich z lat 2007-2008. ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... UE oprocentowanie kredytów hipotecznych niemal się nie zmieniło w omawianym okresie. Niższe stopy procentowe sprawiły również, że jeszcze trudniej jest uzyskać atrakcyjne oprocentowanie ... przejściowa i najemcy niedługo powrócą na rynek. W Polsce o 37% drożej niż w 2015 r. Dane Eurostatu pozwalają również spojrzeć na sytuację na rynku w dłuższej ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... jak w 2015 roku 2,8 (średnia dla krajów ... oprocentowanie kredytów hipotecznych? W 2016 roku byli to Czesi, których kredyty były oprocentowane w wysokości średnio 1,77 proc. W przypadku Polaków było to średnio 4,6 proc. Z najwyższym, bo w wysokości 6,5 proc., musieli liczyć się Węgrzy. – Pomimo wprowadzenia zaostrzenia warunków przyznawania kredytów ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... mieszkaniowym w 15 krajach UE oraz w Norwegii. – Analizując sytuację od 2015 roku w 15 z 16 krajów ceny mieszkań rosły. Wyjątkiem były Włochy, ... sprawne systemy hipoteczne. Mieszkańcy, których krajów mogą liczyć na najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych? W 2018 roku byli to Portugalczycy, których kredyty były oprocentowane w wysokości ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... wywierają presję na europejski rynek mieszkaniowy. Dynamicznie rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych drastycznie zmniejszyło możliwości zakupu mieszkań w czasie, ... rynek mieszkaniowy jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, podczas gdy przystępność cenowa ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... się na rekordowo niskie oprocentowanie depozytów (słaba alternatywa do rentowności wynajmu mieszkań) oraz niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (motywacja do zakupów mieszkań na kredyt ... się do wzrostu liczby Ukraińców w Polsce (NBP szacuje, że w całym 2015 r. w Polsce mogło być obecnych ok. 1 mln Ukraińców, aczkolwiek z uwagi na krótkoterminowy ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... oprocentowanie kredytu hipotecznego. Dzięki temu średnie oprocentowanie kredytów, choć rośnie z powodu podwyżek marż, to jest dość niskie. Dla tych z najniższym (10%) wkładem własnym wynosi 4,32%, podczas gdy przed 2013 rokiem było to 5%-9%. Ranking kredytów hipotecznych Z danych zebranych przez autorów raportu wynika, że marża kredytów ... 2015 ...
-
Mieszkania w Warszawie nie tanieją
... oprocentowanie lokat, co z kolei pcha inwestorów ku poszukiwaniu alternatywnych sposobów lokowania oszczędności. Wydawać by się mogło, że w takich warunkach wolumen udzielanych kredytów hipotecznych ... mieszkania w Warszawie nieznacznie rośnie już od trzech kwartałów. W III kw. 2015 roku zanotowano wzrost o 109 zł, czyli 1,49% w stosunku do ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... nie trwa wiecznie. W III kwartale 2015 roku deweloperzy sprzedali na sześciu najważniejszych rynkach ... stopy procentowe w historii oznaczają wyższą atrakcyjność kredytów hipotecznych i łatwiejszy do nich dostęp. Dodatkowo w takim ... liczba kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych, bo wyższe oprocentowanie lokat przyciągnie inwestorów do banków. ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... takiej samej liczbie pokoi płacono w 2016 roku tyle samo, co w roku 2015, choć średnia cena 1 mkw. nieznacznie wzrosła. Wpisuje się to ... oprocentowanie lokat pozostanie na niskim poziomie – komentuje Książak. Ekspert dodaje też, że sprzedaż będzie wciąż napędzana przez dobiegający końca program Mieszkanie dla Młodych. Dostępność kredytów hipotecznych ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... oprocentowanie kredytów ... kredytów hipotecznych. Efekt? Nieruchomości w największych miastach staniały w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 7%. Chcąc przeciwdziałać skutkom pogorszenia kondycji rynku mieszkaniowego zdjęto nawet z banków ograniczenie zgodnie z którym nie więcej niż 30% udzielanych przez nie kredytów ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... kredytów, co daje ok. 2,9 tys. dopłat do kredytów w skali miesiąca. Dla porównania, w 2013 r. banki udzieliły łącznie blisko 177 tys. kredytów mieszkaniowych, co przekłada się na ok. 14,7 tys. umów miesięcznie. – Obecnie trudno mówić o jakimkolwiek pozytywnym wpływie programu na przyrost bieżącego wolumenu kredytów hipotecznych ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... (VAT) płacą bowiem: deweloperzy, banki udzielające kredytów hipotecznych, notariusze, rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy, firmy produkujące i ... będzie korzystał z budżetu przewidzianego na rok 2014, 2015, 2016, 2017 czy 2018, decydować będzie w ... która przez 5 lat jest nieoprocentowana, a potem oprocentowanie jest bardzo niskie (1 pkt. proc. ponad ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... z raportu serwisu Dom.Gratka.pl. Rok 2013 na rynku kredytów hipotecznych upłynął pod znakiem niskich stóp procentowych i ... nawet kilkaset złotych miesięcznie w prezencie. W minionym roku oprocentowanie kredytu hipotecznego, po raz pierwszy od kilku lat, ... na rynku z powodu podwyższenia poziomu wkładu własnego od 2015 roku do poziomu 10 proc. Mieszkanie ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... nie należy do rzadkości. Wraz z nadejściem 2015 roku kredytobiorcy muszą być przygotowani na kolejne utrudnienia ... jednorazowa przygoda. W kontekście niskiego oprocentowania kredytów hipotecznych (poniżej 4 proc.) i zaostrzenia wymogu posiadania 10 ... na 95 proc. wartości nieruchomości. Oprocentowanie kredytów utrzymuje się na niskich poziomach. Każde ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... kredytu przez całe 30 lat. Dodatkowo trzeba pamiętać, że już w 2015 roku minimalny wkład własny będzie stanowił 10 proc. wartości, a w następnych dwóch ... , decyzji o staraniu się o kredyt mieszkaniowy może sprzyjać fakt, że jego średnie oprocentowanie jest w tym momencie na względnie niskim poziomie. Na jego wysokość ... , ekspert ds. kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... poziomu 3902 zł za mkw. (najwięcej od sierpnia 2015 r.) Łódź nadal znacząco odstaje przeciętnymi cenami od reszty dużych ... stopy procentowe wciąż mamy najniższe w historii. Oprocentowanie składa się jednak z dwóch części – stawki WIBOR, ... a popyt na mieszkania dodatkowo ograniczy wzrost kosztu kredytów hipotecznych. Kiedy ten scenariusz może się ziścić ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... 2015 roku po trzech czytaniach Sejm przegłosował stawę o pomocy zadłużonym we frankach, co więcej zapisy ustawy są jeszcze bardziej korzystne od pierwotnych ustaleń. Zgodnie z nowymi przepisami przewalutowanie hipotecznych kredytów ... tej kwoty. Resztę zamieni na preferencyjny kredyt, którego oprocentowanie wynosiłoby tyle, ile stopa referencyjna NBP. ...