-
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... . Pośrednik w obrocie nieruchomościami, jako profesjonalista doskonale orientujący się w stawkach obowiązujących na rynku, potrafi obiektywnie ocenić wartość lokalu oraz wszystkie jego wady i zalety. Bezpieczna współpraca z pośrednikiem Decydując się na współpracę z pośrednikiem, warto wcześniej zapoznać się z opiniami o rzetelności jego pracy ...
-
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... – to charakterystyka pracy pośredników. Nie jest łatwo być agentem nieruchomości i ci najlepsi doskonale zdają sobie z tego sprawę. Korzystanie z aplikacji pomagających w organizacji czasu czy agregujących wszystkie nieruchomości, za które odpowiadają, to chleb powszedni dla profesjonalistów. Jeśli zatem pośrednik nieruchomości chce sprawnie ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... opinii Polacy korzystają i chcą korzystać z usług agentów. Na całym świecie pośrednik nieruchomości to szanowany zawód i tak też może być w Polsce, ... IHOUSE.PL, OGÓLNOPOLSKIEGO PORTALU NIERUCHOMOŚCI OFERUJĄCEGO NOWOCZESNY SYSTEMEM OBSŁUGI PRACY AGENTA, ZINTEGROWANY Z APLIKACJĄ MOBILNĄ I PORTALEM. BADANIE ZREALIZOWANO METODĄ CAVI (COMPUTER ASSISTED ...
-
Pośrednik nieruchomości a Internet
... na portalach ogłoszeniowych. Bez wątpienia jest to jedno z podstawowych narzędzi pracy agenta nieruchomości. W sieci funkcjonuje bardzo wiele stron, gdzie agenci ... tylko serwisy społecznościowe. O social agencie nieruchomości możemy mówić już w momencie, gdy pośrednik nawiązuje jakikolwiek dialog ze swoim odbiorcą, dlatego aktywność społecznościowa ...
-
Pośrednik nieruchomości: czego oczekuje rynek?
... , oczekują jej poziomu na wysokosci 1 - 2%. Ponadto, 34% respondentów zapytanych o oczekiwania wskazało na fachową wycenę. Jak widać po wynikach badań, podstawą pracy agenta wcale nie są umiejętności sprzedażowe. Agent musi być specjalistą w swojej dziedzinie - znać rynek i regulacje prawne. Najważniejsze jednak by potrafił ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... , pośrednik PÓŁNOC Nieruchomości z Wrocławia. – Z tego powodu informujemy naszych klientów, że oferty wyłączne są bardziej skuteczne, ponieważ podpisując taką umowę, przeznaczamy na marketing oferty znacznie więcej środków niż w przypadku umowy otwartej. W momencie gdy jesteśmy wyłącznym agentem, mamy pewność, że nakłady naszej pracy się ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... pośrednik takiego nie ma, lepiej zrezygnować. Co jeszcze warto sprawdzić? Na przykład przynależność do organizacji zawodowych. W każdym regionie działa stowarzyszenie pośredników, które stara się czuwać nad standardami ich pracy ... chyba, że w umowie zapisano inaczej – za zgodą obu stron). Pośrednik może negocjować warunki sprzedaży, w tym cenę, jednak ...
-
5 przykazań pośrednika nieruchomości
... kontakt Pośrednik nieruchomości musi mieć na uwadze oczekiwania klienta. Na pierwszym miejscu powinien tutaj poświęcić swoją uwagę uczciwej wycenie. Wartość powinna być poprawnie oszacowana, oraz nie zawyżona, bądź też wyliczona wraz z prowizją pośrednika. Doskonała komunikacja między pośrednikiem, a kontrahentem jest niezbędna w pracy agenta ...
-
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa
... pośrednikom, natomiast ze strony środowisk zawodowych, stowarzyszeń, wymaga to intensywnej pracy oraz umiejętności sprawdzenia, czy rzeczywiście mamy do czynienia z fachowcem. Tak ... to, iż pośrednik zobowiązuje się do podjęcia czynności w celu realizacji umowy ale nie gwarantuje, iż cel ten zostanie osiągnięty. Mimo, iż pośrednik zobowiązany jest ...
-
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... powinien organizować sobie pracę? Oto praktyczne wskazówki od Morizon.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ma funkcjonować pośrednik nieruchomości w dobie koronawirusa? Jakie narzędzia pracy powinien wybrać? Jakie czynności może realizować zdalnie? W dobie rozprzestrzeniającej się pandemii koronawirusa funkcjonowanie wielu firm jest w istotnym ...
-
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... rynku. To czy faktycznie przeprowadzą transakcję w wielu wypadkach zależy od tego, czy pośrednik będzie umiał ich przekonać do dostosowania ceny do realiów rynkowych. Z tą ... na kształcenie swoich pracowników oraz stale rozbudowywać narzędzia, jakie wykorzystują oni w pracy, czy też rozwijać sieć sprzedaży, jej celem nie musi być konkurowanie ceną ...
-
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... określić bardziej ogólnie: np. mieszkania, lokal, nieruchomość gruntowa o powierzchni …, itp. zakres umowy – przez umowę pośrednictwa pośrednik lub przedsiębiorca, zobowiązuje się do wykonania określonej pracy (zgodnie ze standardami zawodowymi), przede wszystkim do dokonywania czynności zmierzających do doprowadzenia do zawarcia umowy sprzedaży ...
-
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki
... pośrednikom, natomiast ze strony środowisk zawodowych, stowarzyszeń, wymaga to intensywnej pracy oraz umiejętności sprawdzenia, czy rzeczywiście mamy do czynienia z fachowcem”. Tak ... Oznacza to, iż pośrednik zobowiązuje się do podjęcia czynności w celu realizacji umowy ale nie gwarantuje, iż cel ten zostanie osiągnięty. Mimo, iż pośrednik zobowiązany ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... koszt ich odtworzenia pomniejszony o ich zużycie. Niezależnie od metody wyceny pośrednik bierze także pod uwagę aktualną sytuację na rynku, analizuje ... w związku z podziałem majątku. Taka wycena jest bardzo sformalizowana. Wyceniający kieruje się w swojej pracy faktami, a procedury i zasady są ściśle określone i wynikają z przyjętej metody szacowania ...
-
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów
... tym określenia ich zakresu oraz ponownym uzyskaniu dostępu do rejestrów, czyli podstawowych narzędzi pracy pośredników – wylicza Leszek A. Hardek, Prezydent PFRN ubiegłej kadencji. Powrót ... że konsumenci nie pytają lub nie wiedzą o tym, że zgodnie z prawem pośrednik lub zarządca musi takie ubezpieczenie posiadać. Teraz potwierdzenie wykupienia polisy ...
-
Jaki powinien być idealny agent nieruchomości?
... . Polski rynek nieruchomości zmierza w kierunku modeli zachodnich, w których to właśnie pośrednik jest ekspertem i doradcą klienta. Ogromnie się cieszę, że jako ... .PL, OGÓLNOPOLSKIEGO PORTALU NIERUCHOMOŚCI OFERUJĄCEGO NOWOCZESNY SYSTEMEM OBSŁUGI PRACY AGENTA, ZINTEGROWANY Z APLIKACJĄ MOBILNĄ I PORTALEM. BADANIE ZREALIZOWANO METODĄ CAVI (COMPUTER ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior, dalej utrzymają swoją dobrą passę. DZIAŁKI Adam Parzusiński, pośrednik nieruchomości gruntowych, GRUPA PARTNER Nieruchomości: – Uważam, że bieżący rok nie ... do wzrostu gospodarczego. Mam tu na myśli chociażby nasycenie rynku pracy czy zwiększenie potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa. Pamiętajmy, że ciągle mamy ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Jeżeli pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonuje czynności przy pomocy innych osób, ... to zachęcić młodych ludzi do mobilności i zmiany miejsca zamieszkania w celu poszukiwania pracy – podkreśla Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. „Fundusz mieszkań na wynajem” ma ...
-
Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014
... świadczone są marnej jakości. Powstaje wiele nowych biur, które już po kilku miesiącach znikają. Prowadzą je osoby nieprzygotowane do tej pracy, nieznające realiów panujących w branży. Dla nich liczy się tylko podpisanie umowy z klientem, często np. za obietnicę sprzedaży nieruchomości za wygórowaną ...
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... . 1564 ze zm.) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, Gazety Podatkowej i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy.
-
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... , jakich mamy w kraju naprawdę pod dostatkiem, na dobrze wyposażone miejsce pracy, często osobistego laptopa z mobilnym dostępem do biurowego systemu, komórkę z solidnym limitem ... agenta nieruchomości nie wie kiedy (czytaj: po ilu miesiącach intensywnej pracy) zobaczy pierwsze zarobione w nieruchomościach pieniądze i czy w ogóle je zobaczy, zanim ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... PKO BP, w której marża w pierwszym roku wynosi 1,1 p.p., a potem od 1,35 p.p. Ale bank wymaga od klienta wykupienia m. in. ubezpieczenia od utraty pracy na 4 lata, posiadania bądź zakupu rachunku w banku i karty kredytowej (którą można zastąpić ubezpieczeniem na życie). Nadal jednak wybór na rynku ...
-
Co zmieniła deregulacja zawodu pośrednika?
... kandydatów. W środowisku licencjonowanych pośredników ta dość radykalna zmiana wzbudzała wielkie obawy o jakość wykonywanych usług przez pośredników „zderegulowanych”, o wpływ ich pracy na ogólny wizerunek pośrednika, a także o wzrost konkurencji. Reakcją na tego typu zagrożenia – uderzające w klientów jak i w samych pośredników – jest chociażby ...
-
Rynek nieruchomości dziesięć miesięcy po deregulacji
... można zaufać. Straciliśmy na wizerunku, który budowaliśmy przez wiele lat. Zauważyłem wzrost biur nieruchomości prowadzonych przez osoby nieprzygotowane do tej pracy, nieznające realiów panujących na rynku, nieprzystosowane do jego warunków. Dla nich liczy się tylko podpisanie umowy z klientem, często za obietnicę ...
-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... zrealizowanego przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Okazuje się, że obecnie zaledwie co 7 pośrednik w obrocie nieruchomościami skłonny jest powiedzieć, że w 2016 roku czekają nas wzrosty ... Brak młodych ludzi na rynku nieruchomości. Ogromna ich liczba wyjeżdża do pracy za granicę, a z tych, którzy zostali tylko nieliczni mają zdolność kredytową. ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... dużych miast to dobre rozwiązanie? Czy może jednak lepiej wybrać szeregówkę z kawałkiem ogródka na peryferiach? Owszem, to dłuższy dojazd do pracy, za to w przypadku przymusowej kwarantanny nikt nas nie zamknie w czterech ścianach.... Pośrednicy przyznają, że wzrosła liczba zapytań o ofertę taką jak ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... metra mieszkania. Wyliczenia w tym zakresie przygotowała sieć biur nieruchomości Metrohouse i pośrednik finansowy Credipass. Ostatnie dwa lata obfitowały w wyjątkowo wysokie podwyżki cen ... piętno na każdym etapie procesu inwestycyjnego dewelopera odbiły także rosnące koszty pracy oraz galopująca inflacja. Ceny mieszkań znowu wystrzeliły Tylko w ciągu ...
-
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... z usług biur pośrednictwa poważnym problemem wydaje się być brak zaufania do pracy agenta. Właściciele znają historie współpracy z nierzetelnymi pośrednikami i boją się, że ... zapewnią jak najszersze wyeksponowanie mieszkania. W praktyce oznacza to, że pośrednik będzie wydawał więcej pieniędzy na reklamę nieruchomości. Będzie też bardziej aktywny ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... nieruchomości za kredyt. Klienci rozważali każdy scenariusz, nie tylko utratę pracy, ale też możliwości zachorowania a nawet śmierci – opowiada Anna Górska, ekspertka z ... opóźnienia Covidem – komentują we Freedom Nieruchomości. – Co ciekawe, co dziesiąty pośrednik z tej agencji twierdzi, że wskutek pandemii część urzędów zaczęła obsługę ...
-
Biura nieruchomości bez klientów
Przeprowadzone ostatnio przez portal Domy.pl badania preferencji osób poszukujących nieruchomości wykazały, że tylko 14% klientów jest zdecydowanych na przeprowadzenie transakcji we współpracy z pośrednikiem. Niemal co trzeci wyraził równie zdecydowanie chęć zakupu lub najmu nieruchomości samodzielnie, bez udziału specjalisty. Uwagę zwraca fakt, ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... i to w największym stopniu zniechęca do zakupu – potwierdza Michał Niewiński, pośrednik nieruchomości i właściciel firmy Mieszkanie24.com Nieruchomości. – Wciąż też niewiele wiemy o nowym ... czy mamy dostęp do komunikacji miejskiej, co znacznie ułatwi dojazd do pracy i szkoły. Bezpieczeństwo. Dom położony na uboczu, to koszty związane z wynajęciem ...
-
Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku
... to dodatkowy, być może zbędny koszt, wynika z braku możliwości monitorowania pracy pośrednika przez dewelopera. Masowo zgłaszani przez agencje klienci są traktowani jak ... wprowadzanie zmian w dostępności oferty. Całość uzupełnia archaiczny system zgłoszeń. Jeśli pośrednik chce ubiegać się o wynagrodzenie za zrealizowanie transakcji, musi najpierw ...
-
Moda na działki rekreacyjne. O co chodzi Polakom?
... się o aż 250% wyższa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Jak twierdzi Dariusz Mitrowski, pośrednik Metrohouse z Warszawy, kwarantanna i home office ujawniły nowe potrzeby, jak choćby posiadanie dodatkowego pokoju do pracy lub własnej działki i domu, choćby letniskowego do miłego spędzania przymusowego odosobnienia. – To właśnie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... z oferty zamieszczonej na stronie wework.com (wynajmuje stanowiska pracy w przestrzeni coworkingowej) za najem jednego miejsca do pracy na terenie Manhattanu trzeba zapłacić od 350 do ... Później wynik inwestycji ma być zależny od obłożenia parkingu, ale już dziś pośrednik prognozuje, że przychody w roku 3 i 4 mogą wynieść po 11,3 tys. zł w skali roku ...
-
Rynek najmu i oszuści
... z zachodnich modeli warto uzyskać od najemcy jak najwięcej informacji o miejscu pracy oraz wynagrodzeniu, aby upewnić się, czy będzie w stanie pokrywać comiesięczne ... nieruchomości można zweryfikować w lokalnym stowarzyszeniu pośredników w obrocie nieruchomościami. Ponadto pośrednik nigdy nie będzie żądał wynagrodzenia za samo przekazanie adresów. W ...