-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... akcji stopa zwrotu jest prawie dwa razy wyższa (9,0% rocznie vs 5,4% licząc od 1975 roku). Dodatkowo rynek akcji może być dużo „szybszy” jeżeli chodzi o pełen cykl spadku cen i następnie ich odbicia. Na przykładzie 2008/2009 roku, rynek akcji ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... rynków doprowadziło w wielu krajach do obniżki kosztu kredytu i zwiększenia akcji kredytowej. Z jednej strony może to wynikać z większej konkurencji między bankami (niższe ... deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce jednak inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być większe. Dane MSW nie uwzględniają zakupów mieszkań ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... były już symptomy ożywienia na rynku mieszkaniowym. Stymulująco na rynek działają też kolejne obniżki stóp procentowych przy wciąż ... początku roku oraz końcówki marca, gdy do Polski dotarła epidemia. I tak przez pierwsze dwa miesiące w największych ... . Choć najpewniej nie przełoży się to na skalę akcji kredytowej, to oznacza dalszą erozję i tak już ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... ponad 30%, a na biurowym rynku najmu odnotowano kolejny rekord. „Dobre wyniki makroekonomiczne Polski, dostępność finansowania dla profesjonalnie przygotowanych inwestycji oraz stosunkowo wysoka podaż atrakcyjnych projektów zachęcały do zawierania umów. Rynek rozwija się dynamicznie, pomimo krótkiego impasu, który był widoczny pod koniec trzeciego ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... dziesięciomiesięcznej hossy w notowaniach akcji spółek deweloperskich. Jej naturalnym ... Polski do Unii Europejskiej – uważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Warto jednak zauważyć, że właściwy silny trend wzrostowy cen polskich mieszkań, osiągający parametry boomu koniunkturalnego, obejmujący szeroki rynek ...
-
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... skłania do inwestowania w nieruchomości. Wstępne wyniki z lipca potwierdzają rosnący trend zarówno akcji kredytowej, jak również inwestorskich działań deweloperskich, co pozwala na ostrożną ... akcji kredytowej może uplasować się ostatecznie na poziomie od 12% do 15% w porównaniu do rekordowego wyniku roku 2019 – wyjaśnia dr Jacek Furga. Rynek ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... duże obawy inwestorów budzą zmiany wprowadzone w ramach programu rządowego “Nowy Polski Ład”, które mogą zahamować rozwój sektora PRS. Zgodnie z nowym prawem ... tylko wynajmowane. Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii analizuje wpływ, jaki mają na rynek zakupy inwestycyjne zarówno funduszy PRS, jak i zwykłych obywateli. Autor / fot.: Adam Białas - ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... firm deweloperskich upatrujących swoich szans w rynku najmu instytucjonalnego. Młody rynek, wysoka dynamika Polski rynek PRS jest wciąż na początkowym etapie rozwoju, porównując ... się także Murapol/Ares/Griffin (w ramach platformy LifeSpot). W 2020 r. ponad 98% akcji Murapolu zostało przejętych przez spółkę należącą do funduszy zarządzanych przez ...
-
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... pewne aktywa, których cena zmienia się dużo wolniej niż ceny akcji. W dłuższej perspektywie czasu nieruchomości chronią nas przed inflacją. Od strony ... , członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Polski rynek wynajmu mieszkań dynamicznie się rozwija, ale wciąż jesteśmy społeczeństwem, które ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... znaleźć można ok. 1500 inwestycji deweloperskich z całej Polski, w ramach których mieści się ponad 80000 mieszkań i ... i najpopularniejszych serwisów ogłoszeń w Polsce - i zakupie większościowego pakietu akcji MZN Property SA - wydawcy czołowego ... . Jako pierwsi na szeroką skalę wprowadziliśmy na rynek w 2012 roku wirtualne spacery a rok później ...
-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... W Polsce niemal cały rynek wynajmu mieszkań oparty jest na osobach prywatnych, a rynek instytucjonalny wynajmu to ... wszystkim z niższej półki cenowej. Jako, że do Polski przyjeżdżają często całe rodziny, zainteresowanie równie często ... oraz kolejne rekomendacje KNF przyczynią się do wyhamowania akcji kredytowej, to klienci dysponujący gotówką nadal ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... mieszkania i bezpiecznym przejściu przez niezbędne do zakończenia transakcji procedury. W akcji co roku bierze udział ponad sto biur nieruchomości z całego kraju. ... wykształcenia i kwalifikacji w zawodach pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości zdominowało rynek nieruchomości wtórnych w 2014 roku i definiuje 2015 rok. ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... one ponad 12% wszystkich transakcji. To jak na razie specyfika stolicy Polski oraz Sopotu, który może pochwalić się nawet nieco wyższym odsetkiem dużych mieszkań ... umowy sprzedaży, co wpływa na wielkość obrotu o tej porze roku. Jednak rynek lokali to nie tylko rynek pierwotny, dominującą częścią obrotu wciąż są mieszkania pochodzące z rynku wtórnego ...
-
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?
... pierwotnym a wtórnym. - Ta decyzja zapada już na samym początku, gdy tylko Klient zaczyna zastanawiać się nad ewentualnym zakupem - mówi Kopeć. Rynek wtórny jest ciekawszy o tyle, iż właściwie “z marszu” możemy zamieszkać w danym lokalu. Stan deweloperski wymaga od nas kolejnych nakładów finansowych - tym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... ponad 10 lat. Najnowsze dane dotyczące zmian cen mieszkań potwierdzają, że rynek mieszkaniowy pozostaje bardzo silny. Bez tego nie byłby możliwy wzrost cen mieszkań ... mieszkańców – chętnych na kupno nie brakuje. W ostatnich latach dużą zmianę jakościową przeszedł rynek najmu, na którym coraz więcej jest mieszkań nowych i prawie nowych. Mieszkania „po ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... 2017 roku obserwujemy w Krakowie pogłębiające się trudności we wprowadzaniu na rynek kolejnych projektów. Wynika to nie tylko z niewielkiej dostępności terenów ... dzięki sprawnej pracy urzędów decyzje inwestycyjne mogą być sprawniej weryfikowane przez rynek niż np. na porównywalnym rynku krakowskim - wyjaśnia Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... BIK zweryfikowało w dół swoje wcześniejsze dane dotyczące akcji kredytowej we wrześniu. Zamiast 7% odbicia był 2% ... kredytobiorcy. Z postulatem w tej sprawie wystąpił Polski Związek Firm Deweloperskich oraz Związek Banków Polskich ... i Gdańsku (o 1%). W stolicy firmy deweloperskie wprowadziły bowiem na rynek w listopadzie mniej mieszkań niż ich ...
-
REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?
... . Wspomniany rynek pozostanie jednak atrakcyjny w najbliższym czasie - między innymi ze względu na rekordowy wzrost czynszów w 2022 roku. Wyniki rynku komercyjnego też świadczą o dużym zainteresowaniu inwestorów. Ustawa o REIT-ach raz znalazła się nawet w Sejmie … Historia niedoszłych polskich REIT-ów obfitowała w ciekawe zwroty akcji. Z pewnością ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... rok należy spodziewać się wzrostu udziału zakupów finansowanych gotówką. Powód jest prosty – wraz z upływem kolejnych miesięcy po wygaszeniu „Bezpiecznego Kredytu 2%” rynek mieszkaniowy wraca do normalności. Z punktu widzenia skali zakupów gotówkowych rzeczoną normalnością jest to, że kredyty mieszkaniowe finansowały przeważnie mniejszą część ...
-
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012
... Oliva (Oliwa) - proponuje z kolei deweloper Alcon Osiedla. W Grodzie Kraka Na południu Polski, w Krakowie, deweloper Atal Group, przygotował atrakcyjną ofertę promocyjną w kilku swoich inwestycjach ... jaką zapłacimy za nasze wymarzone mieszkanie, będzie efektem nie tylko akcji promocyjnej dewelopera, ale może nawet przede wszystkim naszych zdolności ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... monitorowanych przez nas miast w skali roku to właśnie poprzednia i obecna stolica Polski zanotowały ich największe tąpnięcie – po 17,7 proc. Z kolei najmniejsza przecena wystąpiła w Bydgoszczy ( ... wydanych rekomendacji regulujących rynek kredytów w Polsce. Ponadto siła popytu na rynku już dziś jest stymulowana oczekiwanymi przez rynek obniżkami stóp ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... na obniżkę oprocentowania lokat bankowych czy obligacji skarbowych, co sprawia, że rynek nieruchomości stał się atrakcyjny dla tych, którzy poszukują względnie bezpiecznej i ... bardziej zyskownych, sposobów lokowania kapitału. Część z tych przepływów pieniężnych trafia na rynek nieruchomości, gdzie doradcy Home Broker i Lion’s House obserwują ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013
... , trendzie wzrostowym. Wskaźnik, liczony na bazie transakcji mieszkaniowych dokonywanych w największych miastach Polski przez klientów Home Broker i Open Finance, w sierpniu spadł wprawdzie o 7,75 pkt (0, ... zamiast przedłużać zapadające lokaty na 2-3 proc., przenoszą część kapitału na rynek nieruchomości, licząc na wyższe stopy zwrotu. Nie bez wpływu ...
-
Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach?
... 2016 roku. Te dane wskazują, że w 2015 roku na terenie Polski sprzedano około 148 000 nowych i używanych lokali mieszkalnych. Po porównaniu wyniku ... sobie, że przemysłowy rozwój Rzeszowa oraz okolicznych gmin, mocno zaktywizował lokalny rynek mieszkaniowy. Wyraźne symptomy ożywienia były widoczne również w Lublinie, który skutecznie przyciąga ...
-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... Polski mieszka w wynajmowanym po ... mieszkania. Jednak kluczową rolę odgrywają tutaj czynniki podażowe tworzące rynek najmu. Okres niskich stóp procentowych de facto wykreował w Polsce trend ... Gospodarstwa Krajowego w perspektywie 2019 - 2025 rozdysponuje w ramach akcji kredytowej 1,3 miliarda złotych w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego. ...
-
Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?
... bo krajowe media donoszą o środkach przepływających z depozytów (kont i lokat) na rynek nieruchomości. Istnienie takiego zjawiska potwierdzają zresztą dane Narodowego Banku ... dotyczącej całego kraju mogą być bardziej miarodajne. W I kw. 2021 r. Narodowy Bank Polski spytał około 300 pośredników nieruchomości o sytuację panującą na rynku wtórnym. ...
-
Niskie ceny mieszkań
... okazja, aby rozpocząć poszukiwania lokalu Obecne ceny mieszkań to okazja do wejścia na rynek osób, które do tej pory odwlekały w czasie decyzję o zakupie. - Trend ... Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dodatkowo banki mogą być zmuszone do ograniczenia akcji kredytowej po wejściu w życie uregulowań Bazylei III. Na korzyść zakupów przemawia też ...
-
Niemcy - mistrzowie futbolu i nie tylko
... Mundial 2014 obfitował w nagłe zwroty akcji i zaskakujące sytuacje, ale chyba największą ... Polski” – mówi Agata Czarnecka, zastępca dyrektora w działe Doradztwa i badań rynku w CBRE. Od lat jednym z liderów zarówno w gospodarce, jak i w futbolu są Niemcy. W chwili, gdy Miroslav Klose został najskuteczniejszym graczem w historii mundiali, rynek ...
-
USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości
... rynek mieszkaniowy nie jest już największy na świecie. Trudno się temu dziwić wziąwszy po uwagę rozwój ... spółek posiadających duże nieruchomościowe aktywa nie wróżą dobrze profesjonalnym inwestycjom w nieruchomości na terenie Polski” - obawia się Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Amerykański REIT płaci inwestorom 90% ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... jest autentyczny oraz tłumaczenia przysięgłe z języka rosyjskiego na polski. Dodatkowo właściciel przesłał oryginały dokumentów potwierdzających własność i postępowanie spadkowe. ... Zamknęli zbędną księgę (tą pierwszą), dzięki czemu mieszkanie wróciło na rynek. – Niestety, z powodu pandemii wyprostowanie tej sprawy trwało długo, a potencjalny nabywca ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... ze strony inwestorów, rosnące potrzeby mieszkaniowe wywołane masową migracją do Polski połączone z zatrzymaniem wielu inwestycji deweloperskich oraz akumulowaniem się popytu odciętego ... , bo przecież w Polsce za nawet około 30-40% pieniędzy trafiających na rynek nieruchomości odpowiadają kredyty mieszkaniowe. Kluczem do sformułowania perspektyw dla ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... roczny spadek cen wynosił 13,3 proc. Nie można tych danych rozważać jednak bez przedstawienia otoczenia w jakim działał w ostatnich miesiącach rodzimy rynek mieszkaniowy. Chodzi tu przede wszystkim o program Rodzina na Swoim. Zaburzył on odczyt indeksu i naturalną sezonowość na rynku nieruchomości. Możliwość otrzymania ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... się takie miasta jak Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Łódź, Opole i Zielona Góra. Do tej grupy należy też Gorzów Wielkopolski. Narodowy Bank Polski nie podaje jednak dokładnych statystyk cenowych dla tego miasta. Atrakcyjne ceny mieszkań w analizowanych miastach, niestety mają związek z niekorzystnym saldem migracji ...
-
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy
... polu. Rynek sprzedaży mieszkań Spadek popytu wywołany wybuchem epidemii wciąż widoczny jest na rynku sprzedaży mieszkań. Z analizy serwisu Morizon.pl wynika, że grono klientów na zakup M było w sierpniu o 1/5 mniejsze niż przed rokiem. Spadek ten to w dużej mierze efekt ograniczenia akcji kredytowej ...
-
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... wciąż stanowi rzadkość - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem domu wciąż jest stosunkowo rzadki w Polsce Ciekawe światło na rynek wynajmu w Polsce rzucają również dane z raportu „Budowane na wynajem. Perspektywy rozwoju rynku najmu w Polsce.” (ThinkCo). Wspomniana analiza dostarcza nam bowiem ...