-
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... jak i wysokość czynszów. W tym kontekście Polski rynek PRS pozostaje nadal na stosunkowo niskim poziomie uregulowania, co z jednej strony pozostawia inwestorom i operatorom dużą swobodę działania i kształtowania praktyki rynkowej, a z drugiej wprowadza istotny element niepewności co do zasad, którymi rynek będzie kierował się w przyszłości. Wydaje ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... , a zatem wzrost kosztów produkcji sprawiły, że w ciągu zaledwie kilku lat polski rynek prefabrykacji betonowej podwoił swoją wartość wskazując na jej dalszy ... w taki sam sposób, w jaki inwestuje się w inne branże – poprzez zakup pojedynczych akcji firmy lub poprzez fundusz inwestycyjny lub fundusz ETF (exchange-traded fund). Akcjonariusze ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu
... ubiegłorocznych silnych spadkach, ostatni kwartał przyniósł wyhamowanie przeceny akcji producentów mieszkań, a na wykresie indeksu WIG-deweloperzy można było rozpoznać powstającą tzw ... i firmom deweloperskim. Jest bardzo prawdopodobne, że już w perspektywie roku polski rynek nieruchomości będzie się wyraźnie różnił w odniesieniu do stanu obecnego ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... odnotowano dość wyraźne wzrosty. Rok do roku mieszkania używane w największych miastach Polski podrożały nawet o kilkanaście procent. Ciągle czekamy na raport NBP z rynku ... straty. Podobnie ma się rzecz z nisko oprocentowanymi lokatami skarbowymi. Z kolei rynek akcji jest rynkiem niepewnym. Tym samym na jedną z atrakcyjniejszych i bezpieczniejszych ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... sondażu udział wzięło ponad 20 deweloperów z całej Polski, od tych notowanych na GPW, aż do ... makroekonomiczne i rekordowo niskie stopy procentowe stymulują wzrost akcji kredytowej w segmencie kredytów hipotecznych. Z ... Oczywiście dopasowujemy ofertę mieszkaniową do potrzeb kupujących i obserwujemy rynek elastycznie się do niego dostosowując. W ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... W przypadku Warszawy oraz w siedmiu największych miastach Polski łącznie na rynku pierwotnym i wtórnym osiągnięty został ... lokatora nie był opłacalny tylko w Warszawie, jakkolwiek rynek krakowski i wrocławski w IV kwartale ... akcji kredytowej w walutach obcych, co spowodowało spadek dostępności kredytów. Dla banków istotnym powodem ograniczania akcji ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... spodziewanej inflacji (badamy wartości realne) czy zalecenia UKNF skierowane na spadek akcji kredytowej. Z drugiej jednak strony mamy do czynienia z wyczerpywaniem się zasobu ... inwestycyjne do jeszcze mocniejszego wejścia na polski rynek. Już w ostatnim czasie kapitał, który pompują one na rodzimy rynek deweloperski odpowiada wartości nawet około ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... miastach Polski: Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Warszawie, Krakowie oraz Łodzi. Z analizy ... zakwaterowania. – Z przeprowadzonych przez nas badań w ramach akcji „Wynajmuj bezpiecznie” wynika, że taka forma mieszkania w ... nieruchomości W sierpniu w największych miastach aglomeracji trójmiejskiej rynek nieruchomości był dość zbliżony do siebie. – Zarówno w ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... przyniósł wzrost liczby nowo udzielonych kredytów o 10,28% względem I kw. br. Wyniki akcji kredytowej z trzech kwartałów 2015 roku pozwalają sądzić, iż wyniki całego roku będą ... na wynajem w największych miastach Polski. Program ten kierowany jest głównie do rodzin z dziećmi, młodych osób wchodzących dopiero na rynek pracy oraz tych, którzy osiągają ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... . Przykładem mogą być dane Home Broker i Open Finance, które obejmują rynek pierwotny i wtórny 16 największych miast w Polsce. Z nich to wynika, że ... o sile rynku możemy też znaleźć w statystykach publikowanych przez Narodowy Bank Polski. Z nich to wynika, że zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych zaciągniętych na mieszkania w samym tylko ...
-
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
... zł/m2), a w pozostałych dzielnicach doszło do spadków, tj. w Fabrycznej o 2,4%, a w Krzykach o 2,5%, osiągając poziom odpowiednio 5 025 zł/m2 oraz 5 367 zł/m2. Rynek domów jednorodzinnych Rynek domów jednorodzinnych we Wrocławiu jest dobrze rozwinięty. Liczba zawieranych transakcji na rynku pierwotnym i wtórnym jest porównywalna. Całkowita średnia ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... , a mieszkanie 3-pokojowe za koszt wynajmu kawalerki w Warszawie. Co więcej na przestrzeni dwóch ostatnich lat koszty wynajmu spadały. CENY TRANSAKCYJNE Wtórny rynek mieszkań jest w dalszym ciągu przeszukiwany pod względem ofert z najniższej półki cenowej – dostępnych dla przeciętnego nabywcy. Spośród monitorowanych transakcji w stolicy w ostatnich ...
-
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... rynek nieruchomości? Jaką rolę pełnią w nim kobiety? Czy ... tyś mieszkańców (57,9%). Jest to naturalny trend. W największych miastach Polski mieści się biznes, tutaj najłatwiej o dobrze płatną pracę ... (25,8% badanych) w zasadzie są bardziej skłonne do samodzielnego podjęcia akcji dotyczącej nieruchomości niż mężczyźni. W ich odpowiedziach rzadziej padało ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... hipotecznych i rozszerzenie zakresu programu Mieszkanie dla Młodych na rynek wtórny, które sprzyjają popytowi, równoważyła zwiększona podaż ofert na rynku pierwotnym. ... zyski lokata kapitału staje się popularną alternatywą tak dla zakupu akcji na nieprzewidywalnej, zwłaszcza w okresie zmian politycznych, warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych ...
-
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... liczba transakcji spadła nawet o 64 procent. Wyraźne tąpnięcie zanotowano też w akcji kredytowej. Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych przekroczyła 45 tys. i była ... przecież mówimy o nieruchomościach zasadniczo wyraźnie droższych od mieszkań. W największych miastach Polski rozpiętość cen domów jednorodzinnych jest wysoka – od około 3 tysięcy zł ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... największych miastach Polski. Zjawisko to, będące konsekwencją boomu kredytowego i cyklu na rynkach mieszkaniowych Polski, ... wierzytelności deweloperskich. Pod względem kwartalnej wielkości akcji kredytowej powróciliśmy do roku 2005, tj ... budowę mieszkań, którym jest w Polsce rynek pierwotny, nie ma bieżącego przełożenia na fizyczne wyniki budownictwa ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... historyczne (zarówno z Polski, jak i ze świata) sugerują istnienie mocnego powiązania pomiędzy poziomem inflacji i nominalnymi cenami nieruchomości. Właśnie dlatego rynek mieszkaniowy jest ... czasie najbardziej optymistycznego scenariusza nie oznacza, że szybko wrócimy do poziomu akcji kredytowej z rekordowego pod tym względem roku 2021. Proces ten ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... r. Echo Investment zawarło przedwstępną umowę kupna 66,01 proc. akcji spółki Archicom od trzech osób fizycznych, założycieli firmy, ... . Prognozy na 2022 r. dla rynku mieszkaniowego 1. Polski Ład - mieszkanie bez wkładu własnego Nowa ustawa ... . W ostatnich kwartałach część klientów uciekała na rynek mieszkaniowy, chroniąc w ten sposób kapitał przed ...
-
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
... z portalu RynekPierwotny.pl. Wzrost stawek mkw. krajowych mieszkań od momentu przyjęcia Polski do UE do chwili pęknięcia bańki spekulacyjnej w końcu 2008 roku osiągnął poziom ... od dłuższego czasu analitycy giełdowi zwracają uwagę na istotny potencjał wzrostowy akcji spółek deweloperów mieszkaniowych, przede wszystkim z uwagi na trwającą już okrągłe ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... się od początku roku na stałym poziomie i nie była barierą dla akcji kredytowej. Natomiast dla części banków problemem okazywała się płynność, ... obecnych na rynku. Obecni na rynku inwestorzy wskazywali na ryzyko dla Polski wynikające z potencjalnego spowolnienia w całym regionie. Optymizm inwestorów znajduje też potwierdzenie w prognozach firmy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... klientów na mieszkania, których ceny przekraczają 300 tys. zł charakteryzuje rynek sopocki (65,5%) i warszawski (59%). Mieszkań za ponad 300 tys. zł ... na podstawie średnich cen ofertowych w 10 największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin ... do innych wskaźników, m.in. inflacji, kursów akcji ...
-
Rynek nieruchomości daleki od bańki
... banków. Nasz rynek nieruchomości i kredytów hipotecznych znajduje ... akcji części firm deweloperskich, notowanych na warszawskiej giełdzie. Realną niewielką poprawę, czyli wzrost liczby sprzedanych mieszkań, zaczynają one sygnalizować dopiero od niedawna. Biorąc pod uwagę te wczesne sygnały, perspektywę ożywienia w gospodarce oraz fakt, że nasz rynek ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
... utrzymywało się na wysokim poziomie. Z rozmów z pośrednikami Metrohouse z niemal każdego zakątka Polski, wyłania się podobny obraz rynku, który został zdominowany przez realizujących zakupy gotówkowe inwestorów. Bez wątpienia to oni napędzają rynek deweloperski, ale mają także swój istotny udział w obecnej sytuacji na rynku ...
-
Rynek pierwotny: z myślą o kim budują deweloperzy?
... , członek zarządu LC Corp Obecnie w sprzedaży mamy blisko 20 inwestycji w 5 miastach Polski. Są to projekty zróżnicowane, zarówno pod względem lokalizacji w ujęciu mikro, ... singli, młodych małżeństw, rodzin wielodzietnych, inwestorów jak i studentów. Dzięki tej akcji, oferty w Wawel Service są dostosowane do indywidualnych potrzeb każdego z naszych ...
-
Luksusowe nieruchomości w Polsce w fazie rozwoju
... od 1 mln zł W porównaniu do dojrzałych gospodarek Europy Zachodniej polski rynek luksusowych nieruchomości cechuje relatywnie niski poziom cen i stosunkowo ... nieruchomości, które stanowią coraz istotniejszy element portfela inwestycyjnego, obok akcji czy obligacji – dodaje Steven Baxted, partner i szef zespołu doradztwa dla sektora budownictwa i ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... profilu klienta. Z wyliczeń Eurostatu wynika, że do 2050 r. liczba ludności Polski zmniejszy się aż o 10%. To jeden z najgorszych wyników na ... pod kątem profilu klienta i wysokiej dynamiki transakcji, to już za kilkanaście lat polski rynek nieruchomości mieszkaniowych czeka wyhamowanie, wynikające m.in. ze zmieniającej się struktury wiekowej ...
-
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... mało znani na polskim rynku. Problem z finansowaniem przez polskie banki może dotyczyć także dużych funduszy międzynarodowych, które dopiero wchodzą na polski rynek, a w związku z tym nie posiadają wystarczającego personelu, który może zapewnić pełną obsługę przy zawieraniu transakcji, a następnie podczas trwania finansowania. Można temu ...
-
Wraca pomysł na polskie REIT-y
... condo i aparthotelowych lub od dewelopera na wynajem, mogą w przyszłości preferować nabycie akcji spółek typu REIT. A co za tym idzie znalezienie chętnego na kilkuletni ... możliwe. Eksperci podkreślają, że ich wprowadzenie pomogłoby szybciej zaktywizować polski rynek nieruchomości komercyjnych po okresie spowolnienia. A spółki inwestujące w najem ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... ). Stosuje się ją w dziedzinach nowych, w przypadku których trudno skwantyfikować istniejące zależności, a także trudno przeprowadzić analizę retrospektywną. W ocenie Home Broker polski rynek nieruchomości mieszkaniowych spełnia te kryteria. Metoda opiera się na opiniach oraz intuicji badawczej ekspertów z danej dziedziny, stanowiących liczną grupę ...
-
Branża deweloperska przed próbą
... wolnych nieruchomości powinna maleć. Okres depresji, w jaki prawdopodobnie wchodzi polski rynek mieszkaniowy, będzie więc można rozpoznać przede wszystkim po znacznie ... w Polnordzie, jednym z głównych tuzów rodzimej deweloperki, w wyniku nabycia prawie 600 tys. jego akcji. Tego typu informacja jest najbardziej wiarygodnym potwierdzeniem zbliżania się ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... nieruchomości komercyjnych. Wartość transakcji wyniosła blisko 4,6 mld euro. – Polski rynek nieruchomości komercyjnych znajduje się w fazie wzrostu ... poprzez wprowadzenie obowiązku notowania akcji spółek REIT na rynku regulowanym. Wprowadzenie na polski grunt spółek typu REIT ma także wzmocnić krajowy rynek nieruchomości komercyjnych, którego ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... o podwyższonym standardzie kolejne wzrosty. Jak w minionym roku poradził sobie rynek ekskluzywnych nieruchomości? Z przygotowanego przez Poland Sotheby’s International Realty raportu ... pozostawać będzie w rosnącym trendzie. Trzeba jednak podkreślić, że polski rynek nieruchomości luksusowych i premium nadal jest ‘rynkiem wschodzącym’, zarówno pod ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012
... wzrost wartości transakcji zawieranych na rynku inwestycyjnym. Z wolumenem rzędu 2,8 mld euro, który stanowił 75% wartości wszystkich zawartych transakcji w regionie, polski rynek inwestycyjny podkreślił swoją dominację w Europie Środkowej. Podstawowymi zaletami naszego kraju są relatywnie duże bezpieczeństwo lokowanych środków oraz wysoka płynność ...
-
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
... kierunku. Jest on zasadny chociażby ze względu na fakt, że polski rynek nieruchomości na wynajem w Polsce nie podlega obecnie nadzorowi, o czym niejednokrotnie już ... Pacholec. W ocenie ustawodawcy pojawienie się w obrocie na rynku regulowanym akcji spółek będących firmami inwestującymi w najem nieruchomości, czyli instrumentów o swoistym profilu ...
-
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
... nabywcom przychodziło zapłacić o około 2,5 tys. mniej, Kraków był tańszy o 3 tys., a Poznań - o nawet 4,5 tys zł. – Pod względem lokalizacji nieruchomości premium i luksusowych, polski rynek – mimo, że pozostający cały czas w fazie rozwoju – nie różni się znacząco od Wielkiej Brytanii czy USA. W ujęciu globalnym sprzedaż nieruchomości ...