prawo pracy - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › prawo pracy

Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło

... . Bez większych zmian na rynku Obowiązująca od 28 czerwca nowelizacja ustawy Prawo Budowlane zastępuje dotychczasowy obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego – ... czy mamy dostęp do komunikacji miejskiej, co znacznie ułatwi dojazd do pracy i szkoły. Bezpieczeństwo. Dom położony na uboczu, to koszty związane z wynajęciem ...

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, kupno działki, działka budowlana, budowa domu, pozwolenię na budowę
Prawo budowlane do poprawki

Prawo budowlane ma doczekać się kompleksowych zmian. Najwyraźniej jednak dyskusje i spory toczone ... dużo. Nie tylko Ministerstwo Energii postanowiło sformułować uwagi do projektu. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju czeka dużo pracy Nie wiadomo zatem, kiedy Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju upora się z modyfikacjami. Resort ma bowiem do opracowania ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, Czyste Powietrze
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1

... prawo do lokalu i spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Ponadto użytkować lokal można na podstawie umowy najmu, na przykład od zakładu pracy ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?

... Tomasz Karpiel, dyrektor operacyjny Angel Poland Group Nowelizacja ustawy Prawo budowlane nie wprowadza żadnych przełomowych rozwiązań i ułatwień dla inwestorów. ... odpowiednie interpretowanie nowych przepisów. Dodatkowo, sytuacja związana z pandemią nie ułatwia pracy zarówno urzędnikom, jak i deweloperom. Część pracowników pracuje zdalnie, jednak ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, nowe mieszkania, pozwolenie na użytkowanie
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

... uwagę na artykuł 671 kodeksu cywilnego, który informuje, że prawo zastawu przysługujące wynajmującemu wygasa, jeśli rzeczy zostały usunięte z lokalu. ... zastawu nie może brać pod uwagę np. przedmiotów wykorzystywanych do nauki i pracy, pościeli, bielizny i ubrania codziennego, a także najbardziej potrzebnych elementów wyposażenia lokum (takich jak ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania, prawo zastawu, umowa najmu, zastaw na rzeczach ruchomych, najem lokalu
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników

... niezdolnością do pracy.” – wskazuje Mariusz Łubiński, Prawo orzeka również, iż jeżeli w wyniku zaniedbań ponieśliśmy uszczerbek na zdrowiu, który spowodował całkowitą lub częściową utratę zdolności do pracy, mamy zwiększone potrzeby wynikające z częściowej niepełnosprawności lub zmniejszyły się nasze szanse na znalezienie pracy, możemy domagać ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, odszkodowanie
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?

... istnieje obowiązek prowadzenia dziennika budowy oraz umieszczenia tablicy informacyjnej. Znowelizowane prawo Znowelizowane prawo budowlane zawiera katalog obiektów, które mogą zostać wzniesione ... i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia kilka istotnych zmian, które mają ...

Tematy: budowa, prawo budowlane, dziennik budowy, tablica informacyjna
Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości

... ten mokry i ciężki. Ta kwestia jest również szczegółowo uregulowana przez prawo budowlane. Ustawodawca nakłada na zarządcę obowiązek usunięcia nadmiaru śniegu i regularnej ... mieszkańcom, powinien liczyć się z konsekwencjami. Z pewnością zbliża się okres intensywnej pracy dla zarządców nieruchomości. Warto pamiętać, że wszystkie ich działania mają na ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, prawo budowlane
Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości

... zimowym. Wszystkie obowiązki zarządcy są regulowane prawem budowlanym z dnia 4 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (J.t.: Dz. U. z 2017 r. poz. 1332, z późn. zm.). Wedle tych ... poprzez wyznaczenie specjalnej strefy ochronnej. Z pewnością zbliża się okres intensywnej pracy dla zarządców nieruchomości. Warto pamiętać, że wszystkie ich działania mają na ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, prawo budowlane, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości
Wykup mieszkania komunalnego

... zdobycia. Każdy chce przecież mieć swoje miejsce, do którego z chęcią wraca po pracy. Mieszkanie komunalne jest niezwykle pomocne tym, których na zakup lokum na wolnym ... upływem pięciu lat od daty wykupu. W przypadku złamania tego przepisu gmina ma prawo żądać zwrotu udzielonej wcześniej bonifikaty. "Gdy roszczenie się pojawi, wówczas lokal taki nie ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Katastrofa budowlana – i co dalej?

... konieczne (np. straż pożarną, inspekcję ochrony środowiska, inspekcję pracy itp.). Jeśli do katastrofy doszło na budowie, konieczne będzie powiadomienie inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektanta obiektu budowlanego. Przydatne linki: Prawo budowlane W przypadku powstania katastrofy podczas prowadzenia robót budowlanych, wspomniane ...

Tematy: katastrofy budowlane, katastrofa budowlana, prace budowlane
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... z domu Unikanie kontaktu bezpośredniego oraz ograniczenia w pracy urzędów i sądów często nie oznaczają zupełnego zawieszenia Twojej działalności, a jedynie wymusza nieco inną formę kontaktu. Część spraw prawnych związanych z podpisywaniem umów można zrealizować zdalnie, bo pozwala na to polskie prawo. I tak np., pośrednik nieruchomości może ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... wybór lokalu, który stanie się siedzibą firmy. Jakie możliwości daje nam prawo, co proponuje rynek nieruchomości i jak nie stracić głowy w całym tym ... a co za tym idzie - zatrudnianych jest więcej pracowników, którzy potrzebują przestrzeni do pracy. Pozostali najczęściej poszukują lepszej lokalizacji – wiadomo, biuro w centrum przyciągnie nie tylko ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... na zakup własnego „M”? Zrobić to od razu po studiach? Po kilku latach pracy zawodowej? Przed ślubem? Takie pytania można by mnożyć długo. Jak to zwykle w ... ma więcej niż mniej sensu. Niezbędnym elementem przy kupowaniu mieszkania jest gotówka. Aktualnie prawo wymaga 15 proc. wartości mieszkania, acz bezwzględne minimum to 10 proc., resztę można ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...

... okres w pracy biur pośrednictwa nieruchomości. Sierpień i wrzesień to miesiące, w których zwiększa się kilkukrotnie, jeżeli nie kilkunastokrotnie ... cywilnego). Oznacza to, że jeżeli jeden lub więcej lokatorów nie zapłacił "swojej" części czynszu, wynajmujący ma prawo żądać zapłaty od wybranego lub od pozostałych lokatorów (najemców). Przy czym wybór ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania

... roli na glebach klasy IV lub niższych często wymaga ogromnych nakładów pracy, a zysk nadal pozostaje niepewny. Udostępnienie ich pod farmę PV przynosi natomiast ... ją w spadku. W przypadku gdy spadkobiercy chcieliby sprzedać ziemię i podzielić się majątkiem, prawo pierwokupu zazwyczaj należy do rodziny zmarłego, a następnie do firmy, która jest ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, farmy fotowoltaiczne, energia słoneczna, działka, dzierżawa gruntów, dzierżawa działki, nieruchomości rolne, grunty rolne
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... uzyskać niezbędne pozwolenia, nadzorować budowę obiektu, a potem zająć się organizacją jego pracy. Drugi wariant to zakup gotowego obiektu. Bez wątpienia to pierwsze rozwiązanie jest ... działalność gospodarczą. Trzeba jednak pamiętać, że w takim przypadku nie przysługuje także prawo do odliczenia podatku naliczonego, a to oznacza, że zwolnienie może ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?

... a także cały czas kształcić się zawodowo. Uwaga! Już dziś prawo dopuszcza, aby czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wykonywały osoby nieposiadające licencji. W ustawie ... kształcenie swoich pracowników oraz stale rozbudowywać narzędzia, jakie wykorzystują oni w pracy, czy też rozwijać sieć sprzedaży, jej celem nie musi być konkurowanie ...

Tematy: rynek pracy, tendencje na rynku pracy, sytuacja na rynku pracy, zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki

... pośrednikom, natomiast ze strony środowisk zawodowych, stowarzyszeń, wymaga to intensywnej pracy oraz umiejętności sprawdzenia, czy rzeczywiście mamy do czynienia z fachowcem”. Tak ... umowę na wyłączność należy pamiętać, iż pośrednik może w umowie zastrzec sobie prawo do wynagrodzenia także w sytuacji, gdy dojdzie do zawarcia umowy ze wskazanym ...

Tematy: pośrednik, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, deregulacja zawodu pośrednika, deregulacja zawodów, obrót nieruchomościami, ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa
Osiedle Światowida w Warszawie

... tylko atrakcyjne ceny nieruchomości, które możemy zaoferować klientom, ale także zaciszne tereny zielone – wprost wymarzone do odpoczynku po ciężkim dniu pracy albo spacerów z dziećmi. Z drugiej strony swoją świeżością zachęca dynamicznie rozwijająca się infrastruktura miejska – nowe ośrodki zdrowia i edukacji, urzędy, sklepy. Dzisiaj ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Światowida
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu

... Marcin Sodo. Najczęściej ci sami właściciele nie wiedzą bowiem, że przepisy prawa pracy ściśle regulują kwestię tego, kto może wykonywać takie prace, jak ... już zadanie zarządcy drogi (najczęściej gminy). Właściciel nieruchomości zobowiązany przez prawo do odśnieżania chodników i dróg osiedlowych musi również pamiętać, że ustawodawca szczegółowo ...

Tematy: odśnieżanie, odśnieżanie chodników, odśnieżanie dachów, odśnieżanie nieruchomości, odśnieżanie budynku
Wynajem mieszkania od A do Z

... w zachodnich krajach nikogo nie dziwi, gdy właściciel mieszkania pyta potencjalnego najemcę o miejsce pracy, stanowisko, wynagrodzenie czy nawet referencje od osoby, od której kandydat ... kontrolować stan mieszkania w trakcie trwania umowy powinien zabezpieczyć sobie takie prawo w podpisywanym dokumencie, ale musi pamiętać, że mało który nabywca ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... nie grożą nam kradzieże oraz dobry dojazd i komunikacja miejska, do naszej pracy czy uczelni, pozwolą nam poczuć się w nowym mieszkaniu jak w domu. ... zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego” – dodaje Bolesław Drapella. Według niej najemca ma prawo: wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli wady najętego lokalu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Zastaw na rzeczach ruchomych najemcy

... pełnienia służby lub wykonywania zawodu, narzędzia i inne przedmioty niezbędne do osobistej pracy zarobkowej dłużnika oraz surowce niezbędne dla niego do produkcji na okres ... ten czas odsetki i przyznane koszty postępowania. Ochrona i wygaśnięcie prawa zastawu Prawo zastawu utrzymuje się przez czas pozostawania rzeczy w przedmiocie najmu. Usunięcie ...

Tematy: zastaw, prawo zastawu, zastaw na rzeczach ruchomych, najemcy, najem lokalu, umowa najmu
Jak działa TBS?

... do mieszkania w tej samej miejscowości. Towarzystwo może jednak wynająć mieszkanie osobie, która posiada prawo do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez nią pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów mieszkaniowych danego towarzystwa – zdradza adwokat. Skomplikowane umowy partycypacyjne ...

Tematy: TBS, mieszkanie TBS, mieszkania pod wynajem
Spadek: jak przekazać nieruchomość tylko jednemu dziecku?

... spadku z ustawy, należą się, jeżeli uprawniony jest trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest małoletni - dwie trzecie wartości udziału ... ich dom stanie się własnością funduszu i będzie wyłączony z masy spadkowej. Seniorzy zachowają dożywotnie prawo do korzystania z domu i zyskają comiesięczne środki finansowe na codzienne życie ...

Tematy: spadek, spadek po rodzicach, prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?

... z organizacji pracy we wzmożonym reżimie sanitarnym. Kolejnym powodem wydłużenia czasu rozpoznawania wniosków jest ciągły wzrost liczby składanych wniosków, spowodowany wpływem spraw wynikających z ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów ...

Tematy: wpis hipoteki, wpis hipoteki do księgi wieczystej, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, hipoteka, księgi wieczyste nieruchomości, księga wieczysta, ustanowienie hipoteki, umowa kredytowa
Upadłość dewelopera: co zrobić?

... na ubezpieczenia emerytalne, rentowe i chorobowe pracowników oraz należności ze stosunku pracy. Pozostała część majątku przekazywana jest na pokrycie wszystkich zobowiązań podatkowych ... o wywiązanie się z umowy ubezpieczenia. Firma ubezpieczeniowa spłaca ten kredyt, ale zachowuje prawo do odzyskania wypłaconego świadczenia już bezpośrednio od osoby, ...

Tematy: upadłość dewelopera, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, umowa z deweloperem, deweloper
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne

... im prawa odstąpienia od umowy z deweloperem. Kryzys na rynku mieszkaniowym poprawił nieco terminowość pracy deweloperów. To, że opóźnienia są dziś raczej wyjątkiem niż regułą nie ... Stosownie do art. 491 KC, w przypadku zwłoki dewelopera w wydaniu lokalu, kupujący ma prawo wyznaczyć mu odpowiedni, dodatkowy termin do wydania lokalu z zagrożeniem, iż w ...

Tematy: opóźnienie dewelopera, prawa kupującego, odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem, kara umowna
Budowa domu: od czego zacząć?

... w etap środka kariery (tzn. mają już za sobą jakiś staż pracy) pragną lepiej zainwestować w swoje życie, budując dom, który niewątpliwie jest ... ARCHETON, najlepiej kupić działkę objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – jest to prawo miejscowe, uchwalane przez Radę Gminy w celu określenia przeznaczenia poszczególnych działek, ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni

... od banku). Całkowity koszt zabezpieczenia przejściowego uzależniony jest też od tempa pracy sądów rejonowych, które odpowiedzialne są za dokonywanie wpisów w księgach wieczystych. Wpis ... wszystkich wymaganych umową kredytową zabezpieczeń. Oznacza to, że bank ma prawo pobierać dodatkowe opłaty tylko do momentu uprawomocnienia się wpisu, a nie ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, ubezpieczenie pomostowe, kredyty mieszkaniowe
Umowy deweloperskie na nowych zasadach

... w przypadku ogłoszenia upadłości dewelopera środki zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych, a także prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której realizowane jest przedsięwzięcie deweloperskie, stanowić ... dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... najczęstszym powodem zalegania z płatnością czynszu jest brak środków spowodowany utratą pracy. To dość niekomfortowa sytuacja dla obydwu stron, którą warto ... nieruchomości przez komornika. W efekcie wyroku sądowego i przeprowadzenia licytacji, lokator traci prawo do mieszkania, a zatem może zostać z niego eksmitowany. Po uregulowaniu wpłaty ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej

... tej umowie; jeśli zarząd lub zarządca nie zwołają zebrania rocznego w ustawowym terminie, prawo zwołania takiego zebrania przysługuje każdemu właścicielowi lokalu, zaproszenia na roczne ... zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu, ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę

... w drodze decyzji administracyjnej. W przypadku braku sprzeciwu, można przystąpić do pracy. Ewentualny sprzeciw podlega zaskarżeniu tak jak każda decyzja administracyjna. ... stanowić będzie przebudowę i wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Przydatne linki: - Prawo budowlane Wyburzenie ścianki działowej jest remontem, ale zmiana przebiegu ściany ...

Tematy: dom, budowa, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, remont mieszkania, remont, roboty budowlane