-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... w Krakowie i we Wrocławiu działek pod nowe inwestycje w celu powiększenia naszego banku ziemi. Zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji w 2022 roku zakończymy ... deweloperów w Polsce. Tomasz Łapiński, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord Polska jest obok Węgier kluczowym rynkiem dla Cordii – ...
-
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach
... , członek zarządu Lion’s House, spółki nieruchomościowej należącej do Lion’s Banku. Mieszkania lub apartamenty położone na najwyższych kondygnacjach, dobudowanych do ... , przy jednoczesnym uzbrojeniu technicznym spełniającym obowiązujące dziś standardy –mówi Mirosław Polak, prezes zarządu spółki IPECO. Trzeba też pamiętać o tym, że strychy są zwykle ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... mieszkania na rynku deweloperskim? Czy nabywcy mają trudności z uzyskaniem finansowania w banku? Czy zmuszeni są decydować się na mniejsze i tańsze mieszkania? Czy ... wzrosnąć, ale wstrzymujemy się na razie z ogłaszaniem dokładnych szacunków. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Trudno powiedzieć na ile gwarancja wpłynie na popyt na ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... , a nie jak dotychczas z pieniędzy klientów. Teraz trafiają one na rachunek powierniczy w banku. Wielu małych przedsiębiorców może więc nie być w stanie doprowadzić do ... gospodarczego, co będzie niezwykle istotne w nadchodzących kwartałach - mówi Andrzej Oślizło, prezes ZFDF i Expandera. Inna możliwość pobudzenia rynku to wprowadzenie nowego ...
-
Dune - apartamenty w Mielnie
... przy samej plaży. Inwestor uzyskał już kredyt na finansowanie projektu w Noble Banku oraz wybrał generalnego wykonawcę - firmę Budimex. Budowa rozpocznie się w ciągu kilku ... wyznaczymy najbardziej prestiżową część Mielna” – wyjaśnia plany Stein Christian Knutsen, Prezes Mielno Holding - Firmus Group. I dodaje, że na parterze budynku czynna będzie ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... banku zostało niemal całkowicie pozbawione sensu. Nic więc dziwnego, że inwestorzy poszukują alternatyw. Jedną ... ten trend jako okazję inwestycyjną i inwestujących w mieszkania na wynajem – mówi Artur Kaźmierczak, prezes zarządu Mzuri Investments. Według danych Mzuri Investments najlepszą rentowność przynoszą najmniejsze lokale, czyli ...
-
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... przedsięwzięcia deweloperskiego. Dzięki temu w przypadku jakiegoś problemu (upadłość dewelopera lub banku, przerwanie budowy) nabywcy łatwiej będzie dochodzić swoich roszczeń (np. ... to będzie musiał zwrócić opłatę w podwójnej wysokości – tłumaczy Marek Niechciał, prezes UOKiK. Informacja o cenie i ryzyku UOKiK chce, aby w prospekcie informacyjnym, ...
-
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... zbadać bezpośrednio w spółdzielni lub w sądzie – objaśnia Paweł Szramowski, ekspert ZFPF, Prezes Alex T. Great. Kupno mieszkania na licytacji komorniczej Uwagę osób ... wykreśleniu starych zobowiązań zbywcy. Sprzedający powinien więc uzyskać od swojego banku zgodę na sprzedaż nieruchomości, a także zaświadczenie o wysokości zadłużenia, które ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... cenę mieszkania. Planujemy zakup gruntów. Chcemy przeznaczyć na rozbudowę banku ziemi sumę 200 mln zł. Jesteśmy obecnie w trakcie 10 negocjacji, które ... 700 zł. Odległość pomiędzy lokalizacjami niewielka, a rozpiętość cenowa dużo większa. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Obserwujemy bardzo wysokie ceny dla oferowanych do ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... podkręcają udział transakcji gotówkowych. Pozostały procent zakupów bez pomocy banku stanowią osoby nabywające mieszkanie na własne potrzeby, nie rzadko ... wzrost w porównaniu do naszej poprzedniej inwestycji w Komornikach. Marlena Zapalska, Prezes spółki Proxin Investment Od dłuższego czasu widzimy znaczny spadek zakupów gotówkowych dokonywanych ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... w tej formule co najmniej 300-400 lokali rocznie. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe Polaków, rosnące aspiracje życiowe oraz chęć ... ciągu 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku przeznaczyliśmy 700 mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal jesteśmy mocno skoncentrowani na rozwoju działalności w różnych ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... rokiem istotnych inwestycji w rozbudowę banku ziemi w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Wrocławiu i Poznaniu. Dzięki temu, obecne łączne zasoby gruntów zapewniają nam potencjał sprzedażowy przekraczający 22 000 lokali. Boaz Haim, prezes Ronson Development Naturalną potrzebą każdej firmy deweloperskiej jest stały rozwój banku ziemi. Nasze zasoby są ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... deweloperskich w Polsce. Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord SA Prognozy dla rynku mieszkaniowego na drugie półrocze 2021 ... fakt, iż klienci zdają sobie sprawę, iż niedługo za pieniądze w banku na lokacie będą musieli zapłacić, podczas gdy nieruchomość w dłuższej perspektywie ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... całego życia – mówi Tomasz Chróstny, prezes UOKiK. Zwrot wpłaconych na zakup mieszkania lub domu środków będzie możliwy w przypadku: upadłości dewelopera i zaprzestania kontynuowania inwestycji, odstąpienia przez syndyka lub zarządcy od umowy zawartej z klientem, upadłości banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy i niepokrycia całości ...
-
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Obecnie możemy zaoferować nabywcom ponad 2,1 tys. mieszkań, a w przygotowaniu znajdują się inwestycje z kolejnym 1 000 lokali. Dla porównania, w drugim kwartale 2021 roku w ofercie firmy znajdowało się około 1 tys. mieszkań. W naszym banku ziemi znajdują się grunty pod ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... Co więcej, obowiązkowym załącznikiem umowy deweloperskiej ma zostać zgoda finansującego dewelopera banku, by nabywca po wpłaceniu pełnej kwoty za mieszkanie, otrzymał lokal z ... np. 10/90 albo pierwsza wpłata na poziomie np. 5 000 zł. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start Likwidacja otwartego rachunku powierniczego zdecydowanie utrudni ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... , przygotowaliśmy możliwość łączenia apartamentów, dzięki czemu mieszkanie może mieć powierzchnię ponad 100 m2. Filip Rybacki, prezes spółki Dzisiejszy Dom, realizującej inwestycję MINIMAXY we Wrocławiu Według danych Narodowego Banku Polskiego, w pierwszym kwartale tego roku w Warszawie co piąte mieszkanie sprzedane na rynku pierwotnym miało ...
-
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... wśród największych spółek deweloperskich, a to wymaga szerokiego i ciągle uzupełnianego banku ziemi. Tym samym spółka jest aktywna na rynku gruntów i poszukuje ... poprzemysłowe. Dziś to jedna z najbardziej efektownych części Warszawy. Jarosław Jankowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Obecnie nie posiadamy gruntów przeznaczonych ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... Nowe oferty, zwłaszcza te najbardziej atrakcyjne, szybko znajdują nabywców. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W ostatnim czasie udało nam się rozszerzyć bank ziemi o ... załamanie rynkowe. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Pomimo banku ziemi, jaki przez lata zgromadziliśmy, musimy nieustannie poszukiwać nowych gruntów ...
-
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... możliwość odstąpienia od umowy deweloperskiej w przypadku braku pozytywnej oceny banku. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Klienci bardzo rzadko ... z daną inwestycją i zwykle decydują się na zawarcie transakcji. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Klienci rezygnują z zakupu mieszkania sporadycznie. Są to jednostkowe ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... dalszy wzrost wynagrodzeń. Z projekcji inflacji i PKB zaprezentowanej przez NBP w listopadzie br. wynika, że analitycy banku centralnego spodziewają się, że w latach 2020-21 pensje Polaków powinny wciąż rosnąć z 6-7- proc. dynamiką. Jeśli – zgodnie ... 20% - licząc od szczytu z trzeciego kwartału 2007 roku do połowy 2013 roku. Michał Cebula, prezes ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... będą musiały zostać gdzieś ulokowane, a naturalnym wyborem są nieruchomości. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Rynek trójmiejski, na którym skupia się Dekpol ... Oprocentowanie lokat bankowych i poziom inflacji w 2020 roku sprawiły, że trzymanie środków w banku oznaczało utratę ich wartości. Polacy wycofali z lokat blisko 80 mld zł ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... gruntów w nowych lokalizacjach i nie wykluczamy wejścia do kolejnych miast. Boaz Haim, prezes Ronson Development Nasz plan na najbliższe lata zakłada dalszy, stabilny ... 1 700 lokali na wynajem, a nasze plany zakładają dalsze zwiększanie banku ziemi. Monika Mazur, prezes zarządu w Wawel Service Aktualnie w ofercie mamy sześć inwestycji w Krakowie – w ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie
... że ubezpieczenie nieruchomości jest obowiązkowe dla osób, które pożyczonymi od banku pieniędzmi finansują zakup gotowego domu lub mieszkania. W ramach swojej współpracy z ... powstającej elewacji budynku przez zwierzęta leśne” - zwraca uwagę Paweł Kuczyński, prezes porównywarki ubezpieczeń Ubea.pl. W nawiązaniu do tematu ubezpieczeń budowy warto ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... zmian z rynku znikną małe i średnie firmy, zostaną tylko giganci. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Otwarty rachunek powierniczy, moim zdaniem, sprawdza się i ... , gdyż w przypadku tego rozwiązania pieniądze wpłacane przez klientów pozostaną w banku do momentu przeniesienia własności mieszkań. Deweloperzy bez własnego kapitału będą ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... dewelopera czy odstąpienia nabywcy od umowy, ale również w sytuacji upadłości banku, który prowadzi rachunki powiernicze. W powszechnym przekonaniu efektem wcielenia w ... , tak by spełniała oczekiwania uczestników rynku nieruchomości wierzy Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA: : ”Najnowsza wersja projektu ustawy deweloperskiej, przedstawiona 28 ...
-
Program Rodzina na Swoim
... z tej opcji. Klient składa wniosek, uruchamiany jest proces kredytowy, a do Banku Gospodarstwa Krajowego wysyłane jest zapytanie w celu zweryfikowania czy dana osoba ... naszą ofertę" sprzedaży dostosowaliśmy do wymogów programu – mówi Bartłomiej Rzepa, Prezes Wawel Service. Na jakie inwestycje można uzyskać kredyt z dopłatą? Kredyty preferencyjne ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... ten rok? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes Develii Spowolnienie gospodarcze na pewno nie pozostanie bez wpływu na rynek mieszkaniowy ... bardziej, że obecny poziom inflacji oraz oprocentowanie lokat powoduje, że trzymanie środków w banku oznacza realną stratę ich wartości. To samo dotyczy zakupu obligacji ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... strony klientów. Wyzwaniem dla branży pozostaje ograniczona dostępność gruntów, dlatego aktywnie podchodzimy do budowy banku ziemi m.in. zwiększając rolę działu zakupu gruntów w organizacji. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Wśród czynników wspierających branże i stymulujących wzrost zainteresowania ofertą deweloperów wymienić należy rekordowo niskie ...
-
Kupno mieszkania: za rezygnacją stoi zdolność kredytowa
... a często dysponuje informacją na temat ostatecznych warunków kredytu. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Klienci w zasadzie nie rezygnują z zarezerwowanych mieszkań ... określonym przedziale cenowym. Nie ma zatem przykrych niespodzianek w postaci odmowy banku, a nawet jeśli wystąpią problemy, to zwykle mają charakter przejściowy i ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... uzyskać kredyt, to jego rata w najbliższych latach nie powinna rosnąć. Prezes NBP zasugerował niedawno, że stopy procentowe w naszym kraju mogą pozostać na ... i z 10% wkładem własnym, rata wyniesie od 930 do 1 074 z zł w zależności od banku. Mieszkania w Poznaniu coraz droższe – najczęstszym wyborem są kamienice Według raportu Metrohouse i Expandera ...
-
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... ? O opinie na ten temat RynekPierwotny.pl zapytał samych deweloperów. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol S.A. Utrzymujący się od kilku lat boom na rynku ... centrum. Docelowo chcemy wybudować tam ok. 1600 mieszkań. To istotne powiększenie naszego banku ziemi i szansa na kolejne bestsellerowe osiedle, ponieważ Ursus to jedna z dynamiczniej ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... . względami demograficznymi), przewidują prognozy Międzynarodowego Funduszu Walutowego, OECD oraz Banku Światowego. Poniżej prezentujemy wypowiedzi informujące o tym, jak ... . Czeka nas także dynamiczny rozwój systemów inteligentnego domu. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo Popyt (rozumiany jako siła nabywcza klientów) jest ściśle ...
-
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?
... ich organizacji. Część naszego zespołu pracuje zdalnie. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Mając na uwadze ograniczenia związane z pandemią postanowiliśmy ... prezes zarządu Aria Development Jeśli chodzi o umowy rezerwacji to przedłużyliśmy okres ich obowiązywania z 14 do 30 dni. Zdajemy sobie sprawę, że klienci mogą mieć problemy z finansowaniem w banku ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... by zdecydowani klienci nie musieli czekać z dostarczeniem niezbędnej dokumentacji do banku. Dla osób, które już nabyły mieszkania w Śródce OdNowa 2 zadbaliśmy o cotygodniowe ... jednak w niektórych sprawach jest to po prostu niemożliwe. Sonja Łykowska, Prezes Gravis Developer Zachowujemy wszystkie niezbędne środki bezpieczeństwa. Dużym atutem naszego ...