-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... na popularności, a relatywnie wysoka rentowność najmu będzie zapewne dodatkowym czynnikiem wpływającym na decyzje inwestycyjne. Nie bez znaczenia będzie też poprawa koniunktury gospodarczej – Bank Światowy i HSBC podniosły ostatnio prognozy ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... rok w nieruchomościach będzie okresem kontynuacji tego, co obserwujemy obecnie. Prognozujemy dalszą ... . Oczekujemy za to dalszego wzrostu rozpoczynanych budów, na co wskazuje sporo pozwoleń na budowę wydanych w ostatnich miesiącach. Dobre wyniki sprzedażowe w 2014 r. (większość spółek znacząco poprawiła wyniki) pozwalają deweloperom z optymizmem ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... na rynku wtórnym mieszkanie za 300 tys. zł należało przygotować nawet 45 tys. zł gotówki. A przecież mieszkanie trzeba jeszcze urządzić, a czasem i wyremontować. Mimo tego liczba udzielonych przez banki w pierwszych trzech kwartałach br. kredytów była o 1,9 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2014 ... 93,2 tys. pozwoleń na budowę, co rok do roku ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... nie osiągnie nawet połowy środków zarezerwowanych przez państwowego sponsora na pierwszy rok misji programu. Z wyraźnym niesmakiem 2014 rok będą też zapewne wspominać akcjonariusze spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej GPW. Branżowy indeks WIG-deweloperzy w 2014 roku straci na wartości ponad 10 proc. Oznacza to, że mocno nagłaśniane ...
-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... Oczekiwania i prognozy na rok 2014 są bardzo niejednoznaczne. Rozdarcie analityków i ekspertów nie dziwi, zwłaszcza w sytuacji jednoczesnego wystąpienia tak dużej liczby okoliczności potencjalnie generujących bardzo przeciwstawne ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... z zaciągnięcia kredytu z rządową dopłatą. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Prognozy dla rynku wtórnego na rok 2015 nie są specjalnie optymistyczne. Początek roku będzie zapewne nieco lepszy niż zazwyczaj, ponieważ domykane będą transakcje zaplanowane jeszcze w 2014 według „starych zasad” dotyczących wkładu własnego. Następnie czeka nas ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... ). Na rynku pierwotnym również najniższe ceny odnotowano w stolicach województwa lubuskiego (3398 zł/m2), jak również w Rzeszowie (4341 zł/m2) i Olsztynie (4407 zł/m2). Kupować, czy czekać? Prognozy do końca 2014 r. Prognozując na podstawie trendów za okres I kw. 2013 - I kw. 2014 oraz bazując na ocenie lokalnych uwarunkowań, które obserwujemy na ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... duże prawdopodobieństwo, że rok 2014 będzie pierwszym pełnym rokiem cyklicznego ożywienia na polskim rynku mieszkaniowym po sześciu latach hamowania koniunktury, w związku z czym jej stan na koniec przyszłego roku powinien prezentować się znacznie korzystniej niż obecnie. Zagrożeniem spełnienia tej optymistycznej prognozy mogą być przede wszystkim ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... finansowego Open Finance. Zmiany cen ofertowych na wtórnym rynku mieszkaniowym w maju nie ... prognozy inflacji oraz wzrostu gospodarczego. Już teraz jednak inwestorzy przewidujący wysokość 3-miesięcznej stawki WIBOR nabrali przekonania, że RPP zetnie stopy, prognozują, że w najbliższych miesiącach WIBOR 3M spadnie do 2,5 proc., a za pół roku i rok ...
-
Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie?
... na rynku pierwotnym mieszkanie wpisuje się w program i wszystkie takie lokale zostaną wykupione, wykorzystana zostanie maksymalnie połowa z 600 mln zł, które zarezerwowano na 2014 rok. Liczba gotowych mieszkań, które mogą w ramach programu trafić w ręce młodych ludzi nie przekracza 14 tys. Jeśli spojrzymy na ...
-
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... prognozy dla sektora. Polska w 2014 roku będzie bardzo ... 2014 będą stabilne. Europejski Barometr Inwestycyjny Rynku Nieruchomości EY przedstawia opinię inwestorów na temat stanu europejskiego rynku nieruchomości i perspektywy dla tego sektora na najbliższy rok. Badanie przeprowadzono jesienią 2013 roku wśród ponad 500 inwestorów działających na ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... inwestycyjnych. Prognozy na ten rok zapowiadają kontynuację ... na produkcję mieszkań, jak chociażby perspektywa zwiększenia kosztów prowadzenia rachunków powierniczych w związku planowaną przez rząd zmianą przepisów dotyczących działalności deweloperskiej. Z drugiej strony, należy zwrócić uwagę, że ceny mieszkań rosną systematycznie od 2014 ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?
... Prognozy firm deweloperskich prezentuje portal nieruchomości dompress.pl. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży J. W. Construction Holding S.A. Trzy pierwsze kwartały zamknęliśmy na ... 2012 roku, jednak ten rok będzie zdecydowanie rekordowy. Porównując trzy pierwsze kwartały 2014 roku do 2015 roku widzimy 60 ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... 2014 r. cieszył się ogromnym powodzeniem. W pierwszym dniu składania wniosków na 2018 r. rozdysponowano całe pozostające na ten rok 381 mln zł i na tym program się zakończył. Kolejny wprowadzony przez rząd program wsparcia dotyczyć będzie mieszkań na wynajem, a możliwość skorzystania z dotacji na zakup własnego lokalu przejdzie do historii. Na ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
... na 2014 r., zaproponowali w nich, w zależności od firmy, niewielki spadek, stabilizację lub niewielki wzrost cen. Na utrzymanie mieszkania wydaliśmy mniej, dzięki oszczędnościom Niedawno poznaliśmy statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydawał co miesiąc na ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... To jeden z najgorszych wyników na tle 28 krajów Unii Europejskiej. Potwierdzają to prognozy Głównego Urzędu ... na cały rynek nieruchomości, a zwłaszcza rynek pierwotny, który dziś przeżywa boom inwestycyjny. Według danych GUS, 2014 r. był najlepszym od czasu kryzysu rokiem w nieruchomościach mieszkaniowych. Do użytku oddano ponad 4% lokali więcej rok ...
-
Ceny mieszkań I 2013
... na swoim" i oddalająca się data wprowadzenia nowych dopłat, pogarsza prognozy dotyczące zmian cen mieszkań w największych polskich miastach. Ziszczenie się przewidywań doradców Home Broker i Lion’s House oznacza jednak znaczne wyhamowanie przeceny obserwowanej w zeszłym roku. Bieżący rok ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... prognozy są jeszcze słabsze – szacuje się, że portfel nowych kredytów i pożyczek mieszkaniowych zmniejszy się o ok. 2 – 3 mld zł. Bankowcy uważają, że na zmniejszający się wolumen pożyczonych na zakup nieruchomości pieniędzy ma wpływ nadpodaż lokalowa. Kupujący mając na rynku mnogość lokali odwlekają zakup, licząc na ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... na rychły wzrost cen nieruchomości na jego terytorium. Mechanizm ten w wielu krajach dotychczas miał miejsce. Rzeczywistość szybko jednak ostudziła optymizm. Ceny nie tylko nie wzrosły, ale nawet nieznacznie spadły (od lipca 2013 do marca 2014 o -0,2% wg Centar Nekretnina). Najnowsze prognozy ... niż w 2003 roku, a więc na rok przed akcesją. Proste ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... . więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Od początku 2014 roku indeks pozostaje w stałym trendzie wzrostowym ... tak nie bez przyczyny. Na 2018 rok przypada bowiem czas, w ... prognozy makroekonomiczne zakładają wolniejszy – choć wciąż dynamiczny – wzrost PKB. To samo tyczyć się powinno wynagrodzeń Polaków. Zakładamy przy tym, że nie ma co liczyć na ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... końca trendu spadkowego na rynku mieszkaniowym. ... 2014 roku. Najczęściej powtarzającą się prognozą jest jednak stabilizacja cen na dziś obserwowanym poziomie. Rekordowo tani kredyt Za gros optymizmu przedstawionej prognozy odpowiada sytuacja na rynku kredytowym. Pożyczając dziś 300 tys. zł na 25 lat (z marżą 1,5%) trzeba się liczyć z ratą na ...
-
Rynek nieruchomości odbija się od dna
... na trwałą poprawę na rynku mieszkaniowym. Nie sposób nie zauważyć jednak, że w badaniach z ostatnich miesięcy najczęściej powtarzającą się prognozą jest stabilizacja cen na dziś obserwowanym poziomie. Rekordowo tani kredyt Za gros optymizmu przedstawionej prognozy odpowiada sytuacja na rynku kredytowym. Pożyczając dziś 300 tys. zł na ...
-
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... liczba pokoi. 8 proc. transakcji na stołecznym rynku wtórnym (znów statystyki NBP za IV kw. 2014 r.) to mieszkania czteropokojowe i większe, tymczasem ... na prognozy rozwoju miasta, w którym kupujemy nieruchomość. Aglomeracja z rozwijającą się gospodarką daje większe szanse na wzrost cen mieszkań niż miejscowość bez perspektyw. Trzeba spojrzeć także na ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... na 122 miliardy funtów. Centrum Londynu tylko chwilowo poniżej rynku Co przyniesie przyszłość? Na to pytanie starają się odpowiedzieć eksperci z wielu firm zajmujących się rynkiem nieruchomości. I tak na przykład najnowsze prognozy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... na znaczne wzmocnienie siły popytowej rynku. W tym kontekście nie powinny więc dziwić prognozy doradców Home Broker i Lion’s House, które wieszczą relatywnie bliski koniec obecnie obserwowanej przeceny na rynku mieszkaniowym. Dwóch na ...
-
Deweloperzy w Polsce: wyniki w górę
... trwałości zapoczątkowanego rok temu ożywienia na rodzimym ... prognozy a nawet zapowiedzi członków RPP wskazują na możliwość kolejnej tegorocznej obniżki nawet o 50 pb. Wpływa to i wpływać będzie stymulująco na statystyki rynku kredytów hipotecznych z jednej strony, z drugiej zaś za sprawą coraz niżej oprocentowanych lokat do przenoszenia kapitałów na ...
-
Firmy budowlane. Słaby optymizm, duże oczekiwania
... zyskowność branży. To wszystko nie mogło nie przełożyć się na nastroje w branży. Dowodem jest tu chociażby lektura raportu PMR „Sektor budowlany w Polsce II połowa 2016 – Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata 2016-2021” - opracowania zrealizowanego na podstawie badania opinii pracowników wysokiego szczebla zarządzania oraz pionów ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... 2014 ... na krawędzi bankructwa? Trudno to wyjaśnić inaczej, jak tylko wskazując na zasadę wyjątku potwierdzającego regułę. WIG - deweloperzy na fali Optymistyczne prognozy dotyczące najbliższej przyszłości deweloperów potwierdza koniunktura giełdowa branży mierzona indeksem WIG-deweloperzy. Wskaźnik po osiągnięciu w połowie czerwca lokalnego szczytu na ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... na lata 2014 ... na koniec okresu prognozy (w 2050 roku) na świat przyjdzie 254,7 tys. dzieci. Jaki to będzie miało wpływ na rynek nieruchomości? Na ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... na rynku najmu. Najemcami na rynku są głównie młodzi ludzie, którzy migrują do miast i cenią sobie mobilność, a zarazem doceniają wolność finansową rozumianą jako brak długów. Od 2014 ... przedziale NBP, a do tego prognozy NBP zakładają, że co najmniej do ... za rok oraz o kolejne 25 bipsów za ok. 2 lata. Szanse i zagrożenia dla rynku Na rynek mieszkaniowy ...
-
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... 2014 roku sprzedaż na ... na poznańskich Jeżycach czy warszawskiej Pradze Północ. Optymistyczne prognozy Inwestowanie w nieruchomości mieszkalne jest nadal jednym z najczęściej wybieranych sposobów lokowania kapitału przez Polaków. Świadomi rosnącej wartości apartamentów, decydują się oni na ...