-
![10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym]( "10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym [© Fotoksa - Fotolia.com]")
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
... organów administracji architektoniczno-budowlanej. Jednolity dokument, jakim dotychczas był projekt budowlany, został podzielony na projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny. Wedle nowych przepisów projekt zagospodarowania terenu zyskuje między innymi dodatkową informację o obszarze oddziaływania ...
-
![Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności]( "Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności [© meryll - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny. Projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany stanowią tą część projektu budowlanego, która zatwierdzana będzie przez organ administracji architektoniczno-budowlanej przed wydaniem decyzji pozwolenia na budowę. Projekt techniczny natomiast jako ...
-
![Prawo budowlane czekają ważne zmiany]( "Prawo budowlane czekają ważne zmiany [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... ) oraz przyśpieszenie prac urzędów. Nowe przepisy będą wymagać od inwestora podczas rozpoczęcia budowy, jedynie wniosku oraz uproszczonego projektu. Natomiast projekt techniczny, zawierający między innymi rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne, będzie składany na etapie zgłoszenia zakończenia robót budowlanych lub wniosku o pozwolenie na ...
-
![Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego]( "Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego [© chris32m - Fotolia.com]")
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego
... ustawa wprost wymienia wymagania dotyczące geotechnicznych opracowań projektowych, tj.: projekt architektoniczno-budowlany (PAB), który będzie obejmował opinię geotechniczną oraz informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego; projekt techniczny (PT) obejmujący w zależności od potrzeb - dokumentację geologiczno-inżynierską lub geotechniczne ...
-
![Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?]( "Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... „procesu budowlanego”. Projekt KB wprowadza pojęcie projektu budowlanego, na który składają się: projekt urbanistyczno-architektoniczny i projekt techniczny. Przepisy te wymagają ujednolicenia, bowiem Projekt KB w części przepisów posługuje się pojęciem „projekt urbanistyczno-architektoniczny”, a w części pojęciem „projekt budowlany”. Niektóre ...
-
![Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć]( "Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć [© hacohob - Fotolia.com]")
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć
... powierzchni biurowej. Warto zwrócić uwagę, że Project Manager czy doradca techniczny to często zespół kilku osób posiadających wiedzę i doświadczenie w branżach budowlanej, ... pojazdów i używania komunikacji wewnętrznej np. wind. Wybór nowego biura, projekt, aranżacja wnętrz i przeprowadzka to duże przedsięwzięcie, wymagające wiedzy i wparcia ...
-
![Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?]( "Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?")
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
... Development i Śniadecki Investment Group Nowelizacja ustawy wprowadziła nowy podział projektu budowlanego na trzy części: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny. W mojej ocenie podział ten jest dobrym krokiem w stronę usprawnienia procedur administracyjnych. Dodatkowo znowelizowano art ...
-
![Jakie ogrzewanie domu wybrać?]( "Jakie ogrzewanie domu wybrać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
... go innym rodzajem gazu”, komentuje Marcin Stefański. W przypadku tego rozwiązania spala się propan techniczny lub propan-butan. Są to gazy w ciekłej postaci, które należy przechowywać w zbiorniku. Z tym że, propan techniczny może być umiejscowiony na działce lub w podziemiu, natomiast propan-butan koniecznie w podziemiu. Warunkuje to ...
-
![Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?]( "Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę? [© purplequeue - Fotolia.com]")
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?
... konstrukcyjnym budynku, nie wpływają na jego przeznaczenie, ani na stan techniczny oraz nie decydują o przestrzennym wydzieleniu samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących przedmiot ... W tej kategorii znajdują się także wszystkie te roboty, co do których projekt budowlany wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej lub które dotyczą ...
-
![Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?]( "Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
... lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny. W nowym trybie, na etapie wydawania pozwolenia na budowę lub zgłaszania zamiaru realizacji inwestycji, organ administracyjny akceptować będzie projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, natomiast projekt techniczny przedkładany będzie ...
-
![Kamienica Pod Pelikanem we Wrocławiu niedługo w nowej odsłonie]( "Kamienica Pod Pelikanem we Wrocławiu niedługo w nowej odsłonie")
Kamienica Pod Pelikanem we Wrocławiu niedługo w nowej odsłonie
... Projekt wpisuje się w plan modernizacji Przedmieścia Oławskiego i zaoferuje 15 mieszkań typu studio. Kamienica Pod Pelikanem Nowej Papierni to część kolejnego etapu tej inwestycji na Przedmieściu Oławskim. Dzięki temu zniknie luka po dawnej kamienicy przy ul. Kościuszki 130, której stan techniczny ... kiepski stan techniczny nie mógł być użytkowany. W ...
-
![Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień]( "Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień [© wygenerowane przez AI]")
Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień
... i jakie kroki podjąć, by starać się o wypłatę odszkodowania. Po osuszeniu wszystkich komponentów instalacji elektrycznej, w tym systemu PV, zleć przegląd techniczny całości. Wznowienie pracy instalacji powinno nastąpić dopiero po potwierdzeniu przez profesjonalny serwis, że urządzenia są bezpieczne i nieuszkodzone. Zawsze przestrzegamy: nawet ...
-
![Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?]( "Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany? [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?
... robót budowlanych. Wystarczające do złożenia wniosku będzie posiadanie tylko części projektu budowlanego. Na sam projekt składać się będą przede wszystkim: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz techniczny. Paczkomaty bez dziennika budowy Art. 29 ust. 2 pkt 28 ustawy – Prawo budowlane otrzyma brzmienie ...
-
![Nowe warunki techniczne. Co zmienią w budownictwie?]( "Nowe warunki techniczne. Co zmienią w budownictwie? [© freepik]")
Nowe warunki techniczne. Co zmienią w budownictwie?
... budynku jednorodzinnego czy wielorodzinnego to EP=0. Zatem do inwestorów trafia konkretne narzędzie pomagające ocenić, czy budynek jest efektywny czy nie. Projekt rozporządzenia WT obejmuje również zmiany w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego budynków. Celem nowych regulacji jest ograniczenie ryzyka rozwoju pożaru, dzięki czemu materialne ...
-
![Jak ustalić wartość nieruchomości?]( "Jak ustalić wartość nieruchomości? [© beeboys - Fotolia.com]")
Jak ustalić wartość nieruchomości?
... obiektywnie i realnie ocenić jej atrakcyjność na danym rynku. Trzeba przy tym brać pod uwagę takie czynniki, jak lokalizacja, media, stan techniczny i tak dalej – dodaje Bartłomiej Kuźniar. Pomocne strony internetowe Dokonując samodzielnej wyceny nieruchomości można też skorzystać z bezpłatnych wycen online. To swoiste ...
-
![Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?
... listopada 2021 Ministerstwo Rozwoju i Technologii udostępniło do konsultacji publicznych kolejny projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych. Zmiany mają dotyczyć ... i osób, które planują zakup mieszkania? Czy ceny mieszkań pójdą w górę? Projekt rozporządzenia jest obecnie na etapie opiniowania. Nie wiemy, jaki będzie miał ...
-
![Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe]( "Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe [© pixabay.com]")
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... projekt ustawy o zmianie sposobu użytkowania niektórych budynków niemieszkalnych na budynki mieszkalne. To oznacza, że ... obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości innych obiektów budowlanych, zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w ...
-
![Energooszczędne domy koniecznością?]( "Energooszczędne domy koniecznością? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Energooszczędne domy koniecznością?
... takiego kredytu o 0,6 p.p. w porównaniu ze standardową ofertą. Aby uzyskać Kredyt Ekohipoteczny w BPH na zakup lub budowę domu energooszczędnego należy przedstawić w banku projekt techniczny domu z bilansem cieplnym budynku lub certyfikat energetyczny (gdy dom został już oddany do użytku) – wyjaśnia Łukasz Kosiński, Credit House Polska ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... liczyć na lepszą ochronę prawną. Senat przyjął projekt ustawy regulującej te kwestie. Złagodził jednak wymagania stawiane deweloperom dotyczące dysponowania ... rynku spotyka się bowiem bardzo różne formy (poczta, telefon, mail). Odbiór techniczny jest równoznaczny ze sporządzeniem protokołu odbioru mieszkania bez adnotacji o jakichkolwiek wadach. ...
-
![Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem]( "Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... Buda. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl przeanalizowali te modyfikacje i ich wpływ na rynek nieruchomości oraz przyszłych nabywców mieszkań. Pierwotny projekt nowych przepisów technicznych zakładał, że zmiany wejdą w życie z początkiem 2024 roku. Jednak na wniosek Polskiego Związku Firm Deweloperskich, minister rozwoju ...
-
![Odbiór mieszkania od dewelopera]( "Odbiór mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania od dewelopera
... ceny lokalu. Dobrym doradcą przy dokonywaniu odbioru technicznego jest też projekt budowlany mieszkania. – Niektóre firmy standardowo dają takie dokumenty klientom, ... wymiany, naprawy lub pieniężnej rekompensaty. Odbiór techniczny, a odbiór lokalu Na koniec wypadałoby jeszcze rozróżnić dwa pojęcia: „odbiór techniczny” i „odbiór lokalu”. Pierwszy z ...
-
![Bezpieczny zakup domu]( "Bezpieczny zakup domu")
Bezpieczny zakup domu
... cenę zakupu lub poszukać na rynku innej oferty”. Odpisy, wypisy i wyrysy Jeżeli stan techniczny budynku nie budzi naszych zastrzeżeń, pozostaje jeszcze sprawdzić stan prawny nieruchomości. Robimy ... właścicielu nieruchomości. Od sprzedającego dostaje natomiast plik niezbędnych dokumentów (pozwolenie na budowę, projekt architektoniczny, dziennik ...
-
![Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków]( "Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... zabytku zawsze konieczne jest wykonanie projektu budowlanego. Oczywistym jest, że projekt taki może wykonać jedynie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane – w ... decyzji administracyjnej. Mimo, że jest to pośrednio wpis czystko techniczny, ponieważ stanowi ujawnienie w niej wpisów uprzednio istniejących w rejestrze zabytków oraz w ...
-
![Rynek wynajmu zdominowany przez studentów]( "Rynek wynajmu zdominowany przez studentów [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... , szukaniem najemców, dbaniem o stan techniczny i reagowała na różnego rodzaju sytuacje awaryjne. Koszt zakupu budynku, jego obsługi, podatków i innych opłat, przy atrakcyjnych stawkach czynszowych- może znacznie przewyższać przychód uzyskany z tytułu czynszu najmu - co może wpłynąć negatywnie na cały projekt. Młodym ludziom potrzebne są ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... niedozwolonych klauzul, czyli zapisy umów z deweloperami, które zakwestionował UOKiK. Projekt może posłużyć za wzorzec dla osób, które przygotowują się do zawarcia ... spotyka się bowiem bardzo różne formy (poczta, telefon, mail). Odbiór techniczny jest równoznaczny ze sporządzeniem protokołu odbioru mieszkania bez adnotacji o jakichkolwiek wadach ...
-
![Co ważne w umowie najmu mieszkania?]( "Co ważne w umowie najmu mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co ważne w umowie najmu mieszkania?
... o to, aby strony umowy najmu sporządziły protokół, w którym określony będzie stan techniczny i stopień zużycia znajdujących się w nim instalacji i urządzeń, a także zostaną w nim ... wynajmującego przed sądem. Jeśli nie jesteśmy pewni, czy przygotowany przez nas projekt umowy w wystarczający sposób zabezpiecza nasze interesy, bądź gdy w ogóle nie ...
-
![Dopłaty na energooszczędny dom już wkrótce]( "Dopłaty na energooszczędny dom już wkrótce [© Sergej Khackimullin - Fotolia.com]")
Dopłaty na energooszczędny dom już wkrótce
... . Dotacja będzie wypłacona jako częściowa spłata kredytu bezpośrednio na rachunek techniczny kredytu, ale dopiero po zakończeniu budowy i uzyskaniu pozytywnej weryfikacji ... przez Fundusz (ich szczegóły mają zostać opublikowane przed końcem listopada). Zarówno projekt budynku jak i jego wykonanie będzie musiało zostać sprawdzone przez tzw ...
-
![Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?]( "Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?")
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... się warunków rynkowych. W przypadku wydzierżawienia mieszkania SAN, umowa byłaby kilkuletnia. Projekt ustawy nie określa zaś sposobu waloryzacji czynszu dzierżawnego. Ta kwestia ... dzierżawę, zada też sobie pytanie: czy SAN w należyty sposób zadba o stan techniczny mojego mieszkania? W przypadku tego rodzaju spółek tworzonych przez gminy, mogą pojawić ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... mieszkań brakuje w Polsce? Szacunków jest cała masa. Jeśli wziąć pod uwagę stan techniczny, to zgodnie z danymi Eurostatu prawie 1,5 miliona istniejących obecnie lokali wymaga ... . W tym wypadku z oceną propozycji także będzie trzeba poczekać na gotowy projekt ustawy, niemniej jeśli oferta będzie atrakcyjna cenowo z łatwością można sobie wyobrazić ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
