-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... Index, który w przestrzeni publicznej, będzie pojawiał się, co kwartał– mówi Michał Cebula - Prezes Zarządu HRE Think Tank i Prezes Zarządu HRE Real Estate. Pierwszy raz udało się zebrać i poddać analizie najważniejsze elementy mające wpływ na rynek nieruchomości. Chcemy, by indeks koniunktury na rynku ...
-
Murapol buduje Osiedle Parkowe w Gliwicach
... parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków. Dodatkowo na 4 i 5 piętrze zaprojektowane zostały przestronne tarasy. Projekt powstał w należącej do Grupy Abadon Real Estate (segment wykonawczy holdinu Murapol) pracowni Murapol Architects Drive Sp. z o.o. Prace związane z przygotowaniem terenu pod budowę inwestycji już trwają. Harmonogram ...
-
Murapol Śląskie Ogrody - nowe mieszkania w Katowicach
... oraz komórki lokatorskie. Mieszkania na piętrach będą posiadały balkony, a mieszkańcy parterów zyskają przestronne tarasy. Projekt powstał w należącej do Grupy Abadon Real Estate (segment wykonawczy holdingu Murapol) pracowni Murapol Architects Drive Sp. z o.o. Prace budowlane mają ruszyć na przełomie czerwca i lipca br., a gotowe mieszkania ...
-
Murapol buduje Parki Krakowa
... w drugiej połowie czerwca, a wstępny harmonogram zakłada, że mieszkania będą gotowe w ostatnim kwartale 2019 roku. Projekt powstał w należącej do Grupy Abadon Real Estate (segment wykonawczy holdingu Murapol) pracowni Murapol Architects Drive Sp. z o.o. Atutem inwestycji Murapol Parki Krakowa jest niewątpliwie jej lokalizacja. Powstaje ona ...
-
Murapol Zielone Bulwary. Nowe mieszkania we Wrocławiu
... na terenie wokół budynków. Autorem projektu architektonicznego inwestycji jest Murapol Architects Drive Sp. z o.o., pracownia projektowa, należąca do Grupy Abadon Real Estate, skupiającej segment doradczo-wykonawczy holdingu Murapol. Inwestycja Murapol Zielone Bulwary powstaje w południowej części Wrocławia, na zielonym osiedlu Klecina, które jest ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... . Choć zdarzają się klienci, którzy przed urlopem rezerwują mieszkanie, aby podczas wypoczynku podjąć ostateczną decyzję. Ewa Skibińska, dyrektor marketingu RED Real Estate Development Od pewnego czasu obserwujemy wzrost zainteresowania naszymi inwestycjami w okresie wakacyjnym. Z jednej strony klienci mają wtedy więcej czasu na poszukiwania ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... Start Kilkukrotnie w okresie wakacyjnym organizowaliśmy dni otwarte inwestycji, a niektóre z naszych promocji nosiły miano wakacyjnych. Ewa Skibińska, dyrektor marketingu RED Real Estate Development Latem zawsze organizujemy dzień otwarty połączony z wydarzeniem. To już tradycja. W tym roku dzień otwarty inwestycji Red Park w Poznaniu miał ...
-
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... lokatorów - niestety, w większości przypadków studenci nie będą mogli z niego skorzystać. Program ma stymulować budowę mieszkań na wynajem oraz np. REITy (Real Estate Investment Trust - na chwilę obecną margines w wynajmie) - te nie są wybierane przez żaków oferty Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości
-
Jakie będą mieszkania przyszłości?
... takich nowoczesnych technologii osiągane są priorytetowo komfort, poprawa bezpieczeństwa oraz oszczędność pieniędzy i energii elektrycznej. Roma Peczyńska, dyrektor e-marketingu RED Real Estate Development, marketing manager Red Park Wszystko wskazuje na to, że przyszłość należeć będzie do mieszkań inteligentnych, wyposażonych w urządzenia ...
-
Osiedle Parkowe w Gliwicach: nowe mieszkania w sprzedaży
... zyskają dostęp do przydomowych ogródków. Dodatkowo na 4 i 5 piętrze zaprojektowane zostały przestronne tarasy. Projekt powstał w należącej do Grupy Abadon Real Estate (segment wykonawczy holdinu Murapol) pracowni Murapol Architects Drive Sp. z o.o. Do dyspozycji zmotoryzowanych mieszkańców zaprojektowano halę garażową z 62 miejscami parkingowymi ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... drzew, których nasadzenie zaplanowaliśmy, w tym drzewa formowane. Estetyczne, zielone otoczenie to dla nas priorytet. Adam Urbański, Manager ds. Sprzedaży TDJ Estate Na rynku mieszkaniowym da się zauważyć pewne ożywienie, jeśli chodzi o technologie proekologiczne, choć nie jest to jeszcze standardem. Certyfikacja ekologiczna ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... . Tam dobre dane na rynku nieruchomości to po latach złej koniunktury dość świeża odmiana. Okiem prezesa: Michał Cebula, prezes Heritage Real Estate Bardzo ważne jest, aby podkreślić, że dzisiejszy poziom cen w Polsce pomimo przekroczenia historycznych maksimów jest rekordowy w ujęciu nominalnym, a nie realnym ...
-
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
Mamy 17 października, co oznacza, że właśnie upłynął rok od ostatniej aktywności naszego ustawodawcy w zakresie prac nad ustawą o REIT-ach (z ang. Real Estate Investment Trust). Równo przed 12 miesiącami opublikowano sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych, w którym proponowano wprowadzenie do polskiego porządku prawnego statusu firmy ...
-
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
... wynosi tam ponad 40 m kw., podczas gdy w Polsce to obecnie trochę ponad 29 metrów. Okiem prezesa: Michał Cebula, prezes Heritage Real Estate Mieszkań w Polsce wciąż jest za mało, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe ludności. Do tego zmieniający się model rodziny (częściej mieszkamy jako ...
-
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... VII do 30 IX 2019 r. Przeciętne ceny stanowią medianę zbioru dla danego miasta. Źródłem informacji o cenach najmu w Niemczech jest raport Real Estate Market Germany 2018 | 2019 opublikowany przez DZ HYP.
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... , które zasłynęły swoją dostępnością architektoniczną potwierdzoną przez Fundację Integracja certyfikatem Obiekt bez barier. Magdalena Gąsienica-Samek, p.o. dyrektor marketingu Red Real Estate Development W tym roku zamierzamy kontynuować działania rozpoczęte w drugiej połowie 2019 roku. We Wrocławiu finalizujemy sprzedaż inwestycji Nowa Papiernia ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... pomieszczeń w porównaniu do danej powierzchni. Mówimy o nich - przez analogię do samochodów - że to mieszkania kompaktowe. Magdalena Gąsienica-Samek, p.o. dyrektor marketingu Red - Real Estate Development Trudno mówić o górnej granicy ceny. To, ile nabywcy wydają na mieszkanie, zależy od wielu czynników, m.in. od ich zamożności ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... ofercie inwestycji ST_ART Piątkowo znajdują się mieszkania i apartamenty w cenie od 290 tys. zł brutto. Magdalena Gąsienica-Samek, p.o. dyrektor marketingu Red - Real Estate Development 40 procent to dokładnie odsetek mieszkań do wynajęcia kupowanych pod wynajem w naszym poznańskim Red Parku. W ostatnim czasie obserwujemy wzrost ...
-
Ile kosztuje miejsce parkingowe? Ceny bardzo zróżnicowane
... od 5 tys. zł do 49 tys. zł brutto w zależności od inwestycji i ewentualnego dodatkowego wyposażenia. Magdalena Gąsienica-Samek, p.o. dyrektor marketingu Red - Real Estate Development Ceny miejsc postojowych, podobnie jak ceny mieszkań różnią się w zależności od miasta, lokalizacji w mieście i standardu budynku. W naszym warszawskim osiedlu ...
-
Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?
... nabycie ponad 98 -procentowego pakietu akcji Murapolu przez fundusz AEREF V PL Investment, spółkę kontrolowaną przez Ares Management Corporation i fundusz Griffin Real Estate. Uwagę zwraca jednak wyjątkowy timing operacji zmian właścicielskich u ścisłej czołówki rodzimych deweloperów, przede wszystkim mieszkaniowych. Niemal w komplecie wypadł on ...
-
Nowe mieszkania we Wrocławiu. Rusza II etap Osiedla Bacciarellego 54
... , nazywanej zielonymi płucami Wrocławia, wzdłuż brzegu kanału żeglugowego Odry, co nadaje mu unikatowy charakter - mówi Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.
-
USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości
... (592,2 mld USD). Bardzo duża wartość profesjonalnych inwestycji nieruchomościowych na terenie USA po części wynika z popularności spółek typu REIT (ang. Real Estate Investment Trust). Takie firmy inwestujące w nieruchomości miały oficjalnie powstawać i uzyskiwać preferencje podatkowe również w Polsce. Warto zatem przekonać się, jak działają ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... Management, Fundusz Catella czy Grupa LRC. Resi4Rent to firma, którą trzy lata temu utworzyły firma deweloperska Echo Investment oraz Griffin Real Estate (w imieniu globalnego funduszu inwestycyjnego PIMCO). Jej celem na najbliższych pięć lat jest wprowadzenie na rynek najmu co najmniej 10 tys ...
-
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... tys. zł. Powierzchnia tych mieszkań mieści się w przedziale 31-63 mkw. A zatem wybór jest naprawdę spory. Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland Nie słabnie zapotrzebowanie na mieszkania dwupokojowe. Tego typu nieruchomości wciąż są częstym wyborem Polaków. Analizując naszą ofertę, dwupokojowe mieszkania ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... liście także wysoko plasuje się Wielka Brytania i Stany Zjednoczone. Natomiast Polska uznawana jest za bezpieczną. Z kolei, jak podaje UBS global real estate bubble index 2021 dla wybranych miast, największe ryzyko bańki występuje we Frankfurcie, Toronto i Hong Kongu, a najniższe w Dubaju. Miasta jak Madryt ...
-
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... jest to próba gaszenia pożaru benzyną – uważa Marcin Wieluński, właściciel prezes wrocławskiej agencji Nieruchomości Wieluński. Maciej Cenkier z warszawskiej agencji Kingdom Real Estate ostrzega potencjalnych beneficjentów programu, że zbiegnie się on w czasie z prognozowanym podnoszeniem stóp procentowych. Powinni więc uwzględnić wzrost nominalnej ...
-
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... – nieubłaganie prędzej czy później musi nadejść. Tymczasem dokładnie odmienne zdanie na temat skutków rosnącej aktywności funduszy PRS w Polsce, prezentuje Heritage Real Estate – firma działająca od kilku lat w sektorze doradztwa inwestycyjnego na rynku nieruchomości. HRE optuje za ograniczeniem swobody działalności funduszy PRS w Polsce ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... Marvipol oraz Eiffage Immobilier. Jedną z najbardziej spektakularnych transakcji 2021 r. w tym sektorze jest podpisanie umowy przez dewelopera YIT z funduszem NREP (Nordic Real Estate Partners), na mocy której wybuduje i sprzeda inwestorowi ponad 1000 lokali. Wszystkie mieszkania przeznaczone będą pod wynajem - to pierwsza tego typu ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... importowana z ukraińskich hut, które w obecnym czasie nie prowadzą produkcji. Te dwa czynniki mogą powodować wydłużenia terminów realizacji inwestycji, chociaż w TDJ Estate na ten moment wszystkie projekty prowadzone są zgodnie z harmonogramem. Kolejną kwestią, której bezpośrednim powodem jest sytuacja na Ukrainie jest niepewność ...
-
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... stosować waloryzację, która budzi obawy klientów i może źle wpływać na wizerunek firm i całej branży deweloperskiej. Adam Urbański, dyrektor Sprzedaży w TDJ Estate Oczywiście wzrost kosztów realizacji budów zmusza nas do aktualizacji cenników mieszkań oferowanych aktualnie do sprzedaży. Dzisiaj nie stosujemy jednak w zawieranych ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... inwestycji. Projekty, które będą oddawane do użytku w tym oraz w przyszłym roku są już w większości sprzedane. Jacek Wesołowski, dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland Mimo widma nadciągającej recesji nie zwalniamy zakładanego tempa rozwoju. Podaż na rynku mieszkaniowym spada, ale wciąż mamy niedobór mieszkań ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... wzrost przeciętnej ceny nieruchomości mieszkalnej aż o 265%. To więcej niż średnia dla całego miasta, która wyniosła 215%. Mając jednak dane Real Estate Board of Greater Vancouver, warto spojrzeć też na to jak zachowywały się ceny najtańszych mieszkań. Efekt? Okazuje się, na terenie ...
-
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... Vantage Rent kontrolowaną i rozwijaną przez fundusz TAG Immobilien. Z kolei w grupie platform posiadających największy zasób projektów w przygotowaniu warto wyróżnić LifeSpot (Griffin Real Estate, Ares, Murapol) i Heimstaden. Warto podkreślić, że coraz więcej deweloperów decyduje się na dywersyfikację swojej strategii biznesowej i otworzenie się na ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... CP Developer – spółka utworzona w celu zawarcia umowy przez podmioty powiązane z funduszem inwestycyjnym Cornerstone Partners z siedzibą w Warszawie oraz grupą deweloperską Crestyl Real Estate z siedzibą w Pradze. Do podpisania finalnej umowy doszło w maju 2021 r. Po czym nowi właściciele dokonali zmiany nazwy spółki na Spravia. w listopadzie ...
-
W Łodzi powstanie osiedle Blask
Trei Real Estate Poland wybuduje w Łodzi, przy ulicy Smugowej, osiedle Blask. W pierwszym etapie tej inwestycji powstanie 101 mieszkań o metrażach od 27 do 114 ...