-
![Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie]( "Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie [© Dirima - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie
Jeżeli mieszkanie lub dom ma wady, można dochodzić od firmy budowlanej ich usunięcia w ramach rękojmi. Inną kwestią jest możliwość dochodzenia odszkodowania od dewelopera za wady kupionego mieszkania lub domu. Wątpliwości w praktyce wywołuje to, od kiedy i do kiedy można się o nie ubiegać – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. ...
-
![Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?]( "Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera? [© yahyaikiz - Fotolia.com]")
Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?
... się do poszukiwania własnego M, jest wybór pomiędzy rynkiem pierwotnym i wtórnym. Dlaczego rynek pierwotny? Indywidualna aranżacja Kupno lokalu bezpośrednio od dewelopera niesie za ... na rynku pierwotnym to często większe możliwości negocjacji ceny. Zazwyczaj deweloper sprzedający dużą inwestycję będzie bardziej skłonny do ewentualnych obniżek niż ...
-
![Popyt na luksusowe apartamenty ciągle rośnie]( "Popyt na luksusowe apartamenty ciągle rośnie [© marog-pixcells - Fotolia.com]")
Popyt na luksusowe apartamenty ciągle rośnie
Rynek nieruchomości luksusowych w naszym kraju, choć ciągle jest dość niewielki, to jednocześnie ... w ten segment rynku, co znajduje odzwierciedlenie w pozytywnych reakcjach kupujących i wzroście popytu. I choć ciągle jest to mały rynek, to jednak z dużym potencjałem na wzrost. Polskie społeczeństwo się bogaci, a jednym z symptomów tej sytuacji jest ...
-
![7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki]( "7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki [© bernardbodo - Fotolia.com]")
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
Polacy szturmują biura sprzedaży deweloperów, ale mieszkania z rynku wtórnego też są w cenie, szczególnie, że na rynek trafia coraz więcej lokali w tak zwanym nowym budownictwie, które w niczym nie ustępuje nieruchomościom z rynku pierwotnego. Osoby, które decydują się na ...
-
![Wyspiarska Forêt: nowe mieszkania na Białołęce]( "Wyspiarska Forêt: nowe mieszkania na Białołęce")
Wyspiarska Forêt: nowe mieszkania na Białołęce
... rusza z pracami nad osiedlem Wyspiarska Forêt. Dwa 5-piętrowe budynki, położone w otoczeniu prywatnego lasu, dostarczą na stołeczny rynek 95 lokali o powierzchniach od 40 do 80 m². Deweloper oferuje również trzy warianty wykończenia wnętrz. Odbiór mieszkań zaplanowano na ostatni kwartał 2020 roku. Nazwa Wyspiarska For ...
-
![Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować]( "Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować [© Artur - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... Pod lupę wzięto cztery duże miasta, Gdańsk, Kraków, Warszawa i Wrocław, rynek wtórny oraz rynek pierwotny w okresie rok do roku - od II kwartału 2017 ... pierwotnego. Znajdziemy w nich odpowiedź na często zadawane pytanie: “ile z ceny spuści deweloper”. Tu też wyniki zależą od geografii. Najbardziej skłonni do negocjacji cen są deweloperzy w Gdańsku, ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?]( "Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?")
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... poświęcić na opis sytuacji rynkowej. Jak już wspomnieliśmy - ostatecznie rynek nieruchomości właściwie nie ucierpiał z powodu pandemii. Mocny spadek sprzedaży i lekką korektę ... dwa naziemne miejsca parkingowe za złotówkę. Z kolei na Białołęce (Twórcza Home) deweloper oferuje projekt i wykończenie w cenie 349 zł/mkw. Na Wilanowie (Tulip Wilanów) jedna ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... niską podaż gruntów. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Spodziewamy się, że w perspektywie najbliższych 2-3 lat popyt będzie utrzymywał się na wysokim poziomie. Zakładamy jednocześnie wysoką liczbę nowych inwestycji deweloperskich wprowadzanych na rynek. Deweloperzy bacznie obserwują zachowania zakupowe klientów i zmieniające się ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... pieniądze, gdyby inwestycja się nie udała lub uzyskać rekompensatę, gdyby deweloper dostarczył coś innego niż wynikało z umowy. W przypadku zakupu lokalu użytkowego ... lokalami zajmują się wyspecjalizowani pośrednicy. Zdarza się też, że wtórny rynek obrotu takimi nieruchomościami organizowany jest przez firmę, która wcześniej zajmowała się pierwotną ...
-
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?]( "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
W Warszawie czy Krakowie można znaleźć w ofercie deweloperów apartamenty z ceną przekraczającą 50 tys. zł za m kw., ale w sprzedaży są też mieszkania nawet pięciokrotnie tańsze. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile kosztują w przeliczeniu na metr kwadratowy najtańsze mieszkania w każdym z siedmiu największych miast oraz w jakich ...
-
![Budżet na zakup mieszkania IX 2012]( "Budżet na zakup mieszkania IX 2012")
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... 12 miesiącach na sześciu wybranych rynkach. Rynek pierwotny najmocniejszy w Warszawie W badanej grupie miast, największą przewagę rynek pierwotny miał w Warszawie, gdzie przeciętna cena ... cen, zwłaszcza w przypadku sprzedaży mieszkań na wczesnych etapach budowy, kiedy deweloper musi szybko znaleźć nabywców na określoną liczbę lokali, np. po to ...
-
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... powinniśmy się spodziewać dalszych znaczących wzrostów cen mieszkań. Można powiedzieć, że rynek osiągnął już pewne maksimum, ponieważ część klientów zaczyna mieć opory ... atrakcyjnych działek jest już naprawdę niewiele. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Ceny mieszkań w tym roku powinny utrzymywać się na podobnym poziomie, jak ...
-
![400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?]( "400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?
... też przynajmniej okresowo źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość ... deweloperom realizację mieszkań w ramach M+. Chodzi o formułę, w której KZN udostępnia działkę, a deweloper, który zbuduje na niej np. 5 bloków jeden przeznaczy na tani wynajem, ...
-
![Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?]( "Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?")
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... na wynajem. Jednak obecnie nie przewidujemy przesunięcia sprzedaży z rynku detalicznego na rynek PRS. Taki model współpracy z klientem instytucjonalnym i funduszami na ten moment ... zamykamy się na żaden segment rynku. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Niezmiennie skupiamy się głównie na sprzedaży mieszkań klientom indywidualnym. ...
-
![Miasto Wola już z wiechą]( "Miasto Wola już z wiechą")
Miasto Wola już z wiechą
... się 24 marca bieżącego roku. Tym samym inwestorzy zakończyli kolejny etap prac budowlanych. Pierwszy ze zrealizowanych budynków dostarczy na warszawski rynek 112 nowych mieszkań o powierzchniach od 27 do 143 m kw. Jego realizacja wkroczyła właśnie w fazę prac elewacyjnych i wykończeniowych. Przyszli mieszkańcy mogą ...
-
![Rzeszów poza programem MdM]( "Rzeszów poza programem MdM [© Andrzej Rostek - Fotolia.com]")
Rzeszów poza programem MdM
... powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, którą dodatkowo powiększa się o 10% (rynek pierwotny) lub obniża o 10% (rynek wtórny). Wskaźniki te ustalane są przez wojewodów w oparciu ... powoduje, że nie można uwzględnić w nim wszystkich kosztów finansowych (deweloper może spłacić kredyt na długo po oddaniu nieruchomości do użytkowania), części ...
-
![Alpha Park w rozbudowie. 87 nowych mieszkań w Ursusie]( "Alpha Park w rozbudowie. 87 nowych mieszkań w Ursusie")
Alpha Park w rozbudowie. 87 nowych mieszkań w Ursusie
... kwartał nadchodzącego roku. Nowy budynek powstanie przy ul. Starodęby i dostarczy na stołeczny rynek 87 mieszkań o powierzchni od 32 do 80 mkw. Wcześniej RED Real ... Park to nie jedyna inwestycja rozwijana przez RED Real Estate Development. Poza Warszawą deweloper obecny jest również w Poznaniu, gdzie tworzy kompleksowe osiedle Red Park na poznańskim ...
-
![Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów]( "Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów [© flil - Fotolia.com]")
Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów
Wielkość inwestycji deweloperskiej bywa ważnym kryterium przy wyborze nowego mieszkania. Wiele osób nie chce mieszkać w budynku zasiedlanym przez 100 lub więcej rodzin. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że dzisiejsze inwestycje mieszkaniowe to najczęściej większe projekty. Potwierdzają to dane portalu RynekPierwotny.pl, który obecnie prezentuje ...
-
![Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska]( "Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska")
Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska
... z myślą o przechowywaniu i suszeniu nart. Lokale można nabyć w stanie deweloperskim, ale deweloper oferuje również opcję wykończenia pod klucz. Ceny metra kwadratowego rozpoczynają ... dostępne są tylko pojedyncze mieszkania z rynku wtórnego. Ponadto jest to wyjątkowy rynek, na którym naprawdę bardzo rzadko wydawane są pozwolenia na budowę” – mówi ...
-
![Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?]( "Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?
Dość często pojawiają się doniesienia o spadającej sprzedaży deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, jak od I kw. 2017 r. zmieniała się sprzedaż nowych mieszkań w metropoliach. Już od pewnego czasu krajowe media informują o spadającej sprzedaży deweloperów. Takim doniesieniom mogą przeczyć dane z II kw. 2019 r. ...
-
![Murapol buduje nowe mieszkania w Poznaniu]( "Murapol buduje nowe mieszkania w Poznaniu")
Murapol buduje nowe mieszkania w Poznaniu
... Deweloper nie zapomniał przy tym o zmotoryzowanych, z myślą o których powstanie łącznie 135 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. Z kolei powstająca przy ul. Wagrowskiej inwestycja Murapol Nowe Miasto powiększyła się o 7-kondygnacyjny budynek, który dostarczy na wielkopolski rynek ... rozwijający się rynek pracy oraz centra akademickie, z dobrą ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Potwierdza to, że sytuacja ustabilizowała się i rynek wraca do wolumenów sprzed wybuchu pandemii. Zdecydowana większość osób ... liczby mieszkań aniżeli obniżka cen. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Obecnie nie widzimy przesłanek do spadku cen mieszkań. Wartość lokali ustalana ...
-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... z ogrodem. Bogdan Borkowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Mimo pandemii rynek nieruchomości jest nadal postrzegany jako bezpieczna przystań do lokowania kapitału. ... preferencje kupujących nie zmieniły się. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Obserwując w ostatnim czasie stabilizację cen mieszkań, a nawet ich lekki ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... ich realizacji zaplanowany jest na pierwsze kwartały 2022 roku. Ponieważ w ostatnich miesiącach rynek mieszkaniowy był areną dynamicznych zmian, szczególnie jeśli chodzi o koszty wykonawstwa ... na pojawienie się na rynku. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Aktualnie pracujemy nad wprowadzeniem do sprzedaży kolejnych inwestycji. Wśród ...
-
![Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań]( "Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... najmu i poziom stóp procentowych. Bez nowego stymulanta w postaci kolejnego programu dopłat, rynek czekałoby mocne wyhamowanie. Wiele wskazuje bowiem na to, że w tym roku ... zdarza, że oferta pojawia się na etapie tzw. „dziury w ziemi”. Gdy deweloper znajduje nabywcę gotowego podpisać umowę rezerwacyjną, oferta znika z portali. Do momentu podpisania ...
-
![Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu]( "Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu [© Freepik]")
Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu
Ministerstwo Sprawiedliwości raczej nieczęsto jest traktowane jako źródło ciekawych informacji statystycznych na temat krajowej "mieszkaniówki". Warto jednak wiedzieć, że wspomniany resort co roku publikuje np. zestawienie liczby umów zawartych w formie aktu notarialnego. W tym zestawieniu cieszącym się zaskakująco małą popularnością znajdziemy na ...
-
![Zakup mieszkania a okazyjna cena]( "Zakup mieszkania a okazyjna cena")
Zakup mieszkania a okazyjna cena
... oferty dla siebie wśród lokali używanych. W najlepszej jest natomiast rynek katowicki, gdzie brak adekwatnej strony podażowej dotyka tylko 5,4% potencjalnych nabywców. Zestawienie ... ich oczekiwania. Udało się jednak znaleźć stosunkowo duże mieszkanie 2-pokojowe, które deweloper przerobi na trzy pokoje. Cena to 283 tys. zł, które dodatkowo pozwoliło ...
-
![Deweloperzy: spadki sprzedaży raczej iluzoryczne]( "Deweloperzy: spadki sprzedaży raczej iluzoryczne [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Deweloperzy: spadki sprzedaży raczej iluzoryczne
Krajowy rynek mieszkaniowy jeszcze nie wszedł w fazę depresji. Zdają się na to wskazywać wyniki sprzedaży za pierwszy kwartał 2013 r. deweloperów, którzy są ...
-
![Nowa Grobla Apartamenty, czyli ATAL S.A. wkracza do Gdańska]( "Nowa Grobla Apartamenty, czyli ATAL S.A. wkracza do Gdańska")
Nowa Grobla Apartamenty, czyli ATAL S.A. wkracza do Gdańska
... pięć pięter. W ramach inwestycji powstanie 168 przestronnych i - jak zapewnia deweloper - ustawnych i dobrze doświetlonych mieszkań w szerokiej gamie metraży - od jednopokojowych ... niż w takim samym okresie rekordowego dotąd 2015 r. Rozszerzenie działalności na rynek trójmiejski, a w bliskiej przyszłości także poznański, spowoduje, że ATAL będzie ...
-
![Inwestycja Bookowska18 w Poznaniu pnie się w górę]( "Inwestycja Bookowska18 w Poznaniu pnie się w górę")
Inwestycja Bookowska18 w Poznaniu pnie się w górę
... swoje odzwierciedlenie w tempie sprzedaży. Spodziewaliśmy się dobrego przyjęcia przez rynek projektu Bookowska 18, ponieważ jest on pod wieloma względami wyjątkowy. ... Bukowskiej częściowo pokryta zostanie ozdobnym klinkierem, a w wysokich oknach pojawią się okiennice. Deweloper tuż przy inwestycji uruchomił biuro sprzedaży mieszkań z widokiem na plac ...
-
![Budnex buduje w Gorzowie Sady 2]( "Budnex buduje w Gorzowie Sady 2")
Budnex buduje w Gorzowie Sady 2
... być gotowe do odbioru w połowie 2023 roku. Inwestycja Sady 2 ma dostarczyć na rynek 400 nowych mieszkań. Powstaje w dzielnicy Górczyn. Pierwszy etap zakłada oddanie do ... dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców. Jeszcze w pierwszym etapie osiedla deweloper przewidział wykonanie placu zabaw i zielonego wewnętrznego dziedzińca. W sąsiedztwie ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... z rynku pierwotnego jest nieuchronny. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Pomimo pandemii zauważalny jest dynamiczny wzrost cen nieruchomości. ... miast Polski, z wyłączeniem Wrocławia, średnie ceny mieszkań nowo wprowadzanych na rynek wyraźnie wzrosły w porównaniu z poprzednim kwartałem. Od 7 proc. w Łodzi, 10 proc. w Krakowie, ...
-
![Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?]( "Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?
... atutem crowdfundingu nieruchomościowego jest przede wszystkim niższy próg wejścia na rynek. Normalnie, decydując się na prywatną inwestycję w nieruchomości należy liczyć się ... zwracają uwagę, na to, że jest to forma finansowania, w której deweloper inicjujący projekt na rynku nieruchomości za pośrednictwem wyspecjalizowanej platformy internetowej ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... Adam Urbański, dyrektor Sprzedaży w TDJ Estate To fakt, przez ostatnie dwa lata rynek nas nie oszczędza. Najpierw pandemia, która na pewien czas zatrzymała sprzedaż ... na poziomie kilku procent powyżej inflacji. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Ceny niektórych produktów i usług biją rekordy. Drożeje prawie wszystko. Coraz więcej ...
-
![W Łodzi powstanie osiedle Blask]( "W Łodzi powstanie osiedle Blask")
W Łodzi powstanie osiedle Blask
... innym bałucki Stary Rynek oraz liczne ... deweloper zrealizuje następne dwa etapy tej inwestycji, która docelowo będzie się składać z zespołu trzech budynków. Przedsprzedaż mieszkań w ramach I etapu rozpoczęła się w grudniu 2023 roku. W 2022 roku Trei zrealizował w Łodzi inwestycję Kraft na osiedlu Teofilów, które łącznie dostarczyło na lokalny rynek ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
