-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... się na koniec III kwartału 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych w strukturze walutowej kredytów ... w br. środków na dopłaty nie powinno to jednak mieć wpływu na rynek mieszkaniowy. Stopniowe wygasanie dofinansowania oprocentowania kredytów udzielonych w ramach programu RNS ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... 2013 r. liczba rozpoczętych inwestycji przewyższyła poziom odnotowany w tym samym okresie 2012 r. Jednocześnie deweloperzy dostosowali mieszkania z nowej oferty do preferencji oraz ... ds. Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP: Jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy to sytuacja jest w tej chwili zrównoważona, dobra. Mieszkania nie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... się na koniec II kwartału 2017 r. na poziomie ok. 2,5%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych7 w strukturze walutowej kredytów mieszkaniowych ... dostępnych w br. środków na dopłaty nie powinno to mieć wpływu na rynek mieszkaniowy. 20 lipca br., po kilku zmianach, Senat przyjął Ustawę o Krajowym Zasobie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... na koniec II kwartału 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych w strukturze walutowej kredytów ... w br. środków na dopłaty nie powinno to jednak mieć wpływu na rynek mieszkaniowy. Stopniowo wygasa dofinansowanie oprocentowania pierwszych kredytów udzielonych w ramach programu RNS ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... stopniała w Łodzi (spadek o 13,4 proc.) oraz Katowicach (minus 12,9 proc.). W Toruniu i Gdańsku spadki sięgały blisko 10 proc. W Warszawie, stanowiącej największy rynek mieszkaniowy w Polsce, odpowiadającej za ok. 40 proc. transakcji uwzględnianych przy obliczaniu indeksu, średnia cena metra mieszkania zmalała w ciągu roku o 8,1 proc. Z najmniejszą ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... 2012 r. nieznacznie wzrosła. Było to głównie konsekwencją spadku cen mieszkań. Wzrost tej siły nabywczej oddziaływał na popyt mieszkaniowy. Czynnikiem, który silnie wpływał na popyt mieszkaniowy, był program rządowy RNS. Zakończenie programu dopłat w końcu 2012 r. spowodowało, że w IV kwartale 2012 ... rynek krakowski i wrocławski w IV kwartale 2012 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... obawy deweloperów związane z funkcjonowaniem rachunków deweloperskich. Potwierdza to znaczne osłabienie tempa rozpoczynania nowych inwestycji i wystawiania ich na rynek po wejściu ustawy w życie 29 kwietnia 2012 r. Zasób niesprzedanych kontraktów na rynku nieco się zmniejszył, chociaż nadal był na rekordowo wysokim poziomie w rynkowej historii ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... mieszkaniowy jest stabilny, gdyż wzrost nominalnych stóp procentowych i związany z tym spadek dostępności kredytów jest kompensowany realnym spadkiem cen mieszkań, co powoduje, że kredytowa dostępność mieszkania, będąca aproksymacją popytu, była dosyć stabilna z tendencją do niewielkiego spadku w I kw. 2012 ... w Polsce rynek pierwotny, nie ma bieżącego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... uwagę m.in. na Deutsche Bank PBC, który klientom zaciągającym kredyt mieszkaniowy oferuje możliwość skorzystania z darmowego projektu aranżacji mieszkania. Kredyty spłacane: ... więcej niż ci, którym bank rozliczył ratę na przełomie listopada i grudnia. Warszawa – rynek pełen skrajności Pojawiające się obawy co do rozwoju wypadków w polskiej ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... mieszkaniowy. Banki deklarują zaostrzanie polityki kredytowej w I kwartale 2017 r. oraz oczekują w tym czasie istotnego wzrostu popytu. Jakość mieszkaniowych kredytów złotowych nadal jest wysoka, a udział kredytów zagrożonych utrzymywał się na koniec IV kwartału 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... indeksu. KOMENTARZ Home Broker, 06.03.2012 r. W lutym, po dwóch miesiącach wzrostów cen, rynek zanotował sporą korektę. Najświeższe dane mówią o spadku poziomu cen ... to jednak jeszcze na jednoznacznie negatywną ocenę trendu w jakim znajduje się rynek mieszkaniowy. Obecnie obserwowana zmiana ma podłoże w zjawiskach sezonowych. W poprzednich dwóch ...
-
Rynek budowlany 2012-2013
... niższa w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku, a w IV kwartale niższa o 6,6%. Pomimo, iż budownictwo mieszkalne i niemieszkalne zakończyło rok 2012 ze wzrostami, to budownictwo inżynieryjne w 2012 roku zanotowało spadek o 9% w stosunku do roku 2011. Wpływ miało na to przede wszystkim zaangażowanie firm budowlanych w inwestycje drogowe ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... kursu PLN/CHF. W strukturze walutowej portfeli banków od 2012 r. systematycznie spada udział kredytów nominowanych w walutach obcych, co jest zjawiskiem ... mieszkań). Wysoka podaż nowych kontraktów na budowę mieszkań nie została zabsorbowana przez rynek mimo wysokiego popytu, związanego częściowo z dyskontowaniem efektu obniżek stóp procentowych. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... w skali roku wzrost o 0,9 proc. Rynek mieszkaniowy w tym mieście należy jednak do najmniejszych, a w ich przypadku nierzadko wejście z ofertą na rynek tylko jednego dewelopera ... . „ustawa deweloperska” weszła w życie pod koniec kwietnia br., co w pierwszych miesiącach 2012 roku było przyczyną sporego wzrostu podaży mieszkań na rynku pierwotnym ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... w minionym roku stały się udziałem 16 wojewódzkich rynków, potwierdziła, że rynek nieruchomości mieszkaniowych pozostawał stabilny. Na rynku nieruchomości komercyjnych mieliśmy z kolei do ... kwartału . W strukturze walutowej kredytów mieszkaniowych w bankach od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych. Jest to ...
-
Ceny mieszkań VI 2012
... że ceny obniżyły się w skali roku o 10% (zmiana cen pomiędzy II kwartałem 2012 roku a II kwartałem 2011 roku). To już czwarty z kolei miesiąc, w którym skala obserwowanej ... on jednak mieć wpływu na poziom cen mieszkań. Z kolei czynnikiem, który wciąż wspiera rynek jest popyt na mieszkania. Zgodnie z danymi Home Broker w pierwszym półroczu tego roku ...
-
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... roku wynosi 13,2 proc., natomiast spadek sprzedaży za trzy pierwsze kwartały 2012 roku w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego aż 14,5 proc. Może to świadczyć ... a być może nawet ich przyśpieszenie. Czym wytłumaczyć ten swoisty paradoks? Możliwe, że rynek na przekór powszechnym obawom, także tym zawartym w ostatnim raporcie NBP, przewiduje w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... rynków do poziomów poniżej średniej, nadal bił rekordy popularności. Należy jednak pamiętać, że skutki obniżki limitów zaczną w pełni oddziaływać dopiero w 2012 r., w którym przewidziane jest zamknięcie programu. Może to, jak pokazują doświadczenia historyczne, ponownie zwiększyć popyt na kredyty w ramach programu i w konsekwencji na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
Maj nie przyniósł zauważalnych zmian na krajowym rynku mieszkaniowym. Utrudniony dostęp do kredytów, niepewna sytuacja na rynku pracy oraz niestabilność rynków finansowych skutecznie ograniczają popyt. Jednak i sprzedający odnajdują się w tych trudnych warunkach coraz częściej wystawiając oferty po niższych cenach i udzielając dodatkowych upustów ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... do limitów RnS. Nabywcy wykorzystywali ostatnie chwile programu kupując mieszkania w cenach pozwalających na uzyskanie rządowych dopłat do kredytów. W rezultacie w listopadzie 2012 r. średnia cena spadła poniżej granicy 4300 zł za m kw. Nabywane w ostatnich trzech miesiącach mieszkania mają średnią cenę 4823 zł za ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... pierwszej połowy przyszłego roku. Bernard Waszczyk, Open Finance KOMENTARZ Home Broker Zgodnie z przewidywaniami, po zeszłomiesięcznym odbiciu indeksu cen mieszkań, na rynek mieszkaniowy powróciły w listopadzie spadki. Dziś indeks jest na poziomie o 1,3 proc. niższym niż przed miesiącem. W perspektywie 12 miesięcy przeciętne „M” w dużym mieście ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... mieszkaniowym. Przykładem mogą być dane Home Broker i Open Finance, które obejmują rynek pierwotny i wtórny 16 największych miast w Polsce. Z nich to wynika, że liczba ... się przed dniem wejścia w życie tego aktu prawnego (koniec kwietnia 2012 r.), a w konsekwencji była nienaturalnie niska w miesiącach kolejnych – także w październiku ubiegłego roku. ...
-
Rynek pierwotny będzie hamować?
... świadkami szybkiego wzrostu podaży nowych mieszkań (podobnie jak przed wprowadzeniem rachunków powierniczych w 2012 r.). Program MdM coraz ważniejszy w czterech metropoliach Pewnym problemem dla deweloperów będzie również rozszerzenie rządowych dopłat na rynek wtórny. Nie można jednak przeceniać wspomnianej zmiany, gdyż w skali całego kraju MdM ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... się w jednym miejscu na dłuższy pobyt. Większość właścicieli oferuje 10-15% obniżki cen. CENY TRANSAKCYJNE Niewykluczone, że jesteśmy świadkami powrotu na rynek mieszkaniowy inwestorów indywidualnych. Elementem dopingującym do poszukiwania mieszkaniowych okazji są bowiem kolejne obniżki stóp procentowych, które stawiają pod znakiem zapytania dalsze ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... ostatniego roku i dwóch lat. W porównaniu z czerwcem 2012 roku najbardziej spadły ceny mieszkań w Gdańsku i we Wrocławiu ... nowe: ceny w górę Wiosenne ożywienie niewiele dobrego wniosło na rynek kredytów hipotecznych, a ci klienci którzy ... kredyt. Klienci ubiegający się dziś o kredyt mieszkaniowy, po kieszeni dostaną więc podwójnie. Co gorsze, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... Niezmiennie ten sam - dalsze podwyżki marż. Banki podnoszą koszty konsekwentnie już od jesieni 2012 r. Na szczęście dla klientów zmiany są nieznaczne. Podobnie było i tym razem ... więc liczyć z faktem, że im później tym drożej. Planujący zaciągnąć kredyt mieszkaniowy powinni pamiętać o wcześniejszym oszczędzaniu. Banki nie pożyczają już na 100 proc. ...
-
Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom
... Rynek Mieszkaniowy - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres S.A. Nowy Adres S.A. wraz z niezależnym instytutem badawczym SMG/KRC już po raz szósty przeprowadził badania z cyklu „Polski Rynek Mieszkaniowy ... firmy Nowy Adres S.A. i autorka badań. Raczej mieszkania niż domy W 2012 r. zaobserwowano również słabszy popyt na działki oraz mniejszą ...
-
Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje
... rozpoczętych mieszkań i uzyskanych pozwoleń na budowę. Jedyny wyjątek stanowiło lato 2012 roku. Zdaniem Andrzeja Prajsnara, eksperta portalu RynekPierwotny.pl wysoka aktywność deweloperów ... popyt na lokale Warto pamiętać, że podczas bieżących wakacji na rynek mieszkaniowy będzie oddziaływał jeden specyficzny czynnik. Mowa o decyzji rządu, który ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... tys. Dla porównania zgodnie z danymi GUS w 2012 roku deweloperzy oddali do użytkowania 63,2 tys. mieszkań. Zakupy zrealizowane w ostatnich pięciu latach przez cudzoziemców odpowiadają więc trzeciej części deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... spadł koszt „hipotek”. Dane Narodowego Banku Polskiego wskazują, że w IV kw. 2012 roku Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych wynosiła 7,2%. ... gorzej. Drastyczny spadek oprocentowania lokat, przesunął część oszczędności na rynek mieszkaniowy. Świadczą o tym m.in. informacje na temat wartości depozytów terminowych ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... mieliśmy do czynienia z sezonowymi podwyżkami czynszów, a mniej więcej pod koniec 2012 roku wrócił wyraźny trend wzrostowy. Co jednak ważne, w Polsce - tak ... rynek mieszkaniowy powinien ten okres przejść w relatywnie dobrej kondycji. Wszystko za sprawą spodziewanego napływu kapitału szukającego do bezpiecznych przystani, jaką jest rynek mieszkaniowy ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... (ok. -1%) odnotowano dla 2011 r. W pozostałych latach (2006 – 2007, 2009 – 2010 i 2012 – 2015), UK Land Registry zarejestrował roczne wzrosty (wynik z ... rynek mieszkaniowy, jak napływowa ludność z terenu wspólnoty – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. Trudno oprzeć się wrażeniu, że wpływ imigracji z krajów UE na brytyjski rynek mieszkaniowy ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która powinna wejść w życie w roku 2012. Czy uregulowania zasad rynku mieszkaniowego nie istnieją? Podczas wszystkich ... będzie miała marginalne zastosowanie. Upadłości firm deweloperskich przy założeniu, że rynek mieszkaniowy oparty jest na ich działalności w 50 % budowanych mieszkań w Polsce, mają ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko 2,2% Polaków. W 2012 roku 4% społeczeństwa.). Właściciele mieszkań nie narzekali więc na liczbę osób zainteresowanych ich ofertami. Cięcie stóp stymuluje rynek mieszkaniowy W przypadku rynku transakcji kupna-sprzedaży w najbliższym czasie ważnym motorem znowu będzie popyt ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... Rynek lokali usługowych jest znacznie mniejszy niż rynek mieszkaniowy, a podaż atrakcyjnych nieruchomości jest mocno ograniczona. Ich „wyłapywanie” wymaga dużej intuicji oraz doświadczenia. Relatywnie mniejsze jest również grono potencjalnych inwestorów, głównie ze względu na wysokie bariery wejścia na rynek ... wywołanego przez Euro 2012. Od doradcy do ...