-
![Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji]( "Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... i Paryż. Oczekujemy, że ceny na rynku nieruchomości w najlepszych lokalizacjach utrzymają się, ponieważ premia za ryzyko na rynku nieruchomości, w stosunku do rentowności obligacji rządowych, pozostanie wysoka. Inwestorzy będą rezygnowali z inwestowania w ryzykowne nieruchomości i skoncentrują się na nieruchomościach gwarantujących stabilny dochód ...
-
![Sprzedaż mieszkania przez pośrednika]( "Sprzedaż mieszkania przez pośrednika [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... zawsze są dobrze oceniani przez klientów. Według opracowania UOKiK rynek nieruchomości był właśnie jednym z trzech rynków cieszących się najmniejszym zaufaniem klientów ... zabrać, powinien skorzystać z usług specjalisty. „Podejmując ryzyko samodzielnego zakupu trzeba pamiętać, że większość nieruchomości dostępnych na rynku ma obciążoną hipotekę, ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne? [© JackF - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... inwestycji. Ubezpieczenie pomostowe stanowi zatem dla banku rekompensatę za zwiększone ryzyko kredytowania powstających mieszkań. Mankamentem zakupu jeszcze nie wybudowanego ... przez dewelopera osiedle powstawało w kilku etapach i źródłem informacji będą mieszkańcy nieruchomości. Właściciele mieszkań, z pewnością dostarczą nam cennej wiedzy płynącej z ...
-
![Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?]( "Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone? [© leschnyhan - Fotolia.com]")
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... decyzji. Największym zagrożeniem, które może spotkać potencjalnego nabywcę jest ryzyko kupna zadłużonego mieszkania. Jak zatem sprawdzić stan prawny nieruchomości? Poniżej kilka przydatnych wskazówek. Księga Wieczysta Pierwszym krokiem jest sprawdzenie księgi wieczystej nieruchomości. Każda księga podzielona jest na działy. Zacząć należy od ...
-
![Kupno mieszkania to nie tylko plusy]( "Kupno mieszkania to nie tylko plusy [© Danilo Rizzuti - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... nawet w najmniejszej części. Wolnoć Tomku w swoim domku Niebagatelnym plusem bycia właścicielem nieruchomości jest możliwość dowolnej jej aranżacji. W wybranym momencie można przeprowadzić remont, zmienić ... przypadku lokalu kupionego na kredyt nie wolno też zapominać o ryzyku wzrostu raty kredytowej i ryzyko to dotyczy nie tylko kredytów we franku ...
-
![Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?]( "Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski? [© flickr.com.pl]")
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W kalkulacji trzeba pamiętać o bieżących kosztach związanych z posiadaniem i utrzymaniem nieruchomości (koszty zarządzania częścią wspólną, koszty remontów / fundusz remontowy, podatek od nieruchomości ... znajomymi. Zakup kilku mieszkań przez grupę zmniejszy ryzyko nietrafionej inwestycji, pozwoli ...
-
![Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?]( "Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej? [© empemedia]")
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... zaangażowania oraz podjęcia pewnego ryzyka. Które dzielnice Warszawy wybierać? Ryzyko to można jednak znacznie ograniczyć, wybierając mieszkania w dużych miastach, a najlepiej w ... przy zakupie nieruchomości, ale w przypadku wynajmu znaczenie lokalizacji jest jeszcze większe! Ma ona także wpływ na cenę. Dlatego, choć zakup nieruchomości w ładnie ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... przenoszą się do regionów o bardziej przystępnych cenach. Europa Frankfurt i Monachium wykazują największe ryzyko wystąpienia bańki mieszkaniowej wśród rynków strefy euro objętych niniejszym raportem. W obu niemieckich miastach ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie w ujęciu nominalnym w ciągu ostatniej dekady. Między połową 2021 r. a połową ...
-
![Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła]( "Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła [© pixabay.com]")
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... , czy pompy ciepła można chronić zarówno w ramach ogólnej polisy dla nieruchomości, podnosząc sumę ubezpieczenia murów lub elementów stałych, jak i niezależnie. W drugim przypadku za ochronę zapłacimy jednak kilkanaście złotych więcej. Rozszerzenie o ryzyko kradzieży z włamaniem oraz dewastacji również będzie wiązało się ze zwyżką składki ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... ułatwiony. Efektem były bardzo szybkie wzrosty cen mieszkań. Istnieje ryzyko powtórzenia się podobnego mechanizmu na przestrzeni najbliższych lat. Przy tym warto podkreślić, że nie obserwujemy zjawisk wskazujących na trwałe nierównowagi na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Bieżąca sytuacja sugeruje jednak schładzanie koniunktury, czego emanacją ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania]( "Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
... ryzyko, możesz jednak kupić lokal przeceniony nawet o 50% - podaje Home Broker. Jak przypomina raport, w Polsce kupuje i sprzedaje się prawa do konkretnych nieruchomości. Dlatego też tak ważne w ich obrocie są księgi wieczyste - swoiste paszporty, które przedstawiają kompletną sytuację prawną nieruchomości ... wieczysta na te nieruchomości była tylko ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... nieruchomości na rynku wtórnym, podobnie jak zakup nieruchomości z rynku pierwotnego czyli od dewelopera, poprzedzony jest zwykle umową przedwstępną, w której zarówno kupujący jak i sprzedający zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przenoszącej własność nieruchomości ... tak, aby wyeliminować ryzyko powstania nowych wpisów, czy też nowych ...
-
![Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów]( "Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów
... informuje portal nieruchomości Domy.pl. Zachodzące na rynku mieszkaniowym zmiany nie pozostają bez wpływu na jego ciemną stronę - wraz ze wzrostem zainteresowania najmem rośnie ryzyko oszustw ... właścicielem lub umocowanym przez niego pełnomocnikiem. Zachęcamy jednocześnie do korzystania z usług profesjonalnych pośredników nieruchomości, których ...
-
![Mieszkanie od dewelopera krok po kroku]( "Mieszkanie od dewelopera krok po kroku [© JackF - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... ryzyko pojawienia się w sąsiedztwie drogi ekspresowej, torów kolejowych, spalarni śmieci, czy innych obiektów utrudniających codzienne życie. Teoretycznie, zgodnie z ustawą deweloperską, to firma sprzedająca mieszkania ma obowiązek poinformować klientów o ewentualnych niedogodnościach mogących pojawić się w promieniu kilometra od nieruchomości ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę]( "Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę
... Jednak – wraz z temperaturą za oknem – o tej porze roku rośnie ryzyko wystąpienia burz, wichur czy podtopień, co oznacza, że nasze cztery kąty są ... kupić jego wyposażenie. Jak więc uniknąć najczęstszych błędów przy wyborze ubezpieczenia nieruchomości? Sprawdź, co ubezpieczasz Kupując ubezpieczenie często sugerujemy się ceną, nie dociekając, co ...
-
![Ubezpieczenie domu w budowie: warto je mieć]( "Ubezpieczenie domu w budowie: warto je mieć [© tobisto - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie domu w budowie: warto je mieć
... nie uchroni, to jednak zapewni środki na wykonanie ewentualnych napraw. - Ubezpieczenie nieruchomości, czy to domu, czy mieszkania, najczęściej kojarzy się z ukończonym i wyposażonym ... pozostaje bez nadzoru właściciela i w związku z tym narażona jest na wysokie ryzyko kradzieży lub włamania. Dlatego warto rozważyć ubezpieczanie zakupionych materiałów ...
-
![Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem]( "Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem [© FineBokeh - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... to dobra szansa na zarobek, świadczyć może wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości wśród inwestorów, którzy poszukują alternatyw dla tradycyjnych produktów inwestycyjnych. Eksperci ... najmu aktywne powinny być obie strony, w ten sposób ograniczone zostanie ryzyko niezrozumienia. To szczególnie ważne w przypadku studentów, którzy po raz pierwszy ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki]( "Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki [© whitelook - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki
... zarząd nieruchomością lub zleciła dbanie o teren nieruchomości. - Dlatego podpisując umowę dot. dbania o teren nieruchomości w tym odśnieżanie, należy pamiętać o zawarciu w ... firmy zajmującej się odśnieżaniem dachów. Śnieg zalegający na dachu to duże ryzyko, dlatego ważne jest, aby został szybko usunięty. Najlepiej poradzi sobie z tym firma ...
-
![10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe]( "10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe [© adragan - Fotolia.com]")
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... ), w których ceny nieruchomości są dziś przynajmniej trzykrotnie wyższe niż w cenowym dołku, do którego doprowadził ostatni kryzys. Jest ponadto 8 krajów, w których nieruchomości podrożały od kryzysu o ... pogorszenie na rynku pracy lub w gospodarce. Poważnym zagrożeniem jest też ryzyko nasycenia się rynku najmu. Po prostu wzrost podaży mieszkań na ...
-
![FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?]( "FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne? [© projectio - Fotolia.com]")
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... opinią Narodowego Banku Polskiego, który zdecydowanie odrzucił możliwość inwestowania w komercję przez FINN-y. Powodem miałoby być wysokie ryzyko inwestycyjne, wynikające z faktu zdominowania rodzimego rynku nieruchomości komercyjnych przez dużych inwestorów zagranicznych, z którymi ponoć trudno by było konkurować świeżo powołanym podmiotom. A to ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... nieruchomości mieszkaniowych, który od niemal samego początku epidemii zajął tradycyjne dla siebie miejsce bezpiecznej przystani. To właśnie sytuacja na rynku nieruchomości jest ... mieszkanie przeznaczone na wynajem generuje w miarę regularne przychody. Wzrost premii za ryzyko Nie jest przy tym tajemnicą, że w wyniku epidemii wynajem mieszkań stał ...
-
![Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne]( "Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... gdyby nie zbyt wysokie stawki ofertowe tych nieruchomości. Bo choć ceny znacznie spadły od czasu hossy na rynku nieruchomości (2006 — 2007), jednak wielu właścicieli ziem ... mieszkaniowych, spółki budujące hale również mają spore banki ziemi, jednak te nieruchomości kupowano w okresie bańki cenowej także często „na oślep”. Dziś okazują się ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... problemów : Obecna sytuacja makroekonomiczna: niestabilna sytuacja gospodarcza: 3,93 wskazań, niebezpieczeństwo spadku cen nieruchomości: 3,76 wskazań. Bariery administracyjne były wyjątkowo często wymieniane – częściej nawet, niż ryzyko spadku cen mieszkań: administracyjne procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę (w tym Warunki Zabudowy, gdy ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku [© emar - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... , to przede wszystkim ryzyko związane z prawidłowym ustaleniem wysokości opłaty z tytułu przekształcenia, a w przypadku niekorzystnego rozstrzygnięcia, konieczność przeprowadzenia procedury odwoławczej. Przedsiębiorcy muszą także pamietać o potrzebie uzyskania akceptacji banku finansującego nabycie danej nieruchomości” – podkreśla Marta Kamionowska ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015 [© FikMik - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... utrzyma się w nowym roku, zmiana polityki kredytowej banków w kwestii finansowania rynku nieruchomości na bardziej restrykcyjną wydaje się więcej niż prawdopodobna. W nowy rok z ... czy też dynamikę rodzimego PKB. Chodzi przede wszystkim o ryzyko niekontrolowanej eskalacji kryzysu gospodarczego w Rosji, zagrożenie stabilności Unii Europejskiej, ...
-
![Procedury administracyjne bolą deweloperów]( "Procedury administracyjne bolą deweloperów")
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... budowę osiedli? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Jak większość firm z branży, największe trudności z jakimi się spotykamy to procedury administracyjne związane z uzyskiwaniem decyzji i pozwoleń koniecznych do rozpoczęcia budowy. Na ryzyko odwołań szczególnie narażony jest proces ...
-
![Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów
... nieruchomości, zaczną obowiązywać zasady konstytuujące silniejszą ochroną klienta rynku nieruchomości. Od tego dnia zacznie bowiem obowiązywać znowelizowana Ustawa o gospodarce ... czynności zawodowe odpłatnie, w sposób zorganizowany, ciągły, powtarzalny. Ograniczy to ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem będzie się zajmował ktoś przypadkowy. To ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... , które realizowało wprowadzenie najmu instytucjonalnego ocenia, że: „Zmniejszone ryzyko ze strony właściciela w związku z pominięciem długotrwałej procedury eksmisyjnej powinno się przełożyć na niższe czynsze oferowane przez operatorów w ramach Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz szerszą ofertę wynajmowanych lokali”. Nie sposób zgodzić się ...
-
![W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne]( "W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne [© Aliaksandr - Fotolia.com]")
W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne
... intensyfikujące ryzyko uszkodzenia obiektu lub zagrożenie zdrowia i życia ludzi. Natomiast drugi z powołanych powyżej aktów stanowi wprost (w art. 5 ust. 1 pkt. 4) o obowiązku utrzymaniu obiektu w czystości i porządku, co polegać ma na „uprzątnięciu błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości”. Ustawa ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?]( "Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić? [© ink drop - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?
... nie szybko znaleźć kupca? Home Broker podpowiada jaki lokal wybrać, by ryzyko wpadki było jak najmniejsze. W latach 2008-2013 ceny mieszkań w ujęciu realnym (uwzględniającym inflację ... po raz pierwszy i nie ostatni Ogromne znaczenie dla zmiany wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. Warto pamiętać, że liczy się zarówno spojrzenie z szerokiej jak ...
-
![Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL]( "Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL [© wygenerowane przez AI]")
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL
... nieruchomości. Z tego artykułu dowiesz się: Dlaczego mieszkania z wielkiej płyty cieszą się nową popularnością na rynku nieruchomości Jakie są kluczowe zalety inwestowania w nieruchomości ... większą precyzję i trwałość – każdy element powstaje w kontrolowanych warunkach, co minimalizuje ryzyko błędów czy usterek. Co więcej, technologia ta jest ...
-
![Miliardy w szarej strefie najmu. Ponad 100 tys. mieszkań wynajmowanych na czarno]( "Miliardy w szarej strefie najmu. Ponad 100 tys. mieszkań wynajmowanych na czarno [© wygenerowane przez AI]")
Miliardy w szarej strefie najmu. Ponad 100 tys. mieszkań wynajmowanych na czarno
... 8,5% podatku (12,5% przy większej skali), to mało kto będzie się na takie ryzyko decydował. W praktyce jednak wciąż takie sytuacje się zdarzają. Nie wiemy nawet do ... nieruchomości. Gdyby jednak zachowawczo założyć, że średnio mają oni po 2,5 domy lub mieszkania, to moglibyśmy szacować, że łącznie posiadają oni około 2,8-2,9 mln nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski [© dziewul - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... wzrostu zainteresowania kupnem nieruchomości, co w konsekwencji pobudzi również rynek kredytów hipotecznych. Sytuacja ta niesie jednak za sobą ryzyko podwyższenia marż kredytów mieszkaniowych. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse, Szybko.pl oraz Expandera, początek wakacji przyniósł ożywienie na rynku nieruchomości w Warszawie. Co ...
-
![Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?]( "Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... już o kosztach lokalowych. Perspektywa zysków natomiast jest bardziej niż mglista, a ryzyko porażki biznesowej i liczenia horrendalnych strat, zwłaszcza w przypadku osób „bez ... w środowisku pośredników nieruchomości w wywiadzie telewizyjnym przedstawił ciekawe dane na temat krajowego rynku pośrednictwa nieruchomości. Wynikało z nich, że w Polsce w ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© Kzenon - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... ryzyko. Zdarza się, że lokatorzy nie dbają o najmowany lokal a jego wyposażenie ulega zniszczeniu. Nieuczciwy ... mieszkania. Co więcej, deklaracja ta musi zostać pisemnie potwierdzona przez osobę posiadającą prawny tytuł do nieruchomości, w której najemca mógłby zamieszkać oraz pisemną zgodę na jego przyjęcie, w przypadku zaistnienia takiej potrzeby – ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
