-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... biurowej. Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro Pod koniec 2014 roku planujemy uruchomić sprzedaż ostatniego etapu osiedla Wróbla Staw mieszkania. Do końca grudnia zrealizowana zostanie inwestycja Czwarty Żagiel, osiedle Wróbla Staw mieszkania etap III (4 budynki mieszkalne), domy jednorodzinne na osiedlu Wróbla Staw etap D (20 ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... podpisało umowy na sprzedaż ponad 4 tysięcy lokali mieszkalnych, czyli o 1,3 tys. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. ... mieszkania nie narzekają na słabą sprzedaż lokali. Droższy kredyt i większa konkurencja Co przyniesie przyszłość? Po pierwsze zmiany w programie „Mieszkanie dla młodych”. Będzie można dzięki niemu kupić też mieszkania ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... wpłyną na sprzedaż w inwestycjach, które oferują mieszkania w konkurencyjnych cenach. W warszawskim osiedlu Tarasy Dionizosa, w którym wszystkie mieszkania można kupić z dopłatą, nie zauważyliśmy spadku zainteresowania zakupem lokali. Oferta w tej inwestycji jest dla klientów atrakcyjna, trudno byłoby im znaleźć na rynku wtórnym mieszkania w cenie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... Ceny, po jakich nabywamy mieszkania nie odbiegają od wartości sprzed miesiąca i jednocześnie są bardzo zbliżone do cen, które widniały w zestawieniach przed rokiem. – ... domów wystawionych na sprzedaż wynosi prawie 1,9 mln. Ceny transakcyjne bez zmian W Krakowie trwa wakacyjny spokój, a tamtejsi klienci polubili tańsze mieszkania. – Przeciętna cena ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... , powiększy się niebawem o trzy budynki, w których przed końcem 2017 roku powstanie łącznie 236 lokali ... , jak i dwupokojowe kompaktowe mieszkania dedykowane pod wynajem oraz mniejsze mieszkania z cyklu - moje pierwsze M. ... Wola w Warszawie, jeszcze w tym roku uruchomimy sprzedaż jednostek mieszkalnych w ApartHotelu. Nasza oferta zapewnia szeroki wybór ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... inwestycje. Wg danych GUS-u przez ostatnich 12 miesięcy firmy budujące mieszkania na sprzedaż otrzymały 93,2 tys. pozwoleń na budowę lokali mieszkalnych, to ... popularności najmu okazjonalnego – to specjalna umowa, która zabezpiecza właściciela nieruchomości przed nieuczciwością najemcy. To wszystko przekłada się także na popularność mieszkań z rynku ...
-
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... na rynku pierwotnym, odnotowałby mieszkaniec Katowic, Gdyni oraz Łodzi. W skrajnym przypadku, sprzedaż katowickiego „M” z III kw. 2007 r. przynosi stratę na poziomie 40% ceny zapłaconej przy zakupie. Trudno o lepsze ostrzeżenie przed nabywaniem mieszkania w trakcie „cenowej górki”. Warto pamiętać, że po uwzględnieniu inflacji z poprzednich siedmiu ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... W warszawskim projekcie Księżycowa 60 mieszkania sprzedają się bardzo dobrze, natomiast te objęte dopłatami w przytłaczającej większości znalazły swoich nabywców przed wyczerpaniem ... sprzedające używane mieszkania nie decydują się oczekiwanie na pieniądze ze sprzedaży do przyszłego roku. Ponadto stworzyliśmy rozbudowany system wspierający sprzedaż. ...
-
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... sprzedaż mieszkań. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Na aktualnym etapie bardzo trudno jest oceniać, jak program Mieszkanie + przełoży się na sytuację na rynku nieruchomości. Z pewnością, zgodnie z założeniami, zaktywizuje on pewną grupę osób, które dotychczas nie miały możliwości zdobycia nowego mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... – To właściwie tyle samo, ile w poprzednim notowaniu i o 1,2% więcej niż przed rokiem. Co trzecie mieszkanie nabywane w ostatnich trzech ... mieszkania na celowniku inwestorów Obecnie największym zainteresowaniem w Trójmieście cieszą się mieszkania o większych powierzchniach, czyli mierzące powyżej 80 metrów kwadratowych, oraz domy. Na szybką sprzedaż ...
-
Co deweloperzy mówią o sprzedaży?
... sprzedaż 800 mieszkań. Przewidujemy, że polepszymy założony plan o około 100 mieszkań. Znaczna część naszych klientów przychodzi do nas z polecenia lub decyduje się na zakup kolejnego mieszkania ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... na zamieszkanie w jakiejś okolicy, warto dokładnie tę okolicę poznać przed ostatecznym zakupem mieszkania. To że dziś osiedle otoczone jest zielenią, nie znaczy, że będzie tak za kilka lat. Zgodnie z ustawą deweloperską firma sprzedająca nowe mieszkania ma obowiązek przygotowania tzw. prospektu informacyjnego i zawarcia w nim ...
-
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... „M”? Zrobić to od razu po studiach? Po kilku latach pracy zawodowej? Przed ślubem? Takie pytania można by mnożyć długo. Jak to zwykle w takich ... zmiany miejsca zamieszkania. Szybka sprzedaż kupionego mieszkania (szczególnie na kredyt) może nie być taka łatwa i zająć nieco czasu. Nie kieruj się emocjami Zakup mieszkania to dla wielu osób ...
-
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... mieszkania na Białołęce, 56,3 metrów kwadratowych mieszkania na Pradze Północ, 54 metry kwadratowe mieszkania na Bemowie, 49,2 metrów kwadratowych mieszkania na Woli, 48,2 metrów kwadratowych mieszkania na Ursynowie, 43,2 metrów kwadratowych mieszkania na Ochocie, 40,2 metrów kwadratowych mieszkania na Mokotowie, 39,6 metrów kwadratowych mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... sprzedaż i pozostawiają jako inwestycję. Na ratunek przychodzą deweloperzy, którzy dostarczają na lokalny rynek dużo nowych propozycji. Sprawia to, że nowe mieszkania ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... klient wystawiający do sprzedaży swoje mieszkania dąży do osiągnięcia jak najwyższej ceny. Zwykle sprzedaż mieszkania obarczona jest nadmiernym sentymentem, przekonaniem o ... środowisko i portfele mieszkańców. Przezorność zawsze w cenie Mimo wszystko przed nabyciem mieszkania od dewelopera należy zawsze jak najstaranniej sprawdzić zarówno jego samego ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... sięgnęło nawet zera), co oznacza, że inwestorzy tzw. rezerwy gotówkowe lokowali w mieszkania na wynajem, bowiem taki krok wydawał się najbardziej zyskowną i bezpieczną lokatą ... Partner wielu wyzwań, które postawił przed nami stale ewoluujący rynek, ale niesłabnący popyt spowodował, że sprzedaż Śródki OdNowa została zakończona. Ponieważ ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... projektów. Przed nami zakończenie budowy poznańskiej inwestycji Fyrtla Wilda. Przed końcem ubiegłego roku świętowaliśmy w niej wiechę. W Łodzi planujemy rozpocząć sprzedaż ... Osiedlu Łomianki na początku stycznia br. rozpoczęliśmy sprzedaż drugiego etapu inwestycji. Oferta obejmuje 62 mieszkania w dwóch kameralnych budynkach. W każdym z nich klienci ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... jest też spora liczba klientów, którzy rozwiązują umowy rezerwacyjne, w obawie przed utratą pracy lub też z chęci obserwowania rozwoju sytuacji cenowej na rynku ... gospodarki. W najbliższej przyszłości sprzedaż na rynku wtórnym może cieszyć się jednak większym zainteresowaniem niż mieszkanie od dewelopera. Rynek wtórny to mieszkania, które stoją i już ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... pięcioklatkowego budynku, w którym powstanie 280 mieszkań. Pomimo, że komunikacja i sprzedaż Osiedla rozpoczęła się w lipcu nieruchomość została już sprzedana ... mieszkania wzrasta zarówno wśród klientów indywidualnych, którzy widzą szanse na tani kredyt, jak i wśród inwestorów traktujących nieruchomości jako bezpieczną lokatę kapitału chroniącą przed ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... 29 mkw. W budynku zaprojektowane zostały też mieszkania dwu i trzypokojowe o metrażu od 34 mkw. do 62 mkw. Właśnie ruszyła sprzedaż. Ich ceny zaczynają się od 10 400 ... - Strefa Praga, gdzie będziemy rozwijać kolejne etapy w ramach rewitalizacji tego terenu. Przed nami także prace związane z przygotowaniem projektu osiedla mieszkaniowego Cityflow na ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... przed inflacją. Mimo rosnących stóp procentowych zdolność nabywcza Polaków pozostaje niemal dwukrotnie wyższa niż np. w 2007-2008 roku. Rosną średnie wartości zaciąganych kredytów hipotecznych, jednocześnie spada udział zobowiązań z LTV powyżej 80 proc. Pokazuje to, że Polacy nie obawiają się zadłużać w celu zakupu mieszkania ...
-
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... mieszkania z ceną do pół miliona stanowią tylko 13% aktualnej oferty, ale w Krakowie „załapuje się” już co piąte lokum, a we Wrocławiu czy Gdańsku już niemal 30% mieszkań wystawionych dziś na sprzedaż ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... sprzedaż sugeruje, że możemy mieć do czynienia z efektami gwałtownego wzrostu popytu na mieszkania. Szczególnie mocne zmiany dotyczą największych rynków. W Warszawie na przykład jeszcze na początku czerwca liczba unikalnych ofert mieszkań na sprzedaż ... sytuacji przed rokiem. Nie należy jednak wyciągać z tego wniosku, ze w ciągu roku mieszkania w ...
-
Ceny mieszkań do zbicia
... miesiącu bieżącego roku przeciętny uzyskany rabat wyniósł 4,3% (różnica między ceną mieszkania, w przypadku którego w październiku podpisano umowę przedwstępną lub ostateczną, a pierwszą ceną, po jakiej nieruchomość ta została wystawiona na sprzedaż). Przykładowo, dla mieszkania wystawionego na sprzedaż po cenie 400 tys. zł oznacza to „zbicie” ceny ...
-
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... sytuacja może być odczuwalna także przez sprzedającego. Z jego punktu widzenia mniejsza wiarygodność ogłoszenia to mniej potencjalnych klientów zainteresowanych kupnem mieszkania. I mniejsze szanse na sprzedaż. Plus trzeci: jedna osoba do kontaktu Osoba, która sprzedając mieszkanie korzysta z usług kilku pośredników, a do tego samodzielnie próbuje ...
-
Pora na promocje deweloperów
... Construction Holding. Obecnie upusty sięgają nawet 20 proc. ceny mieszkania. Zniżkę w tej wysokości mogą uzyskać kupujący mieszkania w inwestycjach Górczewska Park na Woli i Villa Campina niedaleko Ożarowa Mazowieckiego. Inwestor najwyraźniej chce zakończyć sprzedaż mieszkań w inwestycji Górczewska Park, gdzie ceny najtańszych mieszkań zaczynają ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... m2 i była o 0,8% niższa niż maju br. i o 4,2%, tj. 359 zł, niższa niż przed rokiem. Co piąte czekające na nabywcę mieszkanie liczy maksymalnie 10 lat, a ... sprzedaż w Warszawie W liczącej ponad 80 000 pozycji puli ogłoszeń sprzedaży mieszkań w Warszawie najwięcej jest ofert dotyczących lokali w budynkach liczących od 20 do 100 lat – mieszkania te ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... czy Białystok za mieszkania płacimy tyle samo lub nawet nieco więcej niż przed ... mieszkania w blokach z płyty są o 270 złotych na metrze drożśze niż lokale w kamienicach, ale już tańsze od budynków powstałych po 1995 roku. Najnowsze budownictwo, czyli budynki powstałe po 2000 roku to druga, co do wielkości kategoria mieszkań wystawionych na sprzedaż ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... mieszkania W Krakowie wiele ofert mieszkań na sprzedaż nie spotyka się z zainteresowaniem ze strony kupujących. Powodem mogą być wysokie koszty. Średnia cena ofertowa nieruchomości wynosi obecnie około 6 500 PLN za mkw., tymczasem kupowane mieszkania ... proc. więcej niż przed rokiem. – W końcówce roku dobrze sprzedawały się niewielkie mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej
... natomiast zmalał współczynnik notowany dla budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem (z 41,6% w 2012 r. do 38,9% w 2013 r.), spółdzielczego (do 2,4%), komunalnego (do 1,5%) oraz zakładowego (z 0,4% do 0,3%). Powierzchnia użytkowa Przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania oddanego do użytkowania w roku 2013 wyniosła 104,6 mkw ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... najszybsza sprzedaż wśród obserwowanych transakcji dotyczyła lokali o metrażach 40-50 mkw. – dodaje. Oszczędności mogą obniżyć koszt kredytu Osoby planujące zakup mieszkania w ... zaledwie o 0,7% od tych obowiązujących przed 12 miesiącami. Oprocentowanie kredytów nadal niższe niż przed rokiem Osoby planujące zakup mieszkania w Gdańsku powinna ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... zapłacić średnio 5 230 zł, czyli o 1,5% mniej niż przed rokiem. – O 120 złotych tańszy jest metr mieszkania w bloku z wielkiej płyty, a o 100 złotych w budynkach powstałych po ... zależności od wieku i standardu budynku, w którym znajdują się wystawione na sprzedaż lokale. – Najdroższe wśród krakowskich nieruchomości kamienice osiągają średnie ceny na ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... kredyty i optymizm w związku z sytuacją gospodarczą. Program MdM również pozytywnie rzutuje na sprzedaż, dzięki niemu większa liczba młodych ludzi może pozwolić sobie na zakup mieszkania. Spodziewaliśmy, że bieżący rok będzie dla nas dobry, sprzedaż w porównaniu z II kwartałem ubiegłego roku wzrosła o niemal 42 proc. W ofercie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... pierwotny w najbliższych miesiącach prawdopodobnie zmierzy się ze spadkiem popytu – stwierdza Andrzej Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl. – Wcześniej sprzedaż była mocno stymulowana przez MdM, a mieszkania spełniające kryteria rządowego programu, stanowiły nawet 30% całej oferty rynkowej. W kwietniu limit ceny metra kwadratowego dotowanych lokali ...