sprzedaży nieruchomości, (strona 3/56) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › sprzedaży nieruchomości

Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego

... . Nieruchomości komercyjne rządzą się swoimi prawami. Oprócz wiedzy niezbędnej do sprzedaży mieszkań, pośrednik powinien poszerzyć swoje kompetencje o znajomość nieruchomości komercyjnych – tłumaczy Marcin Wieluński, prezes Nieruchomości Wieluński. W przypadku poszukiwania lokalu komercyjnego, do podstawowych zadań agenta nieruchomości należą ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zakup lokalu, wynajęcie lokalu
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?

... korzyści finansowe, jak i być związane z kosztami. Restrukturyzacja portfela nieruchomości polega w uproszczeniu na sprzedaży lub zmianie sposobu wykorzystania tych gruntów, budynków i praw, które nie wspierają już strategii firmy i zakupieniu lub wynajmie nowych nieruchomości, które lepiej będą spełniać swoje funkcje w relacji do działalności ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, restrukturyzacja, aktywa inwestycyjne, zarządzanie aktywami
6 wad inwestowania w nieruchomości

... , jak i sprzedaży. Jeśli myślimy o inwestycji krótkoterminowej to zakup mieszkanie na wynajem może nie okazać się najlepszym wyborem. Nawet kiedy mówimy o tzw. flipach – krótkookresowym zakupie i sprzedaży mieszkań, musimy brać pod uwagę minimum kilkumiesięczny horyzont czasowy. Zdarzają się oczywiście transakcje i nieruchomości, które sprzedają ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... paradoksalnie może uratować deweloperów od konieczności przecen, a co za tym idzie znacznego spadku rentowności projektów będących aktualnie w sprzedaży – Anna Karaś, Starszy Analityk Rynku Nieruchomości. Analityczka Cenatorium dodaje: w wyniku COVID-19 czas oczekiwania na decyzje administracyjne jest dziś jeszcze dłuższy niż przed pandemią. Dla ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... więcej nabywców wybiera lokale nowe. Przygotuj się do sprzedaży Tym negatywnym dla sprzedających zmianom można jednak przeciwdziałać. Wymaga to wieloetapowych przygotowań mieszkania do sprzedaży. Home Broker podpowiada co zrobić, żeby zwiększyć szansę na szybką sprzedaż nieruchomości. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012

... skali, należy się spodziewać z początkiem Nowego Roku – informują analitycy portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Średnie pensje w województwach ... że klienci z dużą ostrożnością podchodzą do cen oferowanych do sprzedaży mieszkań. Duży wybór ofert zachęca do poszukiwania tych najbardziej atrakcyjnych cenowo. ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012

... portal InwestycjewKurortach.pl. Podsumowanie wyników sprzedaży oraz ambitne plany na ten rok pokazują, że segment nieruchomości w kurortach rządzi się innymi prawami ... na wyniki jakimi mogą pochwalić się najwięksi gracze rynku nieruchomości w kurortach nie ma jednego, najpopularniejszego kierunku, który wybierają klienci. Apartamenty równie dobrze ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje, nieruchomości wakacyjne
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... decyduje się na inwestowanie w nieruchomości. Z jednej strony mogą one zapewnić redukcję kosztów bieżących (alternatywa dla wynajmu np. siedziby firmy) lub regularny przychód (zakup pod wynajem), a z drugiej - mogą w przyszłości wygenerować zysk przy sprzedaży. Inwestowanie w nieruchomości wymaga zaangażowania znacznego kapitału, dlatego ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości a koronawirus. Czeka nas spadek popytu na nowe mieszkania?

... wirus SARS-CoV-2 może być czynnikiem destabilizującym globalny rynek nieruchomości. Informacje, zebrane przez ekspertów RynekPierwotny.pl z krajów mocniej dotkniętych epidemią niż Polska potwierdzają okresowe załamanie sprzedaży mieszkań. Szanghajski rynek nieruchomości skurczył się o ponad połowę Przegląd nieruchomościowych skutków koronawirusa ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, koronawirus
Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.

... na oddawaniu przez dłużników nieruchomości w długotrwały najem lub dzierżawę. Jednocześnie znacznie ułatwiono zainteresowanym osobom dotarcie do informacji o licytacjach nieruchomości. Najem nie zablokuje sprzedaży Część egzekucji z nieruchomości była faktycznie blokowana poprzez oddawanie przez dłużnika nieruchomości w długotrwały najem lub ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania od komornika, nieruchomości, egzekucja komornicza, licytacje komornicze
Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców

... nieruchomości jest jej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem co najmniej 5 lat. Jednakże zwolnienia z obowiązku uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości nie mają zastosowania, gdy przedmiotem nabycia są grunty rolne o powierzchni przekraczającej powierzchnię 1 ha. Nabycie nieruchomości może nastąpić nie tylko na podstawie umowy (sprzedaży ...

Tematy: nabycie nieruchomości, nabywanie nieruchomości, zakup nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, nieruchomości, nieruchomości rolne, nieruchomości leśne
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012

Po wakacyjnym marazmie we wrześniu na rynku sprzedaży mieszkań nastąpiło nieznaczne ożywienie. Jednak przejawiło się ono głównie w zwiększonej podaży nowych ofert wystawionych do sprzedaży; po stronie popytowej wzrost był zdecydowanie słabszy - wynika ze wspólnego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012

... klientów prowadzonych przez portal domy.pl. Potwierdzają to również pośrednicy nieruchomości, którzy już na etapie przyjmowania ofert do sprzedaży sugerują właścicielom obniżenie ceny ofertowej. Obecnie, w większości przypadków, wystawienie lokalu do sprzedaży nawet za średnią cenę skalkulowaną na podstawie porównania cen podobnych ofert ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013

... nieruchomości w innej walucie niż ta, w której klient zarabia. Ale już obecnie kredyty walutowe, głównie w euro, to margines rynku. Proponuje je tylko kilka banków. Stawiają przy tym zainteresowanym na tyle wysokie wymagania i proponują tak wysokie marże, że w efekcie udział w wartości sprzedaży ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014

... do sprzedaży na rynku wtórnym w 11 z 18 analizowanych miast spadły – średnio o 0,9%, w 5 wzrosły – średnio o 0,4%, a w 2 pozostały bez zmian. Największy miesięczny spadek stawki za m2 zanotowały Katowice – o 1,9%; największy wzrost – o 0.9% - Szczecin – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga

... od niego na rzecz Skarbu Państwa albo odpowiednio – jednostki samorządu terytorialnego. Oczywiście trudno będzie w tym przypadku osiągnąć zadowalającą nas cenę sprzedaży. W pozostałych przypadkach za wywłaszczone nieruchomości przysługiwać będzie odszkodowanie, na zasadach ogólnych.

Tematy: podział nieruchomości, nieruchomość, służebność drogowa, nieruchomość gruntowa, działka, wywłaszczenie nieruchomości
Jak inwestować w nieruchomości?

... sprzedaży natomiast nie samo myślenie o utraconych zyskach jest kluczowe, ale uzyskana optymalna cena. Jak z sukcesem połączyć ogień z wodą czyli cenę i wiarygodność? Jak inwestować w nieruchomości ... , aby sprzedający przygotowania do sprzedaży działki sam rozpoczął od audytu prawnego oraz technicznego swojej nieruchomości i to dużo wcześniej zanim ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce III 2015

... w Polsce. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 21400 ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w portalu nieruchomości Morizon.pl w marcu 2015 roku. Badanie struktury popytu zostało przeprowadzone na próbie 4600 użytkowników portalu Morizon.pl poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w marcu 2015 r. Marcin Drogomirecki,

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
5 przykazań pośrednika nieruchomości

... umowy, czując przy tym bezpieczeństwo oraz pewność, że jest w rekach wykwalifikowanej osoby. Zdaniem Magdaleny Cebuli, dyrektor sprzedaży Tyszkiewicz Nieruchomości, wartościami, jakimi powinien kierować się pośrednik nieruchomości na pierwszym miejscu z pewnością byłaby uczciwość i szczerość wobec klienta. 5. W tym zawodzie nie ma miejsca na ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?

... Wilda w Poznaniu: oba znajdują się w ścisłych centrach miast. Dariusz Sokołowski, Prezes Zarządu Spectra Development Do naszego biura sprzedaży trafia coraz więcej osób, które zakup nieruchomości traktują jako inwestycję. Takie mieszkanie przede wszystkim powinno mieć dogodną lokalizację i popularny wśród wynajmujących metraż. Najlepiej wynajmują ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?

... niskich stóp procentowych, inwestowanie w nieruchomości nabrało szczególnego sensu. Polacy coraz częściej nabywają nieruchomości z myślą o ich późniejszej odsprzedaży lub wynajmie. Coraz większa jest również rzesza inwestorów zainteresowanych rynkiem zagranicznym. Trend inwestowania za granicą Inwestowanie w nieruchomości od dawna cieszy się sporą ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem krótkoterminowy, w co inwestować, zakup nieruchomości za granicą
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... właściciel może zarządzać wedle własnego uznania. W przypadku niewypłacalności właściciela nieruchomości, giełda będzie uruchamiać procedurę sprzedaży, aby zabezpieczyć wkład inwestorów. Założyciele Prostej Giełdy obiecują, że będą każdorazowo sprawdzać wiarygodność właściciela nieruchomości - np. poprzez sprawdzenie czy nie zalega on z płaceniem ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

... ich część. Z kolei badania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) dowodzą, że 30% transakcji odbywa się z udziałem pośredników nieruchomości. Obecnie w PFRN zarejestrowanych jest 4879 przedstawicieli tej profesji. Jednak z analiz platformy Rentier.io wynika, że aktywnych agentów nieruchomości jest dwa razy więcej, tzn. około 10 ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?

... związaną z taką oceną pokrywa właściciel nieruchomości zazwyczaj w postaci prowizji płaconej pośrednikowi po sprzedaży mieszkania. Co jeżeli jednak właściciel lokalu nie chce skorzystać z płatnych usług rzeczoznawcy lub pośrednika? Czy jest w stanie sam właściwe ocenić realną wartość nieruchomości? Może samodzielnie przeszukać portale ogłoszeniowe ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, wycena nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?

... nieruchomości. Jest ogólnodostępna o zawiera opis stanu prawnego pojedynczej nieruchomości. Z treści księgi wieczystej dowiemy się m.in., kto jest właścicielem nieruchomości, jakie ... kosztowny. Właśnie dlatego trzeba ostrożnie podchodzić do ofert okazyjnej sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez księgi wieczystej. „Takie prawo ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... zrealizować zdalnie, bo pozwala na to polskie prawo. I tak np., pośrednik nieruchomości może: Zawrzeć zdalnie umowę pośrednictwa; Umówić się z notariuszem poza siedzibą kancelarii oraz zadbać o pełnomocnictwo, kiedy zawierasz umowę sprzedaży; Zawrzeć umowę przedwstępną ustnie; Zawrzeć ustnie umowę najmu lokalu mieszkalnego. Zadbaj o odpowiedni ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy

... czasach mogą zainwestować w nieruchomości, postrzegane jako finansowa bezpieczna przystań. Na razie – po dwóch miesiącach epidemii – nie widać wyraźnych ruchów cenowych zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Co prawda pośrednicy i deweloperzy przyznają, że liczba transakcji gwałtownie spadła, jednak całościowe wyniki sprzedaży w I kw. 2020 ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?

... parkach rozszerzając jednocześnie sieć sprzedaży on-line. Szybki wzrost obrotów w handlu internetowym branży e-commerce przekłada się na skokowo rosnący popyt na powierzchnie magazynowe. Domy w cenie Ostatnie miesiące wpłynęły także na zmianę preferencji inwestorów indywidualnych, poszukujących nieruchomości na potrzeby własne. Na popularności ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... w dacie zawarcia umowy sprzedaży, że prawo własności nieruchomości nie przysługiwało sprzedającemu lub jeżeli kupujący, przy dołożeniu należytej staranności mógł dowiedzieć się, że istnieją uzasadnione wątpliwości co do osoby właściciela. O tym, że stan prawny nie jest zgodny z rzeczywistym stanem nieruchomości świadczą przede wszystkim wpisy ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?

... , otrzymuję różne opinie i zapytania dot. rekomendacji współpracy z portalami sprzedającymi nieruchomości. Dyrektorzy marketingu i sprzedaży, a czasem nawet prezesi firm liderów rynku pierwotnego często wyrażają swoje preferencje dot. różnych portali nieruchomości i ich ofert. Postanowiłem więc stworzyć ten pierwszy niezależny przegląd ofert ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, portale nieruchomości, jak podwyższyć sprzedaż, działania marketingowe, promocja w internecie, serwisy internetowe, reklama online
Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?

... właściciele nieruchomości. Samo zawarcie umowy przedwstępnej nie generuje obowiązku złożenia informacji w urzędzie miasta lub gminy. Umowa przedwstępna nie powoduje bowiem jeszcze przeniesienia własności danej nieruchomości. Obowiązek aktualizuje się dopiero w momencie podpisania umowy przyrzeczonej, czyli właściwej umowy sprzedaży. Każda ...

Tematy: podatek od nieruchomości, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, obowiązek podatkowy, umowa deweloperska, umowa przedwstępna
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?

... które przyciągają pracowników spoza kraju – komentuje Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home. Jednak to nie wszystko. Polska ... się na emigrację zarobkową do Polski. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca – założenia Najważniejszą kwestią w przypadku nabycia nieruchomości osób niebędących obywatelami Polski, jest ustalenie statusu ...

Tematy: zakup nieruchomości przez cudzoziemca, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kuno mieszkania, cudzoziemcy, obcokrajowcy, cudzoziemiec, zezwolenie na zakup mieszkania
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?

... także nieruchomości położone w niepowtarzalnej lokalizacji, czy o wyjątkowej architekturze. Przykładem takiej nieruchomości jest Manufaktura w Łodzi. Specjalne warunki zakupu nieruchomości ... komornicze nie cieszą się dużym zainteresowaniem. A właśnie przy sprzedaży wymuszonej pojawiają prawdziwe okazje. Rzadko w pierwszej licytacji nieruchomość ...

Tematy: rynek nireuchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, okazje nieruchomości
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... ją od razu notariusz, który później przekazuje ją do urzędu skarbowego. Taksa notarialna – wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości. Maksymalne stawki notarialne określa rozporządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości. Oczywiście kancelarie notarialne w pierwszej kolejności podają te górne stawki, ale nie bój się ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012

... miesięcy stagnacji na wtórnym rynku nieruchomości, coraz mniejszemu popytowi i spadającym cenom ... sprzedaży w ciągu 180 dni od dnia przeprowadzenia badania. W tej grupie korekta ceny wyniosła 4,5 proc. Choć skłonność do obniżek ceny jest większa niż zwykle nadal zdarzają się sytuacje, kiedy twarda postawa negocjacyjna sprzedających nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy