-
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?
... jednemu z dzieci, wnuków albo osobie niespokrewnionej np. przyjacielowi, czy sąsiadowi. W polskim prawie są dwa sposoby, które umożliwiają taką operację: umowa darowizny i umowa dożywocia. Obie umowy są uregulowane przez kodeks cywilny. O różnicach pomiędzy nimi, ale również o zaletach i wadach każdego rozwiązania mówi Małgorzata Rosińska ...
-
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży
... od wyroku Sądu Okręgowego, zwrócił się do Sądu Najwyższego o rozstrzygnięcie zagadnienia prawnego budzącego poważne wątpliwości, sprowadzającego się do pytania: czy umowa darowizny nieruchomości, stanowiąca czynność prawną ukrytą pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości, jest dotknięta nieważnością? W Uchwale SN przypomniał, że pozorność ...
-
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora
... Najwyższego z dnia 30 marca 1998 r., III CKN 219/98). W związku z tym, iż przedmiotem umowy dożywocia jest między innymi przeniesienie własności nieruchomości, umowa dożywocia powinna zostać zawarta w formie aktu notarialnego. Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie omawianej umowy następuje, co do zasady z równoległym obciążeniem ...
-
Spadek: jak przekazać nieruchomość tylko jednemu dziecku?
... rodziny, ale jeszcze za życia? Czy w tym wypadku lepsza będzie umowa darowizny czy umowa o dożywocie? Jakie kroki prawne można podjąć, gdy jedno z dzieci nie opiekuje się ... – będzie przysługiwać nawet 1/3 wartości domu. Czy umowa o dożywocie może być alternatywą? Alternatywną opcją w tym przypadku może być umowa o dożywocie, którą małżeństwo może ...
-
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... . Podatek od darowizny Co do zasady umowa darowizny podlega opodatkowaniu. Ustawa o podatku od spadków i darowizn przewiduje jednak szereg wyłączeń. Między innymi dotyczą ... w chorobie i tak dalej. Co przy tym istotne, umowa dożywocia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. O czym warto pamiętać zbywając nieruchomość? Decydując ...
-
Najem mieszkania od jednego z małżonków
... wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa, darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych. Kolejne paragrafy tego przepisu stanowią, iż ... przez jednego z eksmałżonków jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Umowa najmu zawarta w takich warunkach jest czynnością prawnie nieważną. ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... innych dokumentów, m.in. zaświadczenie z urzędu skarbowego o podatku od spadków i darowizn, ze spółdzielni mieszkaniowej o braku zaległości w opłatach czynszowych, z urzędu miasta o ... przy okazji ustanawiania odrębnej własności lokalu. Po raz pierwszy w latach 70. Umowa sprzedaży mieszkania z zasobów Skarbu Państwa została potem rozwiązana. Po jakimś ...