w domu, (strona 21/41) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w domu

Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów

... Łodzi ma związek z relatywnie niską ceną gruntów budowlanych. Dzięki lepszej dostępności działek, większa liczba indywidualnych inwestorów decyduje się na budowę domu w obrębie miasta. Informacje zebrane przez NBP wskazują również, że TBS-y i spółdzielnie budujące dla własnych członków, miały niewielki wpływ na wiodące ...

Tematy: zasoby mieszkaniowe, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Kręta droga do nowego mieszkania

Decydując się na zakup nieruchomości, przyszli właściciele muszą pozostać wyjątkowo czujni aż do ostatecznego sfinalizowania transakcji. Ścieżka wiodąca do nowego domu potrafi być niesamowicie kręta, zaś pułapek, w które można wpaść, jest całe mnóstwo. W efekcie - wszystko to opóźnia proces przekazania kluczy i zakończenia ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa

Podczas zakupu, sprzedaży lub wynajmu domu lub mieszkania, coraz częściej korzystamy z pomocy pośrednika specjalizującego się w obrocie nieruchomościami, który jako ekspert w swoim fachu, nie tylko ułatwi nam ...

Tematy: ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem?

... miejscu warto znów posłużyć się przykładem – wyobraźmy sobie sytuację, w której wolą zmarłego ojca rodziny jest przekazanie całego swojego majątku (mieszkania, domu, gruntu, pieniędzy) w ręce jednego tylko członka rodziny. Poprawnie przygotowany testament „ubierze” wolę spadkodawcy w stosowne paragrafy, jednak pozostali zstępni z pewnością upomną ...

Tematy: spadek, testament, sukcesja majątkowa, sukcesja, dziedziczenie majątku, spadkobiercy, dziedziczenie
Zmiana mieszkania - 5 sygnałów, które powinny dać do myślenia

... sam rozmiar nieruchomości, ale i jej utrzymanie. I nie chodzi tu tylko o wysokie koszty związane z rachunkami, czynszem czy podatkiem. W pewnym wieku utrzymanie domu i ogrodu zaczyna bowiem stanowić problem. Warto wówczas rozważyć przeprowadzkę do mieszkania. Nie dość, że z dużym prawdopodobieństwem będzie to oznaczało spory ...

Tematy: kupno mieszkania, zmiana mieszkania, warunki mieszkaniowe, zamiana mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... działającego biznesu. Takie oferty proponuje Best Overseas Property Investments. W cenie od 400 tys. do 1 mln GBP można stać się właścicielem domu spokojnej starości w Wielkiej Brytanii. Oferta zawiera tylko lakoniczny opis, zgodnie z którym można liczyć nawet na 15-proc. zyski w skali roku. Do ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy

... rachunek powierniczy całości ceny na konto dewelopera dopiero po podpisaniu umowy, która przenosi na klienta własność lokalu, nieruchomości zabudowanej bądź domu jednorodzinnego. Wypłata zdeponowanych środków jest jednorazowa i co ważne, deweloper będzie mógł dysponować tymi środkami dopiero po wywiązaniu się z umowy deweloperskiej ...

Tematy: kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, ustawa deweloperska
Księgi wieczyste: kto może poznać ich treść?

... znajdujące się w księdze zapisy za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Nie dość, że omówione powyżej działy ksiąg można przejrzeć w Internecie bez wychodzenia z domu, to jeszcze po nowelizacji prawa wybór sposobu, w jaki uzyskany zostanie odpis z księgi wieczystej, zależy tylko od wnioskującego. Dokument ten można ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, odpis z księgi wieczystej
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... , najczęściej pary albo nieduże rodziny, wynajmujące nieruchomość ze względu na pracę czy też oczekujące na zakup własnego M bądź ukończenia budowy domu. Ostatnia z analizowanych grup to osoby między 40. a 60. rokiem życia, najczęściej mieszkające samodzielnie, w związku z czasową pracą poza stałym miejscem zamieszkania ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Poznaj sposoby oszczędzania wody

... mówi jednak: kropla do kropli, a będzie morze. Kapiący kran to utrata nawet 12 000 litrów rocznie! Zróbmy przegląd wszystkich urządzeń w domu - najczęściej wystarczy wymienić niesprawną uszczelkę, żeby pozbyć się problemu. To przecież niewielki wysiłek, żeby nie płacić za całe morze. 2) Wybierz ...

Tematy: sposoby oszczędzania wody, woda, jak oszczędzać wodę, oszczędzanie wody, rachunek za wodę, perlator, rachunki domowe, koszty utrzymania mieszkania
Wichury zerwały ci dach? Zanim naprawisz, zrób zdjęcie

... W przypadku zerwania lub naderwania połaci dachowej, może się okazać, że brak zabezpieczenia tego elementu doprowadzi do dalszych zniszczeń np. zalania domu lub mieszkania. Do czasu przyjazdu likwidatora warto zabezpieczyć uszkodzenie tak, by nie powodowało kolejnych szkód. - Czasem wystarczy położenie folii, jeśli ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... ważne w przypadku studentów, którzy po raz pierwszy opuścili dom rodzinny i dopiero stawiają pierwsze samodzielne kroki. Warto przedyskutować kwestię zwierząt trzymanych w domu czy drobnych prac, takich jak przemalowywanie ścian czy wbijanie w nie kołków. Powinniśmy także ustalić sposób postępowania w razie awarii: kto ma ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać? Cz.2

... widniała w niej jako prawna właścicielka nieruchomości. Co więcej, zdaniem białostockiego sądu, fakt, że rodzina w zamian za mieszkanie w pozostawionym przez Niemkę domu nie musiała regulować czynszu w pełni rekompensuje wszelkie poniesione przez nich (na rzecz utrzymania, konserwacji czy ulepszenia nieruchomości) wydatki.

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, właściciel nieruchomości
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności

... kilka warunków dyktowanych przez ustawodawcę. Bez formalności można wybudować wiaty o powierzchni nie przekraczającej 50 mkw, jeśli będą one usytuowane obok domu mieszkalnego lub też na działce przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe. Warto nadmienić, że warunek posadowienia wiat na działce mieszkaniowej nie wyklucza ...

Tematy: wiaty, zjazdy, przydomowe oczyszczalnie, prawo budowlane, przepisy budowlane
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... prawny gruntu, na którym jest lub ma być budowany blok. Niezbędne informacje znajdziemy w księdze wieczystej, a przejrzeć ją można bez wychodzenia z domu, przez internet. Jeśli deweloper jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym działki, to dobrze (choć użytkowanie wieczyste wiąże się z ryzykiem wzrostu kosztów ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Zakończenie budowy - formalności. Część druga

... , natomiast kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu oraz współczynnik wielkości obiektu określa załącznik do wspomnianej ustawy. Dla przykładu za nielegalne użytkowanie domu jednorodzinnego zapłacimy karę w wysokości 10 tys. zł, a za domek letniskowy – 5 tys. zł. Kara może zostać nałożona na podmiot, który nie ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

... . spadek czy podział majątku. Warto zajrzeć też do księgi wieczystej. W większości przypadków, znając jej numer, można to zrobić bez wychodzenia z domu, gdyż system został skomputeryzowany i księgi wieczyste można przeglądać on-line. 2) Uwaga na służebności W trakcie weryfikowania stanu prawnego nieruchomości warto zwrócić uwagę ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny

... się aktowi notarialnemu i księdze wieczystej. Większość ksiąg jest dostępnych online, wystarczy znać numer księgi i można ją przeanalizować bez wychodzenia z domu. Im więcej źródeł informacji o nieruchomości zostanie zweryfikowanych, tym lepiej. Oprócz prawa własności warto sprawdzić np. ewentualne służebności. Służebność osobista oznacza ...

Tematy: rynek wtórny, kupno mieszkania, własne mieszkanie, zakup mieszkania
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?

... średniej obowiązującej na rynku. Telefon milczy, a właściciel nie zarabia… Podobnie sytuacja przedstawia się w momencie, kiedy niedoszacujemy wartości naszego mieszkania czy domu. Wówczas możemy wskazać dwa warianty: albo klient znajdzie się bardzo szybko, ale my poniesiemy istotną stratę finansową, albo… telefon również ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, home staging
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... domku, niezbędne prace remontowe oraz pomoże w podjęciu ostatecznej decyzji. Przy zakupie działki niezabudowanej wiele osób zastanowi się nad postawieniem niewielkiego domu. W tym wypadku również nie obowiązuje zasada ,,taniej znaczy lepiej”. Korzystniej będzie zainwestować w sprawdzoną firmę. Dzięki temu zmniejszamy ryzyko znacznego przedłużenia ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?

Zakup mieszkania lub domu to najczęściej jedna z poważniejszych decyzji finansowych, jakie przychodzi nam podejmować na przestrzeni całego życia i tym samym wystarczający powód, aby zadbać o ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, prawa konsumenta, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... np. grupę Warszawskie Nieruchomości po Znajomości oraz inne, często lokalne społeczności. Nie tylko zrzeszają one osoby zainteresowane kupnem mieszkania czy domu, ale również znacząco ułatwiają komunikację. Coraz częściej powstają również grupy dedykowane lokalnym społecznościom, np. mieszkańcom konkretnego osiedla czy ulicy. Potencjalni ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?

... oraz przestronne apartamenty. Zawsze planujemy tak strukturę mieszkań, by około 10 proc. oferty stanowiły mieszkania czteropokojowe, często będące alternatywą dla domu. Największe lokum mamy aktualnie w prestiżowym, wrocławskim osiedlu Lokum Vena tuż obok Starego Miasta i historycznego Ostrowa Tumskiego. To położony na 6 piętrze ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?

... niesprzyjające przepisy i szukają kruczków prawnych. Z kolei początkujący inwestorzy (dopiero wchodzący na rynek nieruchomości), bądź osoby nabywające ziemię z myślą o budowie domu czy zabezpieczeniu finansowym swojej przyszłości, mogą wpaść w pułapkę nieprecyzyjnych przepisów. Dopiero później przekonują się, że tak naprawdę w praktyce nie mogą ...

Tematy: zakup ziemi, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, prawo własności warstwowej
Pierwsze mieszkanie dla rodziny z dziećmi

... szkoły. Gdy nie mamy własnego miejsca, należy liczyć się z tym, że czasami auto uda się postawić kilka minut spaceru od domu. Zakup mieszkania to bardzo poważna inwestycja i powinna ona być przeprowadzona przede wszystkim na podstawie racjonalnej i chłodnej analizy wad i zalet danej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, pierwsze mieszkanie
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... te można znaleźć w księdze wieczystej, a dzięki dostępnej na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości elektronicznym wersjom ksiąg, można to zrobić bez wychodzenia z domu. Wystarczy mieć nr księgi. Jeśli deweloper nie będzie chciał go udostępnić, to potencjalnym kupującym powinna zaświecić się ostrzegawcza lampka. Najlepiej ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
6 sposobów na dobre sąsiedztwo

... , a wiatr może go wtłaczać do mieszkań sąsiadów, którzy akurat wietrzą sypialnię. Papierosy to drażliwy temat, coraz więcej osób unika palenia w domu. Zwróćmy więc uwagę na to, gdzie puszczamy dymka. Podobnie z grillem czy innymi rozrywkami. Marcin Krasoń

Tematy: sąsiedzi, osiedle mieszkaniowe, cisza nocna
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie

... przed dalszym zniszczeniem. Jest to konieczne zwłaszcza, gdy szkody (np. zerwany lub naderwany dach) mogą wywołać kolejne zniszczenia (np. zalanie domu czy magazynu). 4. Rozpocznij naprawę, ale zadbaj o dokumentację Zdarza się, że zabezpieczenie mienia jest równoznaczne z rozpoczęciem prac naprawczych. – Możemy rozpocząć naprawę ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... 500 zł, współczynnika kategorii obiektu i współczynnika wielkości obiektu. Koszty mogą więc wynieść od 25 do nawet 900 tys. zł, w przypadku domu jednorodzinnego będzie to 50 tys. zł. Problemy z interpretacją przepisów Prawa budowlanego Niedawno zakończyła się ciekawa sprawa sporu dotyczącego budowy na ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?

... tradycyjnych hoteli i wypierającego je house sharingu. Ten rodzaj wynajmu krótkoterminowego właścicielowi nieruchomości daje duży zysk, a gościom – dużo większą swobodę korzystania z domu czy mieszkania. Ale nie tylko im – właściciel zyskuje również niematerialne, bowiem może decydować, kiedy użycza swojej posiadłości, a kiedy korzysta z niej ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem krótkoterminowy, w co inwestować, zakup nieruchomości za granicą
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem

... . Warto zamieścić w ogłoszeniu też plan mieszkania, a ponadto dużym atutem są filmy – nagrane od wejścia do lokalu, dzięki którym nie wychodząc z domu można „przejść się” po całym mieszkaniu. 7) Ogłoszenie ma być czytelne Mając już te niezbędne elementy oferty, można usiąść do przygotowania ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... suszarki, deski do prasowania lub odkurzacze). Estetyka Brak przytulności (kolorystyka wnętrza, oświetlenie etc). Niepasujące elementy wykończenia mieszkania (co niepotrzebne w naszym domu przenosimy do mieszkania do wynajęcia). Zbyt dużo tanich ozdób - kicz, ”pamiątki z wakacji”. Wiszące, często osobiste, zdjęcia, słabe, nie pasujące do ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...

... a liczymy za apartament. Mieszkanie powinno być wyposażone w podstawowe meble, sprzęt AGD, ale schludnie. Nie wyposażajmy w sprzęty, które wyrzucamy ze swojego domu. Dla studenta najważniejsza jest cena, lokalizacja blisko do uczelni, sklepów, dostęp do komunikacji i internet. Oczywiście upraszczam temat, ale coraz częściej ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję

... tych obowiązków dojdzie do awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej, to za szkody w mieniu najemcy odpowie właściciel mieszkania. – Obowiązkiem każdego właściciela mieszkania, domu lub posesji jest również zapewnienie minimalnego poziomu zabezpieczenia przed włamaniem i kradzieżą – zaznacza Anna Materny z Gothaer. – Ubezpieczyciel musi mieć pełną ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ubezpieczenie mieszkania, studenci, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, odpowiedzialność za szkodę, stancja
Ile kosztuje domowe SPA?

... się od 20 tysięcy. Sauna Zwolenników domowego SPA w postaci sauny, na pewno ucieszy fakt, że można ją zamontować praktycznie w każdym domu, nawet już urządzonym. Wystarczy w tym celu zaadaptować jedno z pomieszczeń w piwnicy lub na poddaszu, a nawet przestrzeń pod schodami, gdyż do jej ...

Tematy: wanna z hydromasażem, domowe spa, jacuzzi domowe, sauna