-
![Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka?]( "Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka? [© giorgos245 - Fotolia.com]")
Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka?
... od wczesnych godzin porannych zapewnią Ci okna wychodzące na wschód. Pamiętaj jednak, że światła może zabraknąć już wczesnym popołudniem - zwłaszcza w okresie zimowym. Dowiedz się jakie są plany na przyszłość To, że w danym momencie okolica wygląda zachęcająco nie oznacza, że tak będzie ...
-
![Rachunek za prąd – jak go zrozumieć?]( "Rachunek za prąd – jak go zrozumieć?")
Rachunek za prąd – jak go zrozumieć?
... posiadają piece do podgrzewania wody. Energia czynna, lub inaczej opłata za energię czynną, to cena wyłącznie za prąd, który w danym okresie wykorzystaliśmy. Wylicza się ją mnożąc liczbę kilowatogodzin prądu, które zużyliśmy, i cenę 1 kWh energii. Opłata jakościowa lub inaczej składnik jakościowy – jest ...
-
![Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu?]( "Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu? [© gigra - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu?
... swego prawa, w szczególności może rozporządzać rzeczą. Właściciela ograniczają wyłącznie w powyższej materii przepisy ustawy oraz zasady współżycia społecznego. Jednak w ostatnim okresie zostały ogłoszone dwa sprzeczne ze sobą poglądy Sądu Najwyższego w zakresie uprawnień użytkownika wieczystego do dokonania podziału gruntu oddanego w użytkowanie ...
-
![Budowa domu jesienią: tak czy nie?]( "Budowa domu jesienią: tak czy nie? [© tobisto - Fotolia.com]")
Budowa domu jesienią: tak czy nie?
... to najlepszy czas na rozpoczęcie budowy domu. Z twierdzeniem tym trudno polemizować, ale nie oznacza to, że start prac budowlanych w innym okresie nie jest możliwy. Z powodzeniem można je zacząć również jesienią, ale wówczas należy pamiętać m.in., aby z częścią prac zdążyć przed pierwszymi ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... własnego kredytów mieszkaniowych, czy wreszcie obawy o start cyklu podwyżek stóp procentowych NBP, czyli główne czynniki ryzyka dla działalności deweloperskiej w bieżącym okresie, na razie wydają się zagrożeniami o niewielkiej sile rażenia. Obecna koniunktura wciąż opiera się na zakupach inwestycyjno-gotówkowych, których udział w sprzedaży nowych ...
-
![Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem]( "Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem")
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... 2015 było rekordowe od czasów sprzed kryzysu. Deweloperzy rozpoczęli w tym czasie budowę 34 tys. mieszkań, tj. o 4 tys. więcej niż w analogicznym okresie 2008 roku. Klienci mają zatem największy od kilku lat wybór. Czy zdają sobie przy tym sprawę z przysługujących im praw i zmian ...
-
![Najem okazjonalny na fali?]( "Najem okazjonalny na fali? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny na fali?
... 200 biur nieruchomości z całego kraju. W tym najgorętszym dla rynku okresie, a więc tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego, pośrednicy w obrocie nieruchomościami swoją wiedzą ... padli wcześniej ofiarą nieuczciwych praktyk. Oszuści, którzy uaktywniają się w tym okresie oferowali adresy, często fikcyjne lub nieaktualne, żądając w zamian 200-500 zł. ...
-
![Budowa mieszkań w X 2015 r.]( "Budowa mieszkań w X 2015 r. [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w X 2015 r.
... budować kolejnych 11,1 tys. lokali. To o 78,5% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Zaskakiwać może za to październikowy spadek liczby mieszkań oddawanych do użytkowania ... wydano pozwolenia na budowę 19,4 tys. mieszkań, a więc o 45,4% więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Rozpoczęto budowę 14,5 tys. lokali, a więc niemal tyle ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... możliwość generowania przez operatora przychodów przez cały rok. Kupując apartament inwestycyjny z gwarantowaną stopą zwrotu mamy spore ograniczenia w korzystaniu z niego, szczególnie w okresie wakacji, ferii zimowych, świąt, długich weekendów etc. Dlatego też nie nastawiajmy się, że będziemy w nim spędzać dużo czasu. Kalkulując przychody ...
-
![Deweloperzy muszą się starać o klientów]( "Deweloperzy muszą się starać o klientów [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Deweloperzy muszą się starać o klientów
... , że w pierwszych trzech kwartałach mijającego roku deweloperzy oddali do użytku niemal 88 tys. nowych mieszkań. To niewiele mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Znacznie więcej (o niemal 13%) wydano natomiast pozwoleń na budowę. W 2016 r. potencjalni nabywcy będą mogli zatem wybierać wśród wielu ...
-
![Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu]( "Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu [© vik173 - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu
... Przy długich umowach najmu – zawieranych na np. 10 lat lub dłuższych coraz ważniejszą kwestią jest możliwość zrewidowania czynszu po pewnym okresie np. po pięciu latach. Przy zmieniających się warunkach rynkowych, nadpodaży powierzchni biurowych i malejących stawkach czynszu, najemcy chcieliby wykorzystać sytuację i mieć ...
-
![Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa]( "Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa [© alexkich - Fotolia.com]")
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa
... w umowie zastrzec sobie prawo do wynagrodzenia także w sytuacji, gdy dojdzie do zawarcia umowy ze wskazanym przez niego klientem, już po okresie obowiązywania umowy. Aby tego uniknąć, klient musi wziąć pod uwagę okres obowiązywania umowy oraz dokładnie ustalić kwestię wynagrodzenia pośrednika w sytuacji ...
-
![Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki]( "Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki")
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki
... w porównaniu z innymi, często odwiedzanymi miejscami w Europie. Wynajem apartamentu na wakacje w Sopocie (9), podobnie jak we włoskim kurorcie, staje się znacznie droższy w okresie letnim, dlatego pomimo wysokiej ceny kupna m2, inwestycja powinna się szybko zwrócić. Zachodnie stolice drogie w kupnie i wynajmie Ze względu na ...
-
![Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom]( "Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom")
Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom
... Bożego Ciała − mówi. − Policyjne statystyki, komunikaty ostrzegawcze oraz wzmożone działania Policji wskazują, że właśnie wtedy jesteśmy szczególnie narażeni na włamania. W okresie od lipca do sierpnia 2015 roku ze wszystkich kradzieży z włamaniem, aż 19 proc. dotyczyło tych do mieszkań i domów − dodaje. Dlatego ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... kosztów transakcyjnych związanych z zakupem nieruchomości. Na koniec prezentowane jest zestawienie potencjalnych kosztów najmu i zakupu w perspektywie pięciu lat: co jest w takim okresie tańsze lub bardziej opłacalne. Energia, (prąd, gaz, ogrzewanie), woda, media (TV, internet, telefon) Zdecydowana większość gospodarstw korzysta z energii i wody ...
-
![Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?]( "Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?")
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... większy niż w poprzednich miesiącach. Klienci zdają sobie sprawę, że w tym okresie deweloperzy oferują atrakcyjne promocje. Obserwują strony internetowe i czekają na pojawienie się ... w tym lokale dostępne w programie MdM. Łukasz Szumny, dyrektor sprzedaży w HSD Arrow W okresie wakacyjnym nie ubyło klientów w naszych biurach sprzedaży, wręcz ...
-
![Domek letniskowy jako inwestycja?]( "Domek letniskowy jako inwestycja? [© oleshkonti - Fotolia]")
Domek letniskowy jako inwestycja?
... bowiem wiele możliwości – można zrezygnować z jego wynajmowania i cieszyć się posiadaniem własnego kawałka ziemi i możliwości jego wykorzystania, bez obaw, czy nawet w okresie wzmożonej aktywności turystycznej znajdziemy miejsce zakwaterowania. Co więcej, w zależności, czy domek letniskowy uznany zostanie za budynek mieszkalny, czy nie, zmienia ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... mieszkaniowe dla pracowników, jak i na prowadzenie działalności gospodarczej. Umowę najmu można zawrzeć na okres minimum 6 miesięcy, a maksimum 48, a po tym okresie istnieje możliwość jej przedłużenia. Jednym z głównych założeń przedsięwzięcia jest zapewnienie stabilności warunków umowy oraz przewidywalności decyzji właściciela lokum. Ceny najmu ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2016 r. [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
... br. rozpoczęli oni budowę 6,5 tys. mieszkań. To zaledwie o 2,7% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Lepiej ocenić można dane z okresu od stycznia do lipca ... br. deweloperzy oddali do użytkowania 5,8 tys. lokali. To o 18,3% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Patrząc na dane od początku roku, deweloperzy skończyli budowę 40,6 ...
-
![Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?]( "Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?")
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... na to, że w porównaniu z ubiegłorocznymi wakacjami wyniki sprzedaży są bardzo podobne. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Liczba wizyt w okresie wakacyjnym w biurach sprzedaży inwestycji mieszkaniowych jest nieco mniejsza, ponieważ klienci wyjeżdżają na urlop. Część osób pozostaje jednak w mieście i wykorzystuje wolny ...
-
![Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie]( "Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie [© Yeko Photo Studio - Fotolia.com]")
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... notarialnie, a najemca pewność, że ustalona wysokość czynszu może ulec zmianie tylko w przypadkach ściśle określonych w dokumencie. Pomoc profesjonalisty W tym najgorętszym okresie na rynku nieruchomości uaktywniają się także oszuści i pseudoagencje, które w prasie i Internecie umieszczają atrakcyjne cenowo oferty wynajmu mieszkań. Pobieranie opłat ...
-
![Wybierz najlepszy okres na sprzedaż mieszkania]( "Wybierz najlepszy okres na sprzedaż mieszkania [© sushytska - Fotolia.com]")
Wybierz najlepszy okres na sprzedaż mieszkania
W minionym roku były dwa momenty szczytowego zainteresowania mieszkaniami z rynku wtórnego. Warto wiedzieć które, aby lepiej zaplanować sprzedaż nieruchomości. W branży pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są dwa momenty, kiedy dochodzi do szczególnego wzrostu zainteresowania zakupem mieszkania. Jest to wiosna i jesień. W ostatnich latach do ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r. [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... indeks wartości ziemi rolnej, czi –transakcyjne ceny ziemi rolnej w poszczególnych grupach jakościowych gleb w województwach w badanym okresie cb – cena transakcyjna ziemi rolnej w poszczególnych grupach jakościowych gleb w województwach w okresie bazowym (IV kw. 2004 r.) azi – całkowity areał ziemi rolnej w poszczególnych grupach jakościowych gleb ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... lub wynajmu mieszkania. Inną grupę podmiotów stanowią deweloperzy, którzy z różnych względów nie wykorzystali sprzyjającej koniunktury do wygenerowania wzrostu sprzedaży. Oczywiście w okresie tak wysokiej efektywności sprzedaży (wg danych REAS statystyczny czas wyprzedaży obecnej oferty rynkowej wynosi mniej niż 3,5 kwartału, podczas gdy w 2012 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... na to, że w danym okresie sprzedawano droższe mieszkania, a nie, że dana nieruchomość jest warta więcej niż w poprzednim okresie. Najnowsza średnia cena metra kwadratowego ... jest jednym ze sposobów zdobycia go. Duże zróżnicowanie rynku nieruchomości W okresie zwiększonego zainteresowania kredytami z dopłatami MdM sprzedaje się więcej tanich mieszkań ...
-
![Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?]( "Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?")
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... miesiącach br. 278 sztuk, w porównaniu do 219 lokali sprzedanych w tym samym okresie 2016 roku. Osiągnięty rekordowy wynik sprzedaży jest efektem realizacji strategii, przyjętej ... mamy w ofercie tj. Kolska od Nowa i Apartamenty Marymont. W analogicznym okresie ubiegłego roku w sprzedaży mieliśmy dodatkowo trzy inne projekty z gotowymi mieszkaniami ...
-
![Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice]( "Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... należy udać się do sądu, składając wniosek o wpis hipoteki na rzecz banku. Na jego rozpatrzenie czeka się z reguły kilka miesięcy. W okresie „przejściowym”, czyli przed dokonaniem wpisu, bank stosuje zazwyczaj dodatkowe zabezpieczenia. Może to być na przykład ubezpieczenie kredytu do czasu prawomocnego ...
-
![Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów]( "Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów [© YB - Fotolia.com]")
Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów
... zwrócili szczególną uwagę na ten sposób zabezpieczenia. RODO wejdzie w życie za nieco ponad rok. Aktualnie wszystkie podmioty w obrocie gospodarczym są w okresie przejściowym, w którym konieczne jest dostosowanie obecnie stosowanych standardów ochrony danych osobowych do przyszłorocznej reformy. Należy jednak pamiętać, że sankcje karne ...
-
![Jak wybrać lokal użytkowy?]( "Jak wybrać lokal użytkowy? [© Maksim Shebeko - Fotolia.com]")
Jak wybrać lokal użytkowy?
... lokal użytkowy, w którym później poprowadzisz swój biznes, to świetnie. To bez wątpienia ułatwi ci zaplanowanie budżetu i w pierwszym, najtrudniejszym dla firmy okresie obniży nieco koszty, co z kolei daje nadzieję na satysfakcjonujące rezultaty finansowe (np. wyjście na plus w nowo otwartej i jeszcze nieznanej kawiarni ...
-
![Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem?]( "Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem? [© jayzynism - Fotolia.com]")
Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem?
... ,3 tys. Nie dajmy się jednak zmylić optymistycznym statystykom. 70 tys. włamań rocznie to nadal dużo. Spora część z nich ma miejsce w okresie wakacyjnym, gdy opuszczamy swoje domostwa, a zaaferowani wyjazdem, zaniedbujemy środki ostrożności. Polacy lekceważą skuteczność zamków i okien antywłamaniowych, a alarm wydaje im się ...
-
![Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?]( "Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?")
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... S.A. Okres wakacyjny nigdy nie był okresem słabszym sprzedażowo. Wręcz przeciwnie, w okresie urlopowym zwyczajnie mamy więcej czasu, aby zająć się takimi sprawami, jak ... mają związku z porą roku. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W okresie wakacji sprzedaż nie zwolniła tempa. Wręcz przeciwnie. W naszej gdańskiej inwestycji Wolne ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... wzrosły o 5,7 proc. Główny Urząd Statystyczny regularnie informuje o kolejnych rekordach w działalności deweloperów. W okresie styczeń-lipiec tego roku wystąpili oni o ponad 80 tys. pozwoleń na budowę mieszkań, o prawie 40 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Imponują także wzrosty liczby rozpoczętych budów (28 proc. r/r) i ...
-
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... i jeśli tak, to na jakich zasadach. Do tego właściciel może przewidzieć z tego tytuły jakieś profity dla lokatora (np. obniżenie czynszu w okresie wizyt potencjalnych najemców) – szczególnie jeśli to on lub ona znajdzie swojego następcę. 10.Zostaw kontakt na przyszłość Zwieńczeniem każdej umowy ...
-
![9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura]( "9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura [© peshkova - Fotolia.com]")
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura
... zrobiłby to po oddaniu budynku do użytku. Najemca ma też większe możliwości wynegocjowania dodatkowych usług i ustępstw ze strony kontrahenta. W tym okresie duzi najemcy mogą rozmawiać na przykład o kosztach i ekspozycji logo najemcy na budynku, aranżacji recepcji, miejscach parkingowych, a także wystroju części wspólnych ...
-
![3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper]( "3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper [© vitec40 - Fotolia.com]")
3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper
... , że w przedostatnim kwartale br. działający na rodzimym rynku deweloperzy zdołali sprzedać 17,5 tys. mieszkań, a więc o niemal 2,5 tys. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Okazuje się zatem, że Polacy coraz częściej decydują się na kupno mieszkania, który często jest jedną z najpoważniejszych decyzji ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
