w okresie, (strona 12/46) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w okresie

Sprzedaż nieruchomości bez podatku

... obliczenia jest natomiast wzrost wartości nieruchomości wywołany zmianą przeznaczenia gruntu. Gmina może żądać zapłacenia renty planistycznej, jeżeli do sprzedaży dojdzie w okresie pięciu lat od daty wejścia w życie nowego planu miejscowego.

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, ulga meldunkowa, renta planistyczna
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?

... ożywienie na rynku nowych inwestycji mieszkaniowych. Tylko w maju deweloperzy rozpoczęli budowę prawie 10 tys. mieszkań, blisko dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Zachętą do zakupu mieszkań w budowie są rabaty, tym większe, im wcześniejszy jest etap realizacji inwestycji. Wynoszą od kilku ...

Tematy: umowa z deweloperem, umowy deweloperskie, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, odstąpienie od umowy z deweloperem
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?

... dostać się tyle ciepła, co przez dach i ściany przez całą dobę. Oczywiście trzeba pamiętać, że to co jest wadą mieszkania w okresie upałów – przede wszystkim jego usytuowanie od strony południowej – staje się zaletą jesienią czy zimą (więcej światła, mniejsze koszty ogrzewania). Rolety ...

Tematy: upał w mieszkaniu, upały, wybór mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzatory, koszty energii elektrycznej
Kolektory słoneczne: fakty i mity

... wielkości zasobnika na ciepłą wodę. Dla czteroosobowej rodziny, zamieszkującej 160-metrowy dom, przeciętna czynna powierzchnia kolektorów wynosi ok. 5,5 mkw. Pozwala to w okresie letnim, wiosennym, a także częściowo jesiennym zapewnić 80-90% zapotrzebowania na wodę. Prawidłowo działające kolektory pozwalają dziennie ogrzać nawet 200 litrów wody ...

Tematy: energia solarna, energia odnawialna, kolektory słoneczne, baterie słoneczne, źródła energii, ogrzewanie, oszczędzanie energii
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... wiąże się ze znacznie większymi kosztami. Uprawniony specjalista, który zrealizował usługę zobowiązany jest do przechowywania dokumentacji przez 10 lat, w tym okresie Świadectwo zachowuje swoją ważność, chyba że budynek został istotnie przebudowany. W takim przypadku należy wykonać je ponownie przed upływem daty ważności ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... . Jak czytamy w raporcie, w ostatnich latach inwestycje w grunty rolne w okolicach Warszawy przynosiły krociowe zyski. Należy jednak pamiętać, że były one osiągane w okresie dynamicznych wzrostów cen. Dla przykładu w Grójcu wartość gruntu położonego w sąsiedztwie nowopowstającego bloku mieszkalnego wzrosła w ciągu dwóch lat od daty zakupu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji

Wraz z początkiem grudnia nadeszła prawdziwa zima, obfitująca w opady śniegu. W tym okresie właściciele domków jednorodzinnych, muszą pamiętać o regularnym odśnieżaniu chodników i terenów przydomowych. Szczególnej uwagi wymaga dach, przykryty warstwą puchu. Aby spełniał normy ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... przez Home Broker. Mieszkanie na wynajem jest ciekawą formą długoterminowej inwestycji. Zysk osiągać można z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, który w długim okresie o 1-2 pp. przekracza poziom inflacji oraz samych czynszów najmu. Ile jednak można na nim zarobić? Popularnym wskaźnikiem pokazującym zdolność mieszkania ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?

... , gdyż jest to najtańsza opcja ogrzewania. Natomiast jeżeli ogrzewanie w mieszkaniu jest gazowe lub elektryczne, powoduje dość znaczne zwiększenie kosztów eksploatacji w okresie grzewczym, nawet o kilkaset złotych miesięcznie. 3. Winda – w mieszkaniach powyżej 2 piętra jest sporym udogodnieniem, zwłaszcza dla osób starszych lub rodziny z małymi ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

... Portalu WynajmeMieszkanie.pl. Średnia cena wynajęcia 50-metrowego lokalu w Krakowie w październiku wynosiła ok. 1640 zł. Stawki najmu w Trójmieście, Katowicach i Łodzi w tym okresie nie przekroczyły z kolei 30 zł za m2. Jednak cena najmu nie powinna ostatecznie przesądzać o zakupie lokalu pod wynajem. Rentowność takiej ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... liczników. Dokument ten nas zabezpieczy, przed ewentualnymi nieuzasadnionymi roszczeniami ze strony nieuczciwego wynajmującego, jest on podstawą rozliczenia stron po okresie wynajmu. 8. Co z remontem mieszkania? Przygotowując umowę, warto w niej zawrzeć także ustalenia z wynajmującym, dotyczące remontów i modernizacji jakie możemy w mieszkaniu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

... pod inwestycje magazynowo-logistyczne. Podobnie jak w przypadku deweloperów mieszkaniowych, spółki budujące hale również mają spore banki ziemi, jednak te nieruchomości kupowano w okresie bańki cenowej także często „na oślep”. Dziś okazują się nietrafioną inwestycją, która nie ma szans przyciągnąć najemców, bo na znaczeniu ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... w ustawie o PIT do końca 2006 roku. Zapłacą więc 10-proc. PIT od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Podatnicy, którzy nabyli nieruchomość w okresie od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., rozliczą jej sprzedaż uiszczając 19% podatek od dochodu. Natomiast gdy podatnik sprzeda nieruchomość ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Dla kogo premia kompensacyjna?

... możliwości podnoszenia czynszów w wynajmowanych lokalach. W tych latach obowiązywały bowiem tzw. czynsze regulowane których celem była ochrona praw najemców w okresie postępujących przemian ustrojowych i gospodarczych. W konsekwencji właściciele obciążeni byli kosztami utrzymania przedmiotu własności, nie pokrywanymi wpływami z czynszu. Szczególny ...

Tematy: premie kompensacyjne, dofinansowanie remontów, remonty, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane

W największych polskich miastach odsetek transakcji na rynku wtórnym w budynkach z wielkiej płyty przekracza nawet 50 proc. Nie boimy się wielkiej płyty i mimo dużego wyboru na rynku chętnie kupujemy takie mieszkania. Tak wynika z opracowania agencji Metrohouse & Partnerzy. W Łodzi i we Wrocławiu wielka płyta górą W sześciu największych miastach w ...

Tematy: rynek mieszkań, mieszkania z wielkiej płyty, ceny mieszkań, rynek wtórny mieszkań
Zakup zabytkowej nieruchomości

... dochodzi do wpisania zabytku do ewidencji, a tym samym - do objęcia go ochroną konserwatorską. Jednocześnie ustawa nie przewiduje ochrony tymczasowej obiektu w okresie tzw. postępowania o wpis. „Oznacza to, że jeżeli postępowanie to jeszcze trwa lub decyzja o wpisie jest uchylona, nie można objąć zabytku ...

Tematy: zabytki, nieruchomości zabytkowe, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytkowe mieszkania
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

... istnieją jakieś stałe tendencje i na podstawie statystyk można dowiedzieć się, że ceny działek budowlanych wzrosły lub spadły o kilka procent w danym okresie. Ale ma się to nijak do specyfiki danego regionu, a wręcz konkretnej działki. Dla przykładu jeśli gmina zdecyduje, że poprowadzi w danym ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Bezpieczny wynajem mieszkania

... wyposażenia mieszkania wraz z dokładnym opisem stanu wszystkich znajdujących się w mieszkaniu sprzętów i mebli oraz dokonanie dokumentacji fotograficznej, zarówno przed, jak i po okresie jego najmu. Pozwoli nam to na łatwiejsze dochodzenie ewentualnych roszczeń w przypadku zniszczeń. Jeśli szkód jakich dokonał najemca nie da się ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... wynajmowanej nieruchomości. Podatek trzeba jednak odprowadzić do urzędu skarbowego. Jego wartość może zostać obniżona poprzez odliczanie VAT-u z faktur kosztowych w danym okresie rozliczeniowym. 7. Wybierz dogodną formę opodatkowania Kolejną kwestią do rozważenia jest forma rozliczenia z fiskusem z podatku od osiąganych dochodów z najmu. Można tu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Jak radzić sobie z upałem w mieszkaniu?

... kuchenka mikrofalowa przez 10 godzin lub włączony komputer przez około 2 – 3 dni. Oczywiście trzeba pamiętać, że to co jest wadą mieszkania w okresie upałów – przede wszystkim jego usytuowanie od strony południowej – staje się zaletą jesienią czy zimą (więcej światła, mniejsze koszty ogrzewania). 3. Wyłącz ...

Tematy: upał w mieszkaniu, upały, klimatyzacja, klimatyzatory, koszty energii elektrycznej
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji

... mienia. O montażu takich zabezpieczeń trzeba jednak pomyśleć przynajmniej kilka tygodni przed wyjazdem. Rozwiązaniem na ostatnią chwilę może być wykup ubezpieczenia. W okresie wakacyjnym wiele osób obawia się o swój majątek pozostawiony bez opieki podczas urlopowego wyjazdu. W ciągu roku stwierdzono w Polsce 129 tys. przypadków ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia, wakacje 2012
Rynek najmu i oszuści

... liczby oszustw. Jakie są metody oszustów i jak nie dać się oszukać radzą specjaliści agencji Metrohouse & Partnerzy. Oszustwa nasilają się zwykle w okresie letnim i na początku roku szkolnego, kiedy na rynku wynajmu odnotowuje się zwiększoną liczbę osób poszukujących nieruchomości. Za każdym razem pojawia ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Jak obniżyć koszty zużycia energii?

... podniesie to rachunek za energię o 3,3 zł miesięcznie. Niby niewiele, ale w przypadku świetlówki byłoby to 0,73 zł, a w przypadku LED 0,4 zł. W takim okresie dla kieszeni konsumenta bardziej odczuwalny będzie wydatek na zakup droższych źródeł światła niż poczynione oszczędności. Zupełnie inaczej byłoby już po ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Eksmisja z mieszkania: gmina odpowiada za pomieszczenie tymczasowe

... zasadach ogólnych, tj. na podstawie art. 417 § 1 k.c. Podsumowując, omawiana uchwała SN jest korzystna dla wszystkich wierzycieli – właścicieli lokali mieszkalnych, którzy w okresie od dnia 5 lutego 2005 r. do dnia 16 listopada 2011 r. dysponowali tytułem wykonawczym i ponieśli szkodę wskutek zaniechania wskazania przez gminę tymczasowego ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, pomieszczenie tymczasowe, dłużnik, lokale socjalne
Kaucja w umowie najmu

... kwotą pieniężną. Uzyskuje więc w ten sposób przychód w postaci nieodpłatnego świadczenia, którego wartość odpowiada wysokości odsetek, jakie musiałby zapłacić w danym okresie w banku, w celu pozyskania kapitału odpowiadającego wartości wykorzystanej kaucji. Jednak wszystkie takie nieprawidłowości weryfikują organy podatkowe. Kaucja co do zasady ...

Tematy: umowa najmu, kaucja, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem mieszkania, najem lokalu
Dopłata na dom ekologiczny

... , zapotrzebowanie na energię jest ośmiokrotnie mniejsze niż w tradycyjnych budynkach wznoszonych według obowiązujących norm. - Przy obecnych cenach ogrzewania oszczędności w dłuższym okresie czasu zrekompensują więc stosunkowo drogą budowę nieruchomości. – dodaje ekspert Home Broker i ZFDF. Postaraj się o dofinansowanie Według wytycznych Unii ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... adresów ofert i kontaktu do oferentów”; zwykle są to te same oferty, które sam(a) możesz znaleźć w Internecie. 3. Bądź szybki jak błyskawica W okresie wzmożonego popytu działaj szybko – jeżeli znajdziesz ciekawą, wiarygodnie wyglądającą ofertę, to natychmiast dzwoń do ogłoszeniodawcy, zbierz dodatkowe informacje o mieszkaniu i jak ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Budowa mieszkań w IX 2012 r.

... z września ubiegłego roku. Dobrze obrazuje to liczba oddawanych lokali w okresie poprzedzających 12 miesięcy. We wrześniu ubiegłego roku było to 125 ... spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczynano w kolejnych 12-miesięcznych okresach. W ostatnim takim okresie ich liczbą wyniosła blisko 150,7 tys. Była więc wyraźne, o 4,1 proc. niższa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy

... względu na to, i na brak możliwości korzystania z usług innych pośredników, umowa na wyłączność jest znacznie mniej elastyczna niż ta otwarta. W okresie jej obowiązywania sprzedający musi korzystać z usług agenta, nawet jeśli nie jest z nich zadowolony. Teoretycznie taka sytuacja nie powinna mieć miejsca ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II

... . W ich przypadku uzyskanie zezwolenia wymagane jest jedynie w wyjątkowych przypadkach sprecyzowanych w ustawie, m.in. w przypadku nabycia nieruchomości rolnych lub leśnych, w tak zwanym okresie przejściowym, który, co do zasady, wynosi 12 lat od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej. Minister do spraw wewnętrznych może ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości, prawo własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
Koszty utrzymania mieszkania XI 2012

... i obuwie. Za te towary trzeba było płacić w listopadzie o 4,8% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Spory wzrost cen energii cieplnej W listopadzie roczny wskaźnik wzrostu ... . W październiku trzeba było za niego płacić o 0,8% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Z miesiąca na miesiąc koszty utrzymania rosną Niedawno poznaliśmy ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... , utrzymanie porządku, należności z tytułu faktur czy ubezpieczenia budynku, podatków i innych opłat publicznoprawnych, skutecznie zrujnują aktywa wspólnoty w o wiele krótszym okresie czasu. Dopiero uzyskanie prawomocnego orzeczenia sądowego dotyczącego obowiązku zapłaty przez dłużnika zaległości spowoduje, iż okres uregulowania należnej kwoty ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych czynsz najmu w okresie umownym jest przeważnie indeksowany inflacją. Czynsz rośnie więc wraz ze wzrostem ogólnego poziomu cen w gospodarce bez konieczności corocznej negocjacji stawek ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu

... . Jeszcze gorzej byłoby, gdyby inflacja przekraczała cel inflacyjny (2,5%) i wynosiła tyle ile średnio w ostatnich 5 latach, czyli 3,5%. Wtedy realna wartość przychodu w ostatnim okresie umownym wynosiłaby jedynie 12,4 tys. zł, czyli o 38,2% mniej niż dziś. Problem ten jest rzadko spotykany na rynku najmu lokali ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, inflacja, condohotel, przychody z najmu
Wynajęcie garażu najdroższe w Warszawie

... zbudowaną karoserię auta i mają kilka powłok lakieru zabezpieczającego, dla wielu osób ważnym jest odpowiednie garażowanie auta zwłaszcza w okresie zimy lub znacząco wysokich temperatur w okresie upalnego lata. - Posiadanie garażu, nawet przy obecnych zabezpieczeniach antykorozyjnych współczesnych samochodów, może znacząco przyczynić się do ochrony ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, garaż, kupno nieruchomości, wynajęcie garażu