-
![Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna]( "Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna [© designer491 - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... największych miastach. W połowie 2017 r. (najnowsze dostępne dane NBP) sięgała ona odpowiednio 6,5 i 5,4 punktu, przy średniej rentowności brutto najmu wynoszącej 8,1 i 7 proc. O ile w okresie poprzedniego boomu na rynku nieruchomości, inwestorzy głównie liczyli na dynamiczny i trwały wzrost cen nabywanych mieszkań, nie biorąc pod uwagę negatywnego ...
-
![Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą]( "Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... miast dla których NBP publikuje dane, tylko w Opolu i Rzeszowie ceny w omawianym okresie wzrosły. Nieco więcej było takich miast (6 z 17) w przypadku porównania wykonanego dla ... , ceny były wtedy wyjątkowo wysokie m. in. ze względów demograficznych. W tamtym okresie mieszkania chciało kupić bardzo wiele osób urodzonych na początku lat 80-tych, ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... zyski formą inwestowania w mieszkania, jest tzw. flipping. Działanie to polega na zakupie nieruchomości poniżej wartości rynkowej, podniesieniu jej ceny w stosownym okresie czasu oraz spieniężeniu, z nawiązką dla inwestora. Aby wypracować zysk, wykorzystuje się zróżnicowane zabiegi. Flipping z powodzeniem stosuje się na rynku pierwotnym ...
-
![Jakie mieszkanie dla alergika?]( "Jakie mieszkanie dla alergika? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie dla alergika?
... znać również w przypadku osób, które decydują się na mieszkanie czy dom pod miastem. Często już pierwsza noc spędzona w nowym lokum w okresie pylenia jest dowodem na to, że wybór należało poprzedzić dokładniejszym rekonesansem. Planujesz mieszkanie w centrum miasta? Dla alergika taka lokalizacja to ...
-
![Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?]( "Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?")
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... J.W. Construction Holding S.A. we wspomnianym okresie zawarła 426 umów deweloperskich, przedwstępnych umów sprzedaży oraz płatnych rezerwacji. W tym samym okresie roku 2017 roku ... , stąd lepszy wynik sprzedażowy w pierwszym kwartale 2018 roku niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Liczba umów zawieranych przez osoby zainteresowane lokalami w ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... jednak pamiętać, że kredyty hipoteczne są zaciągane zwykle na 20-30 lat. W tak długim okresie wiele może się zdarzyć. Lepiej więc nie przesadzać z kwotą zadłużenia. GDAŃSK W ... pamiętać, że kredyty hipoteczne są zaciągane zwykle na 20-30 lat. W tak długim okresie wiele może się zdarzyć. Lepiej więc nie przesadzać z kwotą zadłużenia. POZNAŃ W ...
-
![Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?]( "Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?")
Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?
... 2018 roku podpisaliśmy 531 umów deweloperskich i przedwstępnych, podczas gdy w analogicznym okresie w zeszłym roku zawarliśmy 438 umów. Tym samym, odnotowaliśmy 21 proc ... na zadowalająco wysokim poziomie. Jest to związane z wprowadzeniem do sprzedaży w ostatnim okresie, dwóch nowych etapów inwestycji Lifetown i Next Ursus. Jerzy Kłeczek, specjalista ...
-
![7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie]( "7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie")
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie
... polisie lub u agenta, u którego kupowaliśmy ubezpieczenie. Przed rozmową z ubezpieczycielem warto przygotować numer polisy oraz numer konta bankowego. Dużą rolę w tym okresie odgrywa sam agent ubezpieczeniowy – jeżeli występują problemy ze zgłoszeniem szkody do towarzystwa, zawsze można zwrócić się do pomoc do swojego ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?]( "Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów? [© vivoo - Fotolia]")
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... aby zdążyć skorzystać ponieważ akcje promocyjne są ograniczone czasowo. Janusz Miller, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu, Home Invest Sp. z o.o. Home Invest w okresie wakacyjnym prowadzi dodatkowe działania promocyjne w postaci atrakcyjnych rabatów na wybrane mieszkania w inwestycji „Willa Ochota” przy ul. Mszczonowskiej 9 na warszawskiej Ochocie ...
-
![Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?]( "Mieszkania od dewelopera: lepsza \"dziura w ziemi\" czy gotowy lokal? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... lokalu z wciąż niegotowej inwestycji. Etap pośredni lub zakończenie budowy inwestycji to dobry moment na finalizację transakcji dla osób nieufnych. W tym okresie ceny mogą być mniej korzystne, ale wciąż akceptowalne, a wybór lokali jest jeszcze całkiem duży. Trudno już jednak o wynegocjowanie prawdziwych okazji ...
-
![10 rad dla najemcy mieszkania]( "10 rad dla najemcy mieszkania [© Stanislaw - Fotolia.com]")
10 rad dla najemcy mieszkania
... rok akademicki. Rynek najmu jest rozgrzany do czerwoności. Mieszkania znikają z oferty prawie tak szybko jak się pojawiają. Jak w tym szalonym okresie znaleźć atrakcyjne „cztery kąty” na kolejny rok? Open Finance przygotował listę rad dla najemców. 1. Nie płacić za listę kontaktów do ...
-
![Jak szybko rosną ceny mieszkań]( "Jak szybko rosną ceny mieszkań")
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... powyżej 80 mkw. Klienci wyczuli sprzyjający moment i chętniej przystępowali do cenowych negocjacji. Dlatego nie zarejestrowaliśmy spadku zainteresowania ofertą i sprzedaż w ostatnim okresie utrzymywała się na podobnym poziomie, jak w pierwszym półroczu tego roku. Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments ...
-
![Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości]( "Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości [© Walter Herz]")
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości
... specjaliści Walter Herz, korzysta obecnie także wiele dużych firm i korporacji poszukujących wysokiej klasy miejsc do pracy dla swoich pracowników w początkowym okresie po wejściu na nowy rynek. Zanim ostatecznie firma wprowadzi się do biura docelowego, którego znalezienie i aranżacja wymaga czasu. Firmy wykorzystują ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... rynku jest korzystna dla inwestycji w condohotele i wykazuje potencjał do dalszego wzrostu. Wydawać się może, że jeżeli inwestor ma gwarancję zysku w okresie 5 lub 10 lat, a cała inwestycja ma się zwrócić w ciągu 15 lat, to całkiem prawdopodobnie, że inwestycja w condo okaże się opłacalna ...
-
![Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w I kw. 2019 r.]( "Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w I kw. 2019 r.")
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w I kw. 2019 r.
... 2019 roku sprzedaliśmy ich 406. To o 58 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Osiągnęliśmy jeden z najlepszych wyników kwartalnej sprzedaży mieszkań w historii ... trzech miesiącach 2019 roku zakontraktowaliśmy sprzedaż 174 mieszkań wobec 188 lokali w analogicznym okresie ubiegłego roku. To bardzo dobry rezultat, biorąc pod uwagę fakt ...
-
![Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?]( "Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?")
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?
... . Za taką uważa się zniszczenia powodziowe, do których doszło na terenie, który w przeszłości był już zalewany, np. „co najmniej 2 razy w okresie od dnia 1 stycznia 2008 roku do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy”. Warto podkreślić, że nie każdy ubezpieczyciel podchodzi do lokalizacji ...
-
![Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?]( "Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?
... lat. Takie przypadki są rozpatrywane przez deweloperów indywidualnie i mają niewielki udział w strukturze popytu, stanowiąc zaledwie 5 proc. wszystkich transakcji najmu zawartych w okresie ostatnich 12 miesięcy, tj. od początku kwietnia 2018 do końca marca 2019 roku. Decyzja odnośnie czasu trwania wynajmu magazynu jest ...
-
![Ceny mieszkań rosną już od 6 lat]( "Ceny mieszkań rosną już od 6 lat [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat
... średnio 2,7 pkt./mies. W tym czasie wartość indeksu wzrosła o 65,3 pkt., tj. o 7,7%. Najszybciej wartość Indeksu Cen Mieszkań rosła w ostatnich dwóch latach. W okresie od lipca 2017 do lipca 2019 dynamika wzrostów była aż 10-krotnie większa niż obserwowana w ciągu pierwszych 2 lat po kryzysie – średni ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
Odpowiednie wyposażenie i realna cena to obecnie przepis na wynajęcie mieszkania w kilka dni. Jeśli sztuka ta nie udaje się w najgorętszym okresie wynajmu, to sugeruje, że mieszkanie może wymagać dopracowania. Najemcy ruszyli już na poszukiwania mieszkań na nowy sezon. Zainteresowanie jest duże – ...
-
![5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem]( "5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem
... lat temu była ona kluczowym czynnikiem przy wyborze mieszkania na wynajem, dziś nie jest to tak silny czynnik. Nadal jednak w okresie przed rozpoczęciem roku akademickiego z oferty znikają momentalnie lokale, które charakteryzują się nieco niższa ceną. Standardem już jest, że im bliżej ...
-
![Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© OlgaDmi - Fotolia.com]")
Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... sople, szczególnie te duże i ciężkie, są niebezpieczne, zarówno dla ludzi jak i przedmiotów wokół budynków. Dlatego monitoring dachów to nieodzowna czynność w okresie zimowym. Zarządcy nieruchomości muszą pamiętać o zatrudnianiu osób o odpowiednich kwalifikacjach, zwłaszcza jeżeli chodzi o prace na wysokości. Powinni się oni legitymować ważnym ...
-
![Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?]( "Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu? [© alain wacquier - Fotolia.com]")
Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?
... przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego wynika ponura statystyka. W pierwszym półroczu 2019 r. tylko 924 razy zgłoszono budowę domu jednorodzinnego. W tym samym okresie wydano natomiast aż 55.744 pozwolenia na budowę. Podobnie dane te kształtują się w latach poprzednich. Wciąż znacząca większość Polaków woli ...
-
![Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz]( "Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz")
Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz
... składa się cena za kWh prądu przemnożona przez realne zużycie prądu. Możemy ją porównać z poprzednimi miesiącami, żeby sprawdzić, czy w jakimś okresie to zużycie jest szczególnie intensywne i czy ma to jakąś konkretną przyczynę, np. korzystaliśmy ze zbyt dużej ilości sprzętów lub też ...
-
![Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?]( "Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski? [© innakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?
... roku liczba mieszkań oddanych do użytkowania zmalała o 54% w stosunku do poprzedniego kwartału, natomiast w II kwartale liczba ta wzrosła o 76%. W analizowanym okresie, dla sześciu największych polskich miast wydano łącznie 50 016 pozwoleń na budowę. Najwięcej pozwoleń, bo aż 15 884, wydano w Warszawie ...
-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Pytanie jednak, czy ten przepis można również odnieść do sytuacji, w której sprzedaż nieruchomości następuje w okresie luki planistycznej. Luka planistyczna a odszkodowanie Na szczęście w tym zakresie wypracowano już dość jednolite i kompleksowe orzecznictwo. Między innymi Sąd Najwyższy w wyroku ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... połowy 2013 roku) - wynika z indeksu hedonicznego, w którym bank centralny uwzględnia nie tylko ceny transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. Czynsze w okresie kryzysowym spadały w mniejszym zakresie i znacznie szybciej zaczęły rosnąć niż ceny mieszkań. Tak przynajmniej wynika z krótkiej kilkunastoletniej historii danych zbieranych przez ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... przyznają, że liczba transakcji gwałtownie spadła, jednak całościowe wyniki sprzedaży w I kw. 2020 ciągle były bardzo dobre i wyższe od uzyskanych w analogicznym okresie roku poprzedniego. Na razie rynek jest ciągle na etapie zamrożenia i dopiero po otwarciu gospodarki będzie można się pokusić o jakiekolwiek wnioski ...
-
![Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym]( "Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym")
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... roku można było nabyć 0,36 mkw., a w 2019 roku już 0,56 mkw. W poprzednim okresie inwestorami byli głównie zagraniczni nabywcy, dla których ceny w Polsce były niskie. Zawierali transakcje ... manager Grupy BY MADE Choć w ostatnich miesiącach popyt jest mniejszy niż w okresie sprzed epidemii, już obserwujemy ożywienie na rynku. Po odmrożeniu gospodarki ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
![Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii]( "Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii [© ldprod - Fotolia.com]")
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... i komunikacji do potrzeb klientów było dla nas kluczowe w tym wyjątkowym okresie. Obecnie wróciliśmy już do spotkań bezpośrednio w biurach sprzedaży Skanska we ... Polnord S.A. Polnord nie był wyjątkiem wśród innych firm, także deweloperskich. W okresie kwarantanny zamknęliśmy stacjonarne biura sprzedaży, przechodząc w tryb pracy zdalnej. Przez cały ...
-
![7 sposobów na to, jak oszczędzać wodę]( "7 sposobów na to, jak oszczędzać wodę [© catinsyrup - Fotolia.com]")
7 sposobów na to, jak oszczędzać wodę
... spoczywają co najmniej 3 przyczyny: zmiany klimatu, nieregularne opady deszczu, najniższa w Europie ilość odnawialnej wody w przeliczeniu na osobę (1,6 tys. m3/rok), która w okresie suszy potrafi skurczyć się o nawet 40%. Jak oszczędzać wodę, aby nie potęgować negatywnego oddziaływania powyższych czynników? Oto kilka pożytecznych wskazówek ...
-
![Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?]( "Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... użytkowania w lipcu 2020 r. wzrosła o 28,7 proc. w stosunku rocznym, zaś w porównaniu do miesiąca o 26,7 proc. Jednocześnie w okresie styczeń-lipiec 2020 oddano do użytkowania o 6,6 proc. mieszkań niż w analogicznym okresie 2019 r. Według danych sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse okres wakacyjny sprzyjał także transakcjom na rynku wtórnym ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... , to mało prawdopodobne jest, aby samym deweloperom udało się odrobić spowolnienie zanotowane w okresie lockdownu. Dlatego w 2020 roku prognozujemy sprzedaż lokali deweloperskich na poziomie około ... co najmniej 5-10 lat jest uzasadniony, a jak pokazują dane historyczne, w takim okresie mamy niemal pewność, że mieszkanie zyska na wartości. Popyt na ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?]( "Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?")
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... samym kwartale w 2019 roku. W ciągu pierwszych 9 miesięcy br. sprzedaż wyniosła 781 lokali, wobec 928 w analogicznym okresie ubiegłego roku. W ostatnich miesiącach obserwowaliśmy zdecydowane odbicie dynamiki sprzedaży po słabszym okresie spowodowanym lockdownem. Klienci coraz chętniej podejmują decyzje zakupowe, dlatego liczymy na dobry IV kwartał ...
-
![Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?]( "Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę? [© Mikael Lever - Fotolia.com]")
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?
... Pozwolenie na budowę może być wydane tylko osobom wskazanym w przepisach. Po pierwsze jest to ten, kto złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Po drugie natomiast osoba, która ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... lockdownu. Wtedy faktycznie dominował nastrój niepewności inwestycyjnej związany m.in. z niejasnymi wymagania banków w zakresie warunków uzyskania kredytów hipotecznych. Poza tym, w tym okresie nie dysponowaliśmy jeszcze tak wieloma narzędziami do sprzedaży zdalnej, jak dzisiaj, a klienci również potrzebowali czasu, aby przyzwyczaić się do bardziej ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
