-
![Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© pixabay.com]")
Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... sople, szczególnie te duże i ciężkie, są niebezpieczne, zarówno dla ludzi jak i przedmiotów wokół budynków. Dlatego monitoring dachów to nieodzowna czynność w okresie zimowym. Wszystkie obowiązki zarządcy są regulowane prawem budowlanym z dnia 4 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (J.t.: Dz. U. z 2017 r. poz. 1332, z późn. zm.). Wedle ...
-
![Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?]( "Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?
... ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, na pewno powinien znaleźć się w umowie najmu. Przykładowa klauzula może wyglądać następująco: Najemca zobowiązuje się do posiadania w okresie trwania najmu ubezpieczenia chroniącego jego odpowiedzialność cywilną za szkody wyrządzone właścicielowi lokalu oraz sąsiadom (dalej: OC najemcy). Suma OC najemcy ...
-
![11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi]( "11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi [© pixabay.com]")
11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi
... być może jest jeszcze zbyt wcześnie, by po relatywnie krótkim okresie spowolnienia ogłaszać fakt rynkowego przesilenia, jednak statystyki sprzedaży nowych mieszkań, ... to potwierdzają. Notowana na rodzimej GPW stawka piętnastu deweloperów mieszkaniowych, w okresie kwiecień-czerwiec br. znalazła nabywców na nieco ponad 6 tys. lokali. To o 34 ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... 16 miast, dla których mamy dostępne takie dane. Średnia zmiana stawek najmu w tym okresie pokazuje niewielki spadek o 0,4%. Uwagę zwraca też to, że w czerwcu nowych ofert ... mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 kwietnia do 30 czerwca 2023 r. Przeciętne koszty oznaczają ...
-
![Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną]( "Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... i GetHome.pl. Co prawda, w stolicy oferta lokali skurczyła się w tym okresie aż o 29%, ale wygląda na to, że warszawscy deweloperzy są w ... Poznaniu – o 6%, zaś w Warszawie – o 8%. Skutki tych podwyżek lepiej obrazuje struktura cenowa oferty firm deweloperskich, która w okresie siedmiu ostatnich miesięcy tego roku dość mocno się zmieniła. Na przykład w ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... deweloperzy zaciągnęli hamulec, jeśli chodzi o liczbę rozpoczynanych mieszkań. A jak wygląda sytuacja na rynkach mieszkaniowych po ośmiu miesiącach tego roku? W tym okresie warszawscy deweloperzy rozpoczęli budowę większej liczby lokali niż przed rokiem. Cieszy też wzrost aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich w Łodzi, Wrocławiu, Katowicach ...
-
![Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?]( "Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie? [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?
... proc. Polaków ocenia jakość powietrza w Polsce jako złą lub bardzo złą [2]. Z uwagi na fakt, że jednym z głównych tego powodów, szczególnie w okresie grzewczym, są przydomowe źródła ciepła, organy administracji wszystkich szczebli – zarówno rządowej, jak i samorządowej – od lat wprowadzają liczne proekologiczne rozwiązania. Obecnie ...
-
![Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?]( "Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć? [© projectio - Fotolia.com.jpg]")
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?
... Najem zwrotny przy wysokich stopach zwrotu stanowi tańszą formę finansowania niż tradycyjne metody finansowania oraz jego wysokość jest stała w całym okresie najmu. Zarządzanie kapitałem: Najem zwrotny może poprawić wskaźniki kredytowe i ogólną kapitalizację spółki, umożliwiając firmom spłatę zapadającego w krótkim terminie zadłużenia i osiągnięcie ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... budową domów jednorodzinnych. Wręcz przeciwnie! Jak wynika z najnowszego raportu, inwestorzy indywidualni oddali w okresie od stycznia do października 2023 zaledwie 66,9 tys. mieszkań, czyli o ok. 8,5 proc. mniej niż w analogicznym okresie rok temu. To samo tyczy się domów, na których budowę wydano pozwolenie oraz ...
-
![Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?]( "Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... pod presją Tymczasem sytuacja w przypadku rentowności netto deweloperów giełdowych, choć wciąż utrzymuje „byczy” poziom w okresie czterech minionych kwartałów, w samym III kw. uległa wyraźnemu tąpnięciu. Istotny statystycznie regres w okresie lipiec-wrzesień br. stał się udziałem większości prezentowanych firm z Grupą Echo i jej ujemnym wynikiem na ...
-
![Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?]( "Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?")
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
... nie został on wskazany wcale. Stawka procentowa ustalona na poziomie 3% wskazuje na zabudowę inną niż np. mieszkaniowa czy turystyczna. W późniejszym okresie opracowany zostaje plan miejscowy, który dopuszcza na tym terenie zabudowę mieszkaniowo – usługową lub nawet wyłącznie mieszkaniową. - tłumaczy Izabela Maciaszek, analityk ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... przedsiębiorstw w lutym, po przeliczeniu na wartość netto, wyniosło 5 769 zł. Było więc aż o 12% wyższe niż przed rokiem. Ponadto w tym okresie mieliśmy też obniżki stóp procentowych w sumie o 1 pp. Mogłoby się więc wydawać, że te elementy powinny rekompensować wzrost cen mieszkań. W rzeczywistości ...
-
![Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?]( "Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę? [© Piet van de Wiel z Pixabay]")
Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?
... powodzi, ponieważ co do zasady obowiązuje 30-dniowa karencja. Oznacza to, że przy zawieraniu nowej polisy, ubezpieczenie zaczyna działać po tym okresie. Ale jeśli kontynuujemy ubezpieczenie w tym samym towarzystwie ubezpieczeniowym bez dnia przerwy to karencji nie ma - dodaje Karolina Trzeciakiewicz z ANG. Mogłoby ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz.U. 2006 nr 183 poz. 1354). Ten akt prawny wskazuje, że w okresie ośmioletniego wsparcia, dopłaty kredytowe zostają wstrzymane, jeśli kredytobiorca przeznaczył lokum na cele inne niż zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych - podaje Magdalena ...
-
![Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań]( "Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań [© jcomp na Freepik]")
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... kw. 2024 wzrosły nie tylko ceny ofertowe, ale, jak wynika z danych NBP, także ceny transakcyjne. Oprocentowanie kredytów hipotecznych urosło w tym okresie do niemal 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań wzrosły najbardziej? Jak wyglądały ceny transakcyjne w II kw. 2024 ...
-
![Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?]( "Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe? [© jcomp na Freepik]")
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?
... Ubezpieczenia. - Ubezpieczający pytają czasem także o dodatkowe rozszerzenia takie jak wizyta hydraulika, elektryka czy pomoc domowa, które są w pakietach Home Assistance. W okresie do listopada coraz częściej pojawiają się też kwestii ochrony nagrobków. Przeglądając różne oferty ochrony, można znaleźć klauzule rozszerzające ochronę o rażące ...
-
![Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?]( "Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł? [© Freepik]")
Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?
... do 65 m², przy średniej cenie 10 774 zł za m². Taka powierzchnia opiekowała potrzebę posiadania dwu- lub trzypokojowego lokalu. W tym samym okresie 2024 roku średnia cena za m² wzrosła o ok. 20%, osiągając pułap 12 972 zł. Wniosek jest taki, ze za tę samą ...
-
![Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok]( "Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok [© Freepik]")
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok
... . Na dane za IV kwartał 2024 musimy jeszcze nieco poczekać, ale biorąc pod uwagę stabilne, zbliżone do poziomu inflacji w danym okresie wzrosty cen, to można przyjąć, że na koniec roku będzie to od 5480 zł/m2 w lubuskim do 5 950 zł/m2 w mazowieckim. W tradycyjnie ...
-
![Fotowoltaika a awaria prądu. Czy panele słoneczne zapewnią energię podczas przerwy w dostawie prądu?]( "Fotowoltaika a awaria prądu. Czy panele słoneczne zapewnią energię podczas przerwy w dostawie prądu? [© wygenerowane przez AI]")
Fotowoltaika a awaria prądu. Czy panele słoneczne zapewnią energię podczas przerwy w dostawie prądu?
... Uzupełniając instalację o odpowiedni agregat prądotwórczy, będziemy w stanie zasilić również pompę ciepła, której praca jest szczególnie istotna jesienią i zimą, a zatem w okresie ograniczonego uzysku energii z paneli PV. To rozwiązanie można porównać do domowego UPS-a (zasilacza), tylko że większego i bardziej inteligentnego. Dobrze dobrany ...
-
![Budowa mieszkań: osiągamy dno?]( "Budowa mieszkań: osiągamy dno? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań: osiągamy dno?
... .2009 r.) danych GUS liczba ukończonych budów w okresie styczeń-wrzesień 2009 jest wyższa o 6,7 proc. niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Warto odnotować, że po sierpniu ... budownictwie indywidualnym (a więc głównie domów) liczba ukończonych budów spadła w omawianym okresie o 1,8 proc., zatem trudno mówić o wyraźnej dekoniunkturze, czy zamrożeniu ...
-
![Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD]( "Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... proponują modyfikacje, które spowodują, że będzie on pełnił rolę antycykliczną - wspomagał rynek w okresach gorszej koniunktury i zapobiegał powstawaniu „bąbli cenowych” w okresie hossy na rynku mieszkaniowym. Proponowane modyfikacje to: Zawieszanie programu „Rodzina na swoim” wówczas, gdy ceny na rynku nieruchomości mieszkaniowych rosłyby w ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... % i 8,24%). Oznacza to, że nominalnie w ciągu trzech lat nabywca apartamentu odzyska 22,88% wartości zainwestowanego kapitału (przyjmując opodatkowanie ryczałtem). Po okresie gwarantowanego czynszu właściciel będzie osiągał zyski proporcjonalnie do osiąganych przez hotel. Także i w tej inwestycji nabywca apartamentu może spędzić urlop. W obiekcie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... dochodzenia do nowego poziomu równowagi długookresowej". Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w IV kwartale 2011 r. prowadzi do następujących wniosków: w analizowanym okresie na rynku mieszkaniowym obserwowano kontynuację większości procesów obserwowanych od początku br., które można określić jako przesuwanie się rynku w kierunku nowego ...
-
![Budowa mieszkań w III 2012 r.]( "Budowa mieszkań w III 2012 r.")
Budowa mieszkań w III 2012 r.
... ona blisko 36,3 tys. sztuk, o 31,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego (27,5 tys.). Deweloperzy zwiększyli w tym czasie „produkcję mieszkań” o dwie trzecie – z 8,2 ... utrzymuje sie także pod względem liczby wydawanych pozwoleń na budowę mieszkań. W ostatnim rocznym okresie wydano ich łącznie ponad 185 tys. Za tym wzrostem kryją się ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... do obliczenia indeksu. Przy czerwcowych wyliczeniach uwzględniliśmy ich przeszło 2500, o 3,4 proc. mniej niż przed miesiącem i o 21,6 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W skali roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania w transakcjach realizowanych przez klientów Open Finance i Home Broker najbardziej stopniała w Łodzi ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2012 r.
... maksimum w kwietniu (ponad 166,1 tys. sztuk) w kolejnych miesiącach wynik jest coraz słabszy, w 12-miesięcznym okresie zakończonym w sierpniu 2012 r. rozpoczęto budowę 157,2 tys. mieszkań. To o 1,34 proc. mniej niż w 12-mies. okresie zakończonym w lipcu, ale jednocześnie o 1,5 proc. więcej niż rok wcześniej. W sierpniu 2012 r. rozpoczęto budowę ...
-
!["Mieszkanie dla młodych" nadzieją demografii?]( "\"Mieszkanie dla młodych\" nadzieją demografii? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
"Mieszkanie dla młodych" nadzieją demografii?
... , a budownictwo spółdzielcze resztkami sił walczy o przetrwanie. Natomiast z ostatniego raportu GUS, publikującego wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń – wrzesień 2012, można się dowiedzieć, że w okresie trzech pierwszych kwartałów br. w ramach budownictwa społecznego czynszowego oddano do użytkowania 896 lokali, czyli o… 42 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... . Od początku roku przecena mieszkań mierzona naszym indeksem sięga już 12,4 proc. Po okresie względnej stabilizacji cen mieszkań, trwającym mniej więcej od połowy ... transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... w życie tzw. „ustawy deweloperskiej”. Najnowsze dane GUS pokazują, że w listopadzie br. deweloperzy rozpoczęli budowę mniejszej o 25,9% liczby mieszkań niż w analogicznym okresie przed rokiem. Na dalsze utrzymywanie niższego poziomu aktywno¬ści deweloperów w 2013 roku wskazuje 8,7% ankietowanych. Spełnienie się tych przewidywań jest z punktu ...
-
![Grunty w Polsce: zmiany w strukturze]( "Grunty w Polsce: zmiany w strukturze [© george kuna - Fotolia.com]")
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze
... W 2011 roku Główny Urząd Statystyczny szacował, że ich powierzchnia wynosi 9570 tys. hektarów. Powodem wzrostu powierzchni lasów w Polsce jest prowadzenie w okresie powojennym oraz w latach 1990-2007 intensywnych prac zalesieniowych. W naszym kraju istniał wówczas problem zbyt małej lesistości. Pierwsze zalesienia przeprowadzono w ramach Krajowego ...
-
![Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE]( "Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE [© luizab24 - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... ostatnim kwartale ubiegłego roku stawka wzrosła do poziomu 26274 zł za ha. W tym okresie średnioroczny wzrost można już szacować na 21,5%. Do grona lokalizacji o ... roku i wtedy hektar był wyceniany na 14,3 tys. euro. Roczny wzrost w tym okresie wyniósł więc jedynie 0,6%. Identyczny wynik zanotowano w Finlandii. Zgodnie z danymi zebranymi przez Lion’s ...
-
![Budowa mieszkań w III 2013 r.]( "Budowa mieszkań w III 2013 r. [© skampixel - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w III 2013 r.
... wyniosła 81,7 tys. lokali, o 8 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Niezmiennie szybko spada liczba rozpoczynanych budów. Liczba rozpoczętych w ostatnich ... ,6 tys. budów więcej. Dynamicznie spada liczba inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów. W okresie kwiecień 2012 r. – marzec 2013 r. rozpoczęto budowę 51,5 tys. lokali na ...
-
![Rynek mieszkaniowy hamuje]( "Rynek mieszkaniowy hamuje [© skampixel - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy hamuje
... przepisów ustawy deweloperskiej. Natomiast zgodnie z oczekiwaniami wytraca swój impet dynamika wzrostu mieszkań oddanych do użytkowania. W omawianym okresie było ich więcej ogółem tylko o 2,4 proc. niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, choć w przypadku deweloperów ta różnica wciąż jest wyraźniejsza, za co należy uznać prawie 7-procentowy ...
-
![Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013]( "Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013 [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013
... została określona na podstawie ponad 3 tys. umów sprzedaży zawartych w tym okresie i sprzedanych ponad 26 tys. ha gruntów. Najwyższe ceny za 1 ha uzyskano w ... ha, Szczecinie (wraz z Filią w Koszalinie) – ponad 3,6 tys. ha, oraz Wrocławiu – prawie 3,5 tys. ha. W tym okresie zawarto ponad 3 tys. umów. Najwięcej dotyczyło powierzchni od 1 ha do 10 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... transakcji była kosmetycznie wyższa niż w pierwszym i tylko o 4,6 proc. niższa niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z danych Open Finance i Home Broker. Bartosz ... metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
