-
![Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?]( "Mieszkania od dewelopera: lepsza \"dziura w ziemi\" czy gotowy lokal? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... lokalu z wciąż niegotowej inwestycji. Etap pośredni lub zakończenie budowy inwestycji to dobry moment na finalizację transakcji dla osób nieufnych. W tym okresie ceny mogą być mniej korzystne, ale wciąż akceptowalne, a wybór lokali jest jeszcze całkiem duży. Trudno już jednak o wynegocjowanie prawdziwych okazji ...
-
![10 rad dla najemcy mieszkania]( "10 rad dla najemcy mieszkania [© Stanislaw - Fotolia.com]")
10 rad dla najemcy mieszkania
... rok akademicki. Rynek najmu jest rozgrzany do czerwoności. Mieszkania znikają z oferty prawie tak szybko jak się pojawiają. Jak w tym szalonym okresie znaleźć atrakcyjne „cztery kąty” na kolejny rok? Open Finance przygotował listę rad dla najemców. 1. Nie płacić za listę kontaktów do ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe wciąż z rekordowym potencjałem!]( "Budownictwo mieszkaniowe wciąż z rekordowym potencjałem! [© gerhbaum - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe wciąż z rekordowym potencjałem!
... podkreślenia, takie dane i wynikający z nich progres to zasługa przede wszystkim deweloperów, którzy w okresie ośmiu miesięcy br. ruszyli z budową ponad 89 tys. lokali, co oznacza ... od początku roku już prawie 174 tys., czyli o 2,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2017 roku. Sami deweloperzy od stycznia do sierpnia br. uzyskali 106,3 tys ...
-
![Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości]( "Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości [© Walter Herz]")
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości
... specjaliści Walter Herz, korzysta obecnie także wiele dużych firm i korporacji poszukujących wysokiej klasy miejsc do pracy dla swoich pracowników w początkowym okresie po wejściu na nowy rynek. Zanim ostatecznie firma wprowadzi się do biura docelowego, którego znalezienie i aranżacja wymaga czasu. Firmy wykorzystują ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... rynku jest korzystna dla inwestycji w condohotele i wykazuje potencjał do dalszego wzrostu. Wydawać się może, że jeżeli inwestor ma gwarancję zysku w okresie 5 lub 10 lat, a cała inwestycja ma się zwrócić w ciągu 15 lat, to całkiem prawdopodobnie, że inwestycja w condo okaże się opłacalna ...
-
![Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?]( "Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?")
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?
... . Za taką uważa się zniszczenia powodziowe, do których doszło na terenie, który w przeszłości był już zalewany, np. „co najmniej 2 razy w okresie od dnia 1 stycznia 2008 roku do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy”. Warto podkreślić, że nie każdy ubezpieczyciel podchodzi do lokalizacji ...
-
![Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?]( "Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?
... lat. Takie przypadki są rozpatrywane przez deweloperów indywidualnie i mają niewielki udział w strukturze popytu, stanowiąc zaledwie 5 proc. wszystkich transakcji najmu zawartych w okresie ostatnich 12 miesięcy, tj. od początku kwietnia 2018 do końca marca 2019 roku. Decyzja odnośnie czasu trwania wynajmu magazynu jest ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
Odpowiednie wyposażenie i realna cena to obecnie przepis na wynajęcie mieszkania w kilka dni. Jeśli sztuka ta nie udaje się w najgorętszym okresie wynajmu, to sugeruje, że mieszkanie może wymagać dopracowania. Najemcy ruszyli już na poszukiwania mieszkań na nowy sezon. Zainteresowanie jest duże – ...
-
![5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem]( "5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem
... lat temu była ona kluczowym czynnikiem przy wyborze mieszkania na wynajem, dziś nie jest to tak silny czynnik. Nadal jednak w okresie przed rozpoczęciem roku akademickiego z oferty znikają momentalnie lokale, które charakteryzują się nieco niższa ceną. Standardem już jest, że im bliżej ...
-
![Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© OlgaDmi - Fotolia.com]")
Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... sople, szczególnie te duże i ciężkie, są niebezpieczne, zarówno dla ludzi jak i przedmiotów wokół budynków. Dlatego monitoring dachów to nieodzowna czynność w okresie zimowym. Zarządcy nieruchomości muszą pamiętać o zatrudnianiu osób o odpowiednich kwalifikacjach, zwłaszcza jeżeli chodzi o prace na wysokości. Powinni się oni legitymować ważnym ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... domowych i budownictwa. Odczyt za 3 kwartał przyjął wartość 0,718. To o 3,1 pkt. proc. niż kwartał wcześniej i o 10 pkt. proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Od początku 2014 roku indeks pozostaje w stałym trendzie wzrostowym. Wciąż pozostajemy jednak poniżej rekordowych odczytów z lat 2007-8 (ponad ...
-
![Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?]( "Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu? [© alain wacquier - Fotolia.com]")
Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?
... przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego wynika ponura statystyka. W pierwszym półroczu 2019 r. tylko 924 razy zgłoszono budowę domu jednorodzinnego. W tym samym okresie wydano natomiast aż 55.744 pozwolenia na budowę. Podobnie dane te kształtują się w latach poprzednich. Wciąż znacząca większość Polaków woli ...
-
![Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz]( "Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz")
Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz
... składa się cena za kWh prądu przemnożona przez realne zużycie prądu. Możemy ją porównać z poprzednimi miesiącami, żeby sprawdzić, czy w jakimś okresie to zużycie jest szczególnie intensywne i czy ma to jakąś konkretną przyczynę, np. korzystaliśmy ze zbyt dużej ilości sprzętów lub też ...
-
![Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?]( "Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?
... za główny cel wzięła sobie akcje notowanych na GPW deweloperów. Koronnym przykładem są tu walory giełdowego weterana Polnordu, których kurs w okresie zaledwie kilkunastu miesięcy na przełomie 2006/2007 wzrósł z niespełna 5 zł do 325 zł, czyli, bagatela, o 6800 procent(!) Co ciekawe, niezwykle trudno ...
-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Pytanie jednak, czy ten przepis można również odnieść do sytuacji, w której sprzedaż nieruchomości następuje w okresie luki planistycznej. Luka planistyczna a odszkodowanie Na szczęście w tym zakresie wypracowano już dość jednolite i kompleksowe orzecznictwo. Między innymi Sąd Najwyższy w wyroku ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... przyznają, że liczba transakcji gwałtownie spadła, jednak całościowe wyniki sprzedaży w I kw. 2020 ciągle były bardzo dobre i wyższe od uzyskanych w analogicznym okresie roku poprzedniego. Na razie rynek jest ciągle na etapie zamrożenia i dopiero po otwarciu gospodarki będzie można się pokusić o jakiekolwiek wnioski ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. W Polsce w okresie kryzysu finansowego sytuacja rozwijała ... okazji opracowywania syntetycznej oceny kondycji rynku mieszkaniowego w Polsce. Już w okresie od stycznia do marca mieliśmy do czynienia z coraz mniej dynamicznym rozpoczynaniem ...
-
![7 sposobów na to, jak oszczędzać wodę]( "7 sposobów na to, jak oszczędzać wodę [© catinsyrup - Fotolia.com]")
7 sposobów na to, jak oszczędzać wodę
... spoczywają co najmniej 3 przyczyny: zmiany klimatu, nieregularne opady deszczu, najniższa w Europie ilość odnawialnej wody w przeliczeniu na osobę (1,6 tys. m3/rok), która w okresie suszy potrafi skurczyć się o nawet 40%. Jak oszczędzać wodę, aby nie potęgować negatywnego oddziaływania powyższych czynników? Oto kilka pożytecznych wskazówek ...
-
![Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?]( "Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę? [© Mikael Lever - Fotolia.com]")
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?
... Pozwolenie na budowę może być wydane tylko osobom wskazanym w przepisach. Po pierwsze jest to ten, kto złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Po drugie natomiast osoba, która ...
-
![Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania]( "Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania
... udziału gotowych lokali w ofercie notowanego w okresie boomu, który zgodnie z danymi JLL wynosił 10%. Dla porównania, w okresie bessy odsetek lokali oddanych do użytkowania, ... na miesiąc nowa grupa nabywców zdaniem ekspertów JLL może być w nadchodzącym okresie ważna dla utrzymania stabilności na rynku mieszkaniowym. Co ważne, istotnym argumentem ...
-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... . Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Po początkowym, dość krótkim okresie silnej niepewności spowodowanej pandemią sytuacja wraca do normy. Zarówno klienci, jak i ... Część osób ma problem z uzbieraniem wkładu własnego. Na szczęście w ostatnim okresie część banków zaczęła podchodzić elastyczniej do klientów i mamy nadzieję, że wpłynie ...
-
![Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?]( "Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... wskazuje, że w razie negatywnej decyzji restrukturyzacyjnej, bank powinien wstrzymać się z czynnościami zmierzającymi do odzyskania pieniędzy i umożliwić konsumentowi samodzielną sprzedaż nieruchomości w okresie wynoszącym co najmniej 6 miesięcy. Półroczny czas na zbycie domu lub lokalu nie jest bardzo długi, ale mimo tego istnieje duże ...
-
![Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?]( "Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... do czynienia przed 2008 r. W Warszawie średnia cena m kw. wzrosła o blisko 150% w okresie pięciu lat! Tylko w 2007 r. podwyżka sięgała 57%, zaś przeciętne zarobki mieszkańców stolicy ... miejsce nie tylko w Katowicach, ale i w Gdańsku, gdzie w analizowanym przez nas okresie średnia cena wzrosła o 73%, a dochód – o 29% Warto zwrócić uwagę, że w 2015 ...
-
![Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?]( "Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... wzrost cen mieszkań wynosił 12,21%, podczas gdy w pierwszej połowie bieżącego roku osiągnął poziom 7,28%. Największe tempo wzrostu (o 2,64 p.p.) zanotowano w okresie kwiecień–czerwiec 2021 r. Jak podkreśla Anton Bubiel – dyrektor operacyjny SonarHome: Sytuacja na warszawskim rynku mieszkaniowym jest stabilna, a zainteresowanie zakupem mieszkań ...
-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... na atrakcyjne mieszkania. Marcin Michalec, CEO Okam W naszym przypadku sprzedaż mieszkań w III kwartale br. znajdowała się na zbliżonych poziomie, jak w okresie lipiec-wrzesień 2020 roku. Dużym zainteresowaniem cieszyła się nadal inwestycja Central House i Bohema - Strefa Praga w Warszawie, a także Inspire w Katowicach. Wprowadziliśmy również ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian]( "Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian [© pixabay.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... wynik kolejny rok z rzędu, osiągając łącznie 6 proc. wzrost (w okresie styczeń – czerwiec 2021). Analizują szeroką perspektywę w okresie ostatnich dwóch lat od 1 stycznia 2020 roku ... jest trend wzrostowy indeksu WIG Budownictwo. Nieco inaczej sytuacja wyglądała w samym okresie pandemii. W ciągu pierwszego kwartału 2020 roku, ze względu na niepewność ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim]( "Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... 2,3 tys. zł oraz 1,9 tys. zł. Oznacza to, że w powiecie zamojskim cena transakcyjna za m kw. mieszkania spadła w horyzoncie pięcioletnim o 16%. W badanym okresie odnotowaliśmy też spadek cen w powiatach: nowodworskim (woj. pomorskie), siedleckim (woj. mazowieckie) i łęczyńskim na Lubelszczyźnie. Zniżki tam skąd abdykowali deweloperzy W przypadku ...
-
![Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?]( "Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?
... II Ca 330/15) - wymienia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W praktyce pewne trudności może powodować udowodnienie, że krewni najemcy w danym okresie mieszkali razem z nim. Wydaje się jednak, że pewną pomocą jest zameldowanie wszystkich lokatorów. Wielu właścicieli mieszkań bezzasadnie obawia się tej ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... własności na nowych właścicieli, czy też dostarczenia zaświadczenia z urzędu gminy o braku zameldowania w sprzedawanym lokalu jakiejkolwiek osoby. Najczęściej w okresie trwania umowy przedwstępnej, podczas gdy przyszli nabywcy czynią starania o załatwienie formalności kredytowych i pozyskanie niezbędnego finansowania, strona sprzedająca może ...
-
![Czy fotowoltaika nadal się opłaca?]( "Czy fotowoltaika nadal się opłaca? [© Bill Mead Unsplash.jpg]")
Czy fotowoltaika nadal się opłaca?
... wyprodukowaną nadwyżkę prądu mogli oddać do sieci, a w razie potrzeby odebrać 80 proc. tej energii za darmo (na przykład nocą lub w okresie zimowym). W efekcie sieć była dla nich swoistym magazynem energii. Ten sposób rozliczeń - tzw. net-metering został jednak zamieniony na nowy system ...
-
![Boom na domy jednorodzinne się skończył]( "Boom na domy jednorodzinne się skończył [© pixabay.com]")
Boom na domy jednorodzinne się skończył
... w tempie niespotykanym od niemal 15 lat. Wojna pogłębia zaś zapoczątkowane w okresie pandemii zakłócenia w łańcuchu dostaw. Najbardziej podrożały te materiały, na które jest ... wynika, że w drugim kwartale wyroby stalowe były droższe niż w analogicznym okresie ubiegłego roku średnio aż o 96,4%, materiały ociepleniowe – o 53,5%, a drewno – o 52,2%. ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... . Mocno skurczyła się także liczba wniosków kredytowych. W lipcu było ich ponad 14,1 tysięcy., czyli o blisko 68 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Niestabilna sytuacja gospodarcza powoduje, że klienci rozważnie podchodzą do zakupu mieszkania i szukają lokali o mniejszej powierzchni. Kupujący w osiedlu Miasteczko ...
-
![Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?]( "Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?")
Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?
... miasta – informuje Aleksandra Danielewska, ekspert Rentokil Polska, specjalistka w zwalczaniu szkodników. Akcje deratyzacyjne prowadzone są minimum dwa razy w roku, w okresie wiosennym i jesiennym. Deratyzację można przeprowadzić we własnym zakresie lub przy pomocy profesjonalnej firmy. Koszty ponosi właściciel nieruchomości, a nieprzeprowadzenie ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... się, że akt notarialny przenoszący własność na nabywcę mieszkania zawierany jest kilka tygodni lub nawet kilka miesięcy później. Dokonywane w tym okresie wpłaty nie są chronione, jeśli inwestycja jest realizowana na podstawie wcześniejszych przepisów. Ponadto pod ochroną nowej ustawy deweloperskiej znajdą się ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?]( "Palenie \"byle czym\" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości? [© pixabay.com]")
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?
... że w przypadku domów jednorodzinnych ogrzewanych paliwami stałymi, trzeba usuwać zanieczyszczenia z przewodów dymowych i spalinowych co najmniej raz na trzy miesiące (w okresie użytkowania pieca lub kominka). „W odniesieniu do domów jednorodzinnych, nie ma obowiązku wykonywania takich prac przez osobę posiadającą kwalifikacje kominiarskie” - dodaje ...
![Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/Lepszy-wynajem-mieszkania-czy-flipowanie-267645-50x33crop.jpg "Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]")
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
