-
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego
... gruntu, analizę danych archiwalnych, w tym analizę i ocenę dokumentacji geotechnicznej, geologiczno-inżynierskiej i hydrogeologicznej, obserwacji geodezyjnych zachowania ... poprzemysłowych lub zlokalizowanych niedaleko funkcjonujących obiektów przemysłowych konieczne jest wykonanie badań chemicznych (sozologicznych), a ich koszt wynosi od 2000 do ...
-
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
... przepisy z podziałem dokumentacji projektowej nie mają wpływu na uproszczenie samej procedury. Zmiana ta umożliwi za to szybsze złożenie wniosku o pozwolenie na budowę, bowiem nie trzeba będzie wykonać projektów branżowych już na tym etapie. Niemniej wskazuje się, że w praktyce prawidłowe wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego ...
-
Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?
... wyżej posadowić budynek. Jeżeli otrzymaliśmy informację, że teren pod budowę domu wymaga przeprowadzenia nadzoru archeologicznego, powinniśmy zlecić wykonanie specjalistycznych badań (dokumentacji fotograficznej i rysunkowej) archeologowi. Od wyników jego badania uzależniona jest kontynuacja naszych prac. W sytuacji, gdy działka posiada status ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... fachowcami? Kupując mieszkanie przeważnie dokładamy wszelkich starań, aby dopilnować niezbędnej dokumentacji i wnikliwie zapoznać się z całą treścią umowy. I nie ma w tym ... winy „fachowca”. Jako przykład prawnik D.A.S przywołuje sprawę jednego z klientów, który zlecił wykonanie remontu łazienki. Prace zostały wykonane, ale po kilku tygodniach ...
-
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?
... po punkcie wprowadzając na przykład zapisy zobowiązujące zarządcę do prowadzenia pełnej dokumentacji dotyczącej wykazu lokali w nieruchomości oraz ich właścicieli i tego, ile udziałów ... w tym punkcie przypomnieć także o odpowiedzialności zarządcy za brak lub nienależyte wykonanie obowiązków wynikających z umowy oraz zastrzec, że zarządca nie może ...
-
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... określona jest w ustawie. Na tym etapie prac przy zabytku zawsze konieczne jest wykonanie projektu budowlanego. Oczywistym jest, że projekt taki może wykonać jedynie osoba ... użytkowe nieruchomości wpisanej do rejestru możliwe jest tylko po przygotowaniu dokumentacji konserwatorskiej określającej stan zachowania zabytku i możliwości jego adaptacji, ...
-
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... okazać się bardzo kosztowne. Pewne rzeczy musimy zrobić powtórnie lub zlecić komuś wykonanie ich w naszym imieniu. Naprawa popełnionych błędów pochłania nie tylko pieniądze, ale ... Dobra organizacja Dobra organizacja przydaje nam się na każdym kroku. Uporządkowanie dokumentacji jest jednym z kluczowych jej elementów. Piętrząca się góra papierów na ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... wymaga przedstawienia faktur na zakupione materiały w wysokości minimum 60 procent kwoty uruchomionej transzy. Inne banki oczekują przedstawienia dokumentacji fotograficznej, które potwierdzą wykonanie prac budowlanych. Jednak najwięcej instytucji stosuje inspekcję – pracownik banku lub osoba upoważniona odwiedza budowę i sprawdza postęp prac ...
-
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?
... dokumentacji co do zasady przerywa bieg terminu przewidzianego na wniesienie sprzeciwu przez organ. W praktyce oznacza to, że jeśli nałożony został obowiązek uzupełnienia dokumentacji ... sytuacjach, kompetencje do nałożenia w drodze decyzji obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych nawet jeśli w świetle prawa ...
-
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... proszą o rachunki czy faktury za wykonane prace. Wystarczy wykazać ich wykonanie. Jest to istotna kwestia, zwłaszcza kiedy budujemy nieruchomość systemem gospodarczym. Po ... wydawać dla wielu osób sporym wyzwaniem. Konieczność przygotowania dużej ilości dokumentacji oraz skomplikowane procedury. Tak jednak być nie musi. Zanim rozpoczniesz procedurę ...
-
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... obiektu gastronomicznego i związane z tym opłaty, takie jak koszty dokumentacji, opłaty notarialne; zebrać informacje o ofertach kredytowych banków i ... majątkowy. Aby uzyskać informację co do wartości gruntu pod inwestycję, należy zlecić wykonanie operatu szacunkowego, który będzie opinią rzeczoznawcy o wartości przedmiotowej nieruchomości. Koszt ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... trzeba liczyć się z kwotą od 500 do 1000 zł. Natomiast wykonanie Świadectwa dla budynków użyteczności publicznej wiąże się ze znacznie większymi kosztami. Uprawniony specjalista, który zrealizował usługę zobowiązany jest do przechowywania dokumentacji przez 10 lat, w tym okresie Świadectwo zachowuje swoją ważność, chyba ...
-
Zakup niestandardowej nieruchomości
... . Większość prac jakie należy wykonać, na przykład wstawianie ścian, wykonanie otworów okiennych, zamontowanie instalacji, wymaga pozwolenia na budowę. Ale to ... na dokonanie remontu. W każdym wypadku niezbędne będzie dostarczenie dokładnej dokumentacji przebudowy. Najważniejsze elementy to pozwolenia na budowę, kosztorysy i dokumentacja techniczna ...
-
Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?
... zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej zauważy braki w przedłożonej przez inwestora dokumentacji inwestor zobowiązany jest do dostarczenia brakujących dokumentów ... do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Jeśli chodzi natomiast o wykonanie przyłączy zależnie od ich rodzaju stosowane będą różne przesłanki prawne – ...
-
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć
... : plany powierzchni, specyfikacja, wyceny, harmonogram prac. Wykonanie prac Etap wykonania prac aranżacyjnych rozpoczyna się zawsze od prac projektowych - Project Manager może pomóc w wyborze architekta wnętrz, a także czuwa nad przygotowaniem projektu wnętrz i pełnej dokumentacji wykonawczej. Podczas fizycznej realizacji prac ekspert techniczny ...
-
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie
... że ubezpieczyciele nie są w stanie szybko dotrzeć we wszystkie miejsca, by oszacować rozmiary szkód. Wtedy niezmiernie ważne jest przygotowanie solidnej dokumentacji dotyczącej strat, wykonanie jak największej liczby zdjęć oraz zabezpieczenie elementów, które pomogą w oszacowaniu zniszczeń – mówi Rafał Juszkiewicz, Kierownik Biura Likwidacji Szkód ...
-
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?
... decyzja administracyjna, zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy, a także wykonanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego. Wydaje ją ... zgłoszenie lub inna forma. Pozwolenie na budowę jest elementem tak zwanej dokumentacji budowy. Znajduje się w niej obok załączonego projektu budowlanego, dziennika budowy, protokołów ...
-
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?
... klientów na zakup mieszkań. Blisko 18% tej najliczniejszej na rynku grupy popytowej chce zlecić wykonanie czynności związanych z transakcją – tj. m.in. znalezienie oferty, zgromadzenie dokumentacji i sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, organizację podpisania umocwy kupna-sprzedaży – profesjonalnemu pośrednikowi. Najmniej zdeterminowani do ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą utrudniać życia operatorom
... do Internetu i telewizji kablowej oferuje już spółdzielnia. Następnie podawane były inne nieuzasadnione powody np. konieczność przedstawienia szczegółowej dokumentacji technicznej sieci, której wykonanie nie jest wymagane przez przepisy prawa. Przedstawione przez Spółdzielnię wymogi mogły nawet doprowadzić operatorów do poniesienia kosztów, które ...
-
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?
... zgłoszenia, muszą zostać poddane określeniu przez geodetę. Nowelizacja nakłada wykonanie powyższych obowiązków na kierownika budowy, a w przypadku gdy nie zostanie on ... zastąpiony obowiązkiem dołączenia ich oświadczeń o przejęciu obowiązków do dokumentacji budowy. Opłaty legalizacyjne Przepisy nowelizacji dokonały istotnej zmiany dotyczących ...
-
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?
... się totalne zapuszczenie mieszkania przez lokatorów. Oczyszczenie takiego zapuszczonego mieszkania i wykonanie wszystkich niezbędnych drobnych napraw może potrwać kilka dni. ... ewentualnych problemów, ale do jej podpisania konieczne jest skompletowanie dodatkowej dokumentacji i wizyta u notariusza. Nieznaczna większość (53%) nie chce podpisywać ze ...