-
Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie
... roku działa długo oczekiwany nowy program dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla Młodych”, z którym wielu deweloperów oraz ich klientów wiąże duże nadzieje. Jedynym czynnikiem ... „MdM”, a niebawem w związku z uruchomieniem misji „Funduszu Mieszkań na Wynajem”, powinny i w tym temacie zaowocować istotnym wzrostem aktywności inwestycyjnej ...
-
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... to wszystko w przypadku tytułu własności do lokalu. Nie zawsze jednak wynajem jest dla właściciela firmy korzystny, Zakup nieruchomości jest inwestycją, która po pewnym czasie zaczyna ... użytkujących. Atrakcyjna dla firmy siedziba nie tylko przyciągnie nowych klientów, ale również jest elementem motywacyjnym dla pracowników. Dobre samopoczucie ...
-
Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe
... Chociaż obecnie dużą popularnością wśród inwestorów cieszą się mieszkania na wynajem, to firmy, które korygują swój profil działalności odpowiadają raczej na typowy ... , który promuje oferowanie inwestycji mixed-use, łączących różne funkcje w sposób przyjazny dla użytkowników i środowiska naturalnego. W celu realizacji tego typu projektów deweloperzy ...
-
Jak wybrać lokal użytkowy?
... dla firmy okresie obniży nieco koszty, co z kolei daje nadzieję na satysfakcjonujące rezultaty finansowe (np. wyjście na plus w nowo otwartej i jeszcze nieznanej kawiarni). Sytuacja komplikuje się w przypadku wynajmu. To dodatkowy koszt, który musisz dopisać do swojego biznesplanu. Umowy na wynajem ...
-
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?
... się grup pracowniczych. Z reguły jednak biuro coworkingowe nie jest dla firmy docelowe. Kiedy warto zacząć zastanawiać się na przeprowadzką? Brak ... rynku. W ten sposób unikniemy konfliktu interesów. Wynajem bezpośredni lub podnajem Należy rozważyć dwie opcje: wynajem bezpośredni, czyli podpisanie umowy najmu bezpośrednio z właścicielem ...
-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
Czy deweloperzy biorą pod uwagę współpracę z inwestorami instytucjonalnymi, budującymi portfele mieszkań na wynajem? Czy firmy zakładają możliwość pakietowej sprzedaży mieszkań albo realizację całych budynków z lokalami pod wynajem dla funduszy inwestycyjnych, jeśli popyt detaliczny okazałby się słabszy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości ...
-
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy
... dla firmy. Blisko trzy czwarte respondentów uważa analizę, dyskusję i burzę mózgów za najbardziej produktywne działania. Większą część dnia pracy zabiera nam jednak korespondencja mailowa, telefony i spotkania formalne, które – choć niezbędne – w niewielkim stopniu przyczyniają się do rozwoju firmy. Punkt wyjścia – przyjemność dla ... biura - Wynajem ...
-
Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?
... Rynek i Opinia dla firmy UNIQA wynika, że ubezpieczenie mieszkania posiada 66 proc. ankietowanych, a domu - 76 proc. Ile kosztuje polisa? To zależy. Istotny dla ... w przypadku awarii. Czytaj także: - Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości? - Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu? Analiza dowiodła, że najtańsze i dostosowane ...
-
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
... . W czasie pandemii Covid-19 jest sporo mieszkań z przeznaczeniem na wynajem, które straciły najemców i nie znalazły jeszcze nowych. Wówczas ich właściciel poniesie koszty zgodnie ze zużyciem wody z ostatnich 6 miesięcy. Ponadto, nowe regulacje oznaczają dużo więcej pracy dla firmy administrującej, która musi naliczać opłaty i je rozliczać ...
-
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... decyduje się na inwestowanie w nieruchomości. Z jednej strony mogą one zapewnić redukcję kosztów bieżących (alternatywa dla wynajmu np. siedziby firmy) lub regularny przychód (zakup pod wynajem), a z drugiej - mogą w przyszłości wygenerować zysk przy sprzedaży. Inwestowanie w nieruchomości wymaga zaangażowania znacznego kapitału, dlatego ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... temu kupili bowiem w Warszawie 1287 mieszkań. Wybudują je dla Szwedów w formule build-to-rent firmy Eiffage Immobilier oraz Marvipol Development. Pierwszy budynek ze ... mieszkańców migrujących z małych miast i powiatów, a w efekcie - wzrost popytu na mieszkania na wynajem. Firmy działające od lat w krajach zachodnioeuropejskich oceniają, że także w ...
-
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
... mieszkania będzie nie tylko łatwiejszy, ale przede wszystkim bezpieczniejszy - podał portal Wynajem.pl. Wynajem.pl przestrzega, iż pośpiech przy zakupie mieszkania jest jedną z najgorszych ... czasie, to możemy skorzystać z usługi firmy doradczej. Jest to więc idealna propozycja dla zabieganych osób, ale także dla tych, którzy nie potrafią się odnaleźć ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... oprocentowania spadły również raty kredytów hipotecznych – zauważa Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. - Biorąc pod uwagę obniżkę oraz aktualnie niższe ceny ... ubiegłego miesiąca w stolicy Dolnego Śląska, ceny spadły o prawie osiem procent. Wynajem dla przyszłych żaków W trakcie wakacji wyraźnie spada liczba transakcji sprzedaży ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... Wynajem.pl duże znaczenie ma także to, w jakim sąsiedztwie będziemy mieszkać i czy okolica jest bezpieczna. Dlatego tuż przed podjęciem ostatecznej decyzji dobrze jest odwiedzić potencjalne miejsce zamieszkania o różnych porach dnia. Jeśli zależy nam na czasie, możemy skorzystać z usługi firmy ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... także pojawić dodatkowe koszty, jeżeli skorzystamy z takich usług, związane z prowizją dla agencji nieruchomości, koszt architekta wnętrz, koszty związane z kredytem hipotecznym ... decyzją o założeniu firmy. Jeśli planujemy częściej flipować, to zaleca się założenie do tego celu działalności i odpowiednie rozliczanie podatków. Wynajem długoterminowy ...
-
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... pierwszym projektem poza rynkiem poznańskim i jednocześnie największą z dotychczasowych inwestycji firmy. Na wysokim poziomie utrzymuje się także zainteresowanie domami jednorodzinnymi, budowanymi ... gromadzenie oszczędności, klienci chętnie inwestują w takie lokale pod wynajem lub dla dzieci. W 2018 roku odnotowaliśmy też znaczący wzrost ilości ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... ma zaledwie 10-letnią historię. Najbardziej zaawansowane w tej kwestii są firmy chińskie i amerykańskie. Dla przykładu New Story, to amerykańska organizacja non-profit zajmująca się ... to także malejąca podaż mieszkań na wynajem długoterminowy. W efekcie rosną czynsze, a spada dostępność tego typu lokali dla osób o niskich i przeciętnych dochodach. ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... dla swoich pracowników. Cięcia budżetów zmusiły do rozwiązania wielu umów najmu, a ich pracownicy, korzystający dotąd z dobrodziejstwa mieszkania na koszt firmy, zostali zwolnieni lub zmuszeni do znalezienia lokalu na własną rękę (z ewentualną dopłatą ze strony firmy ... roczna stopa zwrotu dla zakupu kawalerki na wynajem oscyluje w granicach 4%. ...
-
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... na zarządcę nieruchomości jest wyjściem dla osób mających awersję do biurokracji. Czas wolny Osoby posiadające nieruchomości na wynajem doskonale wiedzą, ile czasu zajmuje ... droga. Firmy świadczące takie usługi stosują swoje indywidualne cenniki. Można przyjąć, że średnie miesięczne wynagrodzenie wynosi ok. 10% przychodu z najmu, co daje dla ...
-
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... zasad bezpieczeństwa możemy zminimalizować ryzyko. 1) Uważaj! Wynajem mieszkania to pole popisu dla oszustów Pomysły nieuczciwych osób są ... Firmy trzymające najwyższe standardy pobierają prowizję dopiero po podpisaniu umowy najmu. Zwykle jest to 100 proc. miesięcznego czynszu, czasami w promocji zapłacimy połowę lub 75 procent. Prowizja dla ...
-
Jak mieszkają europejscy studenci?
... wybieranych również przez studentów z Polski. W Niemczech wynajem studenckiego lokum jest stosunkowo tani Niemcy to kraj będący najbliższym wyborem dla młodych Polaków, którzy chcą studiować w Europie Zachodniej. Z punktu widzenia studentów, ważną kwestią są również koszty zakwaterowania. Dane firmy Jones Lang LaSalle (JLL) wskazują, że ...
-
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... Skupiając się na tradycyjnych sposobach zarabiania pieniędzy (sprzedaż, marże, wynajem, opłaty serwisowe), firmy nie dostrzegają wartości w danych, które gromadzą lub mogą gromadzić. ... nowej, szerszej perspektywy. Posiadanie spójnej bazy danych staje się dla inwestorów jednym z podstawowych narzędzi pracy. Możliwość błyskawicznego odszukania ...
-
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... one przy okazji inne usługi, jak rejestracja siedziby firmy (podanie adresu w KRS-ie), concierge, pomoc księgową, a także tworzenie i obsługa stron internetowych. Mieszkanie lub prawdziwe biuro Z punktu widzenia najemcy alternatywą dla wynajmu krótkoterminowego czy coworkingu jest wynajem mieszkania, aby w nim prowadzić działalność gospodarczą ...
-
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... związane głównie z inwestycjami w nieruchomości komercyjne. Z naszym partnerem mamy w portfelu firmy już taką nieruchomość - Lemon Resort Spa w Gródku nad Dunajcem, a w przygotowaniu ... rynku mieszkań na wynajem wciąż jest niewystarczająca, a stawki najmu atrakcyjne dla wynajmującego. Dodatkowo zakup mieszkania pod wynajem, poza przychodem z samego ...
-
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... do marca br. firmy deweloperskie upłynniły przeszło 8 tys. warszawskich mieszkań. Dla porównania, w analogicznym ... firmy, ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób zainteresowanych wynajem ...
-
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... mówi Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon. – Powodów niepodpisywania umów upatrywałbym w kwestii formalności, które wielu osobom wydają się skomplikowane. Dodatkowo, wynajem pokoju czy ... i z grzywną. Co istotne, brak umowy najmu ma większe konsekwencje dla właściciela niż dla lokatora. Ten drugi ryzykuje wprawdzie nagłym zerwaniem nieformalnej ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... dla swoich pracowników, jako alternatywę dla pobytów hotelowych. Widzimy także potencjał po stronie podaży. Inwestorzy wierzą w zwiększającą się popularność mieszkań na wynajem w Polsce. To dobra informacja dla deweloperów, ponieważ sprzedaż inwestorowi instytucjonalnemu całego pakietu mieszkań w ramach inwestycji, stanowi korzystną alternatywę dla ...
-
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys
... firmy JLL. Okazuje się bowiem, że ciągle obecna ... w aktywa mieszkaniowe na wynajem wzrosły o 5% od początku roku. W regionie Azji i Pacyfiku inwestycje w mieszkania na wynajem, w tym w inwestycje typu ... 160 milionów USD w portfel 18 japońskich aktywów mieszkaniowych dla swojego głównego funduszu w regionie Azji i Pacyfiku, podczas gdy Blackstone ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... wynajem czy działający z sukcesami “Resi4Rent” - marka Echo Investment. Polscy inwestorzy, zarówno indywidualni, jak i instytucjonalni wciąż mają bardzo ograniczone możliwości inwestowania i realizowania zysków na rynku nieruchomości. Ten stan zmienić może wprowadzenie systemowych i sprawdzonych rozwiązań, z wielką korzyścią dla ...
-
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... . mieszkań, a w przygotowaniu znajdują się inwestycje z kolejnym 1 000 lokali. Dla porównania, w drugim kwartale 2021 roku w ofercie firmy znajdowało się około 1 tys. mieszkań. W naszym banku ziemi znajdują ... TAG Immobilien AG, jednej z wiodących firm na rynku mieszkań na wynajem w Niemczech, która została sfinalizowana 31. marca 2022 roku, skłoniła ...
-
5 kroków do wynajęcia idealnego biura
... dla 42% respondentów. Jak przyznaje Wiktor Doktór Prezes Fundacji Pro Progressio, przedsiębiorcy, którzy dopiero rozpoczynają swoją działalność na danym terenie, preferują wynajem ... zatrudnienia, rozważane przejęcia i fuzje. W umowie należy uwzględnić zapisy dotyczące rozwoju firmy oraz uzgodnienia na wypadek ewentualnej redukcji czy ograniczenia ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... . Raport powstał na zamówienie SGI w dziesiątą rocznicę istnienia tej deweloperskiej firmy na rynku łódzkim. Położenie to atut Łodzi Łódź to miasto położone na ... wynajem. Polityka mieszkaniowa a rynek Nie sposób nie dostrzec kolejnych czynników, które będą miały wpływ na funkcjonowanie rynku nieruchomości w 2017 r. i mogą mieć znaczenie również dla ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... Stanowi on w dalszym ciągu łakomy kąsek dla deweloperów, którzy aktywnie angażują się w nowe ... wciąż niewielki odsetek wszystkich mieszkań przeznaczonych na wynajem w Polsce, których łączna liczba szacowana jest na ok. 1,2 mln ... działa ponad 600 spółek prowadzących działalność deweloperską. Największe firmy sprzedają po kilka tysięcy mieszkań w skali ...
-
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... do życia poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego Funduszu Mieszkań na Wynajem, który ruszyłby na początku przyszłego roku z docelowym budżetem 5 mld zł, przeznaczonych do ... będą administrować wybrane w drodze konkursu firmy zarządzające. Mieszkania trafią na wolny rynek, a więc będą dostępne dla wszystkich chętnych, a także mają stanowić konkurencyjną ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... wynajem, kolejnym sposobem zarabiania na runku nieruchomości jest inwestowanie typowo w nieruchomości na sprzedaż. - Na popularności zyskuje kupowanie nieruchomość w rozsądnej cenie i sprzedawanie ich wzbogacając się. Jednak jest to inwestowanie tylko dla ... Millward Brown SMG/KRC przygotowanego na zlecenie firmy Nowy Adres Sp. z o.o. wynika, że aż ...