-
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?
... zalet, ale jako główną wymieniają...elastyczność. Jak wybrać najlepszą opcję dla swojej firmy? Oto wskazówki ekspertów CBRE. - Na polskim rynku istnieje wiele ... w danym momencie – mówi Konrad Szaruga, ekspert ds. elastycznych powierzchni biurowych, CBRE. Wynajem biura. Jakie są typy przestrzeni elastycznych? Zdecydowanie najpopularniejszym obecnie ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... wynajem nad popytem na nie. Bardzo dobrze ma się natomiast rynek mieszkań do wynajęcia w wysokim, vipowskim standardzie w prestiżowych lokalizacjach. Wynajmują je głównie firmy ... na pogorszenie się sytuacji właścicieli mieszkań oferowanych na wynajem, szczególnie tych, którzy oferowali swoje mieszkania dla studentów. Wpływ na to miała przede wszystkim ...
-
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... firmy, które odpowiadają za poprawne funkcjonowanie nieruchomości. Budynek biurowy to skomplikowany mechanizm, do regulacji którego niezbędne są: wiedza i wieloletnie doświadczenie. Tylko takie połączenie kompetencji warunkuje wypracowanie wartości zarówno dla właściciela budynku, jak i dla ... idealnego biura - Wynajem biura: renegocjacja umowy ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... o zaangażowanie w prywatny sektor nieruchomości na wynajem. Jednak obecnie nie przewidujemy przesunięcia sprzedaży z rynku detalicznego na rynek PRS. Taki model współpracy z klientem instytucjonalnym i funduszami na ten moment nie jest dla nas atrakcyjny. Realizowany model działalności firmy w oparciu o sprzedaż detaliczną pozostaje tym docelowym ...
-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... się m.in.: Kto najczęściej decyduje się na wynajem mieszkania? Z jakich powodów Polacy wynajmują mieszkania? ... dla osób najmujących mieszkania. Badaniem objęto zarówno osoby najmujące lokale prywatnie jak i w systemie instytucjonalnym, tzw. PRS (Private Rented Sector). W dwóch słowach najem instytucjonalny polega na tym, że wyspecjalizowane firmy ...
-
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... budów zaczęła spadać. Firmy wstrzymują nowe projekty, bo wielką trudność sprawia im teraz planowanie budżetów inwestycji. W obecnej sytuacji fundusze inwestujące w sektorze PRS w portfele mieszkań na wynajem mogą okazać się dużym wsparciem dla pierwotnego rynku mieszkaniowego w naszym kraju. Rozszerzenie współpracy z nimi stanowi aktualnie dla firm ...
-
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować
... dla siebie. – Pojedyncze pokoje można znaleźć już w cenie niewiele większej od tych w akademiku, a jeżeli posiadamy znajomych, o podobnych planach do naszych, to wspólny wynajem, pozwoli rozłożyć koszty na kilka osób – mówi Jarosław Sadowski, ekspert firmy ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... mieszkań, które powstają w oparciu o otwarty rachunek powierniczy, ponieważ firmy deweloperskie będą szukać możliwości poprawienia płynności finansowej. W obecnej sytuacji nie jest ... w mieszkanie pod wynajem jest bardzo prawdopodobny wzrost wartości nieruchomości w czasie. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Nie ma powodów, dla ...
-
Wynajem mieszkania: klient korporacyjny najemcą idealnym?
... wynajmowania pracownicy korporacyjni to jeden z najlepszych typów klientów. Podjęcie decyzji o wynajmie mieszkania dla pracownika dużej międzynarodowej firmy to przede wszystkim bezpieczeństwo i pewność stałego dochodu dla właściciela mieszkania. Niejednokrotnie czynsz za wynajmowane mieszkanie opłacane jest bezpośrednio przez zatrudniającą ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... wynajem jednego lub dwóch pomieszczeń i dzielenie się kosztami ze współlokatorami. Zaletą tego typu zakupu jest także jego długofalowość, gdyż większe mieszkanie starcza na dłużej, pozwala bezpiecznie i w komfortowych warunkach założyć rodzinę. Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży Murapol SA Rodzice kupujący mieszkanie dla ...
-
Oferty deweloperów dla studentów
... dla studentów ruszy 30 września b.r. firma Dolcan.Produkt skierowany będzie do osób studiujących stacjonarnie, wieczorowo i zaocznie oraz absolwentów którzy ukończyli szkołę wyższą w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Na razie jesteśmy na etapie podpisywania umów z bankami – twierdzi Kamil Sęczkowski z firmy ... którą zapłaciłby za wynajem mieszkania w dobrej ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... cenach mieszkań. Z drugiej strony nie ma także powodów, dla których ceny miałyby dynamicznie wzrastać. Jeśli ... rzędu kilkuset złotych na metrze kwadratowym. Jednak w przypadku naszej firmy nie miało to aż tak znacznego jak ... rosnących cen, nabywcy mieszkań z przeznaczeniem na wynajem nie tracą zainteresowania małymi lokalami w dobrych lokalizacjach, ...
-
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy
... firmy. Nie każdy sprawdza też plany zagospodarowania przestrzennego (przy naszej nieruchomości za kilka lat może zostać zbudowana ruchliwa droga, która obniży jej wartość) albo szuka istotnych informacji, takich jak plany dotyczące dużych remontów w budynku, które poskutkować mogą wzrostem czynszu. WYNAJEM ... najemcy nie są uciążliwi dla sąsiadów, czy ...
-
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?
... , by pobierana przez firmy prowizja nie rzutowała za bardzo na możliwe do osiągnięcia zyski. Skoro powodzenie inwestycji w mieszkania na wynajem zależy w dużej ... jeśli mamy jakiekolwiek wątpliwości ich reakcja powinna sporo wyjaśnić. Kluczowe bowiem dla bezpieczeństwa transakcji jest sprawdzenie lokatora pod kątem jego stabilności finansowej. Coraz ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... , że na rynku brakuje mieszkań pod wynajem o małych metrażach. Dla osób, które nie stać na zakup małego mieszkania pod wynajem (nie wspominając już o większym lokalu), dobrym ... inwestorzy (udziałowcy) mają pełen wgląd w wyniki inwestycji oraz sytuację finansową firmy. Crowdfunding nieruchomościowy w relacji do zainwestowanej kwoty może być bardziej ...
-
5 najmniejszych mieszkań na wynajem
... mieszkań o czynszach odpowiednich dla mniej ... wynajem. W ofercie mają też mobilne domki o powierzchniach od 10,9 do 16 m kw. Nie przeszkadza to wcale w upchnięciu na tej skromnej powierzchni dwóch antresol – sypialni, przestrzeni dziennej, kuchni, łazienki z prysznicem, a nawet niewielkiego ganku. Aplikacja zamieszczona na stronie internetowej firmy ...
-
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
... wynajem. W tym roku sytuację zmieniła pandemia, która nie tylko powstrzymała skokowy wzrost cen, ale dała też pole do negocjacji. Dodatkowo, spopularyzowana ostatnio praca zdalna, pozwala niektórym na swobodę mieszkania dalej od siedziby firmy ... na wynajem? Popularne dwadzieścia kilka metrów Kawalerka pozostaje najbardziej interesującym formatem dla ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... firmy ankiet potransakcyjnych, najczęściej w mieszkania inwestują osoby w wieku 41-50 lat (37 proc. wszystkich nabywców mieszkań w celach inwestycyjnych). Dość licznie reprezentowana jest grupa nabywców pomiędzy 31-40 lat (27 proc.). W skali całej Polski średnia kwota, jaką przeznaczamy na mieszkanie pod wynajem ...
-
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... Dla modelowego najemcy ważnym elementem wyboru jest zarówno bliskość miejsca pracy jak i uczelni (centrum), ale ograniczony budżet powoduje, że gotów jest rozważyć także bardziej oddalone lokalizacje, które pozwoliłyby na tańszy wynajem ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... firmy REAS, z którego wynika, że na przestrzeni ostatnich 5-6 lat ilość mieszkań na wynajem podskoczyła w naszym kraju dwukrotnie. Co więcej, na co zwraca uwagę Fundacja Habitat for Humanity, w ciągu najbliższych dziesięciu lat przynajmniej niektóre mieszkania na wynajem ...
-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... wojewódzkich zostały wynajęte. Dodatkowo mamy najmy w części sponsorowane przez firmy i sponsorów indywidualnych, co podbija cenę. Problem ze znalezieniem lokum nie ... miejscowościach mogą odnotować silniejszy popyt na zakup mieszkań na wynajem. Rok 2022 będzie bardzo dobry dla właścicieli mieszkań. Najemcy muszą natomiast zapomnieć o obniżkach ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... dla obu stron będzie przede wszystkim dobrze skonstruowana umowa. Wynajmując mieszkanie warto jest sporządzić tzw. umowę najmu okazjonalnego – mówi Marcin Żak, ekspert firmy ... skonstruowana umowa gwarantuje, że wynajem mieszkania nie przyniesie nam strat. Podczas jej przygotowywania warto więc zadbać o wyszczególnienie wszystkich istotnych dla nas ...
-
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... dochodów z wynajmu. – twierdzi Renata Książek z firmy Budrem. Akademik już tak nie cieszy W Małopolsce w ... studentów. Zamiast tego, decydują się oni na wynajem mieszkania. Z drugiej strony zakwaterowanie w akademiku oznacza najczęściej ... absolwenci wyższych uczelni. Jednakże mieszkania kupowane dla studentów stanowią coraz większy odsetek transakcji ...
-
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki
... firmy zarządzającej najmem musi także uwzględnić koszty wynikające z pobieranej za swoje usługi prowizji. W praktyce skorzystanie z takiego rozwiązania może niekiedy okazać się konieczne. Jeśli inwestor jest niedoświadczony w materii rynku nieruchomości to pomoc ekspertów w tej dziedzinie może pozwolić mu na podpisanie korzystniejszej dla ...
-
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?
... Najemcy prowadzący działalność produkcyjną zazwyczaj decydują się na wynajem magazynu na okres dłuży niż 5 lat. Podyktowane to jest ... w takim razie na rynku nie ma miejsca dla klientów poszukujących powierzchni „na krótko”? Jak wiadomo ... trwania wynajmu magazynu jest decyzją indywidualną każdej firmy i ciężko jednoznacznie wskazać na czynniki, które ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... dla których spodziewano się sporego wzrostu pustostanów było kilka – wyjazdy imigrantów zarobkowych, opuszczanie mieszkań przez studentów, utrata pracy przez dotychczasowych najemców czy z drugiej strony oferowanie na wynajem w tradycyjnej formule (długoterminowej) lokali dotychczas oferowanych na wynajem na dobry (wynajem ... , bo firmy znowu zaczęły ...
-
Mieszkanie dla studenta
... a deweloperzy dodatkowo zapowiadają promocje” - mówi Mariusz Kacała, z firmy Goldenegg. Porównanie kosztów kredytu hipotecznego i wynajmu dla mieszkania o powierzchni 30 m2 Pierwotny rynek ... – metrowego mieszkania jest podobnej wysokości, co miesięczna opłata za wynajem takiego lokum. Zakup mieszkania rozważyć powinni zwłaszcza rodzice, którzy mają ...
-
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... , gaz) oraz segregację i wywóz śmieci. Przy kosztach związanych z segregacją odpadów należy wspomnieć, że dla budynków ekologicznych dobrą praktyką jest zaangażowanie specjalnego konsultanta, który nadzoruje segregację (zwykle z ramienia firmy sprzątającej lub odbierającej odpady). Niewielu najemców wie, że ponoszą także koszty za szkolenie BHP ...
-
Wynajem mieszkania za stypendium?
... są tzw. stypendia fundowane. Oferowane są przez firmy, fundacje bądź gminy. Przykładowo, dzięki XVIII edycji Programu ... wynajem i nie uwzględniała opłat za media. W Warszawie konieczne byłoby już współdzielenie pokoju w mieszkaniu z innym studentem. 16 metrów dla najzdolniejszych studentów w Warszawie W zeszłym roku maksymalne świadczenie rektora dla ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... i planują kolejne inwestycje. Wg danych GUS-u przez ostatnich 12 miesięcy firmy budujące mieszkania na sprzedaż otrzymały 93,2 tys. pozwoleń na budowę lokali ... i obligacji skarbowych i inwestorzy szukają alternatyw dla swoich pieniędzy. Część z nich trafia na rynek nieruchomości, bo mieszkanie na wynajem przynosi średnio kilka razy większy zysk ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych w latach 2011-2019" autorstwa Knight Frank. Wynajem biura wiąże się oczywiście z koniecznością ponoszenia ... ,99% (2018 – 11,86%) oraz obsługa techniczna – 11,14% (dla porównania w roku 2017 wynik ... Największy problem występował w Warszawie, gdzie firmy odbierające odpady nie radziły sobie z ilością odbieranych ...
-
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
... wynajem po obniżonych cenach mieszkań przeznaczonych dotychczas na wynajem krótkoterminowy. Chodzi o lokale, w których zamieszkać można na jedną noc, a które po prostu miały być alternatywą dla ... część turystycznego tortu zgarniały najsprawniejsze firmy zajmujące się wynajmem na doby. W efekcie dla pojedynczych właścicieli nie zostawało za wiele, ...
-
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko
... zadaniem właściciela obiektu i nie powinien on „karać” najemców za pustostany. Dlatego dla najemcy najbardziej korzystny i uczciwy byłby zapis mówiący o tym, że opłata ... sytuacji nie ma żadnego interesu w optymalizowaniu kosztów, czyli np. znalezieniu tańszej firmy sprzątającej albo ochroniarskiej. Najemca ponosi całe ryzyko, również to związane ze ...
-
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... granicami swojego miasta, a akademiki nie są w stanie pomieścić wszystkich. Dla dużej części żaków pierwszym wyborem jest wynajem mieszkania. Warto przy tym dochować należytej staranności, by ... pracę, ale i tutaj mogą znaleźć się nieuczciwi ludzie. Jeśli ktoś pracuje dla dużej firmy o ugruntowanej pozycji rynkowej, to raczej nie ma się czego bać, ale ...
-
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu
... najmu krótkoterminowego, najmu na pokoje, mieszkań hotelowych lub o podwyższonym standardzie, gdzie dla najemcy ważna jest prostota: płaci raz, najlepiej z góry ustaloną kwotę, nie ... o zaległościach w wybieralny sposób. Takie udogodnienie oferują nie tylko duże firmy – dostawcy mediów, ale też coraz więcej spółdzielni. W małych wspólnotach najlepszy ...