-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017 [© Prokreacja.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Średnią wartość negocjacji wyraża średnia z wykluczeniem 10% skrajnych danych zbioru. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do dnia zawarcia transakcji. Średni czas sprzedaży wyraża średnia z wykluczeniem ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2017 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2017 r. [© Alyona - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2017 r.
... na zakup. Skala ich aktywności jest dziś na poziomach nienotowanych w historii. W ciągu zaledwie 3 miesięcy br., w zaledwie 6 miastach i tylko w biurach sprzedaży deweloperów, wydali oni na nowe lokale około 4,4 mld złotych – wynika z danych NBP. Jest to kwota, która wystarczy na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... roku oprocentowanie rocznych lokat było na poziomie około 4,5 proc., a do biur sprzedaży deweloperów z siedmiu miast trafiali nabywcy, którzy co kwartał wydawali około 1,5 mld zł na mieszkania. W 2014 roku oprocentowanie depozytów spadło do poziomu około 2,5 proc., a zakupy gotówkowe opiewały na około 2,1 mld zł kwartalnie. Spójrzmy ...
-
![Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku]( "Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku [© TTstudio - Fotolia.com]")
Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku
... Ta sytuacja wydaje się ciekawa ze względu na niewielką różnicę pomiędzy przeciętnymi cenami 1 mkw. nowego i używanego mieszkania w Krakowie. Na tle największych rynków, Kraków wyróżnia się też wysokim udziałem nowych mieszkań w ogólnej wartości sprzedaży lokali mieszkalnych z 2016 r. (68,1%). Wysoki wynik odnotowano też w Gdańsku (64,1%). Zupełnie ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w euforii]( "Budownictwo mieszkaniowe w euforii [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
... na pierwotnym rynku mieszkaniowym, praktycznie nic nie wskazuje na to, by kolejne kwartały miały przynieść jakiekolwiek osłabienie obowiązującej tendencji. Za to jest absolutnie pewne, że 2017 rok zaowocuje kolejnym, czwartym już z kolei rocznym rekordem sprzedaży ... zwrócić uwagę na tę pozycję, jest to bowiem trzeci w historii najlepszy wynik budów ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... analogicznym okresie w 2016 roku, jednak o 6 tys. lokali mniej, niż w półroczu poprzednim. Na rekordowy wynik zapracowały dopiero III i IV kwartał, kiedy to oddano aż o 20 ... zmalała i praktycznie powtórzyła wynik w analogicznym okresie w 2016 roku. Popyt powinien się utrzymać Jak podkreśla Tomasz Jęczkowski, analityk z biura sprzedaży inwestycji ART ...
-
![Zyski deweloperów, czyli duży może więcej]( "Zyski deweloperów, czyli duży może więcej [© seventyfour - Fotolia.com]")
Zyski deweloperów, czyli duży może więcej
... sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej z okresu, którego dotyczy. W związku z tym wszystko zdaje się wskazywać na to, że także rok bieżący powinien być kolejnym okresem finansowych żniw spółek deweloperskich notowanych na ...
-
![Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?]( "Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?")
Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?
... wzrost sprzedaży mieszkań. Na łączną sprzedaż w pierwszym półroczu złożyło się 408 lokali na rynku wrocławskim oraz 123 na rynku krakowskim. Podtrzymujemy zatem cel sprzedaży przyjęty na 2018 rok na poziomie powyżej 1000 mieszkań. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W pierwszym półroczu 2018 podpisaliśmy umowy na sprzedaż 135 lokali. Na ...
-
![Ceny mieszkań już odstraszają]( "Ceny mieszkań już odstraszają [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już odstraszają
... na tym rynku było to tym boleśniejsze, że Łódź, która późno zaczęła nadrabiać straty w stosunku do reszty „stawki”, przez ostatnie kwartały opierała się spadkom, a II kwartał 2018 r. był najlepszym kwartałem sprzedaży ...
-
![Małe mieszkania w deficycie?]( "Małe mieszkania w deficycie? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Małe mieszkania w deficycie?
... na podstawie danych RynekPierwotny.pl, warto porównać z długookresowym udziałem takich lokali w sprzedaży deweloperów. Odpowiednie zestawienie informacji popytowych i podażowych jest widoczne w poniższej tabeli. W ramach ogólnego porównania, zaprezentowano też udział mieszkań jednopokojowych na ...
-
![Jakie domy wybierają Polacy?]( "Jakie domy wybierają Polacy? [© Андрей Яланский]")
Jakie domy wybierają Polacy?
... 3 miesięcy, a w obecnej sytuacji, gdzie popyt w niektórych segmentach przewyższa podaż, czas sprzedaży jest odpowiednio krótszy. Jednocześnie co piąty dom sprzedawał się krócej niż 2 miesiące. 2 proc. wszystkich transakcji stanowią domy, które na swojego nabywcę czekały 5 lat. Tak jest w przypadku nieruchomości o szczególnie dużych powierzchniach ...
-
![Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów]( "Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... nieruchomość. Za tak imponującym wzrostem liczny ogłoszeń o sprzedaży mieszkań stoją deweloperzy i spekulanci. Ci pierwsi intensyfikują działania promocyjne, co skutkuje wzrostem sprzedaży mieszkań (o 14 proc. w IV kwartale 2019 w porównaniu do IV kw.2018). Spekulanci natomiast zarabiają na odsprzedaży wcześniej kupionych mieszkań. Za ich sprawą ...
-
![Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... niestandardowe udogodnienia takie jak klub mieszkańca w Zajezdni Wrocław czy taras na dachu budynku Jagiełły 6. Z kolei w Centreville na mieszkańców czekają luksusowe dwupoziomowe apartamenty z tarasami wychodzącymi na kilka stron miasta. Iwona Kruk, z-ca Dyrektora Sprzedaży, Wawel Service Inwestycje Wawel Service to przede wszystkim atrakcyjne dla ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... sprzedaży z dyskontem) czy brak alternatywy dla kapitału. Deweloperzy zwracają uwagę na takie kwestie jak wysokie koszty czynników wytwórczych (ziemia, robocizna, materiały), skromna oferta mieszkań na sprzedaż przy ograniczaniu nowych inwestycji czy dobre fundamenty finansowe. Szczególnie warto zwrócić uwagę na ... na budowę. W tym wypadku na wynik ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. Kiedy deweloperzy odrobią straty?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. Kiedy deweloperzy odrobią straty? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. Kiedy deweloperzy odrobią straty?
... sprzedaży deweloperów mieszkaniowych powiązanych z warszawską giełdą w II kwartale br. został przesądzony marcowym wybuchem pandemii koronawirusa. Kwestią była jedynie skala tąpnięcia, którą szacowano nawet na więcej niż 50 proc. w relacji rok do roku. Jak się okazało, średnio licząc na ...
-
![Ceny mieszkań w sierpniu stabilne]( "Ceny mieszkań w sierpniu stabilne [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w sierpniu stabilne
... na poziomie 1000 pkt. i wynosi obecnie 828,1 pkt. Wynik ten jest o 3,6 pkt. (0,4%) wyższy niż przed miesiącem i o 27 pkt. (3,4%) wyższy niż przed rokiem. Indeks Cen Mieszkań (ICM) wyraża łączną wartość względną średnich cen ofertowych mieszkań używanych wystawionych do sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?]( "Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... na nabywcę do 99 dni. Czas sprzedaży jest pochodną wyceny ofertowej mieszkania na sprzedaż. Przy rozsądnie skalkulowanej cenie popularnego segmentu mieszkaniowego można liczyć na ...
-
![Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną]( "Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... na tym rynku. Liczba ogłoszeń sprzedaży w styczniu br. była aż dwukrotnie wyższa niż przed rokiem (z 367 do 737 nowych ogłoszeń). Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 33 524 ogłoszeń sprzedaży ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... w dwóch wzrosły. Jednym z nich jest Sosnowiec (+15%), w którym w ostatnich miesiącach bardzo wzrosła aktywność na rynku nieruchomości. Drugim jest Łódź, gdzie najem zdrożał, ale tylko minimalnie ... pandemii. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 20 436 ogłoszeń najmu oraz 40 591 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... na podstawie analizy 54 461 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w kwietniu 2021 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie]( "Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie")
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... na rynku, abyśmy mogli mówić o równowadze sprzedaży i nowych inwestycji. Względem IV kw. 2020 r. sprzedaż nowych „M” z Warszawy wzrosła o 37%. Równocześnie liczba nowych ofert spadła o 11%. W których dzielnicach sprzedało się najwięcej mieszkań? W pierwszych trzech miesiącach br. najwięcej nowych lokali było dostępnych na Białołęce – ponad 2700. Na ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022
... Na przykład nie we wszystkich odnotowaliśmy spadek sprzedaży. W porównaniu z ... wynik o 27% słabszy niż w lutym. Zaś w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. – aż o 49%. Dane sprzedażowe w I kw. 2022 r. pokazują, że niemal we wszystkich analizowanych przez ekspertów GetHome.pl i RynekPierwotny.pl miastach – wyjątkiem są Poznań i Gdańsk – popyt na ...
-
![Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną]( "Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
... sprzedaży spadła We wcześniejszych miesiącach zwracaliśmy uwagę na wzrost liczebności ofert na ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... na zaledwie 154 mieszkania! Także w tym mieście gorszym pod względem sprzedaży miesiącem był kwiecień 2020 r. Dla porównania w ubiegłym roku poznańscy deweloperzy sprzedawali 426 mieszkań średnio w miesiącu, a w okresie pierwszych czterech miesięcy tego roku – ta średnia wynosiła 400 mieszkań. Majowy wynik świadczy o znaczącym spadku sprzedaży ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... na to stać, wycofują mieszkania ze sprzedaży lub chociaż oszczędnie zasilają ofertę swoich biur sprzedaży. Szczególnie jest to możliwe w przypadku firm, które nie korzystają z kredytów, w ramach których banki wymagają zaawansowania sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... wynik od lat 70-tych. Z kolei łącznie od 2018 do 2022 r. mieszkań powstało 1,08 miliona. Wcześniejsze dane o spadku liczby ogłoszeń sprzedaży mogą więc wydawać się dziwne. Warto jednak pamiętać, że duża część wybudowanych lokali to domy budowane na ...
-
![Ceny luksusowych nieruchomości w Dubaju o 44,2% w górę w 2022 roku]( "Ceny luksusowych nieruchomości w Dubaju o 44,2% w górę w 2022 roku [© pixabay.com]")
Ceny luksusowych nieruchomości w Dubaju o 44,2% w górę w 2022 roku
... w podaży odegrały swoją rolę w napędzaniu wzrostu cen najlepszych nieruchomości, ale to gwałtowny wzrost sprzedaży po pandemii powodował wzrost cen, – powiedziała Kate Everett-Allen, partner, residential research w Knight Frank. Boom na światowych rynkach mieszkaniowych po pandemii dał impuls do jeszcze większego wzrostu cen w ciągu ...
-
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... nie przekraczało 3,0%. Obecnie analogiczny wynik oscyluje na poziomie ponad 8,5%. Eksperci ... sprzedaży nowych mieszkań. Jak zmieniła się popularność dzielnic na rynku wtórnym? Na rynku wtórnym klienci często celują w dzielnice, które charakteryzują się różnorodnością ofert, są dobrze skomunikowane z innymi lokalizacjami, ale także dają szanse na ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań]( "Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... „Bezpieczny kredyt 2%”. Młodych ludzi, kupujących pierwsze w życiu mieszanie, często nie stać na duże, a więc i drogie nieruchomości. Dlatego cieszą się one mniejszym zainteresowaniem. Mniej ofert sprzedaży Warto dodać, że liczba ofert dodanych na portale w czerwcu była o 3,6% mniejsza niż w maju, a wszystkich aktywnych ofert w czerwcu było ...
-
![Jak dużo mieszkań w Polsce kupują obcokrajowcy?]( "Jak dużo mieszkań w Polsce kupują obcokrajowcy? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Jak dużo mieszkań w Polsce kupują obcokrajowcy?
... sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Cały czas notujemy zainteresowanie zakupem mieszkań ze strony obcokrajowców, obecnie na poziomie 15 proc. W porównaniu do ubiegłego roku jest to nieznaczny spadek, kiedy udział utrzymywał się na poziomie około 20-30 proc. naszej sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... z ceną ponad 20 000 zł/m kw. w całej sprzedaży deweloperów. Pod względem odsetka takich sprzedanych najdroższych mieszkań (16%) Kraków wyprzedził Warszawę (13%) i zdystansował na przykład Gdańsk (7%), mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zaskoczeniem może być też wynik Łodzi (5%) wyższy od wrocławskiego (3%) oraz poznańskiego ...
-
![Ceny mieszkań wcale nie spadają]( "Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]")
Ceny mieszkań wcale nie spadają
... na rynku pierwotnym? Jaki jest czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w III kw. 2024 r.? Większe możliwości negocjacji na rynku używanych mieszkań Rekordowa podaż mieszkań i mały popyt powinny przekładać się na ...
-
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe]( "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
... to po październikowym szczycie podażowym liczba ogłoszeń dotyczących sprzedaży mieszkań malała. W listopadzie, a szczególnie w grudniu, dodawano ... sprzedaży mieszkań, co oznacza wzrost o 41% w porównaniu do grudnia 2024 r. Widać więc, że w styczniu nastąpił powrót do normalności, którą przez większość 2024 roku cechował wzrost podaży mieszkań na ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa]( "Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa [© marioszek - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa
... sprzedaży nastąpił na siedmiu głównych rynkach w stosunku do średniej z poprzednich 12 miesięcy, ale najlepiej wypada pod tym kątem Warszawa oraz Kraków. Jak wskazuje Marcin Krasoń, po stronie podaży wynik był podobny - w lutym 2025 r. deweloperzy wprowadzili do sprzedaży ...
-
![Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi]( "Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]")
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... Tabelaofert.pl wskazują, że pomimo wzrostu sprzedaży, liczba mieszkań dostępnych na rynku wzrosła o 1,9%, osiągając 16 070 lokali na koniec pierwszego kwartału 2025 roku. Zwiększona podaż mieszkań stwarza korzystniejsze warunki dla nabywców, jednak dla deweloperów oznacza to dłuższy czas sprzedaży, co wymaga zastosowania dodatkowych zachęt ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
