-
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... sprzedaży nowych mieszkań, nie tylko te dotyczące deweloperskich spółek giełdowych. Notowana na rodzimej GPW stawka piętnastu deweloperów mieszkaniowych, w okresie od lipca do września br. znalazła nabywców na ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... , stabilizacja cenowa miała miejsce tylko na terenie Łodzi, gdzie dopiero wrzesień przyniósł wyraźny wzrost sprzedaży u deweloperów. Jeżeli chodzi o rekordowy wzrost cen 1 mkw. w ... lokali w Warszawie kosztowało ponad 15 000 zł/m kw. W przypadku Gdańska i Krakowa, analogiczny wynik wynosił odpowiednio 31% oraz 20%. Warto dodać, że we wszystkich ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024
... do sprzedaży dużą pulę drogich – jak na ten rynek – mieszkań. Równocześnie wyprzedawały się głównie te najtańsze. Średnia cena metra kwadratowego nowych lokali, na które ... na nie. Jest szansa, że ten warunek zostanie spełniony, bo w tym roku wzrosła aktywność inwestycyjna firm deweloperskich. Po drugie, mieszkania wprowadzane przez nie do sprzedaży ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024
... znikają najtańsze lokale, zaś ceny tych, które wprowadzają oni do sprzedaży często przekraczają możliwości kupujących za kredyt. Na przykład warszawscy deweloperzy prawdopodobnie z tego powodu zawarli w marcu mniej umów niż w poprzednich dwóch miesiącach. Na rynek trafiły mieszkania, których średnia cena metra kwadratowego sięgała 18 ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie
... , potwierdzają tezę o bardzo dobrej formie pierwotnego rynku mieszkaniowego, po zakończeniu misji programu BK2%. Progres w sprzedaży mieszkań utrzymany Po ubiegłorocznym przyspieszeniu koniunktury sprzedażowej na pierwotnym rynku mieszkaniowym, stymulowanym rządowym dopalaczem w postaci BK2%, pierwszy kwartał br. powinien raczej ulec pewnemu ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... większa podaż mieszkań na rynku, której towarzyszy m.in. wydłużający się czas sprzedaży. Obecnie średni czas sprzedaży mieszkania, w zależności od lokalizacji ... stolicy dość wyraźny spadek sprzedaży, ale o wiele bardziej widoczna była ujemna zmiana dotycząca liczby wprowadzanych ofert deweloperskich. Ogólnie rzecz biorąc, na analizowanych rynkach ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... na miesiąc dynamicznie przyrasta. Ceny mieszkań nadal rosną Na rynku widać duży optymizm sprzedających. Choć w I kwartale 2024 r. nie funkcjonował już program „Bezpieczny kredyt 2%”, to ceny w ofertach sprzedaży ...
-
Luksusowe nieruchomości w cenie
... Warszawa, gdzie w 2009 roku oddano i sprzedano najwięcej mieszkań. W pozostałych dużych miastach segment sprzedaży prawdziwych apartamentów luksusowych stanowi mały procent udziału, np.: w Krakowie tegoroczny poziom podpisanych umów na zakup mieszkań luksusowych stanowił 3% ogółu. Minimalne ceny za metr kwadratowy apartamentu kształtują się ...
-
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb
... . Konkurencja na dobre rozgorzała pomiędzy deweloperami. Jak czytamy w raporcie, nigdy wcześniej na rodzimym rynku nie było tak wielu mieszkań dostępnych do sprzedaży. Cieszyć powinno ... nie przekracza kilkunastu punktów procentowych. Wciąż jest to jednak spory wynik - zauważa Home Broker. Im większa konkurencja, tym sprawniejszy rynek Zupełnie inaczej ...
-
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
... ewoluowania popytu potencjalnego na rodzime mieszkania w popyt efektywny. Obecną sytuację można określić jako stan wyczekiwania potencjalnych klientów deweloperskich biur sprzedaży na wyjaśnienie sytuacji społeczno-gospodarczej, związanej z kryzysem eurolandu, a także na liberalizację polityki kredytowej banków, a wreszcie też na korektę cenników ...
-
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... sprzedaży mieszkań spadają niemal w każdym miejscu w Polsce, średnie ceny wynajmu w stosunku do zeszłego roku ... ceny znajdziemy na Mokotowie (1650 zł). Najdrożej wcale nie jest w centrum (1700 zł). Jeszcze wyższe ceny znajdziemy w Wilanowie, gdzie właściciele wystawiają jednopokojowe mieszkania w średniej cenie 2000 zł. Jest to wynik przekroju ...
-
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... na etapie budowy. Dopłaty i marka rzadko decydują o zakupie Rzadko kiedy deweloperzy ograniczają swoją działalność do prostego oferowania mieszkań do sprzedaży. Atrakcyjność oferty podnoszona jest na wiele sposobów. Jednym z nich jest na przykład pozwolenie nabywcom na obejrzenie nieruchomości na ...
-
Własne mieszkanie już przed 30-tką
... razem stanowią ponad 1/4 ankietowanych, mieszkanie finansowane jest najczęściej przez kogoś z rodziny. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone w dniach 22-29 stycznia na grupie 1 677 osób poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w portalu nieruchomości domy.pl.
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... wynikiem finansowym odzwierciedla de facto tylko historyczne wydarzenia (np. popełnione błędy biznesowe, polegające na zbyt niskim ustaleniu ceny sprzedaży mieszkania, nieuwzględniającej szybciej rosnących kosztów). Jednak ujemny wynik finansowy nie musi oznaczać niewypłacalności firmy, gdyż następne budowane mieszkania mogą być bardzo zyskowne ...
-
Wyniki spółek deweloperskich zaskakują
... efektem kumulacji przekazań, a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Pewien wpływ na taki stan rzeczy mogła mieć zakończona w końcu ub. roku „Rodzina na Swoim”, która w ostatnich kwartałach i miesiącach swej misji istotnie podbijała statystyki popytowe ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... na rynku sprzedaży ... na letni wypoczynek. Takie podejście – w pełni uzasadnione bieżącymi doniesieniami dotyczącymi sytuacji na rynku – może jednak nie przynieść spodziewanych korzyści, bo o ile transakcji jest rzeczywiście mniej, to jednak wciąż są dokonywane, a ich przedmiotem są lokale najatrakcyjniejsze spośród wszystkich wystawianych do sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... zakupów. – Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się kawalerki, których na rynku zaczyna brakować – twierdzi Piotr Lewicki, ekspert Metrohouse. – Wiąże się to z ożywieniem sprzedaży. Wielu kupujących chce zdążyć przez nowym rokiem, kiedy to banki przestaną kredytować zakupy na 100 proc. wartości nieruchomości. Raty kredytów w dół ...
-
Kupno domu: czego szukają Polacy?
... Na Mazowszu to mieszkania cieszą się jednak dużo większą popularnością – wynika z danych Domiporta.pl. Niewiele jest osób szukających domów o powierzchni przekraczającej 200 mkw. Wśród użytkowników serwisu Domiporta.pl stanowią one około 14 proc. Ponad połowa użytkowników przegląda za to ogłoszenia sprzedaży ... mówią o ożywieniu na rynku nieruchomości ...
-
Budowa mieszkań w VII 2014 r.
... , że firmy budujące mieszkania rozpoczęły tworzenie kolejnych 5,1 tys. lokali - to wynik o 10,2% wyższy, niż w analogicznym okresie przed rokiem. Warto podkreślić, że ... na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie od 6 lat. Dwa razy więcej pozwoleń Jeszcze większe ożywienie jest widoczne w obszarze liczby pozwoleń na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... , Expander. Na koniec warto jeszcze dodać, że rata kredytu zaciąganego na mieszkanie we Wrocławiu na okres 25 lat, przy minimalnym wkładzie własnym wyniesie 1 690 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. KRAKÓW W Krakowie przestały rosnąć ceny transakcyjne. Klienci wybierają coraz tańsze lokalizacje, a średnia kwota sprzedaży wynosi ...
-
Rynek nieruchomości dziesięć miesięcy po deregulacji
... zaufać. Straciliśmy na wizerunku, który budowaliśmy przez wiele lat. Zauważyłem wzrost biur nieruchomości prowadzonych przez osoby nieprzygotowane do tej pracy, nieznające realiów panujących na rynku, nieprzystosowane do jego warunków. Dla nich liczy się tylko podpisanie umowy z klientem, często za obietnicę sprzedaży nieruchomości za ...
-
Za duże mieszkanie? Nie w Polsce
... na inne trwać może zaledwie kilka dni czy tygodni, co w przypadku sprzedaży i zakupu innego lokum wydłuża się przynajmniej kilkukrotnie. W efekcie właściciele rzadko decydują się na czasochłonną i kosztowną zmianę lokum – i to nawet wtedy, gdy staje się ono zbyt duże jak na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... cenami sprzedaży, w zasadzie nie widać między nimi różnicy. Nie oznacza to jednak, że w Poznaniu nie negocjuje się cen. Wysoka podaż lokali na rynku ... na wybór tańszych lokali. – Średnia cena transakcyjna spadła już poniżej 5 000 zł za metr kwadratowy. Ostatnio podobny pułap cen obserwowaliśmy wiosną 2013 r. Powodem coraz niższych kwot sprzedaży ...
-
Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków
... nie pozostaje bez znaczenia dla decyzji zakupowych Polaków, którzy decydują się na zakup od dewelopera – mówi Konrad Płochocki, Dyrektor Generalny Polskiego Związku ... działają firmy deweloperskie w świetle tzw. ustawy deweloperskiej. Wszystkie mieszkania wprowadzone do sprzedaży po kwietniu 2012 roku są objęte rachunkiem powierniczym. Ten mechanizm ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... jak przed rokiem, widoczny był na Mokotowie (14 proc. wszystkich zawartych transakcji sprzedaży mieszkań). Jeszcze tylko Ursynów przekracza barierę 10 proc. uzyskując wynik 12 proc. wszystkich przeprowadzonych transakcji. Po 9 proc. transakcji miało miejsce na Ursynowie i Ochocie, a po 8 proc. na Białołęce i Woli. Najmniejszy udział w transakcjach ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... marża ze sprzedaży (+ 8,3% względem 7,2% w I półroczy 2014 roku), poprawa wyników finansowych może świadczyć o polepszeniu w sektorze usług budowlano-montażowych, chociaż znaczące ożywienie przewidywane jest dopiero od 2017 roku. nowa perspektywa unijna oraz planowane inwestycje w infrastrukturę powinny pozytywnie przełożyć się na rozwój branży ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015
... 2,3% klientów poszukujących. Oznacza to, że udział tej grupy klientów w całkowitym popycie zmniejszył się na przestrzeni roku o 20%. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 34800 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w serwisie nieruchomości Morizon.pl w grudniu 2015 roku oraz analizy preferencji klientów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... miast ceny mieszkań przez ostatni rok poszły w górę, a najbardziej na plus stawki zmieniły się w Poznaniu. Aktualna średnia ... na kwotę 39,3 mld zł (wzrost liczby o 4,2 i wartości o 6,8 proc. rok do roku), co w obecnych warunkach rynkowych jest oceniane jako dobry rezultat. Na wyniki narzekać nie mogą też deweloperzy, którzy notowali rekordy sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... im bowiem na utrzymaniu wysokiej sprzedaży. Zupełnie inaczej ... na popularności W Poznaniu ceny pozostają na takim samym poziomie jak przed rokiem. Obecnie za metr kwadratowy mieszkania płacimy 5 128 zł. – Warto zauważyć, że w porównaniu z innymi miastami właśnie w stolicy Wielkopolski najczęściej dochodzi do sprzedaży lokali o dość dużych, jak na ...
-
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony
... na działce będzie się znajdował dom. Ciekawą furtką jest też zapis, zgodnie z którym zbywalność pod rządami nowej ustawy zachowają też działki, dla których do 30 kwietnia 2016 roku wydane zostały warunki zabudowy. Państwowa tylko dla dzierżawców Dodatkowo ustawa wprowadza zakaz sprzedaży ... przez większych graczy na rynku, a tym bardziej cudzoziemców ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... na średnią powierzchnię lokali sprzedawanych na rynku wtórnym, w żadnym z obserwowanych miast średni metraż nie jest mniejszy niż 50 mkw. W Warszawie i Poznaniu to nawet 58 mkw., więc można stwierdzić, że na rynku dość dobrze sobie radzą mieszkania trzypokojowe. Tegoroczne statystyki sprzedaży ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2016 r.
... na sprzedaż mieszkań oddziaływać będzie obawa przed rosnącymi wymaganiami odnośnie wkładu własnego. Na początku 2017 roku sprzedaż podniesie natomiast uruchomienie około 336 mln zł na dopłaty do kredytów. Te wyczerpią się pewnie w ciągu 2-3 miesięcy. Później wyniki sprzedaży ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?
... na budowę 86,3 tys. kolejnych. Jednocześnie firmy notowane na giełdzie raportują rekordowe wyniki sprzedaży. Z danych zebranych przez Polską Agencję Prasową wynika, że sprzedały w trzech kwartałach tego roku 13,6 tys. mieszkań, o ponad 15 proc. poprawiając wynik ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... większy. Klienci planujący dokonanie transakcji sprzedaży, opierają się na informacjach o wzroście popytu i windują ceny ponad granicę zdrowego rozsądku, co wydłuża oczekiwanie na transakcję o czas konieczny na „otrzeźwienie” – komentuje Dariusz Mitrowski z warszawskiego oddziału Metrohouse. Na warszawskim rynku kupowane są lokale o średniej ...
-
Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników
... . Wzrost sprzedaży to m.in. zasługa rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”. Pozytywnie na popyt może też oddziaływać program „500+”. Również wzrost transakcji na rynku pierwotnym przełożył się na realia rynku wtórnego, doprowadzając m.in. do wzrostu cen. W niektórych miastach podwyżki wynoszą kilka procent. W Warszawie na przykład średnia ...