-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... na oddanie ponad 5 tys. lokali. Patrząc szerzej, koniunktura na rynku nieruchomości cały czas trwa. Pokazują to rekordowe wyniki sprzedaży. Mimo wzrostu cen coraz więcej osób decyduje się na ... , bazując na dużej skali inwestycji. Na polskim rynku działa łącznie prawie 2,5 tys. podmiotów budujących mieszkania, jednak większość nowych mieszkań to wynik ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... jest praca zdalna. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 32 884 ogłoszeń najmu oraz 82 042 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła]( "Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... na podstawie analizy 31 106 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 do 31 stycznia 2022 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... liczbą zgłoszeń i pozwoleń na budowę. W 2021 r. inwestorzy indywidualni uzyskali je dla 123,2 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). Był to wynik aż o ok. 21% ... po prostu cena. Najbardziej spektakularna jest ta zmiana w Łodzi, gdzie w sprzedaży wzrósł z 9% do 21% udział kawalerek. Z podobnym zjawiskiem mieliśmy do czynienia w Katowicach, ...
-
![Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną]( "Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną [© pixabay.com]")
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... sprzedaży mieszkań deweloperskich równy 22% w skali roku. Można zakładać, że również na ...
-
![Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał]( "Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał [© Aurelio - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... upowszechniła się ze względu na pandemię Covid-19 może negatywnie wpłynąć na popyt na mieszkania dogodnie skomunikowane z centrami biznesowymi dużych miast – a więc profil mieszkań z oferty PRS. Raportowane przez deweloperów i operatorów wyniki sprzedaży za 2021 rok wydają się nie potwierdzać wpływu pandemii na ich działalność, ale kolejne ...
-
![Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?]( "Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... na podstawie analizy 32 861 nowo dodanych ogłoszeń sprzedaży opublikowanych w internecie od 1 do 31 maja 2022 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... używanych na 7 największych rynkach wzrosły w ciągu roku o 15,6%, a dziś wiemy już, że po zebraniu wszystkich danych zrewidowany wynik sugeruje ... sprzedaży mieszkań mamy też po stronie właścicieli lokali używanych. Powód? Darmowe wakacje kredytowe, rosnące czynsze najmu i nadzieja na ochronę majątku przed inflacją. Efekt tego jest taki, że choć na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... jak chcemy mieszkać. Ponadto część pieniędzy wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania, a tych wydanych na najem już nie da się odzyskać. W ... długim terminie. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 13 437 ogłoszeń najmu oraz 34 284 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem ...
-
![Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe]( "Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... Z kolei na rynku wtórnym w I połowie br. najniższe podwyżki (o 6%) charakteryzowały rynek łódzki, olsztyński i poznański. Podobny wynik (7%) zanotowały Katowice ... na oddawanie do użytku mieszkań, które weszły do sprzedaży w 2020 roku. Jednak kolejne lata przyniosą już pogorszenie, a firmy budowlane muszą przygotować się na spowolnienie inwestycyjne na ...
-
![Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały]( "Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały [© pixabay.com]")
Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały
... , na którym załamanie sprzedaży nowych mieszkań skutkuje coraz bardziej drastycznym ograniczeniem aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. Jak mianowicie zakomunikował GUS w swojej najnowszej informacji sygnalnej budownictwa mieszkaniowego, deweloperzy w sierpniu ruszyli z budową zaledwie 5,2 tys. lokali. Jest to zaskakująco słaby wynik ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą [© pixabay.com]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
... przystępność cenowa na rynku sprzedaży skłoni niektórych kupujących do wynajmu, a przy mniejszej liczbie kupujących niektórzy sprzedający mogą stać się wynajmującymi. Inwestorzy są również ukierunkowani na rynek najmu traktując to jako zabezpieczenie przed inflacją. W poprzednich cyklach czynsze mieszkaniowe okazały się bardziej odporne na zmiany ...
-
![Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... zdolność kredytowa Polaków? W badanych na potrzeby raportu 17 miastach we wrześniu było 106 852 aktywnych, unikalnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Po sierpniowym spadku (do 104 ... produktów kredytowych np. kart kredytowych, limitów w koncie itp. To zwiększy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego. Poza tym zdolność kredytową warto zbadać w jak ...
-
![Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak]( "Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak
... Mikulska, ekspert rynku mieszkaniowego CBRE. Realne upusty zaledwie o kilka procent Eksperci firmy CBRE w swojej analizie zestawili ze sobą dane dotyczące sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Ceny ofertowe mieszkań sprzedanych analizowane przez REDNET Consulting porównano z cenami transakcyjnymi podawanymi co kwartał przez NBP. I choć ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... miast metropolią, w której odnotowano spadek (-1,9 proc.) była stolica. Wynik dotyczący Warszawy może wzbudzać spore zainteresowanie, ponieważ tak wyraźne spadki średniej ... drzwi banków, ze względu na niewystarczającą zdolność kredytową i musiało zmienić swoje plany zakupu nieruchomości. Efekt? Drastyczny spadek sprzedaży, mówi Andrzej Łukaszewski, ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... PKO BP potwierdził, że kredyty 2% zaoferuje od 3 lipca Duży wpływ na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości ma również to, że za niecałe 1,5 miesiąca ruszy program „ ... to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 34 459 ogłoszeń sprzedaży zamieszczonych w internecie od 1 kwietnia do 30 kwietnia 2023 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy]( "Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... niższy niż klientów. Inwestorzy wciąż są w posiadaniu rezerwy mieszkań z pozwoleniami na budowę. W pierwszej połowie roku zaczęli z niej korzystać, ale podchodzą do tego z dużą ostrożnością. Do sprzedaży wracają także mieszkania, które zostały wprowadzone na rynek w 2022 roku przed wejściem nowej ustawy deweloperskiej, a następnie z niego ...
-
![Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?]( "Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023? [© pixabay.com]")
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
... na metr kwadratowy być na tym samym poziomie? Tak, to jest możliwe, o ile w sprzedaży pojawi się duża pula mieszkań z ceną poniżej średniej w dotychczasowej ofercie. Wygląda na ... miesięcznego wynagrodzenia brutto w sektorze przedsiębiorstw stolica była w czerwcu dopiero na czwartym miejscu. W Krakowie dobrze płatnych miejsc pracy jest najwyraźniej ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... czasie częściowo odzyskać w przypadku sprzedaży mieszkania. Można też zyskać na wzroście wartości nieruchomości. Z ... na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem można uzyskać w Szczecinie (6% netto) oraz Gdańsku (5,9% netto). Z kolei najsłabszy wynik ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023]( "Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023 [© pixabay.com]")
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... sprzedaży nowych mieszkań, nie tylko te dotyczące deweloperskich spółek giełdowych. Notowana na rodzimej GPW stawka piętnastu deweloperów mieszkaniowych, w okresie od lipca do września br. znalazła nabywców na ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... , stabilizacja cenowa miała miejsce tylko na terenie Łodzi, gdzie dopiero wrzesień przyniósł wyraźny wzrost sprzedaży u deweloperów. Jeżeli chodzi o rekordowy wzrost cen 1 mkw. w ... lokali w Warszawie kosztowało ponad 15 000 zł/m kw. W przypadku Gdańska i Krakowa, analogiczny wynik wynosił odpowiednio 31% oraz 20%. Warto dodać, że we wszystkich ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024 [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024
... do sprzedaży dużą pulę drogich – jak na ten rynek – mieszkań. Równocześnie wyprzedawały się głównie te najtańsze. Średnia cena metra kwadratowego nowych lokali, na które ... na nie. Jest szansa, że ten warunek zostanie spełniony, bo w tym roku wzrosła aktywność inwestycyjna firm deweloperskich. Po drugie, mieszkania wprowadzane przez nie do sprzedaży ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024 [© Tom z Pixabay]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024
... znikają najtańsze lokale, zaś ceny tych, które wprowadzają oni do sprzedaży często przekraczają możliwości kupujących za kredyt. Na przykład warszawscy deweloperzy prawdopodobnie z tego powodu zawarli w marcu mniej umów niż w poprzednich dwóch miesiącach. Na rynek trafiły mieszkania, których średnia cena metra kwadratowego sięgała 18 ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie [© vivoo - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie
... , potwierdzają tezę o bardzo dobrej formie pierwotnego rynku mieszkaniowego, po zakończeniu misji programu BK2%. Progres w sprzedaży mieszkań utrzymany Po ubiegłorocznym przyspieszeniu koniunktury sprzedażowej na pierwotnym rynku mieszkaniowym, stymulowanym rządowym dopalaczem w postaci BK2%, pierwszy kwartał br. powinien raczej ulec pewnemu ...
-
![Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024]( "Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... większa podaż mieszkań na rynku, której towarzyszy m.in. wydłużający się czas sprzedaży. Obecnie średni czas sprzedaży mieszkania, w zależności od lokalizacji ... stolicy dość wyraźny spadek sprzedaży, ale o wiele bardziej widoczna była ujemna zmiana dotycząca liczby wprowadzanych ofert deweloperskich. Ogólnie rzecz biorąc, na analizowanych rynkach ...
-
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r]( "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... na miesiąc dynamicznie przyrasta. Ceny mieszkań nadal rosną Na rynku widać duży optymizm sprzedających. Choć w I kwartale 2024 r. nie funkcjonował już program „Bezpieczny kredyt 2%”, to ceny w ofertach sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie]( "Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie
... deweloperskim duże miasta, które notowały dwucyfrowe wzrosty to Gdańsk, Wrocław i Warszawa. Stolica w ujęciu rocznym zanotowała wzrost 13,4 proc. na rynku pierwotnym i 7,7 proc. na rynku wtórnym. W kolejnych miesiącach spodziewamy się dalszej stabilizacji wzrostu cen. W następnych kwartałach wzrost cen powinien zmierzać do poziomów jednocyfrowych ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025]( "Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025
... , że w styczniu deweloperzy działający w siedmiu największych metropoliach znaleźli chętnych na łącznie ok. 3,8 tys. mieszkań, czyli aż o 37% więcej niż w grudniu. Ten wynik wygląda znacznie mniej imponująco – tylko 5% na plusie – na tle średniej miesięcznej sprzedaży z trzech ostatnich miesięcy ubiegłego roku, która wyniosła nieco ponad 3,6 tys ...
-
![Najem mieszkań tanieje w II 2025]( "Najem mieszkań tanieje w II 2025 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje w II 2025
... występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 1 do 28 lutego 2025 r. dla 17 miast. Wyliczenia sporządzono na podstawie 25 tys. ogłoszeń najmu, czyli o 2,1% więcej niż w styczniu oraz 51,4 tys. ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów), czyli o 4,3% mniej niż w styczniu. Publikujemy wyniki tylko, gdy ...
-
![Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy]( "Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy")
Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy
... sprzedaży aż 815 mieszkań, prawie cztery razy więcej niż rok wcześniej. Efekt? W maju w ofercie dostępnych było ponad 2,6 tys. lokali. To aż o 51% więcej niż rok temu wynik ... , ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Atrakcyjny cenowo rynek wtórny Podczas gdy na bydgoskim rynku deweloperskim ceny dynamicznie wzrosły, wtórny pozostaje bardziej dostępny, ...
-
![Luksusowe nieruchomości w cenie]( "Luksusowe nieruchomości w cenie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości w cenie
... Warszawa, gdzie w 2009 roku oddano i sprzedano najwięcej mieszkań. W pozostałych dużych miastach segment sprzedaży prawdziwych apartamentów luksusowych stanowi mały procent udziału, np.: w Krakowie tegoroczny poziom podpisanych umów na zakup mieszkań luksusowych stanowił 3% ogółu. Minimalne ceny za metr kwadratowy apartamentu kształtują się ...
-
![Zakup mieszkania - preferencje Polaków]( "Zakup mieszkania - preferencje Polaków")
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
... ewoluowania popytu potencjalnego na rodzime mieszkania w popyt efektywny. Obecną sytuację można określić jako stan wyczekiwania potencjalnych klientów deweloperskich biur sprzedaży na wyjaśnienie sytuacji społeczno-gospodarczej, związanej z kryzysem eurolandu, a także na liberalizację polityki kredytowej banków, a wreszcie też na korektę cenników ...
-
![Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012]( "Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012")
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... sprzedaży mieszkań spadają niemal w każdym miejscu w Polsce, średnie ceny wynajmu w stosunku do zeszłego roku ... ceny znajdziemy na Mokotowie (1650 zł). Najdrożej wcale nie jest w centrum (1700 zł). Jeszcze wyższe ceny znajdziemy w Wilanowie, gdzie właściciele wystawiają jednopokojowe mieszkania w średniej cenie 2000 zł. Jest to wynik przekroju ...
-
![Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze]( "Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... na etapie budowy. Dopłaty i marka rzadko decydują o zakupie Rzadko kiedy deweloperzy ograniczają swoją działalność do prostego oferowania mieszkań do sprzedaży. Atrakcyjność oferty podnoszona jest na wiele sposobów. Jednym z nich jest na przykład pozwolenie nabywcom na obejrzenie nieruchomości na ...
-
![Własne mieszkanie już przed 30-tką]( "Własne mieszkanie już przed 30-tką [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie już przed 30-tką
... razem stanowią ponad 1/4 ankietowanych, mieszkanie finansowane jest najczęściej przez kogoś z rodziny. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone w dniach 22-29 stycznia na grupie 1 677 osób poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w portalu nieruchomości domy.pl.
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
