-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... na wysokim poziomie utrzymuje się zainteresowanie ze strony nabywców gotówkowych. Obecnie w naszych inwestycjach ich udział wynosi 70-80 proc. Jest to wynik, na który złożył się głównie odpływ klientów kredytowych. Ze względu na ujemne, realne stopy procentowe oraz duży wzrost popytu na ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... na sprzedaży produktu i pozyskiwaniu klientów. Daje dostęp do wielu narzędzi takich, jak systemy do obsługi ofert i klientów czy skrzynki mailowe. Umożliwia również zaoszczędzenie chociażby na prowadzeniu działań marketingowych – zarówno ze względu na brak konieczności wprowadzania nowej marki na ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... wziętych pod uwagę krajach, osiągnęlibyśmy wynik na poziomie 2,9% (r/r). Jest ... na rynku tego kraju na nabywców czeka tak wiele nieruchomości, że przy ich obecnym tempie sprzedaży upłynnienie istniejących zasobów potrwałoby nawet kilkanaście lat. Atutem Hiszpanii jest jednak postępująca poprawa gospodarcza, co może przełożyć się na wzrost popytu na ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?
... wynik na poziomie 6770 zł/mkw. w połowie br. wobec 6593 zł/mkw. rok wcześniej. Daje to różnicę r/r rzędu 2,7 proc. Jakby więc nie patrzeć, otrzymany wynik na ...
-
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy
... np. kładzenia dachu? Przede wszystkim warto zawrzeć umowę np. na prace dekarskie, na piśmie, z wyraźnym włączeniem do jego treści regulaminu świadczenia usług dekarskich. ... się wyłącznie do sprzedaży wyrobów budowlanych np. nylonu dekarskiego, bez usługi montażu położenia, wówczas mamy do czynienia z „czystą” umową sprzedaży, a nie o dzieło. ...
-
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... sprzedaży mieszkanie z ceną zawierającą margines na negocjacje w wysokości od 5 do 10%, będzie czekał na nabywcę dwa miesiące dłużej, niż gdyby margines ten wynosił maksymalnie 5%. Gdy sprzedającemu zależy na czasie pozostaje jeszcze jedno rozwiązanie. Może on ogłosić chęć sprzedaży ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... dobry wynik. W przeciwieństwie do wielu deweloperów, nie wstrzymywaliśmy wprowadzania nowych projektów na rynek i konsekwentnie realizujemy naszą strategię rozwoju portfolio nowych lokalizacji. Dzięki temu znacząco podnieśliśmy wyniki sprzedaży w stosunku do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Kolejnym ważnym czynnikiem wpływającym na wynik jest ...
-
Co deweloperzy mówią o sprzedaży?
... wprowadzić do sprzedaży sześć kolejnych, co pozytywnie przełoży się na wyniki Grupy w kolejnych okresach. Planujemy m.in. kontynuację popularnego osiedla Brzozowy Zakątek w warszawskim Wilanowie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Pierwsza połowa tego roku była dla nas bardzo dobra. Aktualnie przekroczyliśmy już wynik sprzedażowy całego ...
-
Długi weekend - zły czas na sprzedaż mieszkania
... przez Lion’s Bank. Właściciel mieszkania na sprzedaż powinien spodziewać się największego zainteresowania swoim ogłoszeniem w dniu jego publikacji – wynika z badania przeprowadzonego przez Lion’s Bank. Na wynik ten nie ma większego wpływu to, czy właściciel przygotuje profesjonalną ofertę sprzedaży swojego mieszkania, czy nienależycie się do ...
-
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... sprzedaży na rynku wtórnym w Katowicach są konkurencyjne cenowo względem lokali w innych dużych aglomeracjach ... razy wyższa; środki uzyskane ze sprzedaży 4-pokojowego mieszkania w Wodzisławiu Śląskim wycenianego średnio na 148 000 zł czy w Jastrzębiu-Zdroju (154 000 zł), w stolicy Polski nie wystarczyłyby nawet na zakup kawalerki (średnia cena 254 ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok
... sprzedaży rzędu 85 proc. Roczna dynamika także na plusie Faktem, który z jednej strony stanowi sporą niespodziankę, z drugiej jest bardzo optymistycznym sygnałem, jest wyjście na plus danych za cały rok 2019 w stosunku do roku 2018. Wszelkie możliwe znaki i prognozy wskazywały raczej na ...
-
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
... przewyższyła o blisko jedną czwartą wynik z analogicznego okresu roku poprzedniego, ... na powierzchni. Z tą tylko różnicą, że do ultra niskich stóp procentowych dołączył przekaz o planach wprowadzania przez rodzimych bankierów opłat za trzymanie pieniędzy na rachunkach bankowych, a do detalicznych klientów inwestycyjnych deweloperskich biur sprzedaży ...
-
Firmy budowlane notowane na GPW bardziej rentowne w 2020 roku
... poprawę odnotowały także Grupa Trakcja oraz Rafako, które jednak i tak rok 2020 zakończyły na głębokim minusie. Uzyskany w 2020 r. wynik finansowy netto firm wykonawczych przekłada się na wskaźnik rentowności sprzedaży netto na poziomie 1,8%. Pomimo poprawy, w obrębie szeroko rozumianego rynku budownictwa i nieruchomości, firmy wykonawcze nadal są ...
-
Deweloperzy wciąż na fali
... koniunktury w segmencie giełdowych deweloperów mieszkaniowych. Boom mieszkaniowy widoczny w sprzedaży deweloperów Jeśli chodzi o wynik kwartalny ogółem, to progres w relacji rdr ... ponownie uwiarygodnił wybitnie rozwojowy charakter sprzedażowego boomu na pierwotnym rynku mieszkaniowym z punktu widzenia wyników kontraktacji deweloperów giełdowych ...
-
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... atrakcyjną cenę za działkę (około 30% poniżej wartości rynkowej). Grunt został podzielony na dwie równe nieruchomości. Dzięki temu zabiegowi zmniejszyła się powierzchnia pojedynczej parceli oraz jej cena całkowita. Dochód ze sprzedaży tych nieruchomości po odjęciu wszystkich kosztów związanych z zakupem, podatkami, podziałem i sprzedażą ...
-
Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty
... wynik nie przekraczał 4,30%. Wpływ na tę zmianę miało rynkowe ożywienie. Od I kw. 2013 r. do I kw. 2014 r. sprzedaż nowych mieszkań w sześciu największych miastach kraju wzrosła z 7400 sztuk do 11 000 sztuk (wg. danych REAS). Wysoki poziom kwartalnej sprzedaży ...
-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... sprzedaży to tak czy owak wyczyn budzący respekt. Problem w tym, że widać wyraźnie pierwsze symptomy koniunkturalnej zadyszki w pierwotnym segmencie krajowej mieszkaniówki. Wszystko wskazuje na to, że osiągnął on swoje apogeum sprzedażowych mozliwości, co prawdopodobnie potwierdzą kolejne kwartalne statystki. Wynik pierwszego półrocza wciąż na ...
-
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... na gdańskiej Wyspie Spichrzów ... sprzedaży mieszkań w całej historii firmy. W gdańskim projekcie Wolne Miasto wynik sprzedaży mieszkań w lipcu i sierpniu nie odbiegał od rezultatów osiągniętych w poprzednich miesiącach. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Już w poprzednim roku w sezonie wakacyjnym notowaliśmy rekordowe wyniki sprzedaży ...
-
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... Polaków stać jest na zakup mieszkania za gotówkę? - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? Michał Świderski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Marvipol Development Mamy w ofercie szeroki wachlarz lokali usługowych o zróżnicowanym metrażu i układzie. Na terenie każdego naszego, warszawskiego osiedla przygotowaliśmy lokale przeznaczone na handel i usługi ...
-
Popyt na luksusowe apartamenty ciągle rośnie
... na pięciu analizowanych rynkach wartość sprzedaży w tym segmencie w trzech pierwszych kwartałach tego roku wyniosła 222 mln zł. Ci którzy byli gotowi nabyć mieszkanie w segmencie high-end w Warszawie musieli w zapłacić średnio 31 tys. zł/m2. Ponad 30 % tych środków wydano na zakupy na ...
-
Co mówią deweloperzy o sprzedaży mieszkań w 2017 roku?
... sprzedaży mieszkań i lokali usługowych. Założone plany zostały w pełni wykonane. Ubiegłoroczny bilans jest porównywalny do poprzedniego. Średnio rocznie sprzedajemy około 200 lokali, ale w najbliższych latach chcemy podwoić wynik. W 2017 roku wprowadziliśmy do sprzedaży niespełna 100 nowych mieszkań w drugim etapie inwestycji Krasińskiego 58 na ...
-
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... sprzedaży mieszkań w drugim kwartale 2020 roku są o 40 proc. niższe niż w analogicznym okresie 2019 roku, kiedy sprzedaliśmy 904 lokale. Był to rekordowy wynik w historii firmy w ujęciu kwartalnym. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży ... na wyniki sprzedaży. W tym przypadku zanotowaliśmy wzrost sprzedaży ...
-
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów
... wskazywały raczej na kilkunastoprocentowy spadek rocznej sprzedaży nowych mieszkań zarówno na całym mieszkaniowym rynku pierwotnym, jak i na jego elitarnym wycinku grupującym deweloperów giełdowych. Tymczasem wynik niespełna 22 tys. sprzedanych w ubiegłym roku lokali okazał się wprawdzie ujemny, jednak w symbolicznym wymiarze. Na ten niewątpliwy ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... też bliska wielkości rocznej sprzedaży - nawet w Trójmieście i Łodzi gdzie na koniec roku padły rekordy wprowadzeń. W przypadku Trójmiasta poprawiony został wynik kwartalny (3,3 tys. lokali wprowadzonych w IV kwartale 2020 r.). Łódź z nową podażą wynoszącą 4,7 tys. pobiła roczny rekord z 2018 r. Spojrzenie na grę popytu i podaży w poszczególnych ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... na strukturę obrotu nieruchomościami, to okazuje się, że niemal 37% aktów notarialnych w 2021 dotyczyło sprzedaży mieszkań. Spośród ponad 700 tys. aktów ponad ćwierć miliona odnosiło się do sprzedaży lokali mieszkalnych. Jest to najwyższy wynik ...
-
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... sprzedaży. Na największych rynkach - poza Łodzią - mała liczba mieszkań których sprzedaż firmy deweloperskie uruchamiały w ostatnich miesiącach wzmacniała przekonanie po stronie popytowej rynku że ceny mieszkań mogą wyłącznie rosnąć. Wynik styczniowy pozwala na uwzględnienie w prognozach cen scenariusza kształtowania się nominalnych cen mieszkań na ...
-
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... ofert, weryfikacji ich stanu prawnego i ustalania przyczyn niskiej ceny sprzedaży (a bywają one bardzo różne). W momencie zebrania odpowiedniej ilości ciekawych ... zaplanowane mieszkanie w nieciekawej lokalizacji nie zyska wiele na wartości. Spadek – wyścig po gotówkę Częstą przyczyną szybkiej chęci sprzedaży jest spodziewany (bardziej lub mniej) ...
-
Mieszkanie na sprzedaż: czy warto promować ogłoszenie?
... sprzedaży domów liczba wyświetleń była nawet 19 razy większa niż analogicznych ofert, w przypadku których ogłoszeniodawcy nie zdecydowali się na skorzystanie z tej formy wsparcia. Pierwszy cel został zatem zrealizowany. Odwiedzający serwis zapoznali się z naszą ofertą. Ale jaką mamy gwarancję, iż przełoży się to na ...
-
Wakacje - czas na remont
... zatem wyjątkowo trudny dla sprzedaży produktów i usług związanych z remontami, a decyzje nabywców muszą być wpierane intensywnymi akcjami marketingowymi. Najnowsze badanie przeprowadzone przez ASM na próbie N=1 067 inwestorów indywidualnych pozwoliło uzyskać dogłębną analizę sposobów i zwyczajów remontowych Polaków. Na jej podstawie powstał raport ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... sprzedaży deweloperów pokazują już wynik o 5,5% wyższy niż w pierwszych trzech miesiącach ubiegłego roku. To bardzo dobry rezultat, jeśli wziąć pod uwagę fakt, że od stycznia trzeba posiadać już 10-proc., a nie 5-proc. wkład własny przy zakupie mieszkania na kredyt. Największy wzrost sprzedaży ...
-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... mieszkania warto wziąć pod uwagę prawo do gruntu, na którym wybudowany został budynek oraz konsekwencje wynikające z tego faktu. Wyższe obciążenia związane z użytkowaniem wieczystym wpływają na niższą wycenę nieruchomości i powinny być uwzględnione już w cenie sprzedaży. Za niedopilnowanie/ zbagatelizowanie tych kwestii w negocjacjach ze ...
-
Typowo polska moda na nowe mieszkania
... na kilka milionów. Polacy wybierają nowe mieszkania Efekt? Prawie 48% pieniędzy wydanych w 2016 roku na zakup mieszkań trafiło do biur sprzedaży deweloperów – wynika z szacunków europejskiego urzędu statystycznego. Jest to wynik wyraźnie wyższy niż w 2010 roku, kiedy to wartość sprzedanych mieszkań deweloperskich stanowiła 32,9% obrotów na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
... na razie oznacza jedynie ciąg dalszy utrwalania stabilizacji miesięcznych wolumenów rozpoczynanych budów mieszkań, na bliskich rekordowym, poziomach. W sumie wynik po trzech kwartałach w skali ponad 100 tys. rozpoczętych lokali deweloperskich budzi respekt, zapowiadając rekordowy wynik na ...
-
Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?
... Kilka czynników będzie sprzyjało sprzedaży domów z rynku wtórnego. Używane domy to stosunkowo duży i niedoceniany segment rynku nieruchomości. W kontekście domów, ... 000 domów z rynku wtórnego. To wynik cztery razy mniejszy od tego, który dotyczy lokali, ale na pewno wciąż godny uwagi. Wiele wskazuje na to, że w najbliższym czasie zainteresowanie ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... podaż zdołała nadążać za popytem, wynik ten byłby z pewnością jeszcze wyższy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile nowych mieszkań wprowadzono do sprzedaży w II kw. 2021 r.? ... inflacją. Popyt wspierany jest bardzo tanimi w polskich warunkach kredytami, a ponieważ sytuacja na rynku pracy jest dobra i wynagrodzenia rosną, to banki chętnie kredytów ...