-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Jesteśmy przekonani, że w drugim półroczu 2021 roku popyt na mieszkania będzie dalej utrzymywał się na bardzo wysokim poziomie. Według danych agencji doradczej JLL, w ciągu sześciu pierwszych miesięcy br. w największych miastach Polski sprzedało się ponad 39 tys. mieszkań – to najlepszy wynik dla ...
-
Na ile wystarczy oferta deweloperów?
... sprawdzić, czy obecny poziom sprzedaży jest wysoki w stosunku do liczby dostępnych lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie największej w Polsce bazy ofert deweloperskich obliczyli, jaką część całkowitej podaży stanowiły nowe mieszkania sprzedane w III kw. 2021 r. Taki wynik został oparty na średniej podaży z trzech miesięcy ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... Złota Oksza – projekt wprowadzony na rynek zaledwie kilka miesięcy temu, został sprzedany w 35%. Grudzień zakończyliśmy również wprowadzeniem kolejnej inwestycji do sprzedaży, Osiedla Primo etap III w Łodzi, które w zaledwie miesiąc osiągnęło spektakularny wynik sprzedażowy na poziomie ponad 20%. Nie spoczywamy jednak na laurach, dlatego w nowym ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... na nasze potrzeby i oczekiwania. Czy tak jest w rzeczywistości? Chcąc odpowiedzieć na to pytanie portal RynekPierwotny.pl policzył, ile mieszkań będących w sprzedaży w czerwcu 2022 r. przypadało na tysiąc mieszkańców w poszczególnych miastach. Okazuje się, że największy wybór mieszkań mieli nabywcy w stolicy województwa pomorskiego, gdzie na ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... sprzedaży, którą deweloperzy dopiero pod koniec roku byli w stanie aktywnie poszerzać, rok 2023 ma wszelkie podstawy, aby przynieść nam nowy rekord. Nie ma co jednak liczyć na pokonanie rekordu liczby sprzedanych mieszkań (ten przypada na ... że w ciągu 5 lat mieszkania w Polsce zdrożały o 60%/ To wynik lepszy niż skumulowana za ten okres inflacja. Ta ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... na rynku, zapowiedź spowolnienia w oczekiwaniu na kolejny program dopłat do kredytów hipotecznych, a może jedynie chwilowy zwrot? Zdaniem Ilony Łyżczarz, ekspertki rynku mieszkaniowego Otodom Analytics, wiele wskazuje na to, że spowolnienie sprzedaży jest tymczasowe. Na obecną sytuację mogą mieć wpływ dwa czynniki. Pierwszy to wyczekiwanie na ...
-
Deweloperzy: spadki sprzedaży raczej iluzoryczne
... na wygaszenie „Rodziny na Swoim”, lecz także przesunięcie terminu wejścia w życie MDM-u dopiero na początek 2014 roku. Spodziewano się dużego spadku sprzedaży, właśnie poprzez brak RnS-u, a także ze względu na swoiste zamrożenie sporej części popytu, spowodowane oczekiwaniem na ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... do poszukiwania lokali dostępnych do sprzedaży. O ile uda się znaleźć faktycznie ciekawą ... sprzedaży. Problem raczej w tym, aby w danym momencie na sprzedaż wystawione były lokale faktycznie warte zachodu. Trzeba się tu niestety przygotować na konkurencję. W okresie wakacyjnym aktywniejsi są nie tylko inwestorzy, ale też rodzice, których stać na ...
-
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
... się nieliczne propozycje. Przykładem mogą być bacówki położone w południowej Polsce. Przeszukując oferty sprzedaży można na przykład znaleźć 25-metrową, drewniana bacówkę położoną w okolicach Nowego Targu. Wyceniona została ona na 155 tys. zł i znajduje się na działce o powierzchni 8 arów, z której można podziwiać Tatry. Bacówka wybudowana została ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... na poziomie 1/26 kosztuje 18 tys. funtów (równowartość około 100 tys. zł). W zamian za to operator hotelu obiecuje wypłacać inwestorowi po 10% tej kwoty rocznie przez 10 lat, a potem rentowność ma wzrosnąć do 12%. Po 5 latach można też skorzystać z opcji sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu na fali
... na pierwotnym rynku mieszkaniowym uległy kolejnej, spektakularnej fazie eskalacji. Takie wnioski po raz kolejny z rzędu nasuwa najnowsza publikacja wolumenów sprzedaży mieszkań przez spółki deweloperskie notowane na warszawskiej GPW. Na dziś dzień, zaledwie po upływie sześciu miesięcy 2017 roku to już niemal pewne na ...
-
Ciasne, ale własne. Stać nas tylko na niewielki metraż mieszkania?
... sprzedaży najmniejszych i największych mieszkań. Rok do roku spadła sprzedaż mieszkań do 30 m2 (z 6% do 5%) wzrosła natomiast tych od 60 do 70 m2 (z 13% do 14%). Na ... ogólnopolskiej na poziomie 7%. Póki co to specyfika stolicy Polski i Sopotu, ten ostatni może pochwalić się nawet nieco wyższym odsetkiem dużych mieszkań w całym wolumenie sprzedaży. ...
-
Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"
... że przedmiotowa piętnastka zarobiła razem na czysto w pierwszym półroczu br. prawie 422 mln złotych, co stanowi wynik lepszy od wypracowanego w analogicznym okresie 2017 ... a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Są więc bardziej efektem działalności ...
-
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów
... wynik o 11% niższy niż w roku 2017. Z drugiej strony dynamicznie rosnące ceny mieszkań rekompensują deweloperom mniejszą liczbę podpisywanych umów. W sumie bowiem nawet sprzedając mniej mieszkań realizują oni bardzo przyzwoite przychody. Od razu trzeba podkreślić, że dane na temat rynkowej sprzedaży ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... sprzedaży mieszkania – pomimo wyższej stawki za metr – po roku właściciel mógłby sobie w sklepie mniej kupić. Sprawdźmy więc jak w ostatnim roku zmieniły się realne ceny mieszkań w przebadanych przez portal GPG krajach. Okazuje się, że i w tym ujęciu w większości krajów ceny nieruchomości wzrosły. Taki wynik ... portal GPG zwraca uwagę na wysoki popyt ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... na temat eksportu, sprzedaży detalicznej, koniunktury w przemyśle czy inwestycjach prywatnych raczej zaskakują ekonomi¬stów na plus niż na minus. To, w połączeniu ze spodziewaną poprawą sytuacji epidemicznej daje szanse na wcześniej wspomniany już większy optymizm rodaków. Szybki wzrost gospodarczy powinien przekładać się bowiem na ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... . To trochę niższy wynik niż kwartał wcześniej. Z ... na dłuższą metę nie są w stanie konkurować z mieszkaniami Relatywnie przyzwoite dane na temat sprzedaży mieszkań możemy zawdzięczać sytuacji na rynku najmu. Rynek mieszkaniowy jest przecież systemem naczyń połączonych. W efekcie bezprecedensowa koniunktura na rynku najmu nie pozostaje bez wpływu na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... na dzień uruchamiać nowych inwestycji. Nawet posiadając działkę z projektem i pozwoleniem na budowę nie da się momentalnie uruchomić sprzedaży i budowy. Wprowadzenie inwestycji do sprzedaży wymaga co najmniej przygotowania dokumentów, materiałów marketingowych i biura sprzedaży ...
-
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... na prawie rok grupa popytowa wróciła do biur sprzedaży. Jednak to zapowiedź wprowadzenia preferencyjnych warunków kredytowania przy rządowym wsparciu rozkręciła apetyty kupujących na ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... obliczane są - podobnie jak ich zyski ze sprzedaży - na podstawie mieszkań przekazanych, a więc dotyczą inwestycji wprowadzonych na rynek przed kilkoma kwartałami, średnio licząc 2 do 2,5 roku temu. Tym samym na bieżące parametry zyskowności deweloperów, jak i osiągane profity ze sprzedaży, program BK2% nie ma istotnego statystycznie przełożenia ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... wypłaciły kredyty hipoteczne na rekordową kwotę 10,2 mld zł. To oczywiście wynik wniosków ... sprzedaży. W 7 największych miastach ceny nowych mieszkań wzrosły o 11% rok do roku, a na rynku wtórnym tylko o 5,5%. Szczególnie zaskakujące są bardzo niewielkie zmiany na rynku wtórnym w Gdańsku (+2% rok do roku) oraz Warszawie (+2,2% rok do roku). Na ...
-
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... (patrz: powiązanie interesu sprzedającego i pośrednika), w praktyce bywa różnie. Dlatego przy podpisywaniu umowy na wyłączność trzeba zachować szczególną czujność i dobrze przestudiować wszystkie jej zapisy. Bo chociaż plusów jest więcej niż minusów, to jednak te ostatnie mają spore znaczenie przy sprzedaży mieszkania. Michał Świech,
-
Albatross Towers: jest pozwolenie na III etap inwestycji
... uzyskiwanie pozwoleń na budowę oznacza wprowadzanie kolejnych etapów inwestycji do sprzedaży, a tym samym utrzymywanie wysokiej liczby lokali w ofercie. Dzięki temu możliwe jest zachowanie wysokiego potencjału kontraktacji. Dowodem jest choćby wynik za 2013 rok. Kontraktacja była rekordowa i wyniosła 1731 lokali, co wyniosło ROBYG na pozycję ...
-
Wykończenie mieszkania "pod klucz": na co możesz liczyć?
... bardzo atrakcyjne warunki cenowe, na czym w bezpośredni sposób korzystają klienci. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Na skorzystanie z dodatkowego pakietu usług przy zakupie mieszkania decyduje się coraz więcej nabywców. Oferujemy program Wykończenie pod klucz, który oparty jest na współpracy z jedną z najlepszych firm ...
-
Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?
... do sprzedaży mieszkań, które ze względu na lokalizację, oferowane są w nieco wyższych cenach niż pozostałe projekty. Mam na myśli inwestycje: Murapol Parki Warszawy, Murapol Apartamenty Słubicka we Wrocławiu oraz Murapol Śląskie Ogrody w Katowicach. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Ceny oferowanych na rynku ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... 2020 rokiem – liczba nowych nieruchomości, które zostaną oddane do sprzedaży, jak też coraz większa skłonność Polaków do inwestycji na tym rynku sprawią, że branża ... przypada właśnie na stolicę. W wielkiej piątce znalazły się ponadto: Wrocław, Trójmiasto, Kraków i Poznań, które – łącznie z Warszawą – generują 75% sprzedaży nieruchomości o wartości ...
-
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... w Warszawie. W pierwszej połowie roku wprowadziliśmy do sprzedaży drugi etap osiedla Krasińskiego 58 na warszawskim Żoliborzu. W tej chwili skupiamy się na pracach związanych z wprowadzeniem na rynek nowych inwestycji - Apartamenty Przy Agorze 6 na Bielanach i Apartamenty Okopowa 59 na Woli. W porównaniu z ubiegłym rokiem oferta Home Invest ...
-
Osiedle Życzliwa Praga. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... sprzedaży – z myślą o komforcie osób, które szukają mieszkania na bliskim Tarchominie – dzięki temu będą one mogły zapoznać się ze wszystkimi zaletami Osiedla Życzliwa Praga przy okazji codziennych zakupów” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG SA. Najważniejsze zalety Osiedla Życzliwa Praga: na ...
-
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... np. upadłość firmy deweloperskiej. Czy w takiej sytuacji możemy liczyć na odzyskanie zainwestowanych pieniędzy? Klient chroniony przepisami Od 16 marca 2012 r. ... od stopnia zaawansowania prac na budowie. Prawo o decydowaniu o dalszych losach inwestycji mają również nabywcy. Nowe rozwiązanie, np. dotyczące sprzedaży nieruchomości, musi być ...
-
1, 2, 3, czyli mieszkanie trzypokojowe na fali
... na topie Całe szczęście niedoskonałości tej można się pozbyć. Biorąc pod uwagę dane na temat dziś dostępnych do sprzedaży mieszkań, można oszacować na ...
-
Duże mieszkania na topie?
... stanowiła 23,14 proc. całkowitej sprzedaży na rynku pierwotnym i 29,48 proc. na rynku wtórnym. 2 p.p., a na rynku wtórnym o blisko 3 p.p. i wynosił odpowiednio 23,14 proc. i 29,48 proc. Największą dynamikę spadku sprzedaży małych mieszkań można zauważyć we Wrocławiu. W stolicy województwa dolnośląskiego na rynku wtórnym udział sprzedanych mieszkań ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... na rynku rzadkością (znaczy to, że wprowadzono je do sprzedaży najpóźniej wiosną 2012 r.), ale gdy mamy do wyboru takie z rachunkiem zamkniętym i otwartym, to warto wiedzieć czym się różnią. 5) Sprawdź stan prawny gruntu w księdze wieczystej Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto dowiedzieć się, jak wygląda stan prawny gruntu, na ...
-
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... miastach najłatwiej jest o kupno mieszkania w pobliżu pływalni. Pod uwagę wzięli ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkań w 16 miastach wojewódzkich. Porównali liczbę ogłoszeń, w których użyto słowa „basen”, do łącznej liczby ofert sprzedaży mieszkań na danym rynku. Zaledwie 3% mieszkań blisko pływalni Wyniki badania niestety nie napawają optymizmem ...
-
Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania
... oznacza blisko dwukrotny wzrost. Na podkreślenie zasługuje fakt, że wynik ten został odnotowany przy nieco wyższych niż kwartał wcześniej cenach ofertowych nowych mieszkań. Jak podkreślają eksperci JLL, gdyby spojrzeć na statystyki z III kwartału, pomijając zupełnie bieżące realia oraz wyniki sprzedaży z I, a zwłaszcza z II kwartału br ...
-
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... sprzedaży w dużej części były konsekwencją decyzji podjętych jeszcze przed wybuchem pandemii. Informacje o sytuacji panującej na rynku dodatkowo zachęcały osoby planujące zakup nieruchomości do wstrzymania się z decyzjami i czekania na dalszy rozwój sytuacji z nadzieją na ...