z przed zmiany, (strona 16/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › z przed zmiany

Czy ceny mieszkań faktycznie są wyższe niż 10 lat temu?

... wzrost lub spadek średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. nowego metrażu od I kw. 2008 r. do I kw. 2018 r. W przypadku największych polskich miast, analizowane zmiany cenowe przedstawiają się następująco: Białystok - zmiana bez inflacji (-4,2%), zmiana z inflacją (-21,0%) Bydgoszcz - zmiana bez inflacji (+25,5%), zmiana z inflacją (+3,4%) Gdańsk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Ile trwa sprzedaż mieszkania?

... oferty na rynku. Z kolei późniejsze nagłe korekty ceny w dół sprawiają, że osoby obserwujące ofertę zaczynają zastanawiać się nad przyczyną nagłej zmiany ceny, co wzbudza dodatkowe podejrzenia, komentuje Piotr Kerner, dyrektor regionalny w Metrohouse. Innym czynnikiem jest lokalizacja. Długi dojazd do centralnych rejonów ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce

Przed zbliżającym się wyborami samorządowymi warto poświęcić chwilę uwagi polityce mieszkaniowej poszczególnych gmin. Warto bowiem pamiętać, że obowiązujący porządek prawny daje ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?

... Rynek deweloperski jest już jednak rynkiem o wiele bardziej dojrzałym i rozwiniętym, niż przed dekadą, dlatego pomimo lekkiego spadku liczby sprzedawanych lokali, nie widać ... , ale także na spokojne, skrupulatne poszukiwanie i zakup nowego mieszkania. Małe zmiany były widoczne tylko na początku września, jednak było to spowodowane rozpoczęciem ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?

... ponad 100 tys. rozpoczętych lokali deweloperskich budzi respekt, zapowiadając rekordowy wynik na koniec roku tej kategorii danych. Szkoda, że z racji zmiany metodyki obliczania danych przez GUS wciąż nie da się jeszcze dokładnie określić rocznego progresu przedmiotowych statystyk, choć szacunkowo musi on ...

Tematy: budownictwa mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, sytuacja na rynku nieruchomości, deweloperzy
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018

... nieco taniej jest w Poznaniu i we Wrocławiu. Od stycznia 2019 staliśmy przed ryzykiem znacznego spowolnienia transakcyjnego w przypadku sprzedaży nieruchomości na gruntach w użytkowaniu ... tys. zł. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W czterech pozostałych analizowanych miastach zmiany średnich cen m/m nie przekroczyły 1 proc. Za m kw. mieszkania w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... stopy procentowe, które według ostatnich komentarzy nie zmienią się przed 2020 r., (wcześniej przewidywano zmianę w 2019 r.). Aczkolwiek tu wiele zależy od tempa ... mieszkań). Podsumowanie Jeżeli nie dojdzie do jakichś nieprzewidzianych zdarzeń, takich jak drastyczne zmiany prawne, globalny lub lokalny kryzys gospodarczy, raczej nie powinno dojść do ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus

... , poprawiając wynik z 2017 roku o 7,7 proc. Z tego sami deweloperzy uruchomili w ub. roku budowę blisko 132 tys. lokali, co nawet po uwzględnieniu zmiany przez GUS metodologii obliczeń, daje wynik najlepszy w historii. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl mocno wyśrubowane roczne statystyki nowych budów ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?

W ostatnim kwartale 2018 r. analitycy uważnie przyglądali się krajowemu rynkowi deweloperskiemu. Trudno się temu dziwić, bo wcześniej były widoczne oznaki sprzedażowego spowolnienia. Spadek sprzedaży wynikał z tego, że potencjalni nabywcy poczuli się zniechęceni kolejnymi wzrostami cen mieszkań. Deweloperzy tłumaczyli podwyżki wzrostem cen ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018

... którym coraz więcej jest mieszkań nowych i prawie nowych. Mieszkania „po babci” z meblościanką i starymi zasłonami przeszły już do lamusa. W najbliższych latach zmiany będą postępować, gdyż do gry powoli wchodzą inwestorzy instytucjonalni. Gdańsk i Kraków drożeją najbardziej Drugim najdroższym dużym miastem pozostaje Kraków (7,1 tys ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019

... 7200 zł za m kw. (+13,4 proc.), co jest prawdziwym rekordem. Istotne zmiany widoczne są też w Poznaniu (+9,1 proc.) oraz w Łodzi (+6,8 proc.) i we Wrocławiu (+6,2%). Jedynie w Warszawie ... miast, w Gdańsku, Łodzi i Krakowie, kupujemy mieszkania droższe o ponad 20 proc. niż przed rokiem. Są to więc naprawdę wysokie wzrosty, nienotowane w ostatnich ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... zareagują nabywcy z Poznania, to rekord sprzedażowy w tym mieście jeszcze przed nami”, komentuje Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego ... polskiej mieszkaniówce. Z punktu widzenia elastyczności podaży kluczowe będą planowane zmiany legislacyjne, w tym m. in. planowane przywrócenie możliwości nabywania gruntów rolnych w ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy V 2019

... - w kwietniu br. popyt na kredyty hipoteczne okazał się o 8% wyższy niż przed rokiem. Wieści napływające z rynku mieszkaniowego wyraźnie dowodzą, że sprzedający, zarówno ... tym czasie wiele osób otrzymało podwyżki wynagrodzenia, co częściowo rekompensuje negatywne zmiany. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Metodologia raportu Podane ceny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań II kw. 2019

Przed nami opracowany przez Expander i Rentier.io raport z rynku mieszkaniowego. Dowodzi ... przeszłości były to głównie podwyżki marż i zalecenia KNF dotyczące szacowania przez banki kosztów utrzymania kredytobiorców. Ostatnie zmiany również mogą wynikać z podwyżek marż, które są szczególnie widoczne w przypadku kredytów z najniższym (10%) wkładem ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje

... osiągnęła rekordowo wysoki poziom (odpowiednio o 3% i 6%). W Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście ceny były o 11% wyższe niż przed rokiem. Jednocześnie, jak podkreśla ekspertka JLL, Katarzyna Kuniewicz: „Mimo, rosnących cen, Polacy ... Ukrytą rezerwą dla utrzymania obecnego poziomu produkcji, przy wyhamowaniu wzrostu cen, byłyby poważne zmiany ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?

... bardzo niskie. Należy jednak dodać, że dostępność jest bardzo dobra w porównaniu z tym, co działo się przed 2013 r. Jeśli jednak spojrzymy na okres od kwietnia 2015 r. do kwietnia 2017 r., to widać, że ostatnie ... io. Pokazuje on sytuację na rynku na podstawie danych z 17 miast. Jest to wskaźnik nieważony, a więc zmiany w każdym z nich mają taki sam ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... spieniężyć (sprzedać lub skorzystać z hipoteki odwróconej). Polskę czeka stopniowa zmiana podejścia zarówno do własności nieruchomości, jak i korzystania z niej, ale te zmiany nie zajdą w oderwaniu od rachunku ekonomicznego. Za granicą, zarówno osoby młodsze jak i starsze, są coraz mniej przywiązane emocjonalnie do prawa ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Największe firmy budowlane w Polsce 2018

... (6,2 proc.). To całkiem niezły wynik, ale też niższa dynamika od notowanej przed rokiem. Za taki obrót spraw odpowiadał m.in. skromny wzrost w obszarze budownictwa kubaturowego ... wartość przychodów ze sprzedaży o ponad miliard zł. Trzeci wynik pod kątem zmiany poziomu przychodów zanotowała Grupa Torpol, której przychody podwoiły się w 2018 roku, ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?

Wiemy, że ubiegłoroczna sprzedaż mieszkań w Warszawie była wysoka. Warto sprawdzić, czy liczba sprzedanych "M" ze stolicy pobiła historyczny rekord. Warszawa jest największym rynkiem mieszkaniowym w Polsce, co nie wzbudza absolutnie żadnych wątpliwości. Bez dokładnych informacji nie możemy jednak sprawdzić, czy ubiegłoroczna sprzedaż mieszkań w ...

Tematy: rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zachowania konsumentów, zakup mieszkania, mieszkania w Warszawie
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019

... miastach wzrost cen był umiarkowany. W Łodzi średnie ceny były o 6,3% wyższe niż przed rokiem, a w Poznaniu o 3,4%. Jak zauważają autorzy raportu „Rynek Mieszkaniowy w Polsce Q3 ... w czasie. Ochłodzenie entuzjazmu tej grupy mogą wywołać ewentualne zmiany regulacyjne dotyczące rynku najmu krótkoterminowego, o których coraz głośniej mówi się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?

... publicznego i wygodnym parkingiem. Poza poprawą standardu przestrzeni biurowej i dojazdu, motywacją do zmiany biura dla wielu najemców jest również konsolidacja oddziałów, czy ... powierzchnie biurowe świetnie zdają egzamin także wówczas, gdy firma staje przed koniecznością realizacji większej ilości projektów w określonym czasie. Pozwalają wtedy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.

... . mieszkań. Bardzo dobre wyniki sprzedaży mieszkań to efekt naszej elastyczności we wprowadzaniu nowych inwestycji, szybkości reakcji na zmiany popytu i skali działalności, którą zawdzięczamy wypracowanej przed laty dywersyfikacji geograficznej. Jesteśmy obecni w siedmiu największych aglomeracjach w kraju. To przekłada się na wysoką rentowność i to ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy

... o zakupie mieszkania związana jest nie tylko z kwestią własności, ale też z chęcią zmiany lokalizacji (36%) oraz perspektywą założenia rodziny (33%). Szczególnie ten trzeci powód jest ... deklaruje, że o ewentualnym remoncie lub po prostu wykończeniu nieruchomości myślało jeszcze przed jej zakupem i oszczędzało na ten cel pieniądze. Mimo to, nie zawsze ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, decyzje zakupowe, zachowania konsumentów
Budnex: ostatnie mieszkania przy Lewandowskiego w Szczecinie

... , trzy- i czteropokojowych mieszkań o metrażach od 36 do 74 m. kw. Budnex nie wyklucza jednak możliwości ich łączenia. Jak podkreśla, tego rodzaju zmiany, jeśli przeprowadzane są jeszcze na etapie budowy, nie owocują zwiększeniem kosztów, a umożliwiają stworzenie przestronnej, nawet 140-metrowej przestrzeni do życia. Wszystkie ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe inwestycje, oferta deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Budnex
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?

... po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ewentualnym wzrostem cen. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przedsprzedaży ... do zasady nie stosujemy specjalnej polityki cenowej w czasie przedsprzedaży. Zmiany w ofercie na przestrzeni czasu są zależne od dynamiki sytuacji rynkowej. ...

Tematy: oferta deweloperów, deweloperzy, nowe mieszkania, promocje deweloperów, ceny mieszkań
Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat

... głową” 41 złotych więcej niż przed rokiem – wynika z szacunków HRE Investments. Źródeł tego wzrostu należy szukać w podwyżkach cen energii ... że Polacy wydawali na utrzymanie i wyposażenie mieszkań więcej, a przy tym dokonywali remontów czy zmiany wyposażenia. Wyniki kompletnie przeczą tym przypuszczeniom. Skąd ten paradoks? Można to wytłumaczyć ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?

... garażowej oraz dodatkowe miejsca przed budynkami. Co istotne, 3-kondygnacyjny budynek wyposażony jest w komfortową windę. Natomiast nabywcy domów na osiedlu Rodzinny Zakątek k. Kórnika, mają własne ogródki przed domem, od 1 do 3 miejsc parkingowych, w zależności od układu oraz możliwość wprowadzenia bezpłatnej zmiany aranżacji wnętrz. Ponadto, całe ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, oferta deweloperów
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja

... , zamontowane zostały ciche, funkcjonalne i przestronne windy dostępne już z poziomu podziemnego parkingu, co przydatne jest zwłaszcza na etapie urządzania bądź zmiany wystroju mieszkania czy też w przypadku posiadania małych dzieci lub bycia osobą niepełnosprawną. Nie zapomnieliśmy również o udogodnieniach takich jak wygospodarowanie miejsca ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, deweloperzy
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?

... świadkiem: pojawieniem się tak bardzo nieprzewidywalnego czynnika, jakim jest obawa przed zakażeniem koronawirusem. Według statystyk raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance, ceny mieszkań ... 20 proc. więcej niż przed rokiem. Wiele czynników wskazywało, że rajd cenowy może potrwać dłużej. Rynek wtórny jest bardzo podatny na zmiany widoczne na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia

... , że w ujęciu miesięcznym marzec przyniósł jedynie ich delikatne zmiany. W 7 z 16 badanych miast zawierają się one w przedziale od -1% do 1%. Eksperci ... ruch obserwowany na specjalistycznych portalach z ogłoszeniami jest o 40-70% niższy aniżeli przed pandemią, a ceny mieszkań zatrzymały się właściwie na poziomie z lutego. Ich spadki zaobserwowano ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%

... . oferta deweloperów była o 12% mniejsza niż pod koniec grudnia poprzedniego roku. W czasach przed pandemią tak pokaźny ubytek w ofercie mógłby zapowiadać gorsze wyniki sprzedaży. ... podkreślają eksperci z zespołu mieszkaniowego JLL, wciąż jest za wcześnie by prognozować zmiany na rynku mieszkaniowym, bo ogromny jest poziom niepewności co do rozwoju ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?

... otwarte, przy czym w celu zapewnienia bezpieczeństwa pracowników i klientów wprowadzone zostały zmiany w zakresie ich organizacji. Część naszego zespołu pracuje zdalnie. Zbigniew ... klientów o wcześniejsze, dokładne zapoznanie się z umową i zadawanie pytań jeszcze przed aktem notarialnym, aby podpisywanie umowy poszło sprawniej. Marek Bortnik, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść

... raczej stabilizacja. Oczywiście, jeśli niepewność związana z pandemią utrzyma się dłużej, powodując trwałe zmiany na rynku pracy i w otoczeniu ekonomicznym, obniżki cen będą możliwe. ... te dwie sytuacje. Wówczas mieliśmy do czynienia z bańką spekulacyjną i jeszcze przed wystąpieniem recesji akceptacja nabywców dla rosnących cen wyraźnie zmalała. ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi

... wskazują, że przy tej okazji ustawodawca powinien pochylić się nad koniecznością zmiany regulacji w zakresie oceny ryzyka występowania zanieczyszczeń gruntu. Ceną za zaniedbania ... przypadku przekroczenia dopuszczalnych norm, wskazać na konieczność wykonania remediacji przed rozpoczęciem zasadniczych robót budowlanych. - W praktyce projekty budowlane ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, zanieczyszczenie gruntu
Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację

... szereg uproszczeń dla osób realizujących inwestycje budowlane. Między innymi możliwe będzie zalegalizowanie samowoli budowlanej. Jak uchronić budynek przed rozbiórką? Dlaczego zdecydowano się na zmiany? Realizacja niemal wszystkich obiektów budowlanych wymaga uzyskania pozwolenia na budowę albo dokonania specjalnego zgłoszenia. Niedopełnienie tych ...

Tematy: samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane