z przed zmiany, (strona 15/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › z przed zmiany

Ustawa wiatrakowa, czyli paradoksy i kontrowersje

... życie przepisów tej ustawy może być jednak zablokowanie na wiele lat zmiany planów miejscowych dla terenów, w pobliżu których istnieją elektrownie wiatrowe. Obecnie ... Może to w niektórych sytuacjach doprowadzić do paradoksu. Mieszkańcy, którzy nieskutecznie przed kilkoma latami protestowali przeciwko budowie w ich sąsiedztwie elektrowni wiatrowych, ...

Tematy: wiatraki, siłownie wiatrowe, energetyka wiatrowa, elektrownie wiatrowe, działki budowalne, plan zagospodarowania przestrzennego
Wtórny rynek nieruchomości V 2016

... , zmiany cen są niemal niezauważalne i nie przekraczają 1%. W Gdańsku metr kwadratowy jest tańszy zaledwie o 0,1%, a średni koszt nabywanych mieszkań wynosi 5 151 zł za mkw. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Podobne ceny lokali odnotowujemy we Wrocławiu, gdzie za mkw. płacimy 5 189 zł (0,7% mniej niż przed miesiącem ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu

... negocjacjach. Raport wskazuje, że w ciągu ostatnich dwóch lat zaszły także duże zmiany w postrzeganiu zapisów zakazu konkurencji oraz zakresu odpowiedzialności najemców. Postrzeganie tych klauzul ... , że chce wprowadzić dodatkowe formy zabezpieczenia w umowach najmu przed wyprowadzaniem obrotów przez najemców z centrum handlowego właśnie do ...

Tematy: umowa najmu, sporne klauzule, centrum handlowe
Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku

... motywacji pośredników do efektywnego działania, przebijają się oni oferowanymi wysokościami prowizji. Wyzwanie, przed jakim stoi cała branża, to weryfikacja, czy wyższa stawka jest ... którzy wzajemnie się uzupełniają. Pierwotny rynek nieruchomości dojrzał i potrzebuje zmiany adekwatnej do swojego poziomu rozwoju. Wszystkim podmiotom zależy przecież na ...

Tematy: deweloper, deweloperzy, agent nieruchomości, pośrednik nieruchomości, obrót nieruchomościami
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?

... Program Mieszkanie+ z pewnością będzie miał istotny wpływ na kształt rynku mieszkaniowego w Polsce. Jest jednak zbyt wcześnie, by prognozować, jakie dokładnie zmiany przyniesie i w jakim czasie. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service Program Mieszkanie+ nie zmieni radykalnie sytuacji na rynku najmu. Rządowy program ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, Mieszkanie +, rynek wynajmu, rynek mieszkaniowy
Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne

... i administracyjnych. Niektóre zmiany dotyczące budowy przyłączy, obiektów małej architektury i wznoszenia obiektów na terenach wpisanych do ... wentylacji) oraz przyłącza do nich nie będą wymagały załatwienia żadnych formalności budowalnych i administracyjnych – przed zmianą prawa potrzebne było uzyskanie pozwolenia na budowę. Co więcej, zmieni ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, proces budowlany, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?

... aż 34.743 mieszkania. To wynik blisko o połowę (45,4%) większy, niż przed rokiem. W przypadku rynku pierwotnego kamień węgielny wkopano pod większą liczbę nowych inwestycji ... miesięcy w szybkim tempie rosną ceny mieszkań do 60 mkw. W pozostałych miastach zmiany nie przekraczały 6% i dotyczyły przede wszystkim mieszkań do 38 mkw. oraz powyżej 60 mkw ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie +, rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016

... mieszkań używanych wyraźnie można dostrzec porównując aktualne stawki z obowiązującymi przed rokiem. Aż w 15 z 18 analizowanych przez Morizon.pl miast były one wyższe; w ośmiu o ponad 100 zł na metrze kwadratowym. Na uwagę zasługują kosmetyczne zmiany stawek w dwóch największych Polskich miastach; w Krakowie w ciągu ostatniego ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

... nas od zmiany przepisów dotyczących działek rolnych i zasad ustanawiania na nich hipotek. Prezydent RP podpisał 30 lipca ... że kilka banków już teraz przyjmuje wnioski z uwzględnieniem nowych przepisów. Możliwe jest złożenie dokumentów przed wejściem w życie przepisów, bank wyda odpowiednią decyzję kredytową, jednak konieczne będzie wstrzymanie się ze ...

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, działka rolna, hipoteka, obrót ziemią
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?

... sprzedaży rekompensuje zwiększona aktywność inwestorów, którzy poszukują lokali na wynajem przed rozpoczęciem roku akademickiego, a także osób rozważających zakup z myślą o przyszłym lecie. ... się ofercie. W tym roku decyzje zakupowe klientów przyspieszają zbliżające się zmiany, m.in. wzrost wkładu własnego do 20 proc. (obecnie 15proc.) i wyczerpujący ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, deweloperzy, sprzedaż mieszkań
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... . Z pewnością przysłuży się inwestorom, szczegónie kupującym mieszkania z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a wydaje się że taki był właśnie powód zmiany przepisów. W przypadku projektów mieszkaniowych istnieją również przepisy związane z wymaganą ilością miejsc postojowych w przeliczeniu na liczbę mieszkań. Projektowanie większej liczby ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
Wtórny rynek nieruchomości X 2016

Przed miesiącem pisaliśmy, że w każdym z analizowanych miast średnia cena nabywanych ... kolejności miałyby szanse na tańszy wynajem (a docelowo możliwość wykupienia) mieszkania od państwa. Wśród analizowanych miast, największe zmiany przeciętnych cen miały miejsce w Poznaniu i we Wrocławiu. W ostatnich trzech miesiącach za metr kwadratowy mieszkania w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości XI 2016

... 784 zł, czyli prawie o 11% więcej niż 12 miesięcy temu. To najwyższe zmiany cen spośród wszystkich analizowanych miast. Po kilku miesiącach sukcesywnych wzrostów wydatków, ... średnia cena w transakcjach wynosi 7 572 zł, czyli 1% mniej niż przed miesiącem. Jednocześnie jest to o 3,6% więcej niż przed rokiem. We Wrocławiu ceny utrzymują się na dość ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?

... sygnały płynące m.in. z rynku pracy i rynku finansowego. Polnord dołożył starań, by wykorzystać ten okres jak najlepiej, przeprowadzając jednocześnie konieczne w grupie zmiany. Po trzech kwartałach br. odnotowaliśmy wzrost zysku operacyjnego i netto, a marża brutto ze sprzedaży zwiększyła się do 29 proc. z ok. 20 ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań
Wtórny rynek nieruchomości XII 2016

... , wszędzie oprócz Łodzi, ceny mieszkań na rynku wtórnym są wyższe niż przed rokiem. Największe dysproporcje widoczne są w Gdańsku, gdzie sprzedawane mieszkania mają średnie ceny ... kosztował 5000 zł, podczas gdy transakcje z IV kw. 2016 r. pokazują dość znaczące zmiany. Obecnie średnia wartość mkw. przekracza już 5700 zł. Pewien wpływ na zachowania ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017

... zł i choć najniższa od ośmiu miesięcy, to zbliżona jest do wartości odnotowanej przed rokiem. Może to świadczyć o stabilności cen na wrocławskim rynku mieszkaniowym. Niższe ... na horyzoncie jeszcze nie widać reakcji rynku na planowane przez banki zmiany, warto właśnie teraz zdecydować się na zakup mieszkania. Małe mieszkania wykupywane najszybciej W ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wtórny rynek nieruchomości III 2017

... przed miesiącem. W Gdańsku, po sukcesywnych wzrostach z ostatnich miesięcy tym razem nie doszło do kolejnych zwyżek. Stabilne są także ceny mieszkań w Warszawie, gdzie podobny poziom widoczny jest od kilku miesięcy. Z kolei, analizując zmiany cen w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, tylko we Wrocławiu ceny mają niższe wartości niż przed ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017

... analizowanych przez Home Broker i Open Finance, stawki cenowe są większe niż przed rokiem. Deweloperzy notują kolejne rekordy sprzedaży mieszkań, a Główny Urząd ... linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Największym rynkiem mieszkaniowym jest Warszawa i to zmiany cen w stolicy są dla wielu inwestorów wyznacznikiem trendów na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Murapol Widzew jeszcze większy

... podziemnej hali garażowej. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z założeniami, gotowe mieszkania będą przekazane nabywcom w II kwartale 2019 roku. - Obserwując pozytywne zmiany na łódzkim rynku nieruchomości, na bieżąco reagujemy rozbudową naszego portfela inwestycji, dzięki czemu osiągnęliśmy pozycję jednego z czołowych graczy w sektorze mieszkaniowym ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Murapol, Murapol Widzew
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?

... . "dzień dobry" inwestor musi wyciągnąć z portfela minimum 180 tys. zł. Podane stawki są dość wygórowane zważywszy chociażby to, że jeszcze przed trzema laty w stolicy Górnego Śląska na zakup lokum wystarczało nawet 40 tys. zł, a w Warszawie -125 tys. zł. Co stoi za ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.

... Polacy uczą się żyć z nowymi ograniczeniami, a obawy przed spadkami cen okazują się płonne – wynika z indeksu zmiany cen ziemi rolnej stworzonego przez Open Finance. 36,9 ... drugim przypadku odnosimy się do okresu, w którym dużo osób kupowało i sprzedawało ziemię tuż przed wprowadzeniem w życie nowego prawa. Dane ministerstwa zdają się więc sugerować, ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?

... jak i inwestorów planujących je wynajmować. Podłożem boomu na rynku mieszkaniowym przed laty były zakupy spekulacyjne, podyktowane chęcią szybkiego zarobku na sprzedaży ... Łodzi, Krakowie i Szczecinie. W Warszawie, Trójmieście i Poznaniu podwyżki przekroczyły tylko 1 proc. Większe zmiany cen nie zostały odnotowane natomiast w Katowicach i Lublinie. Na ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny, inwestowanie w nieruchomości
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?

W ramach swoich zapowiedzi rząd obiecywał, że czynsz naliczany za najem w ramach programu Mieszkanie Plus, nie przekroczy 10 zł/mkw. - 20 zł/mkw. Najem z opcją wykupu lokalu miał być droższy o 2 zł/mkw. - 4 zł/mkw. Zaproponowane niedawno stawki czynszowe za „mieszkania plus”, rzeczywiście mieszczą się we wcześniej określonym przedziale. Trzeba ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?

... z najnowszą prognozą NBP, cel inflacyjny (2,5%) może zostać przekroczony jeszcze przed końcem 2018 r. Centralna projekcja inflacji CPI z listopada 2017 r. zakłada następujące roczne tempo wzrostu cen towarów ... .pl. W kontekście spodziewanych podwyżek stóp procentowych NBP warto pamiętać, że te zmiany wprost przełożą się na notowania stóp WIBOR 3M i ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny, inflacja
Wtórny rynek nieruchomości XII 2017

... wtórnym mieszkań upłynęła pod znakiem obniżek cen transakcyjnych. Największe zmiany nastąpiły w Łodzi, gdzie nabywcy powrócili do zakupu tańszych mieszkań. Spadki odczuwalne były też w Gdyni i Poznaniu. Kwoty sprzed ... uległy zmianie jest Kraków. W ostatnich transakcjach średnia wyniosła 6287 zł za m kw. i jest to o 4 proc. więcej niż przed rokiem. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt

... rynku, branża deweloperska nie stoi przed widmem kryzysu, a ewentualny spadek wolumenu transakcji, którego można spodziewać się w nadchodzących latach, nie będzie oznaczał powrotu do poziomu z lat 2008-2009 – zaznacza Kazimierz Kirejczyk. – Rynek jest dojrzalszy. Deweloperzy elastyczniej reagują na zmiany w otoczeniu. Poziom i tempo sprzedaży jest ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników

... podejmują w Polsce studia. Część pośredników zwraca uwagę na spadek zainteresowania starszymi mieszkaniami. Nowe prawo i podatki W 2018 roku rząd planuje zmiany w przepisach budowlanych. Kodeks urbanistyczno-budowlany ma przede wszystkim ograniczyć biurokrację, a także skrócić i ułatwić procedury związane z budową. Na nowym prawie skorzystają ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie Plus, kupno mieszkania, rok 2018, zmiany w prawie
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania

... kapitału. Być może część z nich zdecyduje się właśnie na lokatę. To zmniejszy skalę zakupów inwestycyjnych. Spodziewamy się jednak, że potencjalne zmiany na rynku będą miały łagodniejszy charakter niż te, które można było obserwować w latach 2007-2008. Polska nadal charakteryzuje się niskim odsetkiem ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, popyt na mieszkania
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku

... polskie kurorty. Nie inwestowano tu w infrastrukturę turystyczną, ani w budowę nowoczesnej bazy noclegowej. Tegoroczny sezon narciarski zmienił jednak ten stan. Ogromne zmiany przeszedł Szczyrkowski Ośrodek Narciarski, obecnie Szczyrk Moutian Resort (SMR). Nowy inwestor - słowacka spółka Tatry Moutain Resort – oddała tam nowoczesną bazę ...

Tematy: apartamenty w górach, nowe inwestycje, apartamenty wakacyjne, Apartamenty Słoneczna Góra
Wtórny rynek nieruchomości IV 2018

... ceny za jakie nabywano lokale są wyższe od 4% do 11% niż przed rokiem. Dziś dla pośrednika wyzwaniem jest nie tyle współpraca ... zmiany w cenach pojawiały się także w Łodzi (0,3 proc.) i w Warszawie (0,2 proc.). W stolicy warto jednak wspomnieć, że przełamany został pułap 8000 zł za m kw. Obecnie za metr płacimy 8009 zł, czyli prawie 6 proc. niż przed ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy

Rząd niedawno ogłosił zmianę zasad programu Mieszkanie Plus i zamiar wprowadzenia dopłat dla niezamożnych najemców zasiedlających nowo powstałe lokale czynszowe. Wbrew temu co może myśleć wiele osób, pomysł dotowania najmu wcale nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego czasu, działa bowiem system dodatków mieszkaniowych, które otrzymują ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz, Mieszkanie Plus
Wtórny rynek nieruchomości V 2018

... pozwala wielu rodzinom z optymizmem patrzeć w przyszłość i stwarza doskonałą okazję do zmiany mieszkania na większe, o lepszym standardzie, w bardziej korzystnej lokalizacji. Wiele osób ... . zbliża się do 6000 zł – obecnie wynosi już 5816 zł, o 8 proc. więcej niż przed rokiem. Z kolei rekordzistą wzrostów rok do roku jest Gdańsk, gdzie obecnie za ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?

... zmiany w ustawie deweloperskiej wzbudzają niemałe emocje. Na alarm biją w szczególności ... rachunków powierniczych. Przypomnijmy, według przepisów, które obowiązują w naszym kraju od 29 kwietnia 2012 roku, jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży mieszkań deweloper zobowiązany jest do podpisania z bankiem umowy o prowadzenie otwartego albo zamkniętego ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018

... W ciągu ostatniego roku ceny wzrosły o 11 proc., co stawia Łódź w grupie miast, gdzie zmiany cen są najbardziej znaczące. Obecnie ceny za m kw. w okolicach 2500 zł są ... na obrzeżach Poznania, nawet w niewielkim domku z ogródkiem 60 m kw., postawić dwa samochody przed budynkiem i zyskać nieco przestrzeni na plac zabaw dla dziecka, mówi Alina Melosik, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Gdzie powstają mieszkania komunalne?

... finansowania mieszkań komunalnych przez BGK, które wprowadzono na początku 2016 roku. Pewną nadzieję na zwiększenie liczby lokali komunalnych, dają kolejne zmiany obowiązujące od maja 2018 r. Te modyfikacje przepisów przewidują między innymi wyższe kwoty wsparcia z Banku Gospodarstwa Krajowego dla gmin realizujących inwestycje ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe