-
Czy warto inwestować w ziemię?
... znów nastąpił wzrost wielkości sprzedawanych lub kupowanych działek. Wówczas to średnia nieruchomość gruntowa pod zabudowę mieszkaniową będąca obiektem transakcji kupna sprzedaży w Polsce ... perspektywie czasu, obejmującej co najmniej 3-5 lat, nie można stracić. Ziemia jest wartością, która wciąż będzie zyskiwała, ponieważ jest zasobem ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... jakimi mogą spotkać się Polacy chcący nabyć nieruchomość za granicą. W Mongoii i Tajlandii ziemia jest państwowa W Mongolii, na przykład, ziemia jest własnością państwową i żadna osoba, ... nieruchomości. Atutem pełnej rejestracji jest jednak pewność, że nieruchomość nie jest obciążona, na co otrzymuje się odpowiednie potwierdzenie sądowe. Kupisz ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... wycenę można uznać za godziwą (np. w Polsce), a dwucyfrowe rentowności mogą sugerować, że nieruchomość jest relatywnie tania. Innym sposobem może być np. odniesienie cen mieszkań ... na hektar ziemi zrównałaby się z jej wartością dopiero po 18,5 latach. Ziemia jest więc relatywnie drogim środkiem produkcji. Na Węgrzech natomiast rentowność oszacowana ...
-
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?
... zamierzał ją sprzedać osobie trzeciej. W efekcie tego dana rzecz, jak również nieruchomość, może zostać zakupiona przez osobę trzecią tylko wówczas, gdy uprawniony ... co najmniej przez 3 lata, licząc od tej daty. Po drugie natomiast nabywana nieruchomość rolna musiała wchodzić w skład gospodarstwa rodzinnego dzierżawcy. Jeżeli dzierżawca w takiej ...
Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości -
Zaskakujące ceny gruntów rolnych
... wynika z danych GUS publikowanych przez ARiMR. To nietypowe zjawisko, bo w czwartym kwartale ziemia rolna sezonowo tanieje. Przeciętna cena hektara gruntów rolnych wzrosła w zaledwie kwartał o 919,2 ... dużego areału na mniejsze działki w myśl zasady, że im mniejsza sprzedawana nieruchomość, tym wyższa jej cena w przeliczeniu na metr. Wzrost wartości ...
-
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
Ziemia orna w ostatnich siedmiu latach zdrożała o 116% - wynika z danych Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji ... jest wiele. Najprostszym jest podział dużego areału na mniejsze działki w myśl zasady, że im mniejsza sprzedawana nieruchomość, tym wyższa jej cena w przeliczeniu na m kw. Wzrost wartości nieruchomości rolnej może być też konsekwencją ...
-
Najbogatsi ludzie świata też inwestują w nieruchomości
... trafiło na rynek mieszkaniowy. Bardziej zyskowne biura, magazyny, hotele czy ziemia rolna stanowią tylko ułamek nieruchomościowych inwestycji krezusów – wynika z ... ceny transakcyjnej mieszkania w 2013 r. Nie powinno więc ulegać wątpliwości, ze nieruchomość jest jednym z głównych składników majątku przeciętnego Kowalskiego. Nieruchomości odpowiadają ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... ? Czy ziemia drożeje? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Dariusz Krawczyk, prezes zarządu ... jak również Gdańsk, gdzie w ostatnim czasie podpisaliśmy umowy przedwstępne i Kraków, w którym zakupiliśmy nową nieruchomość. Dostępność atrakcyjnych działek w przypadku Warszawy spada. Jeżeli chodzi o ceny gruntów inwestycyjnych, widoczny ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... , który od 5 lat prowadzi gospodarstwo rolne i co więcej posiada już nieruchomość na terenie gminy, w której chciałby kupić ziemię. Do tego ustawodawca chce zadbać ... na budowlany może jednak doprowadzić do znacznego wzrostu wartości nieruchomości. Słaba ziemia z największą dynamiką Indeks stworzony przez Lion’s Bank pokazuje, że w ostatnich latach ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... na wynajem, ale też: lokale użytkowe, biura, hotele, magazyny czy ziemia. Każdy z tych segmentów ma swoją specyfikę, którą trzeba poznać i zrozumieć, ... około 170 tys. zł. W tym wypadku do nabycia jest prawdziwie unikatowa nieruchomość. Atutem nieruchomości są: atrakcyjne położenie, pole golfowe, spa oraz architektura i wyposażenie XVI-w szkockiego ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... lokali użytkowych to przeważnie 10 – 20% ceny. Chcąc więc kupić taką nieruchomość w stolicy trzeba dysponować gotówką na ten cel rzędu 100 – 200 tys. zł ... wzrost popytu na grunty. Trzeba bowiem pamiętać, że w większości krajów „starej” UE ziemia jest droższa niż w Polsce. Największym minusem lokowania kapitału w nieruchomościach gruntowych jest ich ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... , oraz ziemia budowlana czy rolna. Na inwestorów czeka jednak też sporo niecodziennych propozycji. Pięciu z nich przyjrzał się dziś Lion’s Bank. 1. Krzesło Pierwszą z propozycji jest nieruchomość, ... poziomie 50 tys. zł. Gdyby inwestorowi udało się znaleźć kogoś, kto za tę nieruchomość skłonny byłby zapłacić 550 tys. zł, czyli o 10% więcej, to możliwe ...
-
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony
... ochronę przed wykupem przez cudzoziemców (z danych zebranych przez Lion’s Bank wynika, że ziemia w UE jest przeciętnie 2-3 razy droższa niż w Polsce), a tym bardziej miała zapobiec ... Co ciekawe, jeśli rolnik nie dostanie zgody na sprzedaż, cenę rynkową za nieruchomość będzie musiała zapłacić ANR. Inne wyłączenia dotyczą powierzchni działek. Po 30 ...
-
Odrolnienie gruntu - nowe zasady
... długiego czasu oczekiwania na zmianę jej przeznaczenia. Na chwilę obecną, jeśli ziemia spełni dyktowane ustawą warunki, będzie można dokonać zmiany jej przeznaczenia ... - Ustawa z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych Ponadto dana nieruchomość musi być położona w odległości nie większej niż 50 m od granicy ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... warunkach zabudowy. Co ważne, opłata planistyczna naliczana będzie niezależnie od tego, kiedy dana nieruchomość będzie sprzedawana. Poza tym wysokość opłaty planistycznej ma być stała ... po prostu bardziej skomplikowanym polem do szacowania i zabezpieczania ryzyk. Ziemia jednak wciąż jest atrakcyjną lokatą kapitału. Pod warunkiem, że nie lokujemy w ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... energia odnawialna czyli pochodząca z naturalnych źródeł takich jak słońce, wiatr, ziemia a przetwarzana i dostarczana przez kolektory słoneczne, wiatraki czy pompy ciepła. Nawet obecność ... sankcji dla sprzedających nieruchomości nie posiadających Świadectwa. W praktyce kupujący nieruchomość zrzeka się prawa do otrzymania go w akcie notarialnym. ...
-
Budowa domu: kupno działki od A do Z
... działki. Grunt O ile nie jesteśmy do końca pewni, co kryje w sobie ziemia, warto zdecydować się na badania gruntu. Jest to zazwyczaj seria odwiertów, która ... stronie zweryfikować, kto jest właścicielem nieruchomości, jakie jest jej przeznaczenie, oraz czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Może się też zdarzyć, że na działce jest np. ...
-
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... interesuje nas z co najmniej kilku powodów. Przede wszystkim mamy głębokie przekonanie, że ziemia lub mieszkanie to dobra, które raczej nie powinny gwałtownie tracić ... po spłacie zobowiązania będziesz czerpać z mieszkania satysfakcjonujące zyski. Dodatkowo, w tym czasie nieruchomość może zyskiwać na wartości. Jeśli niewielki lub odłożony w czasie zysk ...
-
Rynek ziemi odporny na kryzys
... było to 163 zł/m², Trójmiasta 150 zł/m², Wrocławia 122 zł/m², a Krakowa 113 zł/m². Ziemia rolna była najdroższa w okolicach Poznania, gdzie płacono 46 zł/m², następna była Warszawa z ... szybko, jak w latach po wstąpieniu Polski do UE. Nie wystarczy kupić nieruchomość i czekać na wzrost jej wartości. W celu osiągnięcia wysokich stóp zwrotu trzeba ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... 2011 roku podniosła się o 13,4% - wskazują dane Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. W ostatnich siedmiu latach ziemia rolna była jedną z najbardziej atrakcyjnych form lokowania kapitału. Dostępne za ... areału na mniejsze działki w myśl zasady, że im mniejsza sprzedawana nieruchomość, tym wyższa jej cena w przeliczeniu na metr. Wzrost ...
-
Grunty rolne ciągle drożeją
... w Czechach, gdzie zyskowność produkcji rolnej w 2011 roku była o 75,9% wyższa niż 7 lat wcześniej. Ziemia ma spory potencjał Bez wątpienia panujący od 30 kwartałów trend ... lub podziale dużego areału na mniejsze działki w myśl zasady, że im mniejsza sprzedawana nieruchomość, tym wyższa jej cena w przeliczeniu na metr. Wzrost wartości nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... mają też zostać procedury podziału i odrolnienia działek na terenach wiejskich, o ile ziemia ma niższą przydatność rolniczą. Jeszcze więcej funduszy wsparcia Z dotychczas ... to mechanizm pozwalający osobom młodym uzyskać dopłatę do zakupu mieszkania lub domu. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt i może pochodzić od dewelopera, spółdzielni lub ...
-
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... – 500 tysięcy na nowe „M” jest znacznie większa niż grupa tych, którzy na nieruchomość chcą wydać ponad milion. Do tego w ostatnim czasie sporo mieszkań trafiało w ręce ... też chroniczny brak ziemi pod zabudowę mieszkaniową. Efektem są drożejące grunty. Skoro ziemia jest coraz droższa, a możliwości finansowe nabywców są ograniczone, to trudno się ...