-
Temat REIT-ów powraca
... na wątpliwości, jakie aktualnie rodzą się w resorcie rozwoju i samym rządzie. „Chodzi o to, czy polskie REIT-y powinny od początku inwestować w nieruchomości mieszkaniowe” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Pytania i wątpliwości dotyczące działalności rodzimych REIT-ów na rynku ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... na rynkach mieszkaniowych. Choć w różnym stopniu, to ceny nieruchomości wzrosły właściwie wszędzie, komentuje Marcin Jańczuk z sieci biur nieruchomości Metrohouse, współautor raportu. W dużych miastach będących przedmiotem analizy na potrzeby raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance, ceny rok do roku wzrosły o kilkanaście procent. Na rynku ...
-
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... zmiany projektowe w inwestycjach przygotowywanych do budowy? Czy w związku z rosnącymi cenami i kosztami kredytów w nowych projektach aranżowane są mieszkania o mniejszej powierzchni, by oferta była dostępna dla większej grupy nabywców? Sondę opracował serwis nieruchomości ...
-
Od września ceny najmu są stabilne
... na przemian rosły i spadały. W porównaniu z wrześniem 2022 r., kiedy zakończył się okres wzrostów, większe zmiany pojawiły się w Rzeszowie (+10%), Sosnowcu (+9%) i Gdyni (-9%). Liczba ofert najmu wróciła do poziom sprzed roku W ostatnich miesiącach na rynku ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... na przykład część transakcji z lipca i sierpnia, to często finalizacja decyzji zakupowych mieszkań, które stanowiły oferty we wcześniejszych miesiącach, często w II kw 2023 r., W przypadku rynku pierwotnego ten „poślizg” może stanowić nawet kilka kwartałów. W budowie jest 810 tys. mieszkań Kolejną ciekawostką z rynku nieruchomości są dane GUS, na ...
-
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
Zmiany w aranżacji, atrakcyjniejsza cena, a nawet dobudowanie balkonu to tylko kilka z ... na rynku pierwotnym. Nie można więc oczekiwać tego typu ustępstw od każdej firmy budującej nieruchomości. Świadczą one jednak o tym, że negocjacje z deweloperem są naturalną częścią zakupu nieruchomości. – Najbardziej elastyczni są w negocjacjach deweloperzy na ...
-
Ceny mieszkań II 2013
... cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach tworzonego przez Open Finance i Home Broker. W horyzoncie 12 miesięcy wynik nie jest już tak optymistyczny, ponieważ indeks zanotował 11,8-proc spadek. Powodem styczniowej poprawy była zakończona już „Rodzina na swoim”, która premiowała zakupy relatywnie tańszych nieruchomości ...
-
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... przyczyną zmiany miejsca zamieszkania była praca. Powody pozostałych przeprowadzek dotyczyły np. zmiany mieszkania na ... na rynku mogą być wyższe nawet o połowę. Wynika to ze specyfiki serwisu Clicktrans.pl, który umożliwia współpracę z przewoźnikami, którzy np. wracają „na ... liczników w momencie przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi, mówi ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... na wynajem). Wbrew pozorom, dotychczas to ten drugi mechanizm bardziej oddziaływał na rynek nieruchomości, bo skala akcji kredytowej pozostaje stabilna. Co więcej na bazie danych NBP można szacować, że w 2015 roku kwota gotówki, która trafi na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... na jego zakup. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W Warszawie średnie ceny mieszkań w transakcjach na rynku wtórnym przekroczyły nieznacznie 8000 zł za m kw. W porównaniu do cen ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... na razie nie maleje. Czynsze najmu na rynku mieszkaniowym rosną niemal we wszystkich miastach, a utrzymujący się niski poziom stóp procentowych wciąż zniechęca do trzymania pieniędzy w banku. Nawet rosnące ceny zakupu, które potencjalnie zmniejszają rentowność inwestycji, nie odstraszają nabywców, bo dają nadzieję na wzrost wartości nieruchomości ...
-
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... nieruchomości i postrzeganie zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych jako jednego z najbardziej racjonalnych rozwiązań pozwalających spożytkować nadwyżki gotówki powodują liczne zmiany w popycie na mieszkania z drugiej ręki. Jak twierdzi ekspert Metrohouse, Marcin Jańczuk: „Brak możliwości zaspokojenia popytu na mieszkania na rynku ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... rynku zachodnioeuropejskiego. To sprawia, że jako kraj stajemy się atrakcyjni dla zagranicznych funduszy, które poprzez swój udział w rynku zwiększają popyt na zakup mieszkań. Przy obecnych planach tych podmiotów oferta będzie stale rosnąć, jednak nie na tyle szybko, by przejąć rynek i być dominującym wynajmującym. Na polskim rynku nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... zmian na rynku. Dopiero wrzesień i październik mogą być miesiącami kluczowymi dla rynku nieruchomości. Wtedy zapewne rozstrzygnie się kwestia tego, czy ceny mieszkań zaczną spadać, czy też dalej będą rosły. WIBOR 3M wzrósł do poziomu 7% O ile w zakresie cen mieszkań nie widać jeszcze wyraźnego trendu, to na rynku kredytów ...
-
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... na wzrost cen mieszkań. Kwota „Bezpiecznego kredytu 2%” o 161 tys. zł wyższa niż zwykłego Start programu „Bezpieczny kredyt 2%” jest również najważniejszym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych. Oferta cieszy się ogromnym zainteresowaniem nie tylko ze względu a dopłaty, ale również ze względu na ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... nieruchomości podrożały. Najbardziej w Warszawie – o 3%, zaś w Trójmieście i Łodzi – o 2% W Krakowie tempo podwyżek spadło do 1%. Jest to jednak słabą pociechą dla tych, którzy chcą kupić mieszkania za jak najniższą cenę. Także na rynku ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... na wynajem? Na rynku ... na styczniowym poziomie. Jedyne miasta, w których w tym roku pojawiły się większe zmiany ... na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... nieruchomości, co utwierdza Polaków w przekonaniu, że to bezpieczna lokata i dobry sposób na przechowanie wartości kapitału - dodaje Ewa Tęczak, ekspertka Otodom. Trudno się dziwić - jak wynika z danych Otodom Analytics, w ciągu 12 miesięcy ceny ofertowe mieszkań na rynku ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... zmiany w warunkach technicznych dotyczących budynków i ich usytuowania. Dla kupujących mieszkania nowe regulacje są korzystne pod względem komfortu zamieszkania. Trzeba też jednak zaznaczyć, że wzrosną koszty budowy, a równocześnie skurczy się powierzchnia nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż. To może wpłynąć na wzrost cen nowych lokali. Na ...
-
Budownictwo ekologiczne coraz popularniejsze
... cen nieruchomości, nie jest z pewnością dobrym rozwiązaniem. Do tej pory na rynku pierwotnym, tylko 1 nabywca na 4 pyta o świadectwo energetyczne, obrazujące zapotrzebowanie budynku na energię. Jak pokazują statystyki, niewiele osób troszczy się o to, aby nieruchomość generowała niższe koszty w przyszłości. Wiedzą to deweloperzy i zwracają uwagę na ...
-
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
... na dłużej niż 35 lat. Zmiany Komisji Nadzoru Finansowego oznaczają, że dla osób niedysponujących oszczędnościami, a pragnących zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania, miesiące kończące obecny rok będą ostatnią szansą na ... za pośrednictwo dla agenta nieruchomości, należy także zarezerwować środki na odświeżenie mieszkania – tak ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... na rynku biurowym znacznie wyraźniej, poszukując optymalizacji zajmowanej powierzchni, kosztów i lokalizacji. W ubiegłym roku znaczące umowy najmu zawarły m.in. PKP, Agencja Rynku Rolnego, Urząd Rejestracji Leków, Główny Inspektorat Transportu Drogowego, czy Urząd Lotnictwa Cywilnego. Do nowej siedziby przeniosła się Agencja Nieruchomości ...
-
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Powszechnym trendem jest wzrost ceny mieszkań w miarę postępu prac budowlanych w inwestycjach. Gotowe lokale i nowe mieszkania deweloperskie z bliskim terminem odbioru są szczególnie pożądane przez klientów, tym bardziej że na rynku ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... nieruchomości budowane są na ogół na przedmieściach miast. Osoby poszukujące dużej powierzchni, większej liczby pomieszczeń i przestrzeni zewnętrznych koncentrują się raczej na ... na fakt, że w związku z popularnością pracy zdalnej wiele osób poczuło potrzebę zmiany swojego mieszkania na ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... nieruchomości nie tylko na własne potrzeby. Wielu inwestowało swoje nadwyżki finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. Sytuacja zmieniła się diametralnie wraz z pierwszymi podwyżkami stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Choć akurat w Warszawie i Gdańsku sprzedaż mieszkań zaczęła spadać na ...
-
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... wymagają zmiany aranżacyjnej, to raczej ze względu na różnice w upodobaniach sprzedającego i ... nieruchomości (przekraczający 100 m kw.) stanowi ograniczenie dla kupujących. Nowy lokal od dewelopera Najmniejszą popularnością na rynku wtórnym cieszą się natomiast lokale w stanie deweloperskim. Przeciętnie są przedmiotem tylko co 16 transakcji na rynku ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... na pogarszającą się sytuację na rynku mieszkaniowym wpływa również zaostrzenie polityki kredytowej przez banki. Nietrudno zauważyć, że rynek kredytów hipotecznych nie rozwija się tak jak jeszcze w 2011r. Istotne zmiany ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... pierwszą w życiu nieruchomość. Taki scenariusz na 2023 rok sugeruje, że czeka nas co najmniej kilka ciekawych miesięcy na rynku mieszkaniowym. Jeśli zmiany zachodzić będą szybko, to wiele osób może podejmować w bieżącym roku nagłe decyzje o zakupie nieruchomości. Problem w tym, że na tym rynku pośpiech nie jest dobrym doradcą ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
... zmiany wskaźnika Price to Income. Wspomniany indeks informuje, jak bardzo zmienił się nominalny poziom cen mieszkań i domów względem dochodu dyspozycyjnego ludności poszczególnych krajów. Jeśli ceny nieruchomości ... rynku ...
-
Ceny mieszkań II 2012
... cen można wymienić też malejącą przeciętną zdolność kredytową, która dodatkowo ogranicza możliwości zakupowe Polaków. W największych miastach oczekiwana jest korekta Nastroje wśród ekspertów do spraw rynku nieruchomości w poszczególnych miastach są mocno zróżnicowane. Na ... na poszczególne miasta uwzględnione w badaniu. W prognozowaniu zmiany ...
-
Ceny gruntów rolnych rosną od 8 lat
... Na Litwie zyskowność wzrosła o 64,5%, w Czechach o 72%, natomiast na Słowacji spadła aż o 60,3%. Rosnąca zyskowność produkcji rolniczej to jeden z powodów, dla których trend wzrostowy na rynku gruntów może być potrzymany. Obok nich warto też wyróżnić: Fiskalne zachęty dla rolników – niskie koszty podatkowe posiadania nieruchomości ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... rynku wtórnego też są w cenie, szczególnie, że na rynek trafia coraz więcej lokali w tak zwanym nowym budownictwie, które w niczym nie ustępuje nieruchomościom z rynku pierwotnego. Osoby, które decydują się na kupno mieszkania z drugiej ręki, miewają sporo obaw dotyczących m.in. stanu prawnego nieruchomości ...
-
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?
... na zwrot z inwestycji może być stosunkowo dłuższy, niż w dużych miastach, gdzie zmiany wolumenu rezerwacji nie są narażone na sezonowość. Inwestycje w nieruchomości w Europie, a regulacja rynku ...
-
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... nieruchomości i przyczynił się do większego popytu na rynku najmu. Mniejsze zainteresowanie nabywców zakupem mieszkania nie spowodowało jednak podwyżek stawek za wynajem, czego powodem jest utrzymująca się na rynku nadpodaż mieszkań na wynajem, a nieznaczne podwyżki średnich cen związane są ze wzrostem opłat użytkowania nieruchomości ...
-
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... zmiany w dopłatach zbiegły się też ze spadkiem popularności mieszkań w stanie „do wejścia” na rzecz tych wymagających nakładów finansowych. Kolejne kwartały pokażą czy był to tylko przypadek. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...