-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... na rynku nieruchomości, to nie w Polsce – sugeruje raport UBS. W publikacji przygotowanej przez tę instytucję Warszawa zajęła ostatnie miejsce na 25 przebadanych ... na analogiczne lokum należy pracować około 10 (Nowy Jork, Singapur, Londyn), 15 (Tokio) czy ponad 20 lat (Hongkong). W Polsce pensje rosły szybciej niż ceny Ciekawe światło na zmiany cen ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... uwzględniającego zmiany poziomu cen na rynku nieruchomości i sytuacji w sektorze bankowym w segmencie kredytów mieszkaniowych - odpowiednio o 1,7 pkt. proc. i 2,4 pkt. proc. Najważniejszym subindeksem dla kształtowania się indeksu rynku nieruchomości jest subindeks cen nieruchomości. W IV kwartale 2017 wartość tego subindeksu ukształtowała się na ...
-
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018
... na rynku nieruchomości? Na co trzeba zwracać szczególną uwagę? Oto 8 trendów (nie tylko z sektora nieruchomości!), które będą miały wpływ na trafność podjętych wyborów. Eksperci są przekonani, że nadchodzące miesiące będą co najmniej tak dobre jak poprzednie. Jednocześnie jednak widzą intensywne zmiany, na które rynek nieruchomości ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018
... na rynku nieruchomości z uwzględnieniem wszystkich, istotnych obszarów wpływających na ten rynek. Składowymi HRE Index są subindeksy: cen nieruchomości, rynku kredytowego, gospodarstw domowych oraz budownictwa. Główny wniosek, do którego prowadzi najnowsza publikacja to stabilna sytuacja sektora nieruchomości ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... na rynku nieruchomości jest specjalizacja w nieruchomościach wakacyjnych. Ten rodzaj inwestycji, podobnie, jak zakupy gruntów rolnych, też wzbudza coraz większe zainteresowanie ze względu na atrakcyjne stopy zwrotu. Zyski z inwestycji w nieruchomości ...
-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... zmiany będą odczuwalne i mogą przełożyć się na rynek nieruchomości dopiero w 2015 r. Spore znaczenie dla klimatu inwestycyjnego na rynku nieruchomości będą miały też rządowe inicjatywy przedwyborcze, takie jak: Fundusz Mieszkań na ...
-
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... na rynku nieruchomości w Polsce był kolejnym okresem wzrostu. Popyt na nieruchomości mieszkaniowe utrzymywał się na wysokim poziomie przede wszystkim dzięki niskim stopom procentowym NBP (stopa referencyjna na poziomie 1,5%), wyraźnie rosnącej inflacji oraz wysokiej, mimo wcześniejszych długoterminowych wzrostów cen ...
-
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... na rynku mieszkaniowym był mocno zarysowany lub pozostaje wciąż widoczny, ale nie wszędzie tak jest. Warto zwrócić uwagę w tym zakresie na: Austrię, Szwajcarię, Estonię, Wielką Brytanię i Niemcy. Z grona tego można wyznaczyć kraje, w których załamanie na rynku nieruchomości ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... opisujących sytuację na rynku nieruchomości co w dużej mierze ma służyć nadmiarowemu nęceniu czytelników do kliknięć (ang. clickbait)? Ceny nieruchomości Rynek nieruchomości schładza się ale jedynie jeśli rozpatrujemy ceny realne a nie nominalne. W wartościach nominalnych główne rynki nadal „drożały”. Największy wzrost cen na rynku wtórnym ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
Na rynku nieruchomości rośnie presja regulacyjna. Szykują się zmiany w prawie - zarówno biorąc pod uwagę implementację przepisów unijnych, jak i krajowe plany zmian w przepisach dotyczących opłaty planistycznej. Czy inwestycja kapitału na rynku nieruchomości stanie się mniej atrakcyjna? Zapaść na rynku ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... na rynku nieruchomości, mimo to poziom cen w większości miast pozostał stabilny. Jedynie w większych miastach Polski miały miejsce wahania średnich cen ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w I kw. 2022 pod znakiem dalszych wzrostów
... na rynku wtórnym - o 14% wyższe. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: O ile wzrosły ceny mieszkań na rynku pierwotnym? O ile wzrosły ceny mieszkań na rynku wtórnym? Czy czekają nas wzrosty cen mieszkań? Ekspertom z branży nadal jest trudno przewidzieć, jak potoczy się sytuacja na rynku nieruchomości ...
-
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... rynku nieruchomości na najbliższe lata, to dalsze wzrosty cen, po których w pewnym momencie przyjdzie zakończenie boomu i łagodne ... 2013 r. Rynek nieruchomości jest jednak cykliczny, co oznacza, że w którymś momencie sytuacja się odwróci i ceny mieszkań zaczną spadać. Może wywołać to spowolnienie gospodarcze, wzrost stóp procentowych, zmiany ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... na rynku nieruchomości. Priorytetem będą regulacje dotyczące kwalifikacji zawodowych, wspólne zasady edukacyjne, energooszczędne rozwiązania w zarządzaniu budynkami i polityka czynszowa. F – Fundusz Mieszkań na Wynajem. Pierwsze oferowane przez Fundusz mieszkania, zdaniem 77 proc. pytanych przez PFRN pośredników, nie wpłyną na sprzedaż mieszkań na ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... na sprzedaż lub wynajem. Taka sama sytuacja dotyczy się nieruchomości, których budowę już rozpoczęto. Z łącznej liczby 25 744 mieszkań, 10 364 są to mieszkania indywidualne, a 14 884 stanowią lokale inwestycyjne. Popyt na rynku nieruchomości napędzany jest przez nieustanny wzrost cen ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... na sile jest wzbogacanie inwestycji deweloperskich o kolejne udogodnienia. W oczekiwania nabywców wpisują się inwestycje mieszkaniowe oferujące nową jakość życia. Kurczący się zasób gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach sprawia, że jedną ze wzrostowych tendencji na rynku nieruchomości ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... cen mieszkań nawet o 10-20%, słabszy okres na rynku nieruchomości okazał się chwilowy. Już w maju 2020 r. sytuacja zaczęła się powoli stabilizować, a kupujący coraz śmielej korzystali z możliwości obejrzenia nieruchomości. W pierwszym półroczu 2021 r. przeciętna cena za m2 na warszawskim rynku ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... na rynku nieruchomości. W 2020 roku zauważyliśmy wiele zmian w zakresie preferencji klientów. Większą popularnością zaczęły cieszyć się duże mieszkania wraz z ogrodem lub tarasem. Nabywcy zwracali też szczególną uwagę na ...
-
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
... na terenie Poznania. Butikowy format mixed-use w tej inwestycji to efekt badania trendów na rynku nieruchomości ... na paliwach płynnych i zmiany przyzwyczajeń związanych z transportem – będziemy mieli kompletną odpowiedź na pytanie czy mixed-use zostanie z nami na ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... na rynku mieszkaniowym. Nie obserwujemy przy tym zjawisk wskazujących na trwałe nierównowagi na rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz możliwość wystąpienia takich nierównowag w najbliższym czasie. Mieszkaniówka na drodze do wzrostów Na bazie kompleksowej diagnozy bieżącej sytuacji na rynku ...
-
Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania
... na rynku wtórnym również były widoczne pozytywne zmiany związane ze spadkiem udziału najmniejszych mieszkań (patrz poniższa tabela). Takie zmiany miały jednak mniejszą skalę niż na rynku pierwotnym, który jest o wiele bardziej elastyczny pod względem metrażowym. Dane z poniższej tabeli na ...
-
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele
... cen mieszkań, utrwalenie mody na inwestowanie w nieruchomości oraz rekordową wręcz akcję kredytową. Pod wieloma względami rok 2018 okazał się przełomowym. O zeszłorocznych trendach mówią eksperci Metrohouse, Expandera oraz portalu RynekPierwotny.pl. Rekordowe wzrosty cen na rynku ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... nieruchomości. Pandemia sprawiła, że większym zainteresowaniem cieszą się domy, mieszkania z ogrodem czy dużym balkonem lub tarasem. Uważam, że po chwilowym spowolnieniu możemy liczyć na powrót do normalnej sytuacji na rynku nieruchomości ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... na wyspach. Po kilkunastu miesiącach można było mu przypisać wzrost cen nieruchomości o około 1%. W sytuacji, z którą mamy obecnie do czynienia (wzrost cen na poziomie 10-15% w 2021 roku) potencjalny wpływ tego programu na ceny nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... 2013 na rynku nieruchomości był okresem przejściowym między dwoma programami rządowych dopłat Rodziną na ... zmiany cen ofertowych rynku wtórnego w serwisie Domiporta.pl możemy zauważyć, że w ostatnich miesiącach średnie ceny mieszkań w największych aglomeracjach, po odnotowanych w pierwszej połowie 2013 r. spadkach, zatrzymały się. Wszystko wskazuje na ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... Na to pytanie poznamy zapewne odpowiedź za kilka miesięcy, ponieważ rynek nieruchomości ze znamiennym opóźnieniem reaguje na pojawiające się wszelkie bodźce gospodarczo-rynkowe. Odpływ z rynku klientów powinien w rezultacie wpłynąć na kształtowanie się poziomów cenowych dostępnych na rynku ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... zmiany na rynku, choćby w postaci zwiększonej konkurencji cenowej i większych zachęt do zakupu ze strony sprzedających. Mogą też skutkować zamrożeniem środków, wyłożonych na zakup nieruchomości, prace projektowe czy dokumentację w procesie uzyskiwania pozwolenia na ...
-
2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości
... nieruchomości. Jeszcze nigdy dotąd w okresie jednego roku nie wprowadzono aż tylu tak ważnych nowych regulacji prawnych rynku nieruchomości. Co z tego wynika? Nawiązując do licznych kontrowersji, jakie dość powszechnie budzą praktycznie wszystkie zadysponowane w 2018 roku przez ustawodawcę zmiany ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... kupujących jest fakt, że wzrosty cen mieszkań hamują. Poznaliśmy najnowsze dane NBP na temat cen mieszkań w Polsce. Są one o tyle ciekawe, że dotyczą marca, kwietnia i maja, a więc miesięcy, w których epidemia odcisnęła swoje piętno na rynku nieruchomości. Trudno się temu dziwić – ze względu na wprowadzone ograniczenia - w czwartym miesiącu ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... na sprzedaż dostępna na rynku wtórnym. Negatywne zmiany ... na rynku najmu, na którym stawki czynszów przestały piąć się gwałtownie w górę, co może skusić część właścicieli do wyjścia z posiadanej inwestycji – szczególnie jeśli chcą zrealizować zysk wynikający ze wzrostu wartości nieruchomości lub mieli nieszczęście trafić na ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... zmiany cen metrażu. Warto dodać, że poza Wrocławiem, który również w I kw. 2023 r. był dość stabilny cenowo (+2,3%), wszystkie analizowane metropolie w II kw. cechowały się sporymi kwartalnymi wzrostami średniej ceny 1 mkw. nowego „M”. Poznań po raz pierwszy w historii przekroczył barierę 11 000 zł/mkw. na rynku ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... na możliwość zakupu swojego mieszkania. W takiej sytuacji nadwyżka podaży na rynku najmu byłaby stopniowo zmniejszana. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spadła do 5% netto Na koniec informacje dla osób, które rozważają inwestycję w mieszkanie na wynajem. Mocne wzrosty cen ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... rynku wtórnego ma największe znaczenie dla osób kupujących nieruchomości w niewielkich miejscowościach. Tam deweloperzy praktycznie nie budują i w dotychczasowej formie program był praktycznie niedostępny, bo obrót mieszkaniami odbywa się głównie na rynku wtórnym. Budownictwo w takich miejscach opiera się na ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... na rynku pracy. Szybko rosnące wynagrodzenia w połączeniu z malejącym bezrobociem pozwalały łatwiej podejmować decyzje zakupowe, w tym także te dotyczące nieruchomości. Zmiany demograficzne i wewnętrzna migracja do największych miast sprawiły, że popyt na ...
-
MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni
... rynku wtórnego. To umożliwi szybszą i droższą sprzedaż nieruchomości osobom, które planują nabycie nowego mieszkanie. Tym samym, pośrednio nastąpią pozytywne skutki na rynku wtórnym. Pomimo, iż w krótkiej perspektywie zaproponowane zmiany w programie będą miały pozytywny wpływ na ...