-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... na rynku wtórnym, czyli takie, które są do zamieszkania od zaraz. Niemal sześciu na 10 pośredników i tylko dwóch na dziesięciu deweloperów zaobserwowało większą aktywność Ukraińców na rynku ...
-
Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?
... na rynku mieszkań zmieniają się wraz z zaawansowaniem prac w poszczególnych inwestycjach. Klienci mogą korzystać z najniższych cen i najlepszych okazji do zakupu na ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
... (+0,8p.p.), a dla dużych na 6,1% (-0,8p.p.). Przy doliczeniu dodatkowych kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%), przeciętna ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... zmiany sytuacji na rynku nieruchomości – oceniają eksperci domiporta.pl. Na zachowanie cen nieruchomości ma wpływ wiele czynników, począwszy od cen działek, materiałów budowlanych i robocizny, poprzez sytuację ekonomiczną nabywców i ich potrzeby, na polityce kredytowej banków skończywszy. Jakich zdarzeń w gospodarce i na rynku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... na rynku nieruchomości. Część z tych czynników musi się zmienić, jeżeli znacząco ma wzrosnąć zakup nowych lokali. Z danych serwisu Dom.Gratka.pl wynika, że mieszkania najbardziej poszukiwane przez kupujących na rynku pierwotnym należą do tzw. segmentu kompaktowego – lokale 2-3 pokojowe z metrażem nie przekraczającym 60 m kw. Z analizy cen ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... na rynku nieruchomości? Jak kształtuje się rynek najmu w Polsce? Jakie są sposoby inwestowania w nieruchomości? Niniejszy artykuł stanowi próbę odpowiedzi na te pytania. KONIUNKTURA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Prognozy specjalistów branży nieruchomościowej dotyczące wahania cen ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2013 r." Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w II kwartale 2013 r. prowadzi do następujących wniosków: W III kw. br. wystąpiło wyraźne hamowanie spadkowej tendencji cen transakcyjnych mieszkań na rynkach wtórnych największych miast Polski. Natomiast na rynku ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... cen mieszkań. Istnieje ryzyko powtórzenia się podobnego mechanizmu na przestrzeni najbliższych lat. Przy tym warto podkreślić, że nie obserwujemy zjawisk wskazujących na trwałe nierównowagi na rynku nieruchomości ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... na poprzednich poziomach, co najwyżej trzeba dłużej poczekać na zainteresowanych. Wszyscy też czekamy na ruch uczelni i na powrót studentów. Wówczas mieszkania jeszcze niewynajęte, powinny szybko znaleźć swoich najemców, a drugim krokiem będzie zapewne wzrost cen, choć też raczej delikatny. Jak sytuacja na rynku nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... na rynku nieruchomości. W dużych miastach końcówka sierpnia oraz wrzesień zdominowane są przez transakcje wynajmu, a rynek kupna-sprzedaży po kilku tygodniach urlopowych ożywia się dopiero na ... ,5%), Olsztyn (-0,3%), Opole (-0,7%) i Katowice (-0,6). W sytuacji kiedy zmiany cen średnich są minimalne warto przyjrzeć się ich strukturze w poszczególnych ...
-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... to na rynku nieruchomości okres spowolnienia. Zbliżające się święta powodują, że ludzie odkładają decyzję o zakupie mieszkań na przyszły rok. To jednak bardzo dobry moment dla łowców okazji. Mijający rok możemy zaliczyć do spokojnych, jeśli chodzi o zmiany na rynku nieruchomości. Nie obserwowaliśmy spektakularnych spadków ani wzrostów cen mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... na większości rynków może to wskazywać na stabilny poziom cen nieruchomości. Należy pamiętać, że jak dotąd na rynku nieruchomości komercyjnych dominują inwestorzy zagraniczni, których decyzje inwestycyjne są w dużej mierze uwarunkowane wydarzeniami w strefie euro. Sytuacja na rynku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2012 r." Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w III kwartale 2012 r. prowadzi do następujących wniosków: miał miejsce dalszy niewielki spadek cen mieszkań na największych rynkach (ofertowych i transakcyjnych na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... na rynku nieruchomości mieszkaniowych ciągle dostrzegalna była duża aktywność, której przejawem był wysoki poziom popytu i odpowiadająca mu pokaźna podaż. Z kolei w przypadku nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
Na rynku nieruchomości panuje wakacyjny letarg. Ceny w czerwcu nie uległy znacznym zmianom i w większości lokalizacji utrzymują się na poziomie z zeszłego miesiąca. Nie mamy już do czynienia z jednolitą tendencją spadkową czy wzrostową w skali kraju, a zmiany są uwarunkowane sytuacją na ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... na sytuację na rynku nieruchomości najważniejszym wydaje się wzrost stóp procentowych. Z dużym prawdopodobieństwem dojdzie do tego za 2-3 kwartały. Otwarcie zapowiada to RPP, a odwzorowanie tych zapowiedzi znaleźć można obserwując notowania kontraktów terminowych na stopy procentowe. Za 6 miesięcy wyceniają one WIBOR 3M na 2,7%, a za 9 miesięcy na ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... na zmiany czy skorzystać z dotychczasowych zasad? Czasu na podjęcie decyzji coraz mniej, dlatego spieszymy z pomocą, przedstawiając najważniejsze fakty w pigułce. Doniesienia o zmianach na rynku nieruchomości ... zostanie naliczona od stawki 3200 zł/m2. Minister zachęca do negocjowania cen z deweloperami, bowiem to może zapewnić większą dopłatę. ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... na rynku nieruchomości, a większość uczestników rynku będzie go wspominać pozytywnie. Ceny były stabilne, wielu deweloperów notowało rekordową sprzedaż, a rynek najmu rozwija się coraz lepiej. Ostatnie cztery kwartały były czasem ważnych zmian w zasadach, które rządzą procesami zachodzącymi na rynku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... na szczegóły nowego programu Mieszkanie Plus. Na razie znamy jeszcze zbyt mało szczegółów, by określić możliwy wpływ działań rządowych na kształtowanie się popytu na rynku nieruchomości. Jedno jest pewne – planowane działania mają na celu zwiększenie podaży rynkowej przystępnych cenowo mieszkań, które mogłyby być budowane na ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... na rynku – i tych do kupienia, i tych na wynajem – powinna wyhamować wzrost cen nowych mieszkań, a nawet wymusić obniżki na rynku wtórnym, zwłaszcza tych w gorszej lokalizacji i niższym standardzie. Dzięki temu w Polsce nie grozi nam sytuacja taka, jak w Norwegii, gdzie bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... na świeżym powietrzu, to rzecz na wagę złota, gdy nie ma możliwości np. wejścia do lasu czy parku. Czy jednak taka „nauczka” zmieniła się w trwalszą preferencję na rynku nieruchomości, czy była tylko chwilową modą? Eksperci i uczestnicy gry rynkowej przyznają, że pewne zmiany ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012
... na rynku nieruchomości Europy Środkowej (w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech) wyniosła 536 mln euro. To nieco więcej niż w drugim kwartale (435 mln euro), ale o wiele mniej niż w poprzednich latach pomimo dużej aktywności inwestycyjnej na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... sytuacji na rynku zmianę, a mianowicie stabilizację podaży. Na rynku wtórnym ofert nie przybywa w takim tempie jak w zeszłym roku. W kwietniu w Warszawie, Wrocławiu, Sopocie i Katowicach wystawiono na sprzedaż mniej ofert niż w marcu. STUKTURA CEN Od stycznia 2013 roku w strukturze cenowej podaży nastąpiły zauważalne i warte odnotowania zmiany ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... epidemią miały w planach zakup nieruchomości liczyły w związku z zaistniałą sytuacją na znaczne obniżki cen i “upolowanie okazji”. Wbrew oczekiwaniom, epidemia nie wpłynęła jednak na obniżkę cen sprzedaży nieruchomości - spore zmiany były za to widoczne na rynku wynajmu. Wielu właścicieli godziło się na chwilowe obniżki czynszów, ponieważ takie ...
-
Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka
... boom na rynku nieruchomości w dużym stopniu ominął Portugalię, nie przynosząc aż tak dynamicznych wzrostów cen jak np. w sąsiedniej Hiszpanii, gdzie sytuacja na rynku mieszkaniowym jest dziś jeszcze gorsza. Tam wciąż na nabywców czeka około 700 tys. niesprzedanych nieruchomości mieszkalnych, z czego połowa przypada na nastawione turystycznie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... Cen Transakcyjnych zanotował w grudniu 2012 r., a potem przez kilka miesięcy rósł. Z każdym kolejnym notowaniem ICT odnosić się będziemy do wyższej bazy, więc wzrosty rok do doku powinny być mniejsze aż do osiągnięcia stabilizacji. Na obecną sytuację na rynku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... na rynku nieruchomości jak miało to miejsce w trakcie ostatnich siedmiu miesięcy. Do tej pory polityka mieszkaniowa państwa była doraźna, bez szczegółowego planu długoterminowego, a próby podsycania popytu, jak choćby znany wszystkim program Rodzina na ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... na wygląd inwestycji, wykończenie części wspólnych, oferowane udogodnienia. W odpowiedzi na oczekiwania kupujacych, deweloperzy wprowadzali na rynek zróżnicowane cenowo inwestycje; zauważalny był również wzrost popytu na mieszkania premium. Michał Wawrzyniak, przedstawiciel DRN Concept Deweloper Ostatnia dekada na rynku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... cen i utrzymanie niskich stóp procentowych – tak w skrócie można określić prognozy deweloperów na kolejne pięć miesięcy. Czego jeszcze możemy spodziewać się na rynku nieruchomości? Jakie plany na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... 2014 był rokiem stabilizacji cen na rynku mieszkaniowym. W zdrowej i rozwiniętej gospodarce ceny nieruchomości powinny rosnąć nieco szybciej niż inflacja (o 1-2 pkt proc.), przy deflacji z jaką mamy obecnie do czynienia w Polsce brak zmiany cen jest więc zdrowym objawem. Negatywnie na rynek nie wpłynęły w 2014 r. zmiany zasad udzielania kredytów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... cen mieszkań znajduje się ponad nim. Indeks wyliczany jest na podstawie transakcji na rynku mieszkaniowym dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, pokazuje on realną zmianę cen na rynku mieszkaniowym w największych miastach. W większości dużych miast ceny nieruchomości ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... na liczbie oraz strukturze transakcji zawieranych na rynku nieruchomości. Już teraz potencjalni nabywcy rewidują swoje oczekiwania. Ostatnie miesiące przyniosły bowiem duże zmiany w podejściu banków do kredytowania nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja
... . Statystyczny potencjał spadków na rynku nieruchomości jest kilka razy niższy niż wahania, na które przygotować się muszą na przykład gracze giełdowi. Trudno się więc dziwić, że nieruchomości są postrzegane jako bezpieczna przystań na kapitału. Warto podkreślić, że w przedstawionych wyliczeniach braliśmy pod uwagę nominalne wzrosty cen, czyli nie ...
-
Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić
... nieruchomości rosły przeciętnie o 15% w skali roku. Rozszerzenie wspólnoty o Chorwację planowane jest na lipiec 2013 roku. Wiele wskazuje na to, że i tym razem akcesja pozwoli zarobić na rynku nieruchomości ...