zmiany w 2015, (strona 3/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zmiany w 2015

Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować

... i ulewy. W tym kontekście szczególnie pilną potrzebą jest przygotowanie miast na zmiany klimatu. Centra stały „wyspami ciepła”, które czynią życie nieznośnym nie tylko ... dronów dostarczających zamówione przesyłki. Firma Walker Sands Communications przeprowadziła w 2015 r. badanie wśród konsumentów amerykańskich, które wykazało, że aż dwie trzecie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, technologia 3D, najem krótkoterminowy, mieszkania na wynajem, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, budownictwo energooszczędne, rok 2021
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?

... zmiany prawne, także dotyczące budowy domów do 70 m2 w uproszczonym trybie. Oczywiście pod pewnymi ... sam przejmuje jego rolę i związaną z nią odpowiedzialność za kierowanie budową. To istotna zmiana w porównaniu z przepisami z 2015 roku, ale nie zawsze warto z niej korzystać. Oznacza bowiem wzięcie na siebie poważnej odpowiedzialności. Dodajmy ...

Tematy: dom, budowa domu, dom do 70 m2, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, Polski Ład, prawo budowlane, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne

... 2015 r. O słabości rynku świadczy też wyraźny spadek liczby zawieranych transakcji. Są to najgorsze dane od początku ostatniego kryzysu, którego symboliczny początek uznawany jest upadek banku Lehman Brothers. Umocnienie brytyjskiej waluty, zmiany ... do sierpnia) w dzielnicy Kensington & Chelsea spadła w 2015 roku o 28% względem analogicznego okresu ...

Tematy: ceny nieruchomości, Wielka Brytania, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości za granicą, Londyn
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?

... . Informacje zebrane przez Główny Urząd Statystyczny wskazują, że w 2015 r. wyraźnie wzrosła liczba pozwoleń na wzniesienie domów jednorodzinnych. Do ... Mimo poprawy wynikającej m.in. z niższego oprocentowania kredytów, zmiany przepisów i zwrotu podatku VAT za materiały budowlane (program MdM), liczba pozwoleń w 2015 r. nadal była o 25% - 30% niższa ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo jednorodzinne
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... – wartość transakcji zrealizowanych w 2015 r. sięgnęła ok. 2,26 mld euro. To najlepszy rezultat od 2006 r., a zarazem czterokrotnie wyższy od wyniku zarejestrowanego w 2014 r. Nic więc dziwnego, że sektor handlowy znajduje się na radarze inwestorów, instytucji finansujących i deweloperów. Rosnąca konkurencja, zmiany ekonomiczne, nowe marki ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami

... , Czechy, Słowacja, Węgry), spadki produkcji dotyczącej infrastruktury publicznej, „pociągnęły” w dół ogólne wyniki budownictwa. W zależności od kraju, negatywne zmiany rozpoczęły się latem albo jesienią 2015 roku – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Odpornością na kryzys ostatnio wykazała się rumuńska „budowlanka”. Trzeba jednak zwrócić ...

Tematy: produkcja budowlana, branża budowlana, firmy budowlane
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie

... jednak znaczenie dla finansów niektórych gospodarstw domowych. Dane GUS-u dotyczące lat 2003 - 2015 wskazują, że w tym okresie był widoczny wyraźny trend spadkowy, jeżeli chodzi o ... podczas upalnego lata oraz podwyżki cen – ocenia ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Te zmiany cenowe już w 2017 r. może odczuć przeciętny Kowalski (m.in. ze względu na ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, zużycie wody, zużycie prądu, energia elektryczna
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

... 4054 zł. To oznacza wzrost o 2,1% względem 2015 r. Ubiegłoroczne podwyżki dotyczyły także kosztu budowy domów W nawiązaniu do informacji na temat kosztów budowy mieszkań w blokach, warto wspomnieć również o budownictwie jednorodzinnym. Główny Urząd Statystyczny regularnie sprawdza zmiany kosztów budowy modelowego domu jednorodzinnego o powierzchni ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
Limity MdM wymagają gruntownej korekty

... wzrost dofinansowania dla rodzin wielodzietnych. Mimo wcześniejszych uwag ekspertów i analityków, zmiany nie objęły systemu obliczania wskaźników cenowych. W obecnych warunkach, istotnym ... % (+326,15 zł/mkw.) w II kw. 2015 r. obniżka limitu dotyczącego Rzeszowa o 6,94% (-301,95 zł/mkw.) w II kw. 2015 r. Tak duże zmiany wydają się dziwne w warunkach ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie

... właścicielach lokali. Przydatne linki: Ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali Nowe przepisy mogą zwiększyć konkurencję na rynku zarządców i administratorów nieruchomości i w efekcie podnieść jakość świadczonych usług. Perspektywa łatwiejszej zmiany firm zarządzających zwiększy transparentność ich pracy i podnosi wagę ...

Tematy: ustawa o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, zarządca nieruchomości
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?

... początku listopada 2015 r. klienci warszawskich deweloperów mieli do wyboru aż 256 nieukończonych projektów (dane portalu RynekPierwotny.pl). Takie inwestycyjne ożywienie, po części było spowodowane doniesieniami o planowanej likwidacji otwartych rachunków powierniczych. Mamy zatem do czynienia z ciekawą sytuacją, w której zapowiadane zmiany ustawy ...

Tematy: ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, kupno mieszkania, deweloperzy
Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.

... zmian ... W ramach wstępu warto sprawdzić, które miasta wojewódzkie przez trzy lata (III kw. 2015 r. - III kw. 2018 r.) cechowały się największymi wzrostami średnich transakcyjnych cen nowych i ... za 300 000 zł nie objęły wiodących metropolii. Takie najbardziej dotkliwe zmiany odnotowano bowiem dla Szczecina (-11,0 mkw./rynek pierwotny) oraz Łodzi (-18 ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, metraż mieszkania, dostępność mieszkań
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?

... 2015 - 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej wzrosły względem dochodów ludności. Warto wiedzieć, że Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) już od pewnego czasu prezentuje zmiany ... zwiększa. Według danych OECD z lat 2015 - 2020, zmiany analizowanego wskaźnika były następujące: Korea Płd. - (-6%) Litwa - (-5%) Estonia - (-4%) ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, nieruchomości, bańka spekulacyjna
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół

... mieszkań. Co czwarta firma podwyżkę rozważa, a ponad połowa deweloperów nie planuje zmiany cen. Brakuje chętnych do obniżek. Wygląda na to, że deweloperzy ze ... – Należy spodziewać się jedynie okresowego negatywnego wpływu na sprzedaż w początku roku 2015 – dodaje Krzysztof Foder, dyrektor sprzedaży i marketingu, Bouygues Immobilier Polska. Także ...

Tematy: deweloperzy, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... o zgłoszenie, bez konieczności ubiegania się o uzyskanie pozwolenia na budowę. Zgodnie z obowiązującymi od 28 czerwca 2015 r. nowymi przepisami to ten dokument zawiera określony przez projektanta, a kluczowy dla ... kto i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę oraz zmiany w oświadczeniach ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Obrót ziemią nadal się kręci

... w porównaniu do 2015 r. spadła o 12 proc., nadal była znacznie wyższa niż poprzednich latach. Wbrew obawom, obowiązujące od półtora roku zmiany zasad ... znajdują się w granicach miast wzrósł o 2,4 proc., a jego wartość była o 2,5 proc. wyższa niż w 2015 r. W przypadku nieruchomości poza granicami miast spadek liczby transakcji wyniósł 15,6 proc., a ...

Tematy: ziemia rolna, grunty rolne, kupno ziemi, grunty w Polsce
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?

... 2015 roku w życie weszła ustawa o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ... wszystkim przesłanką dotyczącym ich użyteczności, parametrom i realiom miejskim, a także szansom i zagrożeniom jakie będą niosły zmiany. Podobne podejście wykazują władze Katowic, chcąc przy tym powierzyć przygotowanie projektu uchwały zewnętrznemu ...

Tematy: ustawa krajobrazowa, gminy, dochody z reklamy, ustawa o ochronie krajobrazu, reklama, tablice reklamowe, krajobraz, ochrona krajobrazu
Co proponowali deweloperzy w 5 największych miastach?

... (z 5% do 10%). Warto dowiedzieć się, jak na te wszystkie zmiany zareagowali deweloperzy działający w pięciu największych miastach … Wzrost cen widoczny na stołecznym ... tamtejszych deweloperów to czynnik, który zmniejszył prawdopodobieństwo podwyżek cen w pierwszych miesiącach 2015 r. Wyraźne ożywienie można zauważyć także na dwóch mniejszych rynkach ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, ceny mieszkań, MdM, Mieszkanie dla młodych
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?

28 czerwca 2015 r. weszły w życie przepisy modyfikujące ustawę Prawo budowlane. Długo oczekiwana nowelizacja wprowadziła zmiany, które liberalizują dotychczasowe regulacje dotyczące szeroko rozumianego prawa budowlanego. Jakie znaczenie dla deweloperów oraz inwestorów budowlanych mają nowe przepisy? Po ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?

... Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra) Wykres przygotowany przez ekspertów RynekPierwotny.pl prezentuje zmiany przeciętnych kosztów czynszu najmu 1 mkw. mieszkań na terenie trzech powyższych grup ... . Wytłumaczenie takiego zjawiska wydaje się proste. Mianowicie od IV kw. 2015 r. do IV kw. 2018 r. czynsze podążały za rosnącymi cenami metrażu. ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic

... . pomorskiego, które będą obowiązywać w trzecim i czwartym kwartale 2015 r. Wskaźnik ten spadł w Gdańsku i gminach sąsiadujących z nim, a wzrósł na pozostałym obszarze ... mkw), dla tych z co najmniej jednym dzieckiem będzie 35,7 tys. zł. Oprócz zmiany w dostępności mieszkań w programie MdM można spodziewać się lekkiej korekty cen w Gdańsku (zwłaszcza ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, nowe mieszkania
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?

... do wahań. Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance, który obrazuje zmiany cen mieszkań w największych miastach, przez ostatnich 12 mies. wzrósł o 0,65 proc. W ... szacunków Home Broker Business wydatki na działki pod zabudowę mieszkaniową dokonane w 2015 r. przez działających w Polsce deweloperów przekroczyły miliard złotych. – Ze względu na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, wkład własny, kredyty hipoteczne, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rok 2016, Fundusz Mieszkań na Wynajem, podatek bankowy
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy

... , średnio musi zapłacić 410 000 zł (dane NBP z IV kw. 2015 r.). W przypadku Krakowa analogiczna kwota wynosi 350 000 zł. Polak dysponujący takimi sumami, ... Hiszpania. Dane Banku Rozrachunków Międzynarodowych wskazują, że pod koniec III kw. 2015 r. przeciętna cena hiszpańskich domów i lokali wyniosła 1476 euro/mkw. W szczytowym okresie boomu ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?

... dobra w porównaniu z tym, co działo się przed 2013 r. Jeśli jednak spojrzymy na okres od kwietnia 2015 r. do kwietnia 2017 r., to widać, że ostatnie, znaczące wzrosty cen mieszkań, nieco pogorszyły ich dostępność. ... . Pokazuje on sytuację na rynku na podstawie danych z 17 miast. Jest to wskaźnik nieważony, a więc zmiany w każdym z nich mają taki sam ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie

... ’s House W większości województw ceny rosną Najnowszy odczyt cen trudno traktować jako jaskółkę zmiany trwającego już wiele lat trendu wzrostowego. Głębsza analiza wskazuje bowiem na to, ... gruntów rolnych przez cudzoziemców (nastąpi to w drugiej połowie 2016 roku). Już w 2015 roku może to wywołać wzrost popytu na grunty. Trzeba bowiem pamiętać, że w ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian

... kredyt hipoteczny tylko w sytuacji posiadania minimum 5% wkładu własnego. Czekać na zmiany czy skorzystać z dotychczasowych zasad? Czasu na podjęcie decyzji coraz mniej, dlatego spieszymy z ... minimum 15 000 zł, a w praktyce wymóg może być nawet większy. W 2015 r. natomiast koniecznie będzie posiadanie wkładu własnego, wynoszącego aż 10%. Bazując ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, rekomendacja S
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?

Zmiany w prawie budowlanym – które w znaczącej części weszły w życie z dniem 28 czerwca 2015 roku – są istotną szansą na przyspieszenie przebiegu wielu krajowych inwestycji mieszkalnych i usługowych. Ustawodawca doprowadził do znaczącego uproszczenia przepisów, na czym ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane, budowa domu
Mieszkania: oferta deweloperów niedopasowa do potrzeb nabywców?

... wyrastają jak grzyby po deszczu, o czym świadczy choćby fakt, że w 2015 r. oddano do użytku blisko 147 tys. nowych mieszkań. Wiele wskazuje na to, ... przynajmniej 3-4 pokojowych jest znikoma. Dostrzeżenie faktu zmiany pokoleniowej wśród największej grupy nabywców mieszkań i reakcja na te zmiany wydają się koniecznością – mówi Dariusz Książak, Prezes ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Polskie miasta bez gotowych mieszkań

... udział gotowych lokali deweloperskich. Dane ze stycznia 2015 r. wskazywały, że ukończone mieszkania stanowią od 29% (Warszawa) do 53% (Gdańsk) oferty deweloperów. W ... 57 000 mieszkań oferowanych przez krajowych deweloperów. Te informacje dobrze odzwierciedlają zmiany na rynku deweloperskim, jakie dokonały się przez ostatnie dwa - trzy lata. Według ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie

... (zarówno małych jak i większych). Ta wartość rosła przez cały 2014 rok, 2015 rok i 2016 rok. W 2016 r. średnie ceny mieszkań przekroczyły już 4600 ... zł, 2016 r. - 3134 zł (wzrost o 10,7%) Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duże zmiany cenowe wynikały m.in. z większego udziału droższych lokali w wartości obrotu rynkowego. Program ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... , który jako pierwszy nabył budynek mieszkalny w Poznaniu i rozpoczął działalność w 2015 roku. Nowi inwestorzy stopniowo wchodzili na polski rynek, ale znaczący ... na wynajem instytucjonalny. Wraz z rozwojem sektora PRS w Polsce obserwowane są również zmiany w modelu współpracy. Popularność zyskują projekty realizowane w formule build-to-rent, gdzie ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Rynek nieruchomości bez urlopu

... osoby indywidualne. Przypomnijmy, że obecna stopa referencyjna NBP od 5 marca 2015 znajduje się na historycznie niskim poziomie 1.50%. Rezultatem polityki NBP ... mieszkaniówkę sprzedają się dużo lepiej i po wyższych cenach. Znane są przypadki zmiany projektów inwestycyjnych z biurowych na mieszkaniowe. Co determinuje profesjonalną wycenę? Przy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości
Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne

... to nie tylko uproszczenie pewnych formalności budowlanych i administracyjnych. Niektóre zmiany dotyczące budowy przyłączy, obiektów małej architektury i wznoszenia obiektów na terenach wpisanych do rejestru zabytków znacznie wydłużą procesy inwestycyjne. 28 czerwca 2015 r. weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego. Wśród najważniejszych zmian ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, proces budowlany, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.

... żyć z nowymi ograniczeniami, a obawy przed spadkami cen okazują się płonne – wynika z indeksu zmiany cen ziemi rolnej stworzonego przez Open Finance. 36,9 tys. zł za ha ... , czyli te o największej przydatności rolniczej, niemal nie zmieniają wartości od drugiej połowy 2015 roku. Teoretycznie powodem może być to, że to właśnie urodzajne grunty są ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

... na sprawdzenie, jak średni koszt zakupu nowych lokali w III kw. 2015 r. prezentuje się na tle analogicznych wyników sprzed siedmiu, ośmiu i dziewięciu ... Wartość kupionych mieszkań najbardziej spadła w Katowicach i Gdyni Wyniki zaprezentowane powyżej uwzględniają tylko zmiany cenowe w ofercie deweloperskiej. Dlatego można rozszerzyć analizę zakładając, ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny