Porady w serwisie Nieruchomości.eGospodarka.pl - strona 39

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Porady

Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?

00:20 30.10.2013

Dyskusja nad kwestią, czy umowa pośrednictwa jest umową skutku, czy starannego działania trwa prawdopodobnie co najmniej tak długo, jak długo w polskim porządku prawnym funkcjonują przepisy art. 179 i n. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 roku, ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami
Księga wieczysta dla każdego

11:49 29.10.2013

Nie jest obowiązkowym elementem kupowanej nieruchomości, ale nabycie mieszkania bez księgi wieczystej wiąże się z ryzykiem. Zawiera ona najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości i każdy kupujący powinien się z nią zapoznać.

Tematy: księgi wieczyste, księgi wieczyste nieruchomości, nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie

09:56 28.10.2013

Twoje mieszkanie, twoja odpowiedzialność za potencjalne szkody. Sprawa przestaje być tak prosta, gdy mówimy o wynajmowanym mieszkaniu. Pożar, zalanie mieszkania sąsiada, kradzież z włamaniem – kto powinien zadbać o ubezpieczenie nieruchomości: wynajmujący czy najemca? - radzą eksperci ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, odpowiedzialność najemcy
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku

00:23 27.10.2013

Wybór nieruchomości na rynku pierwotnym wiąże się z wieloma ryzykami i warto zrobić wszystko, by je zminimalizować. Proces wyboru powinniśmy rozpocząć od ogólnej decyzji o lokalizacji.

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać

10:14 23.10.2013

Koniec roku to czas, w którym osoby fizyczne i przedsiębiorcy, będący użytkownikami wieczystymi mogą otrzymać oświadczenie o aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, która będzie ich obowiązywać od stycznia następnego roku. Jeżeli wysokość tejże opłaty wydaje im ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste
Ubezpieczenie mieszkania: jak zaoszczędzić?

00:37 21.10.2013

Choć mieszkań w Polsce przybywa, to wciąż wiele z nich nie jest ubezpieczonych. Eksperci Gothaer TU S.A. podpowiadają co zrobić, aby taniej ubezpieczyć swoją nieruchomość.

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Jak obniżyć rachunki za prąd?

00:13 20.10.2013

Przeciętna polska rodzina płaci kwartalnie ok. 300 zł za prąd, każdego roku wydajemy więc na to 1200 złotych. Dla wielu gospodarstw domowych to spory wydatek, warto więc poszukać oszczędności. Wprowadzając kilka prostych zmian, można obniżyć rachunki za prąd o 20-25 proc. To oznacza ...

Tematy: wydatki gospodarstw domowych, oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

00:30 19.10.2013

Zdarzają się sytuacje, iż osoby w podeszłym wieku chcą „podzielić” zgromadzony majątek jeszcze za życia, by tym samym uniknąć ewentualnych sporów pomiędzy spadkobiercami. Najczęściej takie osoby decydują się przenieść własność nieruchomości z wykorzystaniem instytucji ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?

10:05 18.10.2013

W okresie jesiennym, wiele Wspólnot decyduje się na przeprowadzenie remontu termoizolacyjnego. Ocieplenie budynku obniża koszty administracyjne w zimie, jak również wypełnia obowiązek dochowania wymogów ochrony cieplnej budynków wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego, nałożony w ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Mieszkanie na sprzedaż: czy warto promować ogłoszenie?

09:27 17.10.2013

Masz nieruchomość do sprzedania lub wynajęcia. Postanawiasz skorzystać z oferty portali nieruchomościowych i zamieściłeś tam swoje ogłoszenie. Wiesz jednak o tym, iż na rynku panuje olbrzymia konkurencja. Co możesz zrobić, by zainteresować potencjalnych kupujących właśnie swoim ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania
Jak oszczędzać wodę?

00:59 12.10.2013

Pieniądze bardzo często przepływają nam przez palce. Oczywiście można temu zapobiec, chociażby poprzez oszczędzanie wody. W ten sposób możemy zaoszczędzić nawet 500 zł rocznie – pisze w swojej analizie Marta Domańska-Trzaskoma, ekspertka Banku BGŻOptima.

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów

12:47 08.10.2013

Konsekwencją utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych oraz dyktowanej obawami o stan przyszłych finansów niechęci do zadłużania się na kilka dziesięcioleci jest ciągły wzrost zainteresowania ofertami mieszkań na wynajem. Dla wielu klientów ważniejsze od tego, by "w przyszłości ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą

00:41 06.10.2013

Okres jesieni to ostatni dzwonek na dokonanie przeglądu i zabezpieczenie drewnianej stolarki okiennej w naszym domu. Wraz z nadejściem zimy, będzie ona narażona na długotrwałe działanie ujemnych temperatur i wilgoci. Wykonanie prostych zabiegów pozwoli na zapewnienie wymaganej szczelności, ...

Tematy: stolarka okienna, okna, okna drewniane
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

12:12 01.10.2013

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, właściciele obiektów, czyli również wspólnoty, mają obowiązek dochowania wymogów ochrony cieplnej budynków wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego. Pomimo, iż nie ma kar administracyjnych za ich niespełnianie to właśnie czynniki ekonomiczne ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu

10:32 26.09.2013

W przeciętnym małym europejskim hotelu jedno łóżko jest wynajęte tylko przez dwa dni w tygodniu – informuje Eurostat. W największych obiektach wynik ten jest ponad dwukrotnie wyższy. Gdyby dodać do tego jeszcze możliwe do osiągnięcia korzyści z dużej skali działalności, to okaże ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, hotele
Bezpieczny wynajem mieszkania

00:56 22.09.2013

Wynajmując mieszkanie podejmujemy pewne ryzyko. Zdarza się, że lokatorzy nie dbają o najmowany lokal a jego wyposażenie ulega zniszczeniu. Nieuczciwy najemca, może również zalegać z opłatą czynszu. Nie warto jednak zniechęcać się do najmu, gdyż daje on możliwość atrakcyjnego ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem
Sprzedaż mieszkania - antyporadnik

00:35 21.09.2013

Według szacunków Metrohouse w wakacyjnych miesiącach o 20 proc. wzrosła liczba transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Nadchodząca jesień jest więc dobrym prognostykiem dla właścicieli mieszkań na sprzedaż. Są jednak sposoby, aby zaprzepaścić szansę na transakcję.

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Wspólnota mieszkaniowa może sprzedać zadłużone mieszkanie

00:35 17.09.2013

Wspólnota mieszkaniowa nie jest bezradna, gdy właściciele długotrwale zalegają z opłatami. Wyrokiem z dnia 29 lipca 2013 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że sprzedaż zadłużonego mieszkania w drodze sądowej licytacji jest zgodny z Konstytucją. Czy to orzeczenie zmobilizuje ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zadłużenie mieszkania, licytacja, prawo własności nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

10:54 16.09.2013

Od kilku do ponad 20% rocznie - takie stopy zwrotu mogą przynieść inwestycje w nieruchomości. Wszystko zależy od wybranej klasy aktywów i przyjętej strategii inwestycyjnej. Niektóre strategie mogą być jednak bardzo ryzykowne. Nawet te bezpieczne powinny dać jednak wynik lepszy niż ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Umowa najmu bez niespodzianek

00:26 03.09.2013

Chcesz pomalować ścianę, a właściciel mieszkania, które właśnie wynająłeś nie zgadza się na żadne zmiany? Lepiej, dla obu stron, omówić i spisać wszystkie kwestie sporne przed podpisaniem umowy.

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?

00:26 30.08.2013

Choć szukanie chętnych na mieszkanie nie należy do łatwego zadania, to jednak pamiętając o kilku podstawowych kwestiach, można skrócić czas oczekiwania na potencjalnego kupca i zwiększyć szanse na końcowy sukces.

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

00:30 22.08.2013

To ostatni dzwonek dla studentów: kto przegapi moment, ten będzie musiał zapłacić za wynajem mieszkania więcej, a sam lokal będzie w niższym standardzie. Oto poradnik dla tych, którzy zaczynają szukać kwatery na nowy rok akademicki.

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana

09:45 21.08.2013

Oddanie inwestycji z opóźnieniem przez dewelopera nie zdarza się wcale tak rzadko. W takich sytuacjach umowy, które zostały podpisane z deweloperami przewidują zazwyczaj kary umowne. Ważne jest więc, czy w takiej sytuacji należności z tytułu kar umownych są zwolnione od opodatkowania ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera, kara umowna
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze

00:16 11.08.2013

Mimo że ostatnie lata na rynku nieruchomości nie należały do najlepszych, to wciąż można na nim nieźle zarobić. Potrzebne są do tego jednak duże pieniądze, fachowa wiedza albo… pomoc.

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, fundusze nieruchomości, inwestycja w nieruchomości
Słup energetyczny na działce: na usunięcie potrzebna zgoda

12:11 09.08.2013

Nie każdy zdaje sobie sprawę, że w przypadku chęci zakupu nieruchomości na której posadowiony jest słup energetyczny lub stacja transformatorowa (stacja trafo) należy dokładnie przemyśleć, czy godzimy się na posiadanie nieruchomości z takim słupem wysokiego napięcia lub stacją ...

Tematy: służebność przesyłu, słup energetyczny, słup energetyczny na działce, zakup nieruchomości